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10 Comerciais Pontos Comerciais baratos à venda em Artur Alvim, São Paulo

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kpzmij02ytg1yjzinzm0ztq1_md · Terreno em Arthur Alvim 650 mil/ 300m/ 15 de frente/ aceita incorporação
Foto 01 · Haras, Cidade Líder, São Paulo, SP

R$ 693.000

230 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Cidade Líder, São Paulo

Oportunidade única! Este incrível galpão está disponível para venda e conta com todos os espaços que você precisa para o seu negócio prosperar. Com 2 banheiros, 1 cozinha, um escritório e um mezanino, este imóvel oferece toda a estrutura necessária para atender às suas necessidades. Com 180m2 de área útil embaixo e mais 50m2 no mezanino, você terá espaço de sobra para armazenar produtos, montar sua linha de produção, realizar reuniões e muito mais. Além disso, a localização privilegiada facilita o acesso a clientes e fornecedores. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel que pode transformar o seu negócio. Entre em contato conosco agora mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este galpão pode oferecer. - 15/10/2025

Imagem Principal · Terreno 430 metros, 10 x 43 m² quadrados, com 2 casas ,quintal, piscina, , Vila Matilde.
Imagem Principal · Terreno 430 metros, 10 x 43 m² quadrados, com 2 casas ,quintal, piscina, , Vila Matilde.
m88bx82ogy1mgiznduxmmrk_md · Terreno à Venda Vila Ré, Zona Leste/SP | 500 m2 | 10x50 | 100% Regularizado

R$ 1.100.000

500 m² tot.

Rua Jarauara,

Vila Ré, São Paulo

Terreno com Alto Potencial para Construção e Incorporação – Vila Ré | Zona Leste – 500m² – Plano. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento na Zona Leste de São Paulo, em localização estratégica na Rua Jarauara – Vila Ré. Este terreno de 500 m², com testada de 10m e profundidade de 50m, reúne condições ideais para projetos residenciais, comerciais ou de incorporação. Trata-se de um ativo imobiliário versátil e estrategicamente posicionado em uma das regiões mais promissoras da Zona Leste. O terreno oferece flexibilidade de projetos, ótimo aproveitamento de área construída e potencial de rentabilidade acima da média, seja para construção imediata ou valorização futura. 📍 Localização Estratégica. A região é consolidada, com excelente infraestrutura urbana, fácil acesso a transporte público. 📍 120m da Av. Calim Eid – acesso direto (1 min a pé) 📍 650m da Rua Itinguçu – corredor comercial (8 min a pé) 📍 1, 2 km do Metrô Patriarca – acesso rápido à Linha 3 – Vermelha (3 min de carro) ✅ Área total: 500 m² ✅ Frente: 10 metros ✅ Comprimento: 50 metros ✅ Topografia: Plano ✅ Saída para duas ruas. ✅ Fundos com passagem para veículos, permitindo acesso duplo e projeto com garagens independentes. Potencial de Uso. Este terreno é ideal para: Construção de sobrados, casas em condomínio, apartamentos para estudantes. Edificação multifamiliar, galpões, oficinas ou estabelecimentos comerciais nos fundos. Projetos com garagem subterrânea ou acesso por níveis diferentes. A proximidade com o metrô e grandes vias aumenta significativamente o potencial de valorização e a atratividade para futuros moradores ou empreendedores. Forma de Pagamento. 🔁 R$ 100. 000, 00 (cem mil reais) de entrada no ato da assinatura do contrato de compra e venda. 🔁 R$ 1. 000. 000, 00 (hum milhão de reais) no ato da assinatura da escritura pública em cartório. 📋 Documentação. Único Proprietário. Imóvel regularizado. Escriturado em nome do proprietário. 📋 Aceita negociação formal. 👉 Solicite mais informações 2wp Negócios Imobiliários (11) Ver dados

Destaque

Mais opções de comerciais pontos comerciais baratos à venda próximo a Artur Alvim, São Paulo

Vila Matilde

21 comerciais pontos comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 2.272.639

Itaquera

17 comerciais pontos comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 2.313.600

dglxnyi2yte5zwrlnti4nzll_md · Terreno plano 10X33 (Cidade Patriarca) - São Paulo SP
lzuvyka2ytc1zjm2ngqwztc1_md · Terreno comercial para alugar na Rua Simonésia, Cidade Patriarca, São Paulo
Comercial · 880m² · VENDO OU ALUGO TERRENO PLANO NA CIDADE LIDER (ZONA LESTE)

R$ 1.800.000

880 m² tot.

Endereço não informado

Cidade Líder, São Paulo

Vendo terreno plano com otima localizaçao como segue. zeup zona eixo de estruturacao da transformacao urbana previsto. zona de uso (a) zeup coeficiente de aproveitamento mínimo 0, 50. coeficiente de aproveitamento básico 1. coeficiente de aproveitamento máximo (m) 2. (b) taxa de ocupação máxima - para lotes até 500 m² 0, 85 taxa de ocupação máxima- para lotes igual ou superior a 500 m² 0, 70. gabarito de altura máxima (metros) 28 (b) recuo mínimo- frente (i) na recuo mínimo- fundos E laterais: Altura menor igual a 10m. na recuo mínimo - fundos E laterais: Altura superior a 10m 3 (j) cota parte máxima de terreno por unidade (m²) na (b) para locaçao O valor de 6. 000, 00 mais iptu. garantias para locação: Seguro fiança e fiador digital - acréscimo de 9% a 18% mensal sobre o valor da locação. É necessário comprovar renda com valor 3x acima do valor de locação. Obrigatório Seguro Residencial Não pode haver restrição no nome. Agende hoje mesmo através do nosso whatsapp (11) Ver dados uma visita com um de nossos corretores E confira. Todas as informações contidas neste anúncio são fornecidas pelo proprietário estando sujeito A alterações sem aviso préviofiança ou fiador digita

Comercial , São Paulo · Imóvel comercial ou residencial com excelente localização na Vila Nhocuné

R$ 1.950.000

650 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Vila Nhocune, São Paulo

Imóvel possui salão, barracão e residência nos fundos (construções antigas)

Destaque
udtvhhg2ytvmytm1ntm2zty5_md · Terreno/ Venda Frente para duas Ruas: Maciel monteiro e Ministro Mario Carneiro

R$ 2.200.000

485 m² tot.

Rua Maciel Monteiro,

Vila Nhocune, São Paulo

O imóvel na Rua Maciel Monteiro, 199 (Vila Santa Teresa/Artur Alvim) possui O valor de venda anunciado é de R$ 2. 200. 000. É um excelente ponto comercial ou oportunidade para investimento. A Vila Santa Teresa é um tradicional bairro residencial da Zona Leste, localizado no distrito de Artur Alvim. Historicamente, o próprio bairro de Artur Alvim era conhecido como Santa Teresa antes da chegada da ferrovia no início do século xx. É uma área predominantemente familiar, com infraestrutura consolidada e forte presença de comércio local. O Residencial Santa Teresa (e a Vila Santa Teresa de forma geral) possui uma localização estratégica, ficando muito próximo da Vila Ré, do Parque do Carmo e da Avenida Paraguaçu Paulista. A região é atendida por linhas de ônibus que facilitam o acesso à Estação Artur Alvim (Linha 3-Vermelha do Metrô). O valor do metro quadrado na região gira em torno de R$ 5. 750, 00, com imóveis e condomínios variando de R$ 139. 000 a mais de R$ 600. 000, dependendo da metragem e estrutura.

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202611061416304037.jpeg · Conjunto comercial à venda no Condomínio Plaza Penha

R$ 550.000

R$ 813 Condominio

47 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Padre João

Penha de França, São Paulo

Conjunto Comercial mobiliado à venda na Penha de França! Essa sala comercial tem 47 metros, com varanda e uma vista incrível! Os móveis planejados fizeram desse escritório um ambiente maravilhoso para trabalho. Tem uma copa panejada e funcional, que valoriza o ambiente. Também tem 01 vaga de garagem. Detalhes bem interessantes que precisam ser mencionados, como os banheiros que foram modernizados, ar condicionado, fechadura eletrônica e persianas. Cada ambiente foi bem pensado, como o espaço do café, do trabalho e do descanso! O Condomínio é 24 horas, com recepção, catracas com acesso pela facial, estacionamento rotativo, salas de reuniões, sala de convenções e mercadinho! Aproveite essa oportunidade, uma sala pronta para receber sua empresa!! Marque sua visita, teremos prazer em lhe atender! Obs. : Único conjunto disponível no condomínio, aproveite! - pontos fortes: Próximo Shopping Mercado Hospital Clínicas Restaurantes Lanchonetes Farmácias E demais comércios

Destaque
Photo 1 · Ponto comercial, Penha de França, 192m²

R$ 550.000

205 m² tot.3 ban.

Rua Comendador Cantinho, 532

Penha de França, São Paulo

Ponto comercial de esquina com 192 m² na Penha de França, possui amplo salão em vão livre com pé-direito alto, área de escritório, cozinha, depósito e 3 banheiros. Imóvel excelente para loja, lanchonete, restaurante e etc. Imóvel bem localizado, a 400 do Clube Esportivo da Penha, próximo ao Shopping Penha e Estação Penha do Metrô, com fácil acesso a Avenida Marginal Pinheiro e principais vias da região. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto! Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial · 192m² · Imóvel Comercial de Esquina com 192m² na Penha

R$ 550.000

192 m² tot.3 ban.

Rua Comendador Cantinho

Penha de França, São Paulo

Excelente imóvel comercial à venda na Penha de França, em São Paulo, localizado em uma esquina estratégica com a Rua Capitão Avelino Carneiro e próximo a importantes vias de acesso da região. O imóvel possui 205 m² de área de terreno e 192 m² de área construída, oferecendo uma estrutura versátil para diferentes atividades comerciais. Sua configuração conta com salão aberto, salão fechado, cozinha, 3 banheiros e depósito, proporcionando ambientes que podem ser adaptados de acordo com a necessidade da operação. A localização é um dos grandes diferenciais: aproximadamente 400 metros do Clube Esportivo da Penha, 1, 5 km da Estação Penha do Metrô e 1, 5 km da Marginal Tietê, além da proximidade com a Ponte Aricanduva. Por estar situado em esquina e contar com boa área construída e de terreno, o imóvel apresenta potencial para empresas, comércios, serviços e outras atividades que necessitem de espaço e fácil acesso. Uma oportunidade para quem busca um imóvel comercial com localização estratégica e estrutura pronta para adaptação. Agende sua visita e conheça o imóvel.

Fachada · Ponto, Vila Guilhermina, São Paulo, SP
Comercial · 400m² · Terreno Comercial na Penha de França! 400 m² Oportunidade Única!

R$ 590.000

400 m² tot.

Rua Itália Severino,83

Penha de França, São Paulo

Terreno comercial à venda com preço reduzido na Penha de França, São Paulo! Localizado na Rua Itália Severino, próximo ao Metro Penha, este terreno de 400 metros quadrados é uma excelente oportunidade de investimento em uma área metropolitana em crescimento. Ideal para demolição e construção de novos projetos, o terreno possui frente de 15 metros e utilização mista: pode ser tanto residencial quanto comercial. Terra para moradia com designação de uso comercial de bairro, este terreno encontra-se em uma rua tranquila e extremamente bem localizada, próximo a pontos de ônibus e da estação de metrô, oferecendo fácil acesso ao transporte público. A disposição leste garante boa iluminação natural ao longo do dia. Construído em janeiro de 1990, este lote apresenta um excelente custo-benefício com preço por metro quadrado de R$1350, 00. É uma ótima oportunidade para quem busca investir em uma área consolidada, cercada de comodidades urbanas e infraestrutura completa. Não perca a chance de adquirir este terreno na região Sudeste do Brasil e capitalizar em uma área com potencial de crescimento e valorização. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Destaque
0 · Excelente loja da franquia Rei do Mate no shopping Aricanduva.
Comercial · 300m² · Imóvel Comercial para venda em Vila Progresso (zona Leste) de 300.00m²
Comercial · 300m² · Imóvel Comercial para venda em Vila Progresso (zona Leste) de 300.00m²
Comercial · 300m² · Imóvel Comercial para venda em Vila Progresso (zona Leste) de 300.00m²
Foto 02 · Terreno, Jardim Norma, São Paulo, SP
Comercial · 360m² · 7 Quartos · 6 Vagas · Ponto Comercial à venda no bairro Itaquera - São Paulo/SP

R$ 900.000

360 m² tot.7 quartos3 ban.6 vagas

Rua Arraial de São Bartolomeu, 740

Itaquera, São Paulo

Oportunidade Comercial e Residencial na Vila Carmosina – Itaquera/sp. Imóvel com 3 Pavimentos – 360m² construídos (120m² por andar) Localização privilegiada com acesso direto à Av. Jacu Pêssego. Próximo ao Metrô Itaquera, Hospital Santa Marcelina, fatec, Atacadão, Assaí, Carrefour, faculdades e com diversas linhas de ônibus na porta. Valores: Venda: R$ 900. 000, 00. Aceita permuta: Imóvel em Santos (menor valor) ou terreno em sp (menor valor) Locação Total: R$ 8. 000/mês. Locação Parcial: Térreo: R$ 3. 000/mês. 1º Andar (meio): R$ 2. 500/mês. 2º Andar (último): R$ 2. 500/mês. Distribuição por pavimento (120m² cada): térreo – Comercial: Amplo salão. Garagem coberta para 6 carros. 2 salas (escritório ou depósito) 2 lavabos. 1º andar – Residencial: 4 dormitórios (2 suítes com armários) Sala ampla com cozinha americana planejada. Varanda. Lavanderia, área de serviço, despensa, corredores amplos. 2º andar – Lazer ou Comercial: Grande salão multiuso (festas, cinema, coworking etc.) Sala com banheiro. Lavanderia com vista privilegiada. Varanda com vista para o nascer do sol. Imóvel com ótimo aproveitamento do terreno. Ideal para residência + negócio no mesmo local, clínicas, escritórios, escolas, igrejas, coworking, etc. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita ou receber mais informações! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: waoW5gukenGdHkw4

Foto 01 · Terreno Comercial à Venda em São Paulo-SP, Bairro Chácara Califórnia - 270,00 m² de Área

R$ 950.000

270 m² tot.

Rua Alegre,

Chácara Califórnia, São Paulo

Oportunidade única! Terreno comercial com 270, 00 m2 de área disponível para venda. Localizado em uma esquina com a Radial Leste, este terreno possui medidas de 9m x 30m, proporcionando um excelente espaço para a construção do seu negócio dos sonhos. Valor promocional de R$950. 000, 00 apenas à vista. Mas não se preocupe, caso prefira, também aceitamos permuta de 50% em dinheiro e o restante correspondente a 20% da quantidade de imóveis. Ou então, uma opção ainda mais atrativa: não pague pelo terreno e repasse 50% das unidades construídas. ? Aproveite essa oportunidade para investir em um terreno comercial estrategicamente localizado, com grande potencial de retorno financeiro. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este terreno pode oferecer para o seu negócio. Não perca essa chance de realizar o seu sonho! - 07/09/2026

Comercial · 252m² · 2 Quartos · Comercial Ponto Comercial em São Paulo
Fachada · Ponto, Vila Carmosina, São Paulo, SP
Comercial · 272m² · CASAS RESIDENCIAIS PARA INVESTIMENTO PENHA DE FRANÇA - SÃO PAULO - SP

R$ 1.272.000

240 m² tot.3 ban.

R Cumanaxos, 200

Vila Santana, São Paulo

Casas residenciais para investimento? Penha de frança? São paulo? Sp. Excelente oportunidade para investidores! Imóvel residencial localizado em uma das regiões mais valorizadas da Penha de França, ideal para geração de renda, retrofit ou desenvolvimento de novos empreendimentos. Terreno de 240 m² (10 x 40), localizado em esquina, com grande potencial construtivo, permitindo a implantação de prédio com estúdios, casas geminadas ou prédio comercial. A casa principal é térrea e conta com: 3 dormitórios, sendo 1 com closet; 2 salas amplas; Cozinha americana; Banheiro social; 2 áreas de serviço; Garagem coberta para 2 veículos. Nos fundos, o imóvel possui 2 edículas independentes, ideais para locação ou moradia de familiares. Cada uma é composta por: Sala; 1 dormitório; Cozinha; Banheiro; Área de serviço. O imóvel apresenta excelente potencial tanto para reforma quanto para demolição e aproveitamento total do terreno, graças à sua localização estratégica. Está situado na mesma rua do Centro Educacional Fereguetti, que concentra grande fluxo de veículos e pedestres, a apenas 800 metros da Avenida Governador Carvalho Pinto e 2, 4 km da Estação Penha do Metrô, além de contar com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Estuda permuta por imóvel de menor valor no mesmo bairro. Obs.: Ano de construção, valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

Fachada · Ponto, Vila Carmosina, São Paulo, SP
Comercial · 150m² · 2 Quartos · Comercial Ponto Comercial em São Paulo
qlnlwg82ytu3zgywognhntjk_md · TERRENO COM 288M² À VENDA EM ITAQUERA
Fachada · Ponto, Vila Carmosina, São Paulo, SP
Fachada · Ponto, Vila Guilhermina, São Paulo, SP
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