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266 Comerciais Pontos Comerciais baratos à venda em Goiânia, GO

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R$ 290.000

472 m² tot.

Rua FP1

Goiânia, Goiás

Cod U-Ver dados - Oportunidade Estratégica Lote com Frente para go-060 Recreio dos Funcionários Públicos Terreno de 472 50m 15 00 x 31 50 Rua fp1 Qd. 05 Lt. 11 Um dos poucos lotes disponíveis nesta que já é considerada a extensão natural do Parque Oeste Industrial o novo eixo logístico de Goiânia. Localização Premium Frente direta para a go-060 com acesso imediato ao Anel Viário. Escoamento de carga sem passar pelo centro urbano conexão ágil com br-060 e br-153 e ligação direta com Trindade e o interior de Goiás. Por Que Investir Agora Terreno plano economia real na obra. Sem gastos com terraplanagem base ideal para pisos industriais de alta resistência e fundações de galpões de grande porte. Infraestrutura pronta para operação pesada. Asfalto reforçado rede elétrica compatível com transformadores trifásicos e água tudo já instalado. Vizinhança que já fala a língua industrial. Região consolidada com galpões distribuidoras metalúrgicas e centros logísticos o que agiliza aprovações e licenças junto aos órgãos municipais. Metro quadrado ainda com desconto de oportunidade. Enquanto distritos industriais tradicionais estão saturados e caros aqui o custo-benefício ainda é imbatível com trajetória clara de valorização. O Cálculo é Simples Localização estratégica infraestrutura pronta vizinhança industrial consolidada preço de entrada acessível margem de valorização acima da média do mercado. Este não é apenas um lote. É um posicionamento antecipado num dos corredores logísticos que mais cresce na região metropolitana de Goiânia. Agende sua visita e garanta este ativo antes que o mercado precifique todo esse potencial. - Informações Atualizadas em Dezoito de agosto Dois Mil e Vinte e Seis

R$ 290.000

472 m² tot.

Rua FP1

Recreio dos Funcionários Públicos, Goiânia

Cod U-Ver dados - Oportunidade Estratégica Lote com Frente para go-060 Recreio dos Funcionários Públicos Terreno de 472 50m 15 00 x 31 50 Rua fp1 Qd. 05 Lt. 11 Um dos poucos lotes disponíveis nesta que já é considerada a extensão natural do Parque Oeste Industrial o novo eixo logístico de Goiânia. Localização Premium Frente direta para a go-060 com acesso imediato ao Anel Viário. Escoamento de carga sem passar pelo centro urbano conexão ágil com br-060 e br-153 e ligação direta com Trindade e o interior de Goiás. Por Que Investir Agora Terreno plano economia real na obra. Sem gastos com terraplanagem base ideal para pisos industriais de alta resistência e fundações de galpões de grande porte. Infraestrutura pronta para operação pesada. Asfalto reforçado rede elétrica compatível com transformadores trifásicos e água tudo já instalado. Vizinhança que já fala a língua industrial. Região consolidada com galpões distribuidoras metalúrgicas e centros logísticos o que agiliza aprovações e licenças junto aos órgãos municipais. Metro quadrado ainda com desconto de oportunidade. Enquanto distritos industriais tradicionais estão saturados e caros aqui o custo-benefício ainda é imbatível com trajetória clara de valorização. O Cálculo é Simples Localização estratégica infraestrutura pronta vizinhança industrial consolidada preço de entrada acessível margem de valorização acima da média do mercado. Este não é apenas um lote. É um posicionamento antecipado num dos corredores logísticos que mais cresce na região metropolitana de Goiânia. Agende sua visita e garanta este ativo antes que o mercado precifique todo esse potencial. - Informações Atualizadas em Onze de agosto Dois Mil e Vinte e Seis

Principais bairros com comerciais pontos comerciais baratos à venda em Goiânia, GO

34 comerciais pontos comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 1.825.968

21 comerciais pontos comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 2.554.349

16 comerciais pontos comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 7.194.000

16 comerciais pontos comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 2.650.000

11 comerciais pontos comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 2.170.784

11 comerciais pontos comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 1.980.856

9 comerciais pontos comerciais disponíveis baratos à venda

8 comerciais pontos comerciais disponíveis baratos à venda

8 comerciais pontos comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 2.106.843

8 comerciais pontos comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 1.734.081

7 comerciais pontos comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 1.662.500

7 comerciais pontos comerciais disponíveis baratos à venda

Preço médio R$ 1.921.059

R$ 370.000

R$ 1.200 Condominio

28 m² tot.

Rua 1123, 0

Setor Marista, Goiânia

Venha conhecer o epicentro do empreendedorismo em Goiânia. No coração do bairro. Setor Marista, você vai descobrir um universo de possibilidades prontas para. transformar o seu negócio. Prepare-se para ser envolvido em um ambiente único, onde todo dia é dia de inspiração e inovação. - Excelente sala comercial no Edifício qs Life Home e Clinical, - Posição Nascente, - 28, 29m², - Na laje, lavabo, - 01 vaga de garagem rotativa, - Ótima localização, próximo a Alameda Ricardo Paranhos, Av. 85 e Parque Areião. Este imóvel comercial distingue-se primeiramente por sua recepção, projetada. pensando detalhadamente em como receber bem seus clientes e visitantes. Uma. porta de entrada harmoniosa e convidativa, com uma atmosfera calorosa e. profissional que irá certamente causar uma excelente primeira impressão. Com 28. 29m², o espaço foi inteligentemente distribuído para oferecer um ambiente. de trabalho funcional e confortável. Além disso, a propriedade está equipada com. um interfone, proporcionando segurança e facilidade na entrada e saída de. colaboradores e visitantes. Um detalhe aparentemente pequeno, mas que demonstra. o cuidado com todos os aspectos do ambiente de trabalho. O Setor Marista não é somente um endereço, é um estilo de vida! O imóvel está localizado próximo a diversas facilidades do dia a dia. Com farmácias e escolas. em seu entorno, as necessidades básicas estão mais que atendidas. Além disso, o. lindo Parque Areião está a poucos metros de distância - perfeito para um. relaxamento após o expediente, um piquenique de almoço, ou um passeio matinal. para começar o dia com energia e boa disposição. Agora, só falta você visitar e confirmar o quão perfeito este lugar é para o seu. negócio. Venha experimentar uma nova maneira de trabalhar e fazer seus negócios. prosperarem. Este imóvel no Setor Marista tem tudo para ser o seu próximo. endereço comercial. Aguardamos a sua visita! Localização: Rua 1123 0, Setor Marista cep: Ver dados Goiânia-Goiás

Destaque

R$ 450.000

281 m² tot.

Rua José Hermano 75

Setor Campinas, Goiânia

Imóvel comercial com renda ? setor campinas goiania/go Apresenta-se excelente oportunidade de investimento em imóvel comercial com geração de renda, situado em localização estratégica no tradicional Setor Campinas, em Goiania/go, região consolidada e com forte vocação comercial. Endereço: Rua José Hermano, n 75, Quadra 5L ? Setor Campinas ? Goiania/go Área do Terreno: 281, 00 m Área Construída: 195, 45 m Valor de Venda: R$ 450. 000, 00 descrição do imóvel O imóvel é composto por tres unidades independentes, proporcionando diversificação de renda: 1. Casa Residencial (aprox. 110 m): Sala ampla com dois ambientes 02 quartos Banheiro social Cozinha Área de serviço 01 vaga de garagem 2. Unidade Comercial ? Barbearia (aprox. 20 m): Espaço destinado à atividade comercial Banheiro privativo Acesso lateral independente 3. Unidade Comercial ? Loja (aprox. 15 m): Ambiente comercial funcional Banheiro privativo diferenciais do investimento Imóvel já estruturado para geração de renda imediata Possibilidade de locação simultanea de múltiplas unidades Localização em região tradicional, com intenso fluxo comercial Excelente relação custo-benefício para investidores Ideal para investidores que buscam segurança patrimonial aliada à rentabilidade em uma das regiões mais consolidadas de Goiania. Contato para mais informações e visitas: Adenilson Carrilho? Corretor de Imóveis (62) Ver dados creci 40. 336 cnai 46. 902 - Observação: : div -

Destaque

R$ 500.000

283 m² tot.

Rua 9, 00

Residencial Paulo Estrela, Goiânia

Oportunidade de investimento – espaço de eventos completo em goiÂnia Excelente. oportunidade para investidores e empreendedores do segmento de eventos. Espaço. de eventos em pleno funcionamento, com estrutura consolidada, carteira de. clientes ativa e agenda de contratos já fechados, gerando receita imediata para. o novo proprietário. Valor de Venda: R$ 500. 000, 00 Aceita Permuta: Estuda troca. por imóvel na Região Leste de Goiânia, preferencialmente contendo duas casas em. bom estado de conservação, mediante avaliação e eventual complementação. financeira. Diferenciais do Negócio: Transferência do número de telefone. comercial do espaço. Repasse da conta oficial do Instagram. Transferência da. agenda de eventos já contratados, incluindo valores futuros a receber. Wi-Fi. instalado, com transferência de titularidade para o comprador. Estrutura e Lazer. Piscina com hidromassagem. Cascata. Aquecimento solar. Ducha externa. Espaço. gourmet completo. Churrasqueira. Pula-pula. 2 espreguiçadeiras. Equipamentos e. Mobiliário: Caixa de som jbl de grande porte com conexão Bluetooth, pendrive e. cartão de memória. 13 mesas. 50 cadeiras. Freezer horizontal. Geladeira. Mesa de. madeira para apoio na cozinha. Fogão industrial de 3 bocas. Fogão residencial de. 4 bocas com forno. Forno micro-ondas. 2 botijões de gás. Banheiros: Banheiro. feminino. Banheiro masculino. Banheiro acessível com chuveiro quente e trocador. Perfil da Permuta Procurada: Busca-se imóvel localizado na Região Leste de. Goiânia, preferencialmente próximo à localização atual do espaço de eventos, contendo duas casas em boas condições de uso, podendo haver complementação. financeira conforme avaliação das partes. Uma excelente oportunidade para quem. deseja adquirir um negócio já estruturado, com presença digital ativa, clientela. formada e potencial de crescimento no mercado de eventos sociais, familiares e. corporativos. Análise para Investidores – Espaço de Eventos em Goiânia: O espaço. apresenta características interessantes para investidores que buscam um negócio. com potencial de geração de renda imediata, especialmente porque já possui. estrutura montada, canais de divulgação ativos e agenda de contratos em. andamento. Pontos Fortes do Investimento: 1. Negócio em operação Diferentemente. de um imóvel que precisaria ser adaptado para eventos, o comprador recebe uma. operação já estruturada, incluindo: Marca e presença digital (Instagram). Número. de contato comercial. Agenda de eventos já fechados. Equipamentos e mobiliário. inclusos. Isso reduz o tempo necessário para iniciar a geração de receitas. 2. Ticket médio atrativo Com diária de R$ 700, 00, o empreendimento possui potencial. de faturamento relevante. Exemplos: Eventos por mês e Faturamento Bruto: 8. eventos R$ 5. 600 12 eventos R$ 8. 400 16 eventos R$ 11. 200 20 eventos R$ 14. 000. No segundo semestre, período tradicionalmente mais aquecido para. confraternizações, aniversários, eventos corporativos e festas de fim de ano, há possibilidade de: Maior ocupação. Reajuste de diárias. Maior lucratividade. 3. Estrutura completa, contando com: Piscina com hidromassagem. Espaço gourmet. Churrasqueira. Banheiros acessíveis. Mobiliário. Equipamentos de cozinha. Representa economia significativa para o comprador, que não precisará realizar. grandes investimentos iniciais. Potencial de Valorização: Além da renda. operacional, o imóvel pode apresentar valorização patrimonial ao longo dos anos, especialmente por ser um imóvel que está localizado em uma região com expansão. urbana e crescimento residencial gerando consolidação patrimonial, valorização. da construção e patrimônio físico. Cenário de Retorno: Supondo uma média. conservadora de 12 eventos por mês: Receita bruta anual: aproximadamente R$ 100. 800. Em um cenário mais aquecido, com 16 a 20 eventos mensais e aumento das. diárias no segundo semestre, a receita pode superar R$ 130. 000 a R$ 160. 000 por. ano, antes das despesas operacionais. Perfil Ideal de Comprador Oportunidade. indicada para: Investidores que desejam renda recorrente. Corretores e. empreendedores do ramo de eventos. Proprietários de buffets. Empresas de. recreação infantil. Pessoas que buscam substituir renda de aluguel residencial. por uma atividade com maior potencial de faturamento. Levando em consideração o. valor de R$ 500 mil, o comprador adquire não apenas um imóvel, mas uma operação. em funcionamento, com carteira de clientes, agenda ativa e estrutura pronta para. exploração comercial. O fato de o segundo semestre tradicionalmente apresentar. maior demanda pode acelerar a geração de caixa e melhorar o retorno sobre o. investimento, especialmente para quem souber explorar marketing digital, parcerias com decoradores, buffets e organizadores de eventos. Entre em contato. para agendar uma visita. Contato: Ver dados - 3167 localização: Rua 9 00, Residencial Paulo Estrela cep: Ver dados Goiânia-go.

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