5 Comerciais Pontos Comerciais à venda em Rio Vermelho, Salvador

Comercial , Salvador · Rio Vermelho, Casa Comercial,2 andares,Venda, 216m2,vista mar, ótima localização

R$ 1.297.900

216 m² tot.

Rua da Paciência

Rio Vermelho, Salvador

Total de 216 m2 de lote - Vista mar permanente. Para investidores: Aluguel piso 01: R$ 6. 000 mensais. Aluguel piso 02: média mensal temporada: R$2. 500. Faturamento anual: mais de R$ 100. 000. Dois salões imensos em dois piso. Acessos individuais. Água e luz individualizados. Placas solares já instaladas disponíveis para negociação.

20261020105945105.jpeg · IMÓVEL COMERCIAL COM 258 M² CONSTRUÍDOS EM 3 PAVIMENTOS E LOTE DE 487 M² PARA INCORPORAÇÃO RIO VER

R$ 10.000.000

R$ 1 Condominio

487 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Nelson Gallo 135

Rio Vermelho, Salvador

Imóvel comercial com 258 M construídos em 3 pavimentos E lote de 487 M para incorporação &quest; rio vermelho, salvador/ba Rua Nelson Gallo; o endereço exato deverá ser confirmado antes da publicação definitiva. Cep informado: Ver dados Localização no Google Maps:. gl/CgrtlvkEmGjalwhr7 Descrição do imóvel Oportunidade para investidores, incorporadoras e empresas que buscam um imóvel comercial em uma das regiões tradicionais de Salvador. O imóvel conta com uma construção comercial distribuída em 3 pavimentos, totalizando 258 m de área construída, implantada em um terreno de 487 m, com potencial para estudo de incorporação imobiliária e desenvolvimento de um novo empreendimento, conforme viabilidade urbanística e aprovação dos órgãos competentes. Características do imóvel Área do terreno: 487 m Área construída: 258 m Construção comercial em 3 pavimentos Quantidade de vagas: 1, conforme informação disponível no anúncio original Número de quartos e suítes: não se aplica à finalidade comercial Potencial para estudo de construção de edifício, sujeito à análise técnica e legal Destaques e oportunidades Imóvel comercial com terreno de dimensões relevantes para a região Possibilidade de utilização comercial ou estudo de incorporação Alternativa para investidores e construtoras Localização no Rio Vermelho, bairro tradicional de Salvador, com comércio, serviços, gastronomia e circulação de pessoas Localização e conveniencias O Rio Vermelho é um bairro consolidado de Salvador, com atividade comercial, serviços, gastronomia e acesso a importantes vias urbanas. Entre os pontos de interesse da região estão: Praias do Rio Vermelho e da Paciencia: aproximadamente 500 m a 1, 2 km de referencias centrais do bairro. Praia do Buracão: aproximadamente 300 m a 1 km, conforme o ponto de referencia. Shopping Rio Vermelho: centro comercial da região. Restaurantes, bares e cafeterias: concentração de estabelecimentos na área central do bairro. Supermercados, farmácias, clínicas e academias: opções de serviços distribuídas pelo bairro. Transporte público: linhas de ônibus e conexões com outras regiões de Salvador. As distancias são referencias gerais do bairro e não foram confirmadas a partir do lote anunciado. Valores Valor de venda: R$ Ver dados,, Condomínio: a consultar iptu: a consultar Proposta mínima de referencia: R$ 9. 800. 000, sujeita à aceitação do proprietário. Condições para negociação e visitas As visitas são realizadas mediante pré-qualificação financeira, exclusivamente para clientes com recursos disponíveis para a compra ou carta de crédito aprovada. O agendamento deverá ser solicitado com antecedencia mínima de 48 a 72 horas e estará sujeito à confirmação de disponibilidade do imóvel e autorização para visita. Eleven Imóveis 19 anos de experiencia no mercado imobiliário da Bahia. WhatsApp: (71) Ver dados Instagram: elevenimoveis Site:. br creci Bahia 12. Ver dados e 1639-J. Atuação nos segmentos de compra, venda, locação, administração e avaliação de imóveis. Imóvel comercial à venda no Rio Vermelho, Salvador, Bahia. Terreno comercial de 487 m, construção comercial de 258 m, imóvel de tres pavimentos, terreno para incorporação imobiliária, investimento imobiliário em Salvador, terreno para construtora, oportunidade para incorporadora, imóvel para empreendimento comercial, investimento de alto padrão, terreno para edifício residencial ou comercial, imóvel para renda, patrimônio imobiliário na Bahia. #ElevenImóveis #ImóvelComercial #ImóveisComerciaisSalvador #RioVermelho #RioVermelhoSalvador #TerrenoComercial #TerrenoParaIncorporação #TerrenoParaConstrutora #IncorporaçãoImobiliária #InvestimentoImobiliário #InvestimentoEmSalvador #ImóveisSalvador #ImóveisBahia #MercadoImobiliárioBahia #OportunidadeImobiliária #InvestidoresImobiliários #ConstrutorasSalvador #ImóvelParaInvestidor #Terreno487m2 #ÁreaConstruída258m2 #ImóvelTresPavimentos #ImóvelParaEmpresa #PontoComercial #PatrimônioImobiliário #CompraDeImóveis #VendaDeImóveis #ImobiliáriaSalvador #ElevenImóveisSalvador Atendimento diariamente, das 9h às 22h. Não realizamos parcerias imobiliárias. Data da publicação: outubro de 2026. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração. Consulte as informações atualizadas antes de negociar. Eleven imóveis &quest; Seu especialista em imóveis na Bahia. Conteúdo protegido pela Lei n 9. 610/98.

202604271612336151.jpeg · Comercial para Venda em Salvador, Rio Vermelho, 10 dormitórios, 2 suítes, 6 banheiros, 9 vagas

R$ 2.000.000

482 m² tot.10 quartos6 ban.9 vagas

Conselheiro Pedro Luiz

Rio Vermelho, Salvador

Os 482 metros quadrados de terreno garantem algo raro no Rio Vermelho: nove vagas de garagem para atender uma estrutura de dez salas. Esse é o tipo de metragem que resolve o gargalo operacional de qualquer negócio de médio porte. O imóvel ocupa uma posição sólida em um bairro que não para, cercado por farmácias, escolas e o fluxo constante dos melhores restaurantes de Salvador. São 311 metros de área construída que permitem uma transição imediata para escritórios, clínicas ou sedes corporativas, aproveitando a versatilidade das duas suítes e dos seis banheiros já distribuídos pela planta. Investir aqui significa estabilizar o patrimônio em uma região de valorização previsível e alta demanda comercial. A configuração interna foge do óbvio, oferecendo escala para quem precisa de múltiplos ambientes sem abrir mão da logística urbana eficiente. Ter um terreno desse porte no coração do bairro protege o capital contra a escassez de espaço que define o mercado local hoje. As decisões de compra mais seguras passam por ativos com essa capacidade de adaptação. Se a sua busca é por um ponto que suporte o crescimento da operação com solidez física e localização estratégica, o próximo passo é agendar uma visita para entender como esses espaços se conectam ao seu projeto. - Observação: : Local com grande visibilidade, chegando na Avenida Vasco da Gama - pontos fortes: Funcionou uma Clínica por mais de 20 anos. Ônibus na porta Cesso à Orla

Foto 01 · 435 m2 Frente de Pista frente ao MC Donalds!

R$ 2.200.000

435 m² tot.

Endereço não informado

Rio Vermelho, Salvador

Terreno ideal para Construção Frente de Rua! Frente de pista. 435 m2. Localização excelente. Possui 3 lojas construídas. Estacionamento para 8 carros com recuo. Antes do quartel. * Frente pra o antigo bompreço! *Ao lado da farmácia pague menos!

Foto 10 · 435 m2 Frente de Pista frente ao MC Donalds!

R$ 1.700.000

435 m² tot.

Endereço não informado

Rio Vermelho, Salvador

Terreno ou galpão! Ideal para lojão Frente de Rua! Disponível para venda e Locação! Frente de pista. 435 m2. Localização excelente. Possui 3 lojas construídas. Estacionamento para 8 carros com recuo. Antes do quartel. * Frente pra o Mc Donalds do Rio Vermelho. *Ao lado da farmácia pague menos!

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