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16 Comerciais Pontos Comerciais à venda em Jaguara, São Paulo

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Comercial , São Paulo · Área Comercial de 2.183 m² em Frente à Anhanguera – Excelente para Grandes Operações

R$ 7.700.000

2183 m² tot.50 vagas

Endereço não informado

Parque São Domingos, São Paulo

Excelente área comercial disponível para venda, localizada em ponto estratégico da zona oeste de São Paulo, no Parque São Domingos, com frente para a Rodovia Anhanguera e fácil acesso às principais vias da região. O imóvel possui terreno com 2. 183 m² e aproximadamente 700 m² de área construída, oferecendo amplo espaço para implantação, expansão ou adequação de diversos tipos de empreendimentos. Sua localização privilegiada, ao lado da Avenida Elisio Cordeiro de Siqueira (Av. 1) e da Avenida do Anastácio, garante excelente visibilidade, fácil acesso logístico e grande fluxo de veículos. O imóvel é especialmente indicado para grandes restaurantes, redes de alimentação, centros de eventos, concessionárias, operações comerciais de grande porte, centros de distribuição, atacarejos e empreendimentos que buscam localização estratégica e ampla área de terreno. Uma oportunidade única para investidores e empresas que desejam se posicionar em uma das regiões mais valorizadas e acessíveis da zona oeste.

Super destaque
Comercial · 353m² · 8 Quartos · 2 Vagas · Prédio Comercial à Venda no Parque São Domingos! Ótimo Investimento com Renda Garantida!

R$ 1.490.000

353 m² tot.8 quartos7 ban.2 vagas

Rua Abraham Lincoln,854

Parque São Domingos, São Paulo

Imóvel ideal para investidores que buscam fluxo de caixa imediato, diversificação de receitas e segurança patrimonial. Com 353m² de área construída, o prédio está inserido em zoneamento zm (Zona Mista) classificação urbanística que permite usos residenciais e comerciais, ampliando as possibilidades de exploração e valorização do ativo. Localizado no bairro Parque São Domingos, nas proximidades da comunidade do Cruzeirinho, em área de comércio ativo e público consolidado. Diferencial Estratégico: Zoneamento zm (Zona Mista) Estar em zm significa: - Permissão para uso residencial e comercial. - Flexibilidade para reconfiguração de layout ou mudança de perfil de ocupação. - Potencial de valorização pela diversidade de uso. - Segurança jurídica para manutenção de atividades comerciais. Um enquadramento que favorece investimentos de médio e longo prazo, com versatilidade operacional. Estrutura do Imóvel Diversificação de Renda. O prédio é composto por 2 pavimentos com acessos independentes, ampliando o potencial de locação. Térreo. - Entrada pela Rua João Veloso de Oliveira: - 4 salões comerciais (3 já locados, gerando renda imediata) - 1 casa térrea independente (1 dormitório, já locada) - 1 casa assobradada independente (2 dormitórios, já locada) - Renda ativa e pulverizada reduzindo risco de vacância total. Pavimento Superior. - Entrada pela Rua Abraham Lincoln: - Casa 1: 2 dormitórios (1 com varanda), 2 suítes. - Casa 2: 3 dormitórios, 3 suítes. Unidades amplas, com forte apelo para locação residencial. Público Cativo e Localização Estratégica. A poucos metros da Arena Cruzeirinho, importante ponto de encontro da comunidade, palco de eventos esportivos, culturais e ações sociais fator que garante fluxo constante de pessoas e demanda comercial ativa. Região atendida por melhorias urbanas promovidas pela Subprefeitura Pirituba-Jaraguá, fortalecendo a infraestrutura e contribuindo para a valorização contínua. Perfil Ideal de Investimento. - Investidor focado em renda mensal recorrente. - Estratégia de diversificação imobiliária. - Busca por imóvel com múltiplas fontes de receita. - Potencial de reposicionamento futuro. Por que este ativo se destaca? - Zoneamento flexível (zm) - Diversificação entre comercial e residencial. - Parte significativa já locada. -Público local consolidado. -Potencial de valorização urbana. Um investimento sólido, com renda ativa e versatilidade urbanística ideal para quem busca retorno consistente e segurança patrimonial. Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade estratégica.

Super destaque
Foto 01 · PRÉDIO COMERCIAL À VENDA, 800 M² POR R$ 6.500.000,00 - VILA JAGUARA - SÃO PAULO/SP
0 · área à venda em Parque São Domingos
Comercial · 98m² · Ponto Comercial/Loja à Venda no Jardim Pirituba

R$ 450.000

R$ 754 Condominio

98 m² tot.

AV Raimundo Pereira de Magalhães, 11852

Vila Anastácio, São Paulo

Ponto Comercial/Loja à Venda no Jardim Pirituba? Perfeito para o Seu Negócio! Imóvel comercial à venda no Jardim Pirituba, zona norte de São Paulo. Trata-se de uma sobreloja com 98 m² localizada dentro de galeria na Av. Raimundo Pereira de Magalhães, nº 11. 773. O espaço é ideal para quem busca abrir ou expandir seu negócio em uma área com grande circulação de pessoas e excelente visibilidade. A galeria conta com diversos comércios ativos, como salas de advocacia, barbearia, restaurante, loja de autopeças e até uma agência Bradesco. Loja com ar condicionado e. Documentação regularizada. Base de segurança armada no condomínio. A localização é um dos grandes diferenciais: o imóvel está ao lado do McDonald's e possui acesso facilitado a diversas linhas de transporte público e vias importantes da cidade. O Jardim Pirituba é um bairro consolidado, com infraestrutura completa, ideal para instalação de escritórios, consultórios, franquias ou comércio em geral. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

20260519164118_1868.jpg · Comercial para Venda em São Paulo, Parque São Domingos, 4 banheiros, 2 vagas

R$ 1.470.000

325 m² tot.4 ban.2 vagas

Rua Luís Filgueira Souto 165

Parque São Domingos, São Paulo

Excelente oportunidade comercial ou residencial no Parque São Domingos ? 442 m de área construída Imóvel amplo e versátil, com 442 m de área construída, localizado em uma das regiões mais estratégicas do Parque São Domingos, ideal para clínicas, consultórios, escolas, espaços terapeuticos, escritórios, empresas de serviços ou até mesmo para uso residencial diferenciado. Anteriormente utilizado como escola infantil, o imóvel já conta com uma estrutura que favorece atividades comerciais e institucionais, oferecendo ambientes amplos, bem distribuídos e de fácil adaptação, permitindo múltiplas configurações conforme a necessidade do seu negócio ou projeto residencial. Um grande diferencial é a piscina aquecida e coberta, item raro na região, que amplia significativamente o leque de possibilidades de uso, como terapias aquáticas, atividades educacionais, bem-estar, reabilitação ou lazer exclusivo. Localizado na Rua Luís Filgueira Souto, via de fácil acesso e boa visibilidade, o imóvel está a poucos metros da Avenida do Anastácio, garantindo excelente mobilidade, acesso rápido a importantes vias da zona oeste e proximidade com transporte público, comércios e serviços. A combinação entre localização estratégica, metragem generosa e valor extremamente competitivo torna este imóvel uma oportunidade única tanto para quem busca um ponto comercial diferenciado quanto para investidores que desejam alto potencial de valorização. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel para o seu negócio ou para sua família.

Comercial · 160m² · Imóvel comercial Vila Nilo
Comercial · 20000m² · Terreno Comercial / Indústria 20.000m² à Venda no Pq. São Domingos
Comercial · 404m² · Imóvel Comercial para venda em Vila Anastácio de 404.00m²

R$ 2.249.000

404 m² tot.

Endereço não informado

Vila Anastácio, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-16 - Imóvel anunciado por Imobiliária Terceiro Piso - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Localizado em uma das regiões mais procuradas de São Paulo, o Ponto Comercial em Vila Anastácio é a escolha perfeita para quem busca um imóvel espaçoso e bem localizado. Com uma área útil de 404m², este espaço oferece diversas possibilidades para o seu negócio, seja ele qual for. Com um valor de venda de R$ 2. 249. 000, 00, este Ponto Comercial é uma excelente opção para quem busca investir em um imóvel comercial. Além disso, ele também está disponível para locação, com um valor que cabe no seu orçamento e que pode ser negociado de acordo com as suas necessidades. Com uma localização privilegiada em Vila Anastácio, este imóvel está próximo de diversas opções de transporte público, comércios e serviços. Além disso, ele conta com uma estrutura completa, com banheiros, cozinha e salas amplas, oferecendo todo o conforto e praticidade que você precisa para o seu negócio.

Comercial · 3 Quartos · Imóvel Comercial com 3 dormitórios em São Paulo
FACHADA · ÁREA para Venda PARQUE SÃO DOMINGOS, SÃO PAULO
Foto 01 · Terreno, Vila Jaguara, São Paulo, SP

R$ 9.000.000

1900 m² tot.

Rua Dom Pedro Henrique de Orleans E Bragança,

Vila Jaguara, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Terreno comercial à venda na Vila Jaguara, em São Paulo, com incríveis 1. 900, 00 m² de área total. Ideal para quem busca expandir seu negócio ou iniciar um novo empreendimento em uma região de grande potencial. Localizado em uma área estratégica, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a comércios, serviços e transportes públicos. Com 1. 900, 00 m² de terreno, você terá espaço de sobra para construir um empreendimento de sucesso, seja ele um prédio comercial, uma loja, um centro logístico ou qualquer outro projeto que desejar. Não perca a chance de adquirir este terreno e fazer um excelente investimento para o seu futuro. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este terreno comercial pode oferecer para o seu negócio. Aproveite essa oportunidade única! - 08/10/2025

Foto 01 · Apartamento, Vila Jaguara, São Paulo, SP

R$ 4.500.000

568 m² tot.

Endereço não informado

Vila Jaguara, São Paulo

Prédio comercial no jaraguá Prédio comercial de alto padrão localizado no Jaraguá, projetado para atender empresas que buscam estrutura completa, tecnologia e excelente capacidade operacional, ideal para sedes corporativas, centros administrativos, escolas técnicas, clínicas ou empresas de grande porte. Com 568 m² de área construída, o imóvel é distribuído em 4 andares de escritórios, totalizando 8 salas, além de sala de reunião, salão com aproximadamente 200 m² e pé-direito de 11 metros, permitindo múltiplas configurações e usos. O prédio conta com elevador para até 8 pessoas, energia solar, sistema de câmeras de segurança, portão eletrônico e ar-condicionado, oferecendo eficiência, conforto e segurança para a operação diária. Valor de venda: R$ 4. 500. 000, 00. iptu: R$ 11. 900, 00. Uso: Comercial. Características do imóvel: Prédio comercial. 4 andares de escritórios. 8 salas. Sala de reunião. Salão com aproximadamente 200 m² Pé-direito de 11 metros. 2 vestiários. Elevador para 8 pessoas. Sistema de energia solar. Câmeras de segurança. Portão eletrônico. Ar-condicionado. 568 m² de área construída. Uma excelente oportunidade no Jaraguá, com infraestrutura moderna, alto padrão construtivo e grande potencial para empresas que buscam visibilidade, eficiência e valorização patrimonial. - 30/03/2026

Foto 01 · Terreno à venda na VILA JAGUARA (RUA DOM PEDRO HENRIQUE DE ORLEANS E BRAGANÇA) próximo a Marginal, c
Foto 01 · Terreno, Parque São Domingos, São Paulo, SP

R$ 2.300.000

500 m² tot.

Endereço não informado

Parque São Domingos, São Paulo

Terreno comercial no parque são domingos. Excelente terreno comercial localizado no Parque São Domingos, região estratégica da zona oeste de São Paulo, com grande potencial para incorporação, construção de prédio comercial, galpão, lojas ou ampliação da estrutura existente. O imóvel possui 500 m² de área total, atualmente com salão comercial construído, além de copa e banheiros, possibilitando uso imediato ou adequação conforme a necessidade do investidor ou empreendedor. Valor de venda: R$ 2. 300. 000, 00. Uso: Comercial. Características do imóvel: Terreno comercial. 500 m² de área total. 500 m² de área útil. Salão comercial construído. Copa. Banheiros. Uma excelente oportunidade no Parque São Domingos, ideal para quem busca localização estratégica, versatilidade de uso e alto potencial de valorização. - 10/04/2026

Foto 01 · Apartamento, Parque São Domingos, São Paulo, SP

R$ 1.550.000

400 m² tot.3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Parque São Domingos, São Paulo

Prédio comercial no parque são domingos - parque anhanguera. Prédio comercial localizado no Parque São Domingos, região estratégica próxima ao Parque Anhanguera, ideal para empresas, clínicas, academias, centros de treinamento, escolas, escritórios ou atividades que demandam grandes áreas e fácil acesso. Com aproximadamente 400 m² de área construída, o imóvel é distribuído em dois pavimentos, oferecendo excelente funcionalidade e versatilidade de uso. No pavimento superior, o prédio conta com salão de aproximadamente 125 m², 2 salas e 3 banheiros. No pavimento inferior, dispõe de salão de aproximadamente 125 m², 1 sala, cozinha, 3 banheiros e depósito. O imóvel oferece ainda 5 vagas de garagem, atendendo bem à demanda de clientes e colaboradores. Valor de venda: R$ 1. 550. 000, 00. Uso: Comercial. Características do imóvel: Prédio comercial. Aproximadamente 400 m² de área construída. 2 pavimentos. 5 Salas. 2 Salões com cerca de 125 m² cada. Cozinha. Depósito. 6 Banheiros. Escritório. 5 Vagas de garagem. Uma excelente oportunidade no Parque São Domingos, com grande potencial para diferentes atividades comerciais, ótima metragem e localização estratégica na zona oeste de São Paulo. - 10/04/2026

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