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5 Comerciais Pontos Comerciais baratos para alugar na Cidade Tiradentes, São Paulo

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202605251827113649.png · Comercial para Locação em São Paulo, Núcleo do Engordador, 6 banheiros, 5 vagas

R$ 25.000

834 m² tot.6 ban.5 vagas

Avenida Coronel Sezefredo Fagundes 16430

Núcleo do Engordador, São Paulo

Prédio industrial com excelente localização estratégica, literalmente na ?boca da Fernão Dias?. Venda ou locação. À 100 metros do Viaduto que interliga rod. Fernão dias com Av. Sezefredo Fagundes ( número 16. 430-A). Isento de itbi ( imóvel categoria rural, pela classificação da época. A cidade avançou e está em área estritamente urbana, mas perdurando a classificação original). Funcionava indústria de porte médio de insumos veterinários no segmento de cosméticos. Boa parte das instalações encontram-se ainda no local, podendo ser negociados/reaproveitados eventualmente por novos proprietários ou locatários. Diversos ambientes particionados conforme eram utilizados para o processo produtivo, estoque, expedição, etc. Além de escritórios. Construção robusta, segura, de esquina entre o endereço principal acima descrito e travessa particular. Fácil estacionamento. Facílimo acesso logístico. Não tem característica de imóvel amplo do tipo galpão com espaço interno livre amplo, ou sequer entrada que comporte acesso de caminhão ou veículos maiores. Imóvel feito sob demanda para uso dos então proprietários da empresa, que são os mesmos atuais proprietários do imóvel. Terreno com total de 834 m2 de área ( chão) e construção em 2 níveis ( térreo + superior) que totalizam área construída de 1. 128, 29 m2 ( 801, 83 m2 térreo + 326, 46 m2 piso superior). Subdividido em cerca de 22 ambientes o térreo, dentre os quais: escritórios, wcs, vestiários masculino e feminino, salas de produção, estoque, montagem, lavagem, higienização, expedição, estoque de insumos, estoque produtos acabados, manutenção, refeitório, sala com caixa d?água para suprimento de emergencia à incendios ( exigencia de Corpo de Bombeiros), etc. Superior, com ambientes maiores, contando com estação de tratamento de água ( funcional, com equipamentos todos montados), estoque de embalagens primárias, idem secundárias, sala de reunião, administração, diretoria, wcs, etc. Imóvel intacto, todo funcional, com parte construtiva impecável, em excelente estado, pronta para uso, se o seu negócio se adequar ao lay-out tal qual está o imóvel. Passível de adequação ou reforma também, inclusive em caso de locação ( sob consulta, e por conta do locatário). Temos planta arquitetônica detalhada, para consulta. Caso tenha interesse, vamos conversar! Me contate para eu entender vosso escopo, o perfil de sua empresa, sua necessidade e se há possibilidade de alinhamento para com o imóvel. As informações E A disponibilidade do imóvel são de responsabilidade dos proprietários, podendo, portanto, sofrerem alterações sem prévio aviso. (**) Estou captando mais unidades para venda ou locação neste empreendimento ou em outro da região, que vc. Tenha e deseje vender, seja apartamento, sala comercial, ou casa/sobrado. Neste caso, solicito que me acesse através de meus contatos para conversarmos a respeito: gerson pires garcia -(Corretor de Imóveis ? Fechamentos e Documentação Imobiliária - Creci 083. 690) Fone/Whats (11) 9 Ver dados. br Documentação: https: //gersongarcia5. wixsite. com/interdoc

Foto 01 · Galpão para alugar São Mateus - São Paulo
Foto 01 · Galpão para alugar São Mateus - São Paulo
Foto 01 · Galpão para alugar São Mateus - São Paulo
Foto 01 · Galpão para alugar - São Matheus - São Paulo

Mais opções de comerciais pontos comerciais baratos para alugar próximo a Cidade Tiradentes, São Paulo

Guaianazes

17 comerciais pontos comerciais disponíveis para alugar

Preço médio R$ 13.970

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Comercial · Comercial para aluguel - no Jardim Robru
Foto 01 · PONTO COMERCIAL PRA LOCAÇÃO NA COHAB JOSÉ BONIFACIO!

R$ 1.300

15 m² tot.1 banheiro

Rua Sílvio Barbini

Conjunto Residencial José Bonifácio, São Paulo

Ponto comercial pra locação! 5X3 na cohab josé bonifacio! Agende já sua visita com um de nossos corretores - 08/05/2024

Comercial · 150m² · Ponto Comercial para alugar no bairro Jardim Robru - São Paulo/SP

R$ 1.800

150 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Jardim Robru, São Paulo

Sobreloja para locação com 150m² de área - Jardim Robru. Locação da parte superior do imóvel, ideal para diversos tipos de comércio ou prestação de serviços, oferecendo um espaço amplo, versátil e bem distribuído para atender diferentes segmentos. O imóvel conta com: 150m² de área útil (5m x 30m) 2 banheiros. Ambiente amplo e bem distribuído. Boa iluminação natural. Excelente opção para escritórios, depósitos, igrejas, estúdios, estética, entre outros. Valor: R$ 1. 800, 00. iptu: R$ 500, 00 anual. Garantias: Seguro fiança. 2 meses de depósito caução. Localizado em uma região com fácil acesso e boa circulação, próximo à Avenida Pires do Rio, Avenida São Miguel e Avenida Jacu-Pêssego, facilitando a mobilidade para diferentes regiões da Zona Leste. Próximo a comércios, mercados, farmácias, escolas, pontos de ônibus e diversos serviços essenciais da região, proporcionando praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: letwhpI8blC4iE9C

Comercial · 190m² · Comercial para aluguel - no Vila Nova Curuçá
Comercial · Comercial para aluguel - no Jardim Moreno

R$ 3.000

Cosme Guimarães

Jardim Moreno, São Paulo

Excelente oportunidade para o seu negócio no Jardim Moreno! Salão comercial com aproximadamente 100m², ideal para diversas atividades comerciais. O imóvel conta com amplo espaço interno, além de 02 banheiros e 04 portas de aço de enrolar, proporcionando excelente visibilidade, ventilação e facilidade de acesso, perfeito para quem busca destaque e praticidade. Localização: Situado em uma região com boa movimentação e potencial comercial, próximo a comércios locais, mercados, serviços e transporte público, o que favorece o fluxo de clientes e a instalação do seu negócio. Condições de locação: Garantia: CredPago + seguro incêndio obrigatório. Restrições: Não é permitido: pizzaria, oficina mecânica, bar, tabacaria, adega e atividades religiosas. Entre em contato para mais informações e agende sua visita para conhecer esse excelente ponto comercial!

Comercial · 80m² · Loja Comercial com 82m2, Jardim São Paulo a 600mt do metrô Jardim São Paulo

R$ 3.300

80 m² tot.1 banheiro

R Mirante, 199

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Loja Comercial no coração do Jardim São Paulo? Oportunidade estratégica para quem busca visibilidade, fluxo constante de pessoas e um ponto pronto para impulsionar o seu negócio. Com 82m² de vão livre, este imóvel oferece um espaço versátil que se adapta facilmente a diferentes tipos de operação. A planta aberta permite criar ambientes personalizados, seja para atendimento ao público, exposição de produtos ou montagem de cozinha e estações de trabalho. Além disso, conta com banheiro privativo e porta de ferro de rolar, garantindo praticidade, segurança e facilidade no dia a dia. Localizada a apenas 600 metros do metrô Jardim São Paulo, a loja se beneficia de uma excelente circulação de pedestres, além de fácil acesso para clientes e colaboradores. A região é conhecida por seu perfil residencial consolidado, aliado a um comércio ativo e em constante crescimento? O cenário ideal para quem quer atrair público qualificado e fidelizar clientes. O entorno oferece uma ampla variedade de serviços e conveniências, o que aumenta o potencial de consumo local e fortalece a presença de novos empreendimentos. É uma localização estratégica tanto para quem deseja iniciar um negócio quanto para quem busca expandir suas operações para uma área valorizada da zona norte. O imóvel é especialmente indicado para segmentos como pet shop, hamburgueria, lanchonete, salão de beleza, barbearia, manicure, entre outros modelos que dependem de visibilidade e fluxo. A flexibilidade do espaço permite adequações conforme a necessidade do seu projeto, tornando essa loja uma excelente base para marcas que buscam crescimento e destaque. Outro ponto forte é a fachada com grande potencial de comunicação visual, essencial para atrair a atenção de quem passa e fortalecer a identidade do seu negócio. Com a estratégia certa de branding e vitrine, o ponto se torna um verdadeiro gerador de oportunidades. Se você procura um espaço bem localizado, funcional e com alto potencial de retorno, essa loja no Jardim São Paulo é a escolha ideal. Invista em um endereço que conecta seu negócio ao público certo e potencializa seus resultados desde o primeiro dia. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial · 100m² · Ponto Comercial para alugar no bairro Vila Nova Curuçá - São Paulo/SP

R$ 3.400

100 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Nova Curuçá, São Paulo

Salão comercial para locação com 100m² de área, ideal para diversos tipos de comércio, oferecendo um espaço amplo, versátil e bem distribuído para atender diferentes segmentos. O imóvel conta com: 100m² de área útil. 2 banheiros. Lavabo. Espaço amplo e funcional. Excelente opção para lojas, escritórios, depósitos, estética, consultórios, entre outros. Valor: R$3. 400, 00. iptu isento no momento. Garantias: Seguro fiança. 3 meses de depósito caução. Localizado em uma região com fácil acesso e boa circulação, próximo à Avenida São Miguel, Avenida Águia de Haia e Avenida Marechal Tito, facilitando a mobilidade para diferentes regiões da Zona Leste. Próximo a comércios, mercados, farmácias, escolas, bancos, pontos de ônibus e diversos serviços essenciais da região, proporcionando praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: bn8dnyjbfivNwYnd

Comercial · 55m² · 1 Vaga · Loja com 55 m2 perto do metrô Jd. São Paulo

R$ 3.600

55 m² tot.1 banheiro1 vaga

AV LEÔNCIO DE MAGALHÃES, 1716

Jardim São Paulo(Zona Leste), São Paulo

Loja com 55 metros quadrados sendo 3 salas com piso frio, 3 acessos laterais, lavabo, podendo ter uma recepção central, 1 vaga rotativa com facilidade de estacionar próximo e acesso por escada. Imóvel há 500 metros do metrô Jardim São Paulo com excelente localização. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Espaços comerciais modernos, com infraestrutura de ponta e fácil acesso.

Comercial · Comercial para aluguel - no Jardim Irene

R$ 5.000

SÃO LÁZARO DE JERUSALÉM

Jardim Irene, São Paulo

Excelente oportunidade para o seu negócio no Jardim Irene! Imóvel composto por 02 salões comerciais amplos, sendo um no térreo e outro no 1º andar, ideais para empresas que necessitam de espaço e integração entre setores. Cada salão possui aproximadamente 5m x 30m, totalizando ótimas áreas para operação, além de contar com 02 banheiros e água e luz individualizadas, garantindo mais controle e praticidade. - Importante: A locação é realizada conjuntamente dos dois salões, pois o acesso ao piso superior é feito exclusivamente pelo salão térreo. - Localização: Situado em uma região com boa movimentação e potencial comercial, próximo a comércios locais, mercados, serviços e transporte público, facilitando o acesso de clientes e colaboradores e favorecendo o desenvolvimento do seu negócio. - Condições de locação: Garantia: CredPago + seguro incêndio obrigatório. Entre em contato para mais informações e agende sua visita para conhecer esse excelente espaço comercial!

Comercial · 223m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa comercial 3 dormitórios (1 suíte) para locação - Jardim São Paulo
Comercial · Comercial para aluguel - no Vila Nova Curuçá

R$ 8.500

Nordestina

Vila Nova Curuçá, São Paulo

Excelente oportunidade para o seu negócio na Vila Nova Curuçá! Salão comercial amplo e versátil, localizado em uma região com grande potencial comercial. O imóvel conta com mezanino no piso superior, proporcionando espaço adicional para escritório, estoque ou atendimento, além de 02 banheiros, quintal nos fundos e área externa com vaga para 01 automóvel. - Localização: Situado em região de destaque da Av. Nordestina, uma das principais vias da região, com grande circulação de pessoas e veículos, tornando o imóvel ideal para diversos tipos de comércio. Próximo a comércios variados, serviços, mercados, farmácias e transporte público, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso para clientes e funcionários. - Condições de locação: Garantias: Seguro-fiança + seguro incêndio obrigatório. Entre em contato para mais informações e agende sua visita!

Comercial · 530m² · 4 Quartos · Terreno na Avenida Nordestina, N. 6681 • 530 m²
Comercial · 407m² · Locação - Ponto Comercial com 407 metros - Guaianases

R$ 15.000

407 m² tot.

Rua Copenhague, 197

Guaianazes, São Paulo

Ponto Comercial com 407 metros - Guaianases. Ponto comercial. Ampla área (local do antigo Calçadão Guaianases) Locação. 04/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 270m² · 4 Vagas · Ponto Comercial para alugar no bairro Vila Lourdes - São Paulo/SP

R$ 15.000

270 m² tot.4 vagas

Endereço não informado

Vila Lourdes, São Paulo

Imóvel Comercial para Locação – Centro de Guaianases (zl/sp) Excelente imóvel comercial totalmente reformado, localizado no centro de Guaianases, em ponto estratégico com alto fluxo de pessoas, próximo ao centro comercial e à estação ferroviária do bairro. Características do imóvel: Área total: 270m² 4 vagas de garagem. Prédio amplo e bem distribuído. Totalmente reformado. Ótima iluminação e ventilação. Indicação de uso: Imóvel ideal para: Escola. Creche. Clínica médica. Clínica odontológica. Cursos, escritórios ou serviços em geral. Localização privilegiada: Centro de Guaianases – Zona Leste de São Paulo. Próximo ao comércio local. Fácil acesso ao transporte público e estação ferroviária. Entre em contato para mais informações ou agendar visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: gdsseyz7Qhohpsxf

Comercial · 407m² · Locação - Ponto Comercial com 407 metros - Guaianases

R$ 15.000

407 m² tot.

Rua Copenhague, 197

Guaianazes, São Paulo

Ponto Comercial com 407 metros - Guaianases. Ponto comercial. Ampla área (local do antigo Calçadão Guaianases) Locação. 04/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

Comercial · Comercial para aluguel - em Guaianazes

R$ 17.000

Nordestina

Guaianazes, São Paulo

Excelente oportunidade para o seu negócio! Terraço comercial com aproximadamente 300m², ideal para quem busca um espaço amplo e versátil para diversas finalidades. O imóvel conta com 02 banheiros e sala de escritório, oferecendo suporte para atividades administrativas e operacionais. O espaço é ideal para eventos, depósitos, academias, igrejas, ou outros tipos de empreendimento que necessitem de área aberta e bem distribuída. Localização: Situado na Av. Nordestina, em uma das principais vias da região, com grande fluxo de pessoas e veículos, próximo a comércios variados, mercados, farmácias, serviços e transporte público, tornando o local estratégico e com excelente potencial comercial. Condições de locação: Garantia: CredPago + seguro incêndio obrigatório. Entre em contato para mais informações e agende sua visita para conhecer esse excelente espaço!

Comercial · Galpão 5.643,54m² Guaianases - locação

R$ 80.000

Endereço não informado

Guaianazes, São Paulo

Parc. Iptu/24: incra

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