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17 Comerciais Pontos Comerciais baratos à venda em Itaquera, São Paulo

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0 · Excelente loja da franquia Rei do Mate no shopping Aricanduva.
Foto 01 · Haras, Cidade Líder, São Paulo, SP

R$ 693.000

230 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Cidade Líder, São Paulo

Oportunidade única! Este incrível galpão está disponível para venda e conta com todos os espaços que você precisa para o seu negócio prosperar. Com 2 banheiros, 1 cozinha, um escritório e um mezanino, este imóvel oferece toda a estrutura necessária para atender às suas necessidades. Com 180m2 de área útil embaixo e mais 50m2 no mezanino, você terá espaço de sobra para armazenar produtos, montar sua linha de produção, realizar reuniões e muito mais. Além disso, a localização privilegiada facilita o acesso a clientes e fornecedores. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel que pode transformar o seu negócio. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este galpão pode oferecer. - 15/10/2025

Comercial · 300m² · Imóvel Comercial para venda em Vila Progresso (zona Leste) de 300.00m²
Comercial · 300m² · Imóvel Comercial para venda em Vila Progresso (zona Leste) de 300.00m²
Comercial · 300m² · Imóvel Comercial para venda em Vila Progresso (zona Leste) de 300.00m²

Mais opções de comerciais pontos comerciais baratos à venda próximo a Itaquera, São Paulo

Artur Alvim

10 comerciais pontos comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 2.400.000

São Miguel Paulista

6 comerciais pontos comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 2.846.429

Parque do Carmo

4 comerciais pontos comerciais disponíveis baratos à venda

Foto 02 · Terreno, Jardim Norma, São Paulo, SP
Comercial · 360m² · 7 Quartos · 6 Vagas · Ponto Comercial à venda no bairro Itaquera - São Paulo/SP

R$ 900.000

360 m² tot.7 quartos3 ban.6 vagas

Rua Arraial de São Bartolomeu, 740

Itaquera, São Paulo

Oportunidade Comercial e Residencial na Vila Carmosina – Itaquera/sp. Imóvel com 3 Pavimentos – 360m² construídos (120m² por andar) Localização privilegiada com acesso direto à Av. Jacu Pêssego. Próximo ao Metrô Itaquera, Hospital Santa Marcelina, fatec, Atacadão, Assaí, Carrefour, faculdades e com diversas linhas de ônibus na porta. Valores: Venda: R$ 900. 000, 00. Aceita permuta: Imóvel em Santos (menor valor) ou terreno em sp (menor valor) Locação Total: R$ 8. 000/mês. Locação Parcial: Térreo: R$ 3. 000/mês. 1º Andar (meio): R$ 2. 500/mês. 2º Andar (último): R$ 2. 500/mês. Distribuição por pavimento (120m² cada): térreo – Comercial: Amplo salão. Garagem coberta para 6 carros. 2 salas (escritório ou depósito) 2 lavabos. 1º andar – Residencial: 4 dormitórios (2 suítes com armários) Sala ampla com cozinha americana planejada. Varanda. Lavanderia, área de serviço, despensa, corredores amplos. 2º andar – Lazer ou Comercial: Grande salão multiuso (festas, cinema, coworking etc.) Sala com banheiro. Lavanderia com vista privilegiada. Varanda com vista para o nascer do sol. Imóvel com ótimo aproveitamento do terreno. Ideal para residência + negócio no mesmo local, clínicas, escritórios, escolas, igrejas, coworking, etc. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita ou receber mais informações! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: waoW5gukenGdHkw4

Fachada · Ponto, Vila Carmosina, São Paulo, SP
Comercial · 272m² · CASAS RESIDENCIAIS PARA INVESTIMENTO PENHA DE FRANÇA - SÃO PAULO - SP

R$ 1.272.000

240 m² tot.3 ban.

R Cumanaxos, 200

Vila Santana, São Paulo

Casas residenciais para investimento? Penha de frança? São paulo? Sp. Excelente oportunidade para investidores! Imóvel residencial localizado em uma das regiões mais valorizadas da Penha de França, ideal para geração de renda, retrofit ou desenvolvimento de novos empreendimentos. Terreno de 240 m² (10 x 40), localizado em esquina, com grande potencial construtivo, permitindo a implantação de prédio com estúdios, casas geminadas ou prédio comercial. A casa principal é térrea e conta com: 3 dormitórios, sendo 1 com closet; 2 salas amplas; Cozinha americana; Banheiro social; 2 áreas de serviço; Garagem coberta para 2 veículos. Nos fundos, o imóvel possui 2 edículas independentes, ideais para locação ou moradia de familiares. Cada uma é composta por: Sala; 1 dormitório; Cozinha; Banheiro; Área de serviço. O imóvel apresenta excelente potencial tanto para reforma quanto para demolição e aproveitamento total do terreno, graças à sua localização estratégica. Está situado na mesma rua do Centro Educacional Fereguetti, que concentra grande fluxo de veículos e pedestres, a apenas 800 metros da Avenida Governador Carvalho Pinto e 2, 4 km da Estação Penha do Metrô, além de contar com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Estuda permuta por imóvel de menor valor no mesmo bairro. Obs.: Ano de construção, valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

Fachada · Ponto, Vila Carmosina, São Paulo, SP
qlnlwg82ytu3zgywognhntjk_md · TERRENO COM 288M² À VENDA EM ITAQUERA
Fachada · Ponto, Vila Carmosina, São Paulo, SP
Imagem Principal · Terreno à Venda 500m² na Vila Carmosina, Itaquera

R$ 1.800.000

500 m² tot.

Rua Serra de Santa Marta 261

Vila Carmosina, São Paulo

Terreno Á venda: Excelente Oportunidade para Investidores ou Construtores. Localizado em uma área privilegiada, este terreno de 500m² oferece uma oportunidade única para investidores ou construtores. Com uma generosa frente de 10 metros e profundidade de 50 metros, totalizando uma área total de 500m², este terreno é ideal para diversos tipos de empreendimentos. Sua excelente localização garante fácil acesso a serviços essenciais e comodidades, além de estar em uma região de grande potencial de valorização. Situado em um bairro promissor, próximo a escolas, supermercados e centros comerciais, este terreno é uma escolha inteligente para quem busca investir no mercado imobiliário. A documentação está regularizada, tornando o processo de financiamento fácil e descomplicado. O proprietário está aberto a negociações, oferecendo flexibilidade para garantir um negócio vantajoso para ambas as partes. Não perca a chance de adquirir este terreno e transformar suas ideias em realidade. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e agende uma visita!

Comercial · 880m² · VENDO OU ALUGO TERRENO PLANO NA CIDADE LIDER (ZONA LESTE)

R$ 1.800.000

880 m² tot.

Endereço não informado

Cidade Líder, São Paulo

Vendo terreno plano com otima localizaçao como segue. zeup zona eixo de estruturacao da transformacao urbana previsto. zona de uso (a) zeup coeficiente de aproveitamento mínimo 0, 50. coeficiente de aproveitamento básico 1. coeficiente de aproveitamento máximo (m) 2. (b) taxa de ocupação máxima - para lotes até 500 m² 0, 85 taxa de ocupação máxima- para lotes igual ou superior a 500 m² 0, 70. gabarito de altura máxima (metros) 28 (b) recuo mínimo- frente (i) na recuo mínimo- fundos E laterais: Altura menor igual a 10m. na recuo mínimo - fundos E laterais: Altura superior a 10m 3 (j) cota parte máxima de terreno por unidade (m²) na (b) para locaçao O valor de 6. 000, 00 mais iptu. garantias para locação: Seguro fiança e fiador digital - acréscimo de 9% a 18% mensal sobre o valor da locação. É necessário comprovar renda com valor 3x acima do valor de locação. Obrigatório Seguro Residencial Não pode haver restrição no nome. Agende hoje mesmo através do nosso whatsapp (11) Ver dados uma visita com um de nossos corretores E confira. Todas as informações contidas neste anúncio são fornecidas pelo proprietário estando sujeito A alterações sem aviso préviofiança ou fiador digita

Comercial · Excelente prédio no Parque Boa Esperança, com 630 m² a.u., 14 salas, 3 banheiros, ampla cozinha, áre
Photo 1 · Terreno de esquina 790m2

R$ 3.200.050

790 m² tot.6 ban.30 vagas

Itaquera, 1097

Itaquera, São Paulo

Esta prédio, são 6 lojas, possui 790 m² de área total, localizada na Avenida Itaquera, São Paulo. Com excelente visibilidade e fácil acesso, é ideal para empreendimentos comerciais. A região conta com um grande fluxo de pessoas e diversas opções de serviços nas proximidades, com Estudo de Topografia, Estudo de Viabilidade, 30 metros de esquina, com infraestrutura adequada e 30 vagas de estacionamento, seu negócio pode prosperar aqui. Não perca esta oportunidade de investimento em um local estratégico. Entre em contato para mais informações! Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado.

8woorxe2ytu3ytg0mmvlmjvk_md · Terreno de 23.600 de área construída Colônia!

R$ 10.000.000

23600 m² tot.

RUA GO SUGAYA,

Colônia (Zona Leste), São Paulo

? Em busca de um terreno amplo para realizar o seu sonho de construir a casa dos seus sonhos ou investir em um empreendimento de sucesso? Apresentamos uma área total de Ver dadosm2, perfeita para atender todas as suas necessidades! Localizado em uma região privilegiada, este terreno oferece uma infinidade de possibilidades para quem busca espaço, tranquilidade e qualidade de vida. Com uma extensão generosa, você terá espaço de sobra para criar um projeto arquitetônico único, construir uma piscina, um jardim exuberante, ou até mesmo um negócio lucrativo. Aproveite a oportunidade de adquirir um terreno de grandes dimensões, com enorme potencial de valorização e versatilidade. Não perca tempo e agende uma visita para conhecer de perto este verdadeiro pedaço de paraíso! Invista no seu futuro e garanta um espaço que atenda a todas as suas expectativas e necessidades. Venha conhecer e se encantar com esta área de Ver dadosm2. Aguardamos o seu contato!

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m88bx82ogy1mgiznduxmmrk_md · Terreno à Venda Vila Ré, Zona Leste/SP | 500 m2 | 10x50 | 100% Regularizado

R$ 1.100.000

500 m² tot.

Rua Jarauara,

Vila Ré, São Paulo

Terreno com Alto Potencial para Construção e Incorporação – Vila Ré | Zona Leste – 500m² – Plano. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Zona Leste de São Paulo, em localização estratégica na Rua Jarauara – Vila Ré. Este terreno de 500 m², com testada de 10m e profundidade de 50m, reúne condições ideais para projetos residenciais, comerciais ou de incorporação. Trata-se de um ativo imobiliário versátil e estrategicamente posicionado em uma das regiões mais promissoras da Zona Leste. O terreno oferece flexibilidade de projetos, ótimo aproveitamento de área construída e potencial de rentabilidade acima da média, seja para construção imediata ou valorização futura. 📍 Localização Estratégica. A região é consolidada, com excelente infraestrutura urbana, fácil acesso a transporte público. 📍 120m da Av. Calim Eid – acesso direto (1 min a pé) 📍 650m da Rua Itinguçu – corredor comercial (8 min a pé) 📍 1, 2 km do Metrô Patriarca – acesso rápido à Linha 3 – Vermelha (3 min de carro) ✅ Área total: 500 m² ✅ Frente: 10 metros ✅ Comprimento: 50 metros ✅ Topografia: Plano ✅ Saída para duas ruas. ✅ Fundos com passagem para veículos, permitindo acesso duplo e projeto com garagens independentes. Potencial de Uso. Este terreno é ideal para: Construção de sobrados, casas em condomínio, apartamentos para estudantes. Edificação multifamiliar, galpões, oficinas ou estabelecimentos comerciais nos fundos. Projetos com garagem subterrânea ou acesso por níveis diferentes. A proximidade com o metrô e grandes vias aumenta significativamente o potencial de valorização e a atratividade para futuros moradores ou empreendedores. Forma de Pagamento. 🔁 R$ 100. 000, 00 (cem mil reais) de entrada no ato da assinatura do contrato de compra e venda. 🔁 R$ 1. 000. 000, 00 (hum milhão de reais) no ato da assinatura da escritura pública em cartório. 📋 Documentação. Único Proprietário. Imóvel regularizado. Escriturado em nome do proprietário. 📋 Aceita negociação formal. 👉 Solicite mais informações 2wp Negócios Imobiliários (11) Ver dados

Destaque
Photo 1 · Loja para venda no centro de Itaquera
dglxnyi2yte5zwrlnti4nzll_md · Terreno plano 10X33 (Cidade Patriarca) - São Paulo SP
lzuvyka2ytc1zjm2ngqwztc1_md · Terreno comercial para alugar na Rua Simonésia, Cidade Patriarca, São Paulo
Comercial , São Paulo · Imóvel comercial ou residencial com excelente localização na Vila Nhocuné

R$ 1.950.000

650 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Vila Nhocune, São Paulo

Imóvel possui salão, barracão e residência nos fundos (construções antigas)

Destaque
Comercial · 450m² · 15 Quartos · Ponto Comercial à venda no bairro Vila Jacuí - São Paulo/SP

R$ 2.000.000

450 m² tot.15 quartos6 ban.

Rua Vilma, 20

Vila Jacuí, São Paulo

Imóvel comercial – Estrutura completa para escola, centro educacional, clínicas, etc. Características do imóvel: 15 salas amplas e bem distribuídas, ideais para salas de aula, coordenação, secretaria e espaços administrativos. 6 banheiros, estrategicamente posicionados para uso de alunos e funcionários. Cozinha funcional, ideal para preparo de refeições escolares. Quadra poliesportiva, perfeita para atividades recreativas e esportivas. Amplo espaço externo, podendo ser utilizado como pátio, área de convivência ou playground. Ambientes bem ventilados e iluminados, garantindo conforto e segurança. Estrutura adaptável para diferentes segmentos. Possibilidade de ampliação ou personalização conforme a necessidade da instituição. Venda: R$ 2. 000. 000, 00. Documentação ok. Aceita financiamento. Localização e acesso: Região de fácil acesso, próxima à Avenida Jacu-Pêssego e Avenida Nordestina. Próximo ao Hospital Municipal Tide Setúbal, ceu Vila Jacuí e Escola Estadual Domingos Caldas Barbosa. Fácil deslocamento por transporte público, com linhas de ônibus e comércios variados nas proximidades. Imóvel ideal para quem busca um espaço já estruturado e pronto para o funcionamento de uma instituição educacional, em uma localização estratégica da Zona Leste de São Paulo. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 1bdqdvmt2dleeon5

udtvhhg2ytvmytm1ntm2zty5_md · Terreno/ Venda Frente para duas Ruas: Maciel monteiro e Ministro Mario Carneiro

R$ 2.200.000

485 m² tot.

Rua Maciel Monteiro,

Vila Nhocune, São Paulo

O imóvel na Rua Maciel Monteiro, 199 (Vila Santa Teresa/Artur Alvim) possui O valor de venda anunciado é de R$ 2. 200. 000. É um excelente ponto comercial ou oportunidade para investimento. A Vila Santa Teresa é um tradicional bairro residencial da Zona Leste, localizado no distrito de Artur Alvim. Historicamente, o próprio bairro de Artur Alvim era conhecido como Santa Teresa antes da chegada da ferrovia no início do século xx. É uma área predominantemente familiar, com infraestrutura consolidada e forte presença de comércio local. O Residencial Santa Teresa (e a Vila Santa Teresa de forma geral) possui uma localização estratégica, ficando muito próximo da Vila Ré, do Parque do Carmo e da Avenida Paraguaçu Paulista. A região é atendida por linhas de ônibus que facilitam o acesso à Estação Artur Alvim (Linha 3-Vermelha do Metrô). O valor do metro quadrado na região gira em torno de R$ 5. 750, 00, com imóveis e condomínios variando de R$ 139. 000 a mais de R$ 600. 000, dependendo da metragem e estrutura.

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