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9 Comerciais Pontos Comerciais com varanda à venda em Goiânia, GO

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R$ 1.600.000

482 m² tot.3 quartos

Rua 8 A

Setor Aeroporto, Goiânia

Cod U-Ver dados - Terreno Estratégico para Clínicas e Escritórios no Setor Aeroporto 482m Frente Ampla de 15m. Excelente Oportunidade para Investidores e Construtores no Setor Aeroporto Aproveite este terreno estratégico em uma das regiões de maior apelo comercial e médico de Goiânia. Situado na Rua 8-A Quadra 13-A este lote oferece as dimensões perfeitas para o desenvolvimento de clínicas laboratórios escritórios corporativos ou sedes de empresas que exigem excelente localização e visibilidade. Potencial Construtivo e Medidas Área Total do Lote 482 10 m Testada Frente 15 00 metros Raridade na região ideal para recuo e estacionamento frontal de clientes. Profundidade Laterais 32 14 metros Fundo 15 00 metros O imóvel possui 314 63 m de área construída casa antiga de construção tosca com varanda sala 3 quartos banheiro copa cozinha e área coberta. O imóvel está sendo vendido com foco no valor do terreno ideal para demolição limpeza do lote ou retrofit total para fins de depósito logística inicial. Localização Consolidada O Setor Aeroporto é referência em serviços de saúde e escritórios colado no Setor Oeste e no Centro. Frente Ampla de 15m Permite projetos modernos com excelente aproveitamento de fachada e facilidade para aprovação de vagas de garagem. Alta Demanda de Locação Região com baixíssima vacância para imóveis comerciais prontos ou customizados Built to Suit. Lote 16 qd. 13 A 18-digo - rua 8A setor aeroporto - Informações Atualizadas em Dezessete de setembro Dois Mil e Vinte e Seis

R$ 1.090.000

475 m² tot.

RUA LEONEL FRANCA

Conjunto Residencial Rodoviário, Goiânia

Cod U-Ver dados - Oportunidade no Bairro Rodoviário Imóvel com renda e excelente potencial construtivo Terreno amplo com 14 00 m x 33 90 m 475 m com duas entradas independentes ideal para quem busca investimento ou aproveitamento do lote para novo projeto. No local há um sobrado de grande porte com 711 m de área construída atualmente configurado para Kitnets com aproximadamente 80 das unidades locadas gerando renda imediata. A estrutura conta com 04 vagas de garagem alpendre sacada salas cozinha área de serviço e banheiros oferecendo versatilidade para manutenção do modelo de locação ou adaptação conforme sua estratégia. Localização estratégica a apenas 25 metros da Av. Pio xii com acesso rápido à Av. Castelo Branco e outras vias importantes além da proximidade com polos comerciais como a Av. Anhanguera. Infraestrutura completa no entorno região com ampla conveniência incluindo farmácias supermercados padarias restaurantes distribuidoras empórios de bebidas e diversos comércios agregando liquidez e demanda para moradia e locação. Perfil ideal do imóvel Investidor renda com locação forte demanda na região. Construtor incorporador lote generoso e bem localizado para novo empreendimento. Quem quer morar e rentabilizar possibilidade de uso misto moradia renda. Na prática é um imóvel que combina localização renda e potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer de perto. - Informações Atualizadas em Dezessete de setembro Dois Mil e Vinte e Seis

R$ 949.000

12%

475 m² tot.

RUA LEONEL FRANCA

Conjunto Residencial Rodoviário, Goiânia

Cod U-Ver dados - Oportunidade no Bairro Rodoviário Imóvel com renda e excelente potencial construtivo Terreno amplo com 14 00 m x 33 90 m 475 m com duas entradas independentes ideal para quem busca investimento ou aproveitamento do lote para novo projeto. No local há um sobrado de grande porte com 711 m de área construída atualmente configurado para Kitnets com aproximadamente 80 das unidades locadas gerando renda imediata. A estrutura conta com 04 vagas de garagem alpendre sacada salas cozinha área de serviço e banheiros oferecendo versatilidade para manutenção do modelo de locação ou adaptação conforme sua estratégia. Localização estratégica a apenas 25 metros da Av. Pio xii com acesso rápido à Av. Castelo Branco e outras vias importantes além da proximidade com polos comerciais como a Av. Anhanguera. Infraestrutura completa no entorno região com ampla conveniência incluindo farmácias supermercados padarias restaurantes distribuidoras empórios de bebidas e diversos comércios agregando liquidez e demanda para moradia e locação. Perfil ideal do imóvel Investidor renda com locação forte demanda na região. Construtor incorporador lote generoso e bem localizado para novo empreendimento. Quem quer morar e rentabilizar possibilidade de uso misto moradia renda. Na prática é um imóvel que combina localização renda e potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer de perto. - Informações Atualizadas em Sete de outubro Dois Mil e Vinte e Seis

R$ 949.000

12%

475 m² tot.

RUA LEONEL FRANCA

Conjunto Residencial Rodoviário, Goiânia

Cod U-Ver dados - Oportunidade no Bairro Rodoviário Imóvel com renda e excelente potencial construtivo Terreno amplo com 14 00 m x 33 90 m 475 m com duas entradas independentes ideal para quem busca investimento ou aproveitamento do lote para novo projeto. No local há um sobrado de grande porte com 711 m de área construída atualmente configurado para Kitnets com aproximadamente 80 das unidades locadas gerando renda imediata. A estrutura conta com 04 vagas de garagem alpendre sacada salas cozinha área de serviço e banheiros oferecendo versatilidade para manutenção do modelo de locação ou adaptação conforme sua estratégia. Localização estratégica a apenas 25 metros da Av. Pio xii com acesso rápido à Av. Castelo Branco e outras vias importantes além da proximidade com polos comerciais como a Av. Anhanguera. Infraestrutura completa no entorno região com ampla conveniência incluindo farmácias supermercados padarias restaurantes distribuidoras empórios de bebidas e diversos comércios agregando liquidez e demanda para moradia e locação. Perfil ideal do imóvel Investidor renda com locação forte demanda na região. Construtor incorporador lote generoso e bem localizado para novo empreendimento. Quem quer morar e rentabilizar possibilidade de uso misto moradia renda. Na prática é um imóvel que combina localização renda e potencial de valorização. Agende sua visita e venha conhecer de perto. - Informações Atualizadas em Sete de outubro Dois Mil e Vinte e Seis

R$ 2.900.000

574 m² tot.

Rua S 6, 1

Setor Bela Vista, Goiânia

Gh2319 Prédio comercial 574 m² de área total, excelente localização, com apartamento em cima O imovel possui: conjunto de sala comercial + apartamento: - Imóvel Recém Construído ( 2024) ; - Investimento em Energia Solar ( 250. 000) e Retorno de aproximadamente R$ 8. 000, 00 em energia; Piso Térreo: - 1 Sala comercial com 35 metros quadrados com banheiro; - 2 Sala comercial com 27 metros quadrados com banheiro; - Sala Principal contendo 278 Metros Quadrados contendo 02 banheiros, porta principal automatizada, Pé direito duplo, piso, superior; - Balcão principal, cozinha; - Piso gratinado; - Salas novas, já locadas; Piso Superior: - Apartamento contendo 210 Metros Quadrados; - 3 Quartos, com sacada sendo 01 suíte com Clostet Master; - Sala integrada com cozinha; - Sacada com previsão para churrasqueira; - Escritório; - Vaga de garagem para até 02 carros; Obs: ainda nâo temos foto do apartamento, pois o proprietário ainda não finalizou, podendo o comprador finalizar a obra ou o proprietário finalizar ( valores a combinar) ; potencial de retorno financeiro: - 8. 000, 00 Energia Solar; - 1. 950 Sala 01 ( já locada) ; - 1. 750 Sala 02 ( já locada) ; - 7. 000, 00 Sala 03 ( ja locada) ; - 4. 000 Apartamento a Terminar ; - total: 22. 7000; - Oportunidade, disponível para financiamento; fazemos seu processo de financiamento sem custo E com as melhores taxas de juros do mercado. Ligue e agende sua visita com a gh Imóveis. Gh Imóveis 136 - creci J.: nº 41. 801 Ligação: + 55 (62) Ver dados WhatsApp: + 55 (62) Ver dados Veja em nosso site outras opções de imóveis nos setores Oeste, Alto da Glória, Lozandes, Parque das Laranjeiras, Setor Bueno, Setor Bela Vista, (Alphaville Ipê, Araguaia, Cruzeiro, Goiás), Aldeia do Vale, Vila Boa, Vila Rosa, Centro, Negrão de Lima, Cidade Jardim, Parque Amazonas, Jardins Paris, Milão, Atenas, Munique, Florença, Madri, Valência, Eldorado, Setor Sul, Marista, Nova Suíça, Universitário, Vila Nova, Centro, Aeroporto, Jardim Goiás, Jardim América, Shopping Flamboyant, Vaca Brava, Goiânia Shopping, Parque Cascavel, Serra Dourada, Faculdades, Universidades, Buriti Shopping, casa, apartamento, sala, fazendas, sobrados, lotes, galpão, sítios, chácaras, terrenos, flats, estúdio, suíte, dormitórios, aluguel, locação e venda. As informações contidas neste anuncio estão sujeitas A sofrer alterações de valores sem nenhum aviso prévio. Para maiores informações entre em contato conosco.

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