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95 Comerciais Pontos Comerciais com até 4 quartos para alugar em Guarulhos, SP

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R$ 6.000

300 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Macedo, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Imobiliária Foco - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Localizado no bairro Macedo, em uma região tranquila e com excelente infraestrutura, este amplo sobrado de 300m² é uma oportunidade única para quem busca um imóvel versátil, ideal tanto para moradia quanto para investimento ou uso comercial. Disponível para venda e locação, o imóvel permite unir praticidade e funcionalidade, oferecendo a possibilidade de morar na parte superior e ter seu comércio no térreo. No piso térreo, o imóvel conta com um espaçoso salão de aproximadamente 100m², perfeito para diversos tipos de negócios, escritórios, lojas ou até mesmo para adaptação conforme sua necessidade. No primeiro andar estão distribuídos 3 dormitórios amplos e 2 banheiros, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Já no segundo andar, o imóvel dispõe de uma ampla cozinha equipada com armários e fogão, além de uma agradável varanda frontal, ideal para momentos de lazer e descanso. Nos fundos, possui área de serviço funcional e bem distribuída. Sua localização é um grande diferencial: situado a apenas 5 minutos do Centro de Guarulhos, o imóvel está próximo de supermercados, escolas, padarias, comércios variados e pontos de ônibus, garantindo facilidade e praticidade no dia a dia. Uma excelente opção para quem procura espaço, conforto e a oportunidade de morar e empreender no mesmo lugar! Código do Anúncio: 6120_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água individual, Luz individual. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Imóvel individual. Serviços Próximos: Avenida, Feiras, Lojas, Mercado, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Sacolão. Acabamento: Piso Frio. Destaques: Portão Eletrônico. Lazer: Salão de Festas

R$ 6.000

300 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Macedo, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Imobiliária Foco - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Localizado no bairro Macedo, em uma região tranquila e com excelente infraestrutura, este amplo sobrado de 300m² é uma oportunidade única para quem busca um imóvel versátil, ideal tanto para moradia quanto para investimento ou uso comercial. Disponível para venda e locação, o imóvel permite unir praticidade e funcionalidade, oferecendo a possibilidade de morar na parte superior e ter seu comércio no térreo. No piso térreo, o imóvel conta com um espaçoso salão de aproximadamente 100m², perfeito para diversos tipos de negócios, escritórios, lojas ou até mesmo para adaptação conforme sua necessidade. No primeiro andar estão distribuídos 3 dormitórios amplos e 2 banheiros, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Já no segundo andar, o imóvel dispõe de uma ampla cozinha equipada com armários e fogão, além de uma agradável varanda frontal, ideal para momentos de lazer e descanso. Nos fundos, possui área de serviço funcional e bem distribuída. Sua localização é um grande diferencial: situado a apenas 5 minutos do Centro de Guarulhos, o imóvel está próximo de supermercados, escolas, padarias, comércios variados e pontos de ônibus, garantindo facilidade e praticidade no dia a dia. Uma excelente opção para quem procura espaço, conforto e a oportunidade de morar e empreender no mesmo lugar! Código do Anúncio: 6120_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água individual, Luz individual. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Imóvel individual. Serviços Próximos: Avenida, Feiras, Lojas, Mercado, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Sacolão. Acabamento: Piso Frio. Destaques: Portão Eletrônico. Lazer: Salão de Festas

R$ 6.000

300 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Endereço não informado

Macedo, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-2 - Imóvel anunciado por Imobiliária Foco - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Localizado no bairro Macedo, em uma região tranquila e com excelente infraestrutura, este amplo sobrado de 300m² é uma oportunidade única para quem busca um imóvel versátil, ideal tanto para moradia quanto para investimento ou uso comercial. Disponível para venda e locação, o imóvel permite unir praticidade e funcionalidade, oferecendo a possibilidade de morar na parte superior e ter seu comércio no térreo. No piso térreo, o imóvel conta com um espaçoso salão de aproximadamente 100m², perfeito para diversos tipos de negócios, escritórios, lojas ou até mesmo para adaptação conforme sua necessidade. No primeiro andar estão distribuídos 3 dormitórios amplos e 2 banheiros, proporcionando conforto e privacidade para toda a família. Já no segundo andar, o imóvel dispõe de uma ampla cozinha equipada com armários e fogão, além de uma agradável varanda frontal, ideal para momentos de lazer e descanso. Nos fundos, possui área de serviço funcional e bem distribuída. Sua localização é um grande diferencial: situado a apenas 5 minutos do Centro de Guarulhos, o imóvel está próximo de supermercados, escolas, padarias, comércios variados e pontos de ônibus, garantindo facilidade e praticidade no dia a dia. Uma excelente opção para quem procura espaço, conforto e a oportunidade de morar e empreender no mesmo lugar! Código do Anúncio: 6120_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Básico: Água individual, Luz individual. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha, Imóvel individual. Serviços Próximos: Avenida, Feiras, Lojas, Mercado, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Sacolão. Acabamento: Piso Frio. Destaques: Portão Eletrônico. Lazer: Salão de Festas

R$ 1.650

150 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Parque Continental III, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Imobiliária Foco - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente imóvel para uso comercial no Parque Continental iii – Guarulhos/sp. Espaço ideal para escritórios, consultórios, clínicas, atendimentos administrativos, estúdios ou atividades que busquem um ambiente amplo, tranquilo e bem localizado. O imóvel possui aproximadamente 150m² de área construída, localizado no 3º andar, em um prédio onde já funcionam salas comerciais e escritórios no piso inferior, proporcionando um ambiente mais reservado e profissional. Conta com: • 2 salas/quartos amplos, sendo 1 suíte com closet• Sala espaçosa• Cozinha• 2 banheiros• Quintal amplo• Área de churrasqueira enorme e coberta• Vista privilegiada para a Serra da Cantareira• Água e luz individualizadas. O imóvel possui entrada compartilhada e não dispõe de garagem. Por estar localizado sobre salas comerciais/escritórios, o espaço é mais indicado para atividades silenciosas e ambiente corporativo, não sendo adequado para locais com grande circulação, barulho excessivo, animais ou crianças. Localização excelente, próxima de: • Creche• Escola Estadual• Posto de saúde• Padaria• Restaurantes• Mercado. Além disso, ônibus municipais e intermunicipais passam na porta, facilitando o acesso. Valor da locação: R$ 1. 650, 00iptu: R$ 50, 00 mensais. Locação somente mediante seguro fiança. Obs.: No momento as fotos disponíveis são de quando o imóvel ainda estava mobiliado. Código do Anúncio: 6120_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Academias de ginástica, Avenida, Farmácia, Feiras, Lojas, Mercado, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Restaurante. Básico: Água individual, Luz individual. Estrutura: Área de Serviço, Cozinha. Lazer: Churrasqueira. Acabamento: Piso Frio

R$ 350.000

49648 m² tot.

Rua Francisco Gonzaga Vasconcelos,

Vila Galvão, Guarulhos

Ref: lc. Excelente área comercial com 49. 648, 62 m² para venda e locação.

R$ 180.000

54042 m² tot.

Avenida José Miguel Ackel 1245

Parque Industrial Cumbica, Guarulhos

Área para Locação! Oportunidade – Parque Industrial Cumbica | Guarulhos/sp. Apresentamos uma oportunidade única para investidores e operadores logísticos: terreno plano de 54. 041, 96 m² para locação estrategicamente localizado no Parque Industrial Cumbica, com frente de 240 m para a Avenida José Miguel Ackel, uma das principais artérias de fluxo industrial e comercial da região. *Localização Premium - Vantagem Competitiva. Este terreno está posicionado de forma excepcional no eixo logístico-industrial de Guarulhos, a poucos minutos do Aeroporto Internacional de São Paulo – gru/Cumbica. Um dos maiores hubs de logística da América Latina, facilitando operações de transferências aéreas de cargas e conexões nacionais e internacionais. A região oferece: Acesso direto à Rodovia Presidente Dutra e Rodovia Ayrton Senna, principais corredores rodoviários que ligam São Paulo ao interior e ao Rio de Janeiro, ampliando sua capilaridade logística. Proximidade direta ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, reduzindo prazos de distribuição e custos operacionais para centros de distribuição e operadores logísticos. (5, 4 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos) Infraestrutura consolidada com energia, água, esgoto, telecomunicações e rede viária pronta para suportar operações de grande porte. Essa localização coloca sua operação no coração do principal eixo de logística da Região Metropolitana de São Paulo, com visibilidade estratégica para o fluxo de cargas e pessoas. * Zoneamento e Potencial Construtivo -zud-4 (Zona de Uso Diversificado) O lote está classificado como zud-4 - Zona de Uso Diversificado, um tipo de zoneamento urbano que contempla: *Permissão para usos comerciais, industriais, logísticos e de serviços, com ampla flexibilidade para implantação de centros de distribuição, galpões, operações logísticas, transportadoras, pátios de manobra e atividades correlatas; Leis Municipais. Possibilidade de desenvolvimento de projetos com coeficiente de aproveitamento básico de 2, 0 e máximo de 3, 5, permitindo maior densidade de construção e aproveitamento do terreno conforme estudo e projeto aprovados; Versatilidade que atende às demandas atuais de investidores que buscam terrenos que possibilitem operações de grande escala e múltiplos usos dentro de um mesmo espaço. Essa classificação é especialmente vantajosa em áreas urbanas estratégicas como Cumbica, pois facilita a implantação de empreendimentos que combinam logística, armazenagem, distribuição e serviços industriais sob um mesmo plano urbano. ** Potencial para Investidores ** Por que Este Terreno é Único: * Escala e dimensão -54. 000 m² oferece espaço excepcional para operações de grande porte. * Flexibilidade de uso - zoneamento zud-4 amplia as possibilidades de negócio. * Acessos estratégicos - posicionamento entre rodovias e próximo ao aeroporto. * Visibilidade e logística integrada - excelente para marcas que valorizam eficiência e alcance. * Valorização contínua da região - Guarulhos e Cumbica são polos de expansão de logística, indústria e serviços na Grande São Paulo. * O Terreno Ideal para Seu Projeto!! Esse terreno no Parque Industrial Cumbica, Guarulhos, representa uma posição estratégica para operações logísticas, centros de distribuição, pátios de frota, ou hubs industriais de médio a grande porte. A perfeita conjugação de localização, infraestrutura e flexibilidade de uso faz dele um ativo de alto potencial para investidores que buscam crescimento sustentável e retorno competitivo no longo prazo. Agende uma visita e conheça pessoalmente esse espaço com enorme potencial. bdl Imóveis!. - 05/06/2026

R$ 14.000

30 m² tot.3 quartos7 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Oportunidade Comercial: Prédio Inteiro para Clínicas ou Academias ️‍ ️Imóvel de alto padrão com 440m², totalmente preparado para receber clínicas médicas, odontológicas, veterinárias, centros de diagnóstico ou escritórios corporativos. Destaques do Imóvel Área Total: 440m² de área construída. Layout Inteligente: 8 Consultórios amplos e recepções em ambos os pavimentos. Acabamento: Piso em porcelanato de alto tráfego e forro antichamas. Infraestrutura: Energia trifásica e ar-condicionado em 3 salas principais. Distribuição dos Ambientes Pavimento Térreo: Recepção Ampla: 30m². Salas: 3 salas de 15m² cada. Área Fitness/Reabilitação: 2 salões de 30m² (ideais para fisioterapia ou atividades físicas). Salas de Exames: Estrutura pronta para Coleta, Ginecologia, Ultrassom e Tomografia. Pavimento Superior: Salas: 4 salas de 15m² cada. Recepções: 2 salas de espera de 15m² cada. Comodidades e Acessibilidade ️Banheiros: 7 no total, sendo 2 adaptados (pne) e vestiários espaçosos com chuveiro para funcionários. Garagem: 2 vagas privativas. Segurança: Local preparado para normas vigentes. Condições de Locação Valor: R$ 14. 000, 00 / mês. Garantia: Seguro Fiança. Localização estratégica para o seu negócio prosperar! Gostaria de agendar uma visita para conhecer a infraestrutura técnica do local? As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Jviqbsmdu7Mwasn7

R$ 3.000

80 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Jardim Bom Clima, Guarulhos

Você está à procura de um ponto comercial moderno e reformado para alugar no Jardim Bom Clima, uma das localizações mais estratégicas de São Paulo, na Região Sudeste do Brasil? Apresentamos esta excepcional oportunidade situada na Avenida José Antônio Zeraibe! Construída em fevereiro de 2018, esta propriedade comercial se destaca pelo seu design contemporâneo e excelente infraestrutura. Com uma área total de 180 metros quadrados e dimensões de 4 por 20 metros, o imóvel oferece um espaço amplo e versátil, sendo ideal para diversos segmentos comerciais. A área construída é de 80 metros quadrados, contendo um banheiro, perfeito para acomodar o seu negócio com conforto e funcionalidade. Este espaço comercial não deixa a desejar em termos de localização e conveniências. Onde quer que você esteja, estará próximo a transportes públicos, incluindo ônibus, metrô e estação ferroviária, além de estar situado em uma área residencial, cercada de várias escolas, igrejas e clínicas médicas. Você também encontrará fácil acesso a lojas, hospitais, parques e até ao aeroporto. Entre as características do ponto comercial destacam-se: aceita pets, acessível a cadeiras de rodas, permitido fumar, porta automática, telhado plano, cascalho, cerâmica, concreto, pedra, tijolo e reboco. Além disso, oferece excelentes condições para quem busca um local acessível, com bom tráfego e facilidades próximas como rodovias e transporte público. Não perca a oportunidade de estabelecer seu negócio neste ponto comercial com incríveis vantagens como primeira locação e infraestrutura moderna, em uma localização privilegiada. Entre em contato conosco para mais informações e agende sua visita!

R$ 2.500

1 banheiro

Rua Francisco Gonzaga Vasconcelos,

Jardim São Paulo, Guarulhos

Fundo de comércio em Guarulhos bairro Jardim São Paulo

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