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12 Comerciais Pontos Comerciais perto de lig esfiha rua dona germaine burchard 264 à venda na Barra Funda, São Paulo

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Comercial · 190m² · Loja à venda na Barra Funda - SP

R$ 1.688.900

R$ 414 Condominio

190 m² tot.2 ban.

Francisco Matarazzo, 160

Barra Funda, São Paulo

Salão nível da rua 190m2 (comprimento 32 m2, largura 6m2) Parte superior com 1 sala com 15 metros. 2 banheiros. Area privativa construída: 233, 58 m2; Area comum construída: 247 m2? considerando o Deposito de 28 m2 no piso inferior; Pé direito alto com 3, 4 m2. Piso inferior c/ depósito 40 m2. A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

| Foto_migracao | 0 · Loja, 1000 m² - venda por R$ 14.000.000,00 ou aluguel por R$ 60.000,00/mês - Barra Funda - São Paulo

R$ 13.999.900

1000 m² tot.2 ban.

Francisco Matarazzo, 2000

Barra Funda, São Paulo

Excelente loja para locação na Barra Funda, bairro localizado na grande São Paulo. Sua ótima localização está próxima à estação Barra Funda da cptm e do metrô, shoppings Bourbon e West Plaza, além de, academias, livrarias, farmácias, agências bancárias, correios, universidades, escolas, bares, restaurantes, padarias, supermercados, diversos comércios e vias de fácil acesso como Av. Antártica e Av. Dr. Abrahão Ribeiro. Piso térreo com acesso ao shopping e a passagem de veículos. Área de apoio com administração, refeitório, vestiário feminino/masculino e aceso independente. Agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Comercial · 37m² · Comercial com renda Barra Funda R$ 465.000,00
Foto 01 · Apartamento, Barra Funda, São Paulo, SP

R$ 210.000

R$ 285 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Barra Funda, São Paulo

Studio à Venda na Barra Funda | Edifício Mapp, 24m² - Excelente Investimento. Compacto, funcional e com excelente custo-benefício, este studio no Edifício Mapp é a escolha ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou uma ótima oportunidade de investimento. Localizado em uma região estratégica da Barra Funda, o imóvel possui uso versátil, sendo perfeito para atividades comerciais, como a instalação de um escritório compacto, consultório, ou para investidores que buscam rentabilidade em uma área de alta demanda. Características do Imóvel: Área Útil: 24 m². Ambientes: Ambiente integrado com espaço para dormitório ou adaptação comercial. Destaques: Versatilidade para diferentes atividades profissionais, excelente custo-benefício e funcionalidade. Infraestrutura e Lazer do Condomínio: O condomínio oferece uma infraestrutura completa de apoio e lazer, incluindo: Academia, Salão de Festas, Salão de Jogos, Playground, Quadra e Churrasqueira. Localização: Barra Funda - São Paulo/sp. Localização estratégica com fácil acesso a transporte, serviços e polos comerciais. Valores e Condições: Valor de Venda: R$ 210. 000, 00. Condomínio: R$ 285, 00 / mês. Agende a sua visita e venha conhecer o seu novo espaço na Barra Funda! Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 20/05/2026

Foto 01 · Apartamento, Barra Funda, São Paulo, SP
Comercial · 237m² · 1 Vaga · LOJA - ÁGUA BRANCA - NOVA - 237 M2 - MODERNA.

R$ 2.499.000

R$ 259 Condominio

218 m² tot.2 ban.1 vaga

R Tanabi, 260

Água Branca, São Paulo

Loja - água branca - nova - 237 M2 - moderna. Possui A área privativa total de 218, 250M² (sendo 204, 500M² de. área privativa principal coberta E 13, 750M² de área. acessória descoberta correspondente A 01 (uma) vaga para. automóvel E A área comum de 18, 838M² (sendo 4, 269M² de área. coberta E 14, 569M² de área descoberta), perfazendo A área. total de 237, 088M² E total da área edificada de 208, 769M², correspondendo A fração ideal no solo de 0, Ver dados E nas. outras partes do condomínio. Uma vaga de garagem. A) água: A loja É independente do prédio E tem. hidrÔmetro exclusivo. B) luz: A loja É indepenedente do prédio E tem relógio. exclusivo. A loja está com piso de porcelanato, forro E. luminárias instalados, spk E infra estrutura. hidráulica E elétrica para instalação de ar. condicionado. Pé direito da loja de aproximadamente 6 metros de. altura. excelente loclização, região nobre do bairro. Carlos Ferrari Imóveis, referência no mercado imobiliário a 13 anos fornecendo serviços inovadores, com excelência e qualidade no atendimento. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Destaque
202408121511547183.JPG · Conjunto Comercial para Venda em São Paulo, água Branca, 2 banheiros, 2 vagas
Destaque
Comercial · 230m² · 4 Vagas · Casa comercial região Água Branca 230m²

R$ 1.700.000

230 m² tot.3 ban.4 vagas

R Barão de Tefé, 174

Água Branca, São Paulo

Casa Comercial para Locação Perdizes / Pompeia. Ampla casa comercial com 230m², ideal para clínicas, escritórios ou empresas em geral. 04 salas amplas. 04 vagas de garagem. 03 banheiros. Ar-condicionado. Entrada lateral e quintal. Copa. Localização privilegiada, próximo ao Shopping West Plaza, Allianz Parque, comércio local, transporte público, Av. Sumaré e Av. Pompéia. Excelente oportunidade para o seu negócio! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

PRÉDIO COMERCIAL INTEIRO NA BARRA FUNDA -VENDA - 3.232 M² - · PRÉDIO COMERCIAL INTEIRO NA BARRA FUNDA -VENDA - 3.232 M² -

R$ 24.000.000

R$ 1 Condominio

3292 m² tot.1 quarto10 ban.15 vagas

Rua Josef Kryss 0

Parque Industrial Tomas Edson, São Paulo

Buscando instalar sua empresa em novo local, com toda A infraestrutura de uma região em evolução constante com fácil acesso, apresentamos esse prédio comerckal em 4 pavimentos com área construída de 3. 292 M², em terreno de 1. 935 M². O prédio possui vocação para empresas do segmento de saúde, seguradora, call center, etc. Localizado A 1 km da futura estação água branca da linha 6 laranja 🚉, garantindo conexão direta com os principais destinos de são paulo 🌍. Além disso, está A 1 km das linhas 7 rubi E 8 diamante da cptm, oferecendo mais opções de transporte para facilitar sua locomoção 🚄. ✨ diferenciais: inserido no perímetro da oucab – operação urbana consorciada água branca, um ambiente urbanístico privilegiado 🌳 E incentivos exclusivos 💼. Incentivo urbanístico de ca = 4X, proporcionando oportunidades ilimitadas para desenvolver projetos que atendam ÀS necessidades da cidade, enriquecendo A vida local 🏙. Usos permitidos variados: his, hmp, institucional, saúde, hotelaria, comércio, serviço, educação E lazer, tornando O espaço versátil E dinÂmico para diversas atividades 🎓🏥 🏨 estudamos propostas! Valores ajustados sem aviso prévio agende sua visita por email ou whatsapp

Foto 01 · Salão Comercial de Alto Padrão à Venda em São Paulo-SP, Bairro Água Branca: 1 Sala, 2 Banheiros e 21

R$ 2.487.500

R$ 250 Condominio

218 m² tot.2 ban.1 vaga

RUA TANABI, 286

Água Branca, São Paulo

Oportunidade única! Venda de um belíssimo salão comercial com 218, 00 m2 de área, localizado em uma região privilegiada. Este espaço amplo conta com 1 sala espaçosa, perfeita para atender suas necessidades de negócio, 2 banheiros para maior conforto e privacidade, além de 1 vaga de garagem para facilitar o acesso dos clientes. Com uma localização estratégica, este salão é ideal para quem busca um espaço versátil e bem localizado para estabelecer seu negócio. Seja para abrir uma loja, um escritório, um consultório ou qualquer outro tipo de empreendimento, este é o lugar perfeito para alcançar o sucesso. Não perca esta oportunidade única de adquirir um espaço comercial de qualidade, com todas as comodidades que você precisa para prosperar. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível salão comercial. Venha fazer parte do nosso sucesso! 25/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

| Foto_migracao | 0 · Loja, 220 m² - venda por R$ 4.700.000,00 ou aluguel por R$ 10.000,00/mês - Barra Funda - São Paulo/S

R$ 4.699.900

220 m² tot.1 banheiro

Dona Germaine Buchard, 224

Água Branca, São Paulo

Oportunidade incrível ao lado da Av. Antártica! Loja de 220m² com cozinha. Localizado próximo à estação Barra Funda (8 min), Parque da Água Branca (2 min) e do Shopping West Plaza (5 min). Além de diversos comércios e vias de fácil acesso como Av. Francisco Matarazzo. Agendamentos disponíveis de segunda a sábado. Aproveite essa oportunidade, agende sua visita e confira. A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Foto 01 · Ponto Comercial em São Paulo

R$ 565.000

53 m² tot.

Avenida Antártica,

Água Branca, São Paulo

Tradicional bar boêmio na zona oeste de sp, com mais de 50 anos de tradição em servir e receber grandes músicos. - Mal explorado, com muito potencial de crescimento e aumento de receitas. Aluguel R$ 4. 000, 00 (30 meses) iptu isento. Folha de Pagto. R$ 4. 700, 00 Qtde. Func. (2+ 1em cont.) Vale Transporte R$ 460, 00. Impostos - das R$ 750, 00. fgts R$ 270, 00. Água R$ 180, 00. Luz R$ 750, 00. Gás R$ 1. 000, 00. Telefone R$ 60, 00. Contabilidade R$ 372, 00. Desc. Ticket´s R$ 1. 500, 00. Compras R$ 20. 000, 00. Total R$ 34. 042, 00. Horário funcion. 3ªf a 6ªf: 11h às 16h, sábados e domingos: das 11h às 17h. Alvará: sim. Qtde. De lugares50. Área construída (53m² + 11m² área externa regulamentada) Qtde. De almoços15. Sistema à la carte e delivery. Ticket médio R$70, 00. Lucro: 5% Faturamento Garantido R$ 40. 000, 00, sendo: R$ 10. 000, 00 almoço presencial ( em crescimento pós-pandemia) R$ 14. 800, 00 (delivery valor líquido) R$ 15. 200, 00 turno da noite (somente aos sábados) Valor R$ 565. 000, 00. Forma de Pagto. A combinar (aceita imóvel como parte) **As informações e a disponibilidade dos imóveis acima são de responsabilidade dos proprietários dos mesmos e poderão ser alteradas a qualquer momento devendo sempre serem confirmadas com a equipe de atendimento. * Agende uma visita com nossos consultores

Mais opções de comerciais pontos comerciais perto de lig esfiha rua dona germaine burchard 264 à venda próximo a Barra Funda, São Paulo

Água Branca

6 comerciais pontos comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.900.412

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