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31 Comerciais Pontos Comerciais baratos à venda em Higienópolis, São Paulo

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89 comerciais pontos comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 1.903.195

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Preço médio R$ 1.228.726

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Preço médio R$ 850.657

7 comerciais pontos comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 1.871.690

R$ 1.000.000

R$ 1.592 Condominio

334 m² tot.5 quartos4 ban.4 vagas

Rua General Jardim 600

Vila Buarque, São Paulo

Descubra o endereço ideal para elevar sua empresa ao próximo nível: um conjunto comercial de 334 m no prestigiado Condomínio Edifício Baptistella, na Vila Buarque, coração do Centro de São Paulo e a poucos passos da República. Construído em 1989, este espaço se destaca pelo acabamento clássico e pela eficiencia comprovada em atender demandas corporativas. São quatro banheiros e quatro vagas de garagem exclusivas, proporcionando conforto e praticidade para sua equipe e visitantes. O sistema de ar-condicionado central garante temperatura ideal o ano inteiro, enquanto a copa interna oferece flexibilidade para coffee breaks e pequenas recepções. Aqui, sua operação se beneficia de uma localização ímpar, com fácil acesso ao metrô e farta oferta de transporte público. Próximo a bares e restaurantes renomados, farmácias, supermercados e escolas, o entorno une conveniencia e qualidade de vida para colaboradores e parceiros de negócio. A infraestrutura do condomínio inclui elevadores amplos e portaria 24 horas, conferindo segurança e fluxo ágil no dia a dia corporativo. Imagine reuniões estratégicas em salas amplas e bem iluminadas, networking em cafés próximos e a satisfação de receber clientes num espaço corporativo sofisticado e funcional. Esse conjunto comercial convida voce a transformar rotinas administrativas em experiencias de produtividade e bem-estar. Agende já sua visita e descubra como esse imóvel pode ser o palco perfeito para o sucesso do seu empreendimento! - pontos fortes: bem localizado

R$ 1.007.000

230 m² tot.2 ban.

Frederico Abranches, 29

Vila Buarque, São Paulo

Belíssima loja para venda na Santa Cecília, bairro de São Paulo. Localizado próximo às estações Santa Cecília e República, Sesc Consolação, Praça da República, Largo do Arouch, Iate Clube de Santos, Biblioteca Monteiro Lobato, Teatro Paiol Cultural, Hospitais, faculdades/colégios, restaurantes/bares, padarias, agências bancárias, cartório, correios, clínicas, farmácias, igrejas, academias, comércios e vias de fácil acesso, como Via Elevado Pres. João Goulart e Av. São João. O imóvel possui três portas de aço, 2 banheiros além de um amplo local com 230m². Agente sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

R$ 1.099.950

R$ 5.000 Condominio

145 m² tot.5 ban.

Conselheiro Brotero, 1604

Higienópolis, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento para profissionais de saúde e investidores nesse prestigiado condomínio localizado na icônica Rua Conselheiro Brotero. Esta ampla sala comercial à venda conta com uma generosa área privativa de 145m², configurada de forma inteligente para atender às mais rigorosas exigências do setor de saúde, dispondo de 5 banheiros privativos instalados e o diferencial estratégico de 2 vagas de garagem demarcadas na região central de São Paulo sp. As imagens revelam uma infraestrutura impecável e pronta para uso imediato, destacando uma elegante recepção com balcão planejado em madeira e acabamento curvo de alto padrão, salas internas amplas com piso de fácil higienização, divisórias profissionais com isolamento acústico e janelas integradas com persianas que proporcionam excelente iluminação natural, além de uma copa funcional equipada com armários embutidos e bancada em aço inox. O condomínio, construído pela renomada Miro Construtora, é uma referência médica tradicional no bairro de Santa Cecília e Higienópolis, oferecendo portaria com controle de acesso rigoroso, segurança 24 horas, acessibilidade completa e estacionamento rotativo para pacientes e clientes. A localização é imbatível nas imediações do Hospital Samaritano, Avenida Angélica, Parque do Pacaembu, Shopping Pátio Higienópolis e a poucos minutos das estações do Metrô Marechal Deodoro e Santa Cecília, garantindo visibilidade máxima, facilidade de acesso, alta movimentação de pedestres e um endereço corporativo de prestígio com alto potencial de valorização para o seu consultório médico, clínica odontológica, laboratório ou escritório de alto padrão. A paulo roberto leardi completou 100 anos. Nosso foco é promover serviços e soluções imobiliárias que contribuam decisivamente para a realização dos sonhos de nossos clientes, produzindo mudanças positivas em suas vidas. Os corretores são treinados na Universidade Leardi, onde se tornam especialistas nos bairros de atuação. Nosso estoque de imóveis ultrapassa 6. 500 unidades para venda e locação. Assim, realizamos negócios em menor tempo e com maior foco naquilo que os clientes procuram. Venha conhecer a Paulo Roberto Leardi Perdizes, aguardamos sua visita!

R$ 1.500.000

400 m² tot.3 ban.

Rua Jaguaribe, 017

Vila Buarque, São Paulo

Apresentamos uma incrível oportunidade para empreendedores! Esta loja e sobreloja, localizadas no térreo e 1º andar, oferecem uma estrutura ampla e versátil, além de uma localização privilegiada. O acesso externo é garantido pela porta de aço, equipada com trava de segurança e rampa para carro, proporcionando facilidade e segurança. Ao entrar na loja, você será recebido por uma porta interna de vidro, equipada com fechadura eletrônica, proporcionando maior comodidade e controle de acesso. No térreo, você encontrará um amplo salão principal com piso frio, perfeito para a exposição de produtos ou criação de um ambiente de atendimento aconchegante. Além do salão principal, o imóvel conta com mais 3 salas, cozinha, lavanderia e 3 banheiros, atendendo a todas as necessidades operacionais do seu negócio. No fundo, há uma ampla área coberta, que pode ser aproveitada de diversas formas. A escada de metal, nova e de fácil acesso, leva ao 1º andar, onde encontra-se a sobreloja. A área externa descoberta oferece espaço para diversas possibilidades, enquanto o depósito proporciona um local adicional para armazenamento. No interior da sobreloja, você será recebido por um espaço com piso em madeira, incluindo hall, ante sala, corredor, um amplo banheiro e 4 salas. As janelas em madeira e vidro, com acesso lateral e frontal, proporcionam uma ótima iluminação natural e uma vista agradável. As instalações elétricas foram recentemente renovadas e adaptadas para a instalação de ar-condicionado, e o quadro de luz está completo e em perfeitas condições. A escada de metal para a sobreloja é resistente e nova, garantindo um acesso seguro e prático. O imóvel também conta com benfeitorias recentes, como uma porta de vidro com fechadura e trava de aço externa, oferecendo maior segurança. Grades, concertina e janelas reforçadas complementam as medidas de segurança, tornando o imóvel ainda mais protegido. Vale ressaltar que inquilinos anteriores incluíram a farma & cia e a faculdade santa casa - adm, demonstrando a relevância e a atratividade do local para empresas renomadas. Não perca essa oportunidade de investimento! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita a essa loja e sobreloja com estrutura impecável e localização estratégica. 28/09/2026. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

R$ 2.200.000

R$ 725 Condominio

70 m² tot.1 banheiro

Higienópolis, 471

Higienópolis, São Paulo

Oportunidade incrível ao lado da Av. Pacaembu! Excelente loja de 70m². Localizado próximo à estação Higienópolis-Mackenzie (11 min), estação Santa Cecília (12 min) e ao Shopping Pátio Higienópolis (9 min). Além de diversos comércios e vias de fácil acesso como Av. São João. Agendamentos disponíveis de segunda a sábado. Aproveite essa oportunidade, agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

R$ 2.300.000

200 m² tot.4 ban.

Rua Aracaju 134

Higienópolis, São Paulo

Venda Casa Comercial, rua Aracaju 134, Higienópolis, 107m, 2 andares, localização privilegiada, R$2. 300. 000 Localizada em uma das ruas mais estratégicas do bairro, esta casa comercial de 107 m (divididos em dois pavimentos) oferece um espaço versátil e pronto para prosperar. Situada em uma área de grande movimento, ela se destaca pela sua proximidade com uma vasta gama de comércios, restaurantes, escolas, clínicas e pontos de transporte público, garantindo visibilidade e fácil acesso. No primeiro pavimento, voce encontra várias salas, que podem ser adaptadas para escritórios, consultórios ou salas de aula. A ampla cozinha e a área de serviço facilitam o dia a dia, e o quarto de empregada oferece funcionalidade extra ao espaço. Há dois banheiros estrategicamente localizados para atender a este andar. Subindo ao segundo andar, voce encontra um salão muito amplo e bem iluminado por duas grandes janelas, perfeito para workshops, estúdios de dança, academias ou como um grande espaço de trabalho compartilhado. Um corredor de circulação conecta as áreas, que incluem mais um banheiro e uma suíte imensa com banheiro privativo, ideal para um escritório executivo ou sala de reunião vip. Com um total de quatro banheiros e um layout flexível, esta propriedade é uma oportunidade única para negócios que buscam um local de destaque. Seu potencial é ideal para escolas, espaços de fitness, escritórios, consultórios ou clínicas médicas. Para agendar uma visita e conhecer de perto essa incrível oportunidade, entre em contato. Ponto comercial estratégico para seu negócio na Rua Aracaju, 134! Localização ideal para o crescimento do seu negócio! Este imóvel de 107 m possui uma estrutura versátil, com salas e cozinha ampla no andar de baixo e um salão principal no andar de cima. Perfeito para uma academia, escritório ou escola, ele oferece a flexibilidade que voce precisa para prosperar. A região oferece uma ótima estrutura para o dia a dia. Há diversos restaurantes próximos, como lanchonetes e bistrôs que oferecem opções para todos os gostos e orçamentos, ideais para o almoço da equipe ou um café com clientes. Voce também encontra agencias bancárias e farmácias, tornando a rotina mais prática. Em termos de lazer e bem-estar, a área é cercada por academias, como estúdios de yoga e espaços de ginástica, o que pode atrair um público que se preocupa com a saúde. A proximidade a esses locais é um diferencial para quem busca um estilo de vida ativo. O transporte público é outro ponto forte, com paradas de ônibus e, possivelmente, estações de metrô ou trem a uma curta distancia, garantindo que o local seja de fácil acesso para todos. Situado em uma área de fácil acesso, a região é um verdadeiro polo de serviços com o Shopping Higienópolis situado a poucos quarteirões, a faap e a Praça Vilaboim.

R$ 3.200.000

205 m² tot.1 banheiro

RUA DAS PALMEIRAS, 150

Vila Buarque, São Paulo

Oportunidade única! Vende-se um lindo salão comercial na Vila Buarque, com 2 salas, 1 banheiro e incríveis 205, 00 m2 de área. Localização privilegiada: a loja está muito bem localizada, próxima ao metrô Santa Cecília, em uma região movimentada e de fácil acesso. O espaço é muito bem distribuído, com ambientes amplos e arejados, perfeito para você montar o seu negócio dos sonhos. Além disso, conta com um ótimo mezanino, ideal para estoque ou escritório. ? Se você procura um local para abrir o seu comércio, não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todas as vantagens que esse salão comercial pode oferecer para o seu negócio. Preço imperdível! Entre em contato agora mesmo e garanta o seu espaço nessa região tão valorizada de São Paulo. Não deixe essa chance passar, agende já a sua visita! 28/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

R$ 3.500.000

450 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

RUA CORONEL JOSÉ EUSÉBIO, 177

Higienópolis, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Vendo amplo salão comercial, localizado em uma das áreas mais movimentadas da cidade. Com 450, 00 m2 de área, este imóvel conta com 3 quartos, 6 salas, 2 banheiros e 2 vagas de garagem, proporcionando todo o espaço necessário para o seu negócio prosperar. Além disso, a localização privilegiada garante visibilidade e fácil acesso, tornando-o ideal para diversos tipos de empreendimentos, como escritórios, clínicas, academias, entre outros. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel e expandir os horizontes do seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este salão comercial pode oferecer. Aproveite! 28/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

R$ 6.999.000

397 m² tot.3 ban.

Rua Conselheiro Brotero

Higienópolis, São Paulo

? Atenção oportunidade única? ? Negócio direto com O proprietário.? Oportunidade única para investidores E empresários.? Laje comercial à venda – 397m² privativos.? Negociação direta com o proprietário.? Imóvel 100% quitado, sem burocracia bancária.? Aceita financiamento ou parcelamento direto em até 36x.? E o melhor: aceita até 50% em permutas (imóveis, terrenos ou outros ativos) ? Destaques da Oferta: Valor: R$ 6. 999. 000, 00 (R$ 17. 630/m²) Entrada de apenas R$ 500. 000, 00. Parcelamento direto com correção apenas pelo incc. Também é possível financiar com qualquer banco na entrega das chaves.? Localização privilegiada – ideal para sede empresarial, investimento ou ocupação estratégica. Sem pegadinhas, sem banco, sem enrolação. Negociação flexível, documentação pronta e atendimento exclusivo. ? Quer receber mais informações, plantas, condições ou agendar visita? ? Me chama no privado e garanta essa laje antes que algum outro investidor aproveite. Laje Comercial à Venda | Mozae Higienópolis, 396, 73 m², Torre Única com Exclusividade e Sofisticação no Coração de São Paulo. Um ícone de design e modernidade no bairro mais tradicional da capital. Apresentamos uma oportunidade Única de investimento em uma laje comercial no primeiro andar do empreendimento Mozae Higienópolis, torre única com arquitetura contemporânea, pensada para valorizar cada metro quadrado e transformar o conceito de espaços corporativos. Com 396, 73 m² privativos, o conjunto 02 oferece uma planta ampla e versátil, ideal para clínicas, escritórios de alto padrão, showrooms ou operações corporativas que exigem localização premium, visibilidade e prestígio. A fachada conta com um mural exclusivo da artista Isabel Ruas, inspirado no modernismo e na identidade histórica de Higienópolis, um detalhe artístico que comunica elegância e valor agregado desde o primeiro olhar. Destaques da laje: Planta livre com 396, 73 m² Andar corporativo – conjunto 02. Edifício em construção, em torre única. Projeto arquitetônico de alto padrão. Fachada com mural exclusivo de Isabel Ruas. Excelente incidência de luz natural. Sobre o Mozae Higienópolis: Um empreendimento de vanguarda em meio ao charme clássico de Higienópolis. Cercado por avenidas estratégicas como a Av. Angélica e próximo à faap, Praça Vilaboim, Parque Buenos Aires e ao Shopping Pátio Higienópolis, o Mozae está a poucos minutos da Estação Marechal Deodoro do Metrô, conectividade e sofisticação em um só endereço. Endereço: Rua Conselheiro Brotero, 832 – Higienópolis – São Paulo – cep: Ver dados. Diferenciais da negociação: Proprietário aceita até 60% em permuta, o que amplia as possibilidades de negociação e torna este ativo ainda mais acessível para investidores estratégicos. Invista em um ativo com identidade, localização e arte. Se você busca visibilidade, solidez patrimonial e posicionamento de marca, essa laje é sua próxima grande jogada. Entre em contato agora e agende uma visita privada.

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