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52 Comerciais Pontos Comerciais baratos para alugar na Barra Funda, São Paulo

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img1 · Lapa - Rua Clélia

R$ 2.000

R$ 716 Condominio

31 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Clélia

Água Branca, São Paulo

Sala comercial À venda ou locação | lapa – sp. Excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial funcional, seja para uso próprio ou investimento imobiliário. Localizada na Rua Clélia, 2145, no Condomínio Edifício Lapa Trade Center, esta sala comercial possui 31 m² de área útil e oferece praticidade e conforto para o desenvolvimento de atividades profissionais. Características do imóvel: - 31 m² de área útil; - 1 banheiro; - 1 vaga de garagem; - Ar-condicionado. Valores e condições: Venda: R$ 250. 000, 00. Locação: R$ 2. 000, 00 mensais. - Condomínio: R$ 716, 26; - iptu: R$ 289, 49 por parcela, em 10 parcelas anuais. Localização: Situado na Rua Clélia, na região da Lapa, o imóvel está inserido em uma área com ampla infraestrutura comercial e de serviços, incluindo restaurantes, bancos, lojas e transporte público. A localização oferece praticidade para profissionais e empresas que buscam facilidade de acesso e conveniência no dia a dia. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros nas informações divulgadas, bem como de confirmar a disponibilidade do imóvel e as condições comerciais a qualquer momento.

Photo 1 · Loja, 63 m² - venda por R$ 650.000,00 ou aluguel por R$ 5.301,42/mês - Barra Fun

R$ 4.000

R$ 799 Condominio

63 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua do Bosque, 1589

Barra Funda, São Paulo

Condomínio lex offices executive towers!! Loja dispõe de: 63, 54m² de área. Piso frio. 1 Banheiro. 1 Vaga de garagem. Diferenciais: Elevador. Portaria. Área verde. Nos arredores do condomínio há diversos pontos de interesse com destaque para Universidade São Marcos, Universidade Estadual Paulista Júlio De Mesquita Filho, Drogaria Farmais, Drogaria Farmais, Parque Da Água Branca, Museu Geologico Valdemar Lasever. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do. financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp. (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Comercial · 60m² · 1 Vaga · Conjunto à venda na Barra Funda com, 59 m² excelente oportunidade Conjunto à venda na Barra Funda co

R$ 4.000

R$ 799 Condominio

60 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua DO BOSQUE

Barra Funda, São Paulo

Loja (locada) no Edificio. Lex offices (Barra Funda). Loja no térreo com mezanino, com 59, 55 m² e 01 vaga de garagem. Excelente localização ao lado do Fórum da Barra Funda. Loja alugada com Contrato vigente até 09/2024 Com Aluguel: R$ 3. 300, 00. Excelente oportunidade. Entre em contato. Loja (locada) no Edificio. Lex offices (Barra Funda). Loja no térreo com mezanino, com 59, 55 m² e 01 vaga de garagem. Excelente localização ao lado do Fórum da Barra Funda. Excelente oportunidade. Entre em contato. Marc Negócios Imobiliários, há 46 anos ajudando a realizar sonhos, com transparência, profissionalismo e respeito ao ser humano, sempre com inovação e tecnologia para realizar com mais segurança o seu negócio, seja na hora de vender, comprar ou alugar. Marc, certeza de um bom negócio! Agende uma visita! .

Photo 1 · Loja com 60m² para locação na Barra Funda

R$ 5.100

R$ 600 Condominio

60 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Marques de Sao Vicente, 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Oportunidade única para o seu negócio no prestigiado condomínio led Corporate, na Barra Funda. Esta loja comercial de 60m², com mezanino, 2 vagas de garagem e 2 banheiros oferece o espaço ideal para empresas que buscam visibilidade e funcionalidade em um dos centros empresariais mais dinâmicos de São Paulo. O led Corporate é um empreendimento Triple A, reconhecido pela infraestrutura de ponta e pelo selo de sustentabilidade leed Gold. O condomínio proporciona um ambiente corporativo moderno, com segurança rigorosa, controle de acesso e um mall de lojas no térreo que oferece conveniência imediata aos ocupantes e visitantes. Localizado estrategicamente na Barra Funda, o imóvel está próximo ao Terminal Intermodal, garantindo mobilidade privilegiada via metrô, trens e ônibus. A região, em constante valorização, oferece fácil acesso às marginais e rodovias, além de estar perto de polos de lazer e serviços como o Shopping Bourbon e o Memorial da América Latina. Entre em contato com a 4Thorres Imóveis pelo WhatsApp (11) Ver dados ou pelo site. br. Também atendemos pelo email Ver dados. A 4Thorres Imóveis foi fundada em 2012 por profissionais capacitados e atuantes no mercado imobiliário há mais de 30 anos, dando à empresa maior credibilidade e profissionalismo. Nossa missão é a intermediação de vendas e locação e administração de imóveis com o maior rigor em ética, profissionalismo e respeito pelos seus clientes. Além da comercialização de imóveis, também prestamos assessoria para financiamentos e para isso, contamos com um departamento Jurídico próprio, para dar mais segurança aos clientes ao realizar seus negócios. Na hora de vender, alugar ou realizar seu sonho da casa própria, fale com quem entende, nós lhe daremos toda a assistência para realizar seu negócio, de forma segura e confiável.

Photo 1 · Loja para alugar, 52 m² por R$ 7.176,00/mês - Vila Buarque - São Paulo/SP

R$ 6.500

R$ 200 Condominio

52 m² tot.1 banheiro

Rua Doutor Cesario Mota Junior, 504

Vila Buarque, São Paulo

Excelente loja para locação!! Loja dispõe de: 42m² de área. 1 Banheiro. Há sistema para se colocar um ar condicionado no estabelecimento. Está localizada na parte de cima da Cesario Mota, distando cerca de 7 min da Avenida Consolação e Metrô Higienopolis Mackenzie e a 10 min do Parque Augusta. Rua de mão única que converge facilmente para o centro da cidade e para os bairros adjacentes. É um local com pontos de circulação de pessoas que frequentam a Faculdade de Medicina da Santa Casa, Universidade Mackenzie, fespsp - Fundação Escola de Sociologia e Política de São Paulo, os espaços culturais (Sesc Consolação e Biblioteca publica) e os gastronômicos (Bistros, veganos e vegetarianos) e os intelectuais. Área sendo revitalizada por boas incorporadoras como Vitacon, Magik Jc entre outras. Esse novo desenvolvimento trás a necessidade de lojas serviços e de comercio de material de construção, reforma, decoração, cama banho e bazar e presentes. Região bem policiada, contando com um posto policial há 500m da loja e coleta de lixo regular. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Mais opções de comerciais pontos comerciais baratos para alugar próximo a Barra Funda, São Paulo

Santana

106 comerciais pontos comerciais disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 12.401

Casa Verde

57 comerciais pontos comerciais disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 29.609

Limão

20 comerciais pontos comerciais disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 28.288

Bom Retiro

10 comerciais pontos comerciais disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 26.866

Água Branca

4 comerciais pontos comerciais disponíveis baratos para alugar

Preço médio R$ 36.970

Foto 02 · Aluguel de Ponto Comercial de 110m² na Água Branca, São Paulo-SP: Ideal para seu Negócio!
20230413173951865.jpg · Conjunto Comercial para Locação em São Paulo, Vila Buarque, 4 banheiros, 5 vagas

R$ 7.200

R$ 3.475 Condominio

271 m² tot.4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Vila Buarque, São Paulo

Empreendimento de 1 torre com 12 andares. Localizado a 57m da Rua Bento de Freitas, 70m da Rua General Jardim, 80m da Rua Rego Freitas e a 300m da Av. Ipiranga. Conjunto comercial localizado no décimo primeiro andar com boa ventilação e luminosidade. Possui: sala comercial, 4 banheiros sociais e copa. Há 10 vagas de garagem. Lazer: área de convivencia e jardim. Comodidade: guarita com portaria e vigilancia 24h, acessibiliadade para deficientes e sistema de monitoramento. Fácil acesso: estação do metrô República, Praça da República, Av. São Luís, Rua Amaral Gurgel e o Viaduto Elevado Pres. João Goulart. Região com metrô, shopping, hospitais, hoteis, teatro, farmácias, faculdades, escolas, supermercados, padarias, bares, restaurantes, bancos e amplo comércio. Agende sua visita! - Observação: : A disponibilidade da unidade e valores de comercialização estão sujeitos a alteração, modificação ou extinção sem prévio aviso. Valores, área útil e demais informações foram fornecidas exclusivamente pelos proprietários, portanto suscetíveis a ajustes. Para maiores informações entre em contato conosco. - pontos fortes: Empreendimento localizado a 57m da Rua Bento de Freitas, 70m da Rua General Jardim, 80m da Rua Rego Freitas e a 300m da Av. Ipiranga; além de fácil acesso as principais vias da cidade de São Paulo, tais como: Av. São Luís, Rua Amaral Gurgel e o Viaduto Elevado Pres. João Goulart. Agende sua visita!

| Foto_migracao | 0 · Loja, 220 m² - venda por R$ 4.700.000,00 ou aluguel por R$ 10.000,00/mês - Barra

R$ 9.980

220 m² tot.1 banheiro

Dona Germaine Buchard, 224

Água Branca, São Paulo

Oportunidade incrível ao lado da Av. Antártica! Loja de 220m² com cozinha. Localizado próximo à estação Barra Funda (8 min), Parque da Água Branca (2 min) e do Shopping West Plaza (5 min). Além de diversos comércios e vias de fácil acesso como Av. Francisco Matarazzo. Agendamentos disponíveis de segunda a sábado. Aproveite essa oportunidade, agende sua visita e confira. A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

Comercial , São Paulo · Excelente lajes corporativas na Barra Funda, São Paulo com 145m2 e banheiro.
Destaque
Comercial · 225m² · 2 Vagas · Andar comercial para locação de 225m² com 4 banheiros e 2 vagas, na Barra Funda.

R$ 12.000

R$ 2.840 Condominio

225 m² tot.4 ban.2 vagas

R Anhangüera, 601

Barra Funda, São Paulo

Locação de andar completo com 225 m² úteis, cada andar com 4 banheiros e copa. O prédio, construído com estrutura metálica 100% em 2004, possui capacidade para suportar 2, 5 ton/m². Equipado com gerador e tecnologia avançada de cabeamento, o edifício oferece circuito interno de segurança tv/web, ar condicionado e mobiliário opcional. Ideal para call centers e empresas de tecnologia, conta com gerador principal de 180 kva, 100% automatizado, garantindo operação contínua por 24 horas sem necessidade de reabastecimento. Há também um gerador secundário de 30 kva para o datacenter. Com arquitetura 100% open space, o ambiente inclui mobiliário da marca Voko e datacenter equipado com 16 racks da Rittal. As instalações de telecomunicações suportam múltiplas operadoras e são compostas por fibra óptica e par metálogo. O prédio possui circuitos elétricos modernos, caixa de entrada de força eletrônica 100% automatizada, vidros laminados anti-ruído de 12 mm e segurança reforçada com portas e paredes blindadas, alarme e acesso biométrico. Shafts internos para cabeamento, eletrocalhas de piso e estrutura para rádio comunicação são alguns dos recursos adicionais. A estrutura inclui acabamento refinado com granito e aço, hall de recepção e copa individual em cada andar, além de carpetes anti-chamas de alto tráfego.

Photo 1 · Ponto para alugar, 204 m² por R$ 13.190,00/mês - Vila Buarque - São Paulo/SP
Comercial · Lajes corporativas para alugar com 296 m² em Barra Funda, São Paulo

R$ 14.819

R$ 8.075 Condominio

Júlio Gonzalez 273

Barra Funda, São Paulo

Laje Comercial de Alto Padrão para Alugar - Memorial Office Building | 296 m² | 8 Vagas | Barra Funda - sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um endereço de prestígio e estrutura completa! Laje comercial localizada no Memorial Office Building, em andar alto, proporcionando visibilidade, amplitude e uma vista privilegiada. Com 296 m² de área total, o espaço já foi utilizado como escritório e está pronto para ser adaptado conforme a necessidade do seu negócio. Conta com 8 vagas de garagem, um grande diferencial de comodidade para sua equipe e clientes. A infraestrutura é completa e de alto nível: ar-condicionado central, gerador de energia, forro modular, copa cozinha, sistema de controle de acesso para pessoas e veículos, além de segurança e portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e funcionamento contínuo. Localização estratégica na Rua Júlio Gonzalez, nº 132 - Barra Funda, Zona Centro de São Paulo. Está ao lado da Estação Barra Funda do Metrô e Terminal de Ônibus, com fácil acesso à Marginal Tietê e às principais vias da cidade. A região é extremamente valorizada e completa: conta com shoppings West Plaza e Bourbon, além de bancos, farmácias, cartórios, restaurantes, comércios variados e serviços essenciais a poucos passos. Ideal para escritórios, consultórios, sedes administrativas ou empresas que desejam um espaço moderno, funcional e bem localizado. Agende agora mesmo sua visita e conheça esse espaço que vai elevar o padrão do seu negócio! Excelente oportunidade para empresas que buscam um endereço de prestígio e estrutura completa! Laje comercial localizada no Memorial Office Building, em andar alto, proporcionando visibilidade, amplitude e uma vista privilegiada. Com 296 m² de área total, o espaço já foi utilizado como escritório e está pronto para ser adaptado conforme a necessidade do seu negócio. Conta com 8 vagas de garagem, um grande diferencial de comodidade para sua equipe e clientes. A infraestrutura é completa e de alto nível: ar-condicionado central, gerador de energia, forro modular, copa cozinha, sistema de controle de acesso para pessoas e veículos, além de segurança e portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e funcionamento contínuo. Localização estratégica na Rua Júlio Gonzalez, nº 132 - Barra Funda, Zona Centro de São Paulo. Está ao lado da Estação Barra Funda do Metrô e Terminal de Ônibus, com fácil acesso à Marginal Tietê e às principais vias da cidade. A região é extremamente valorizada e completa: conta com shoppings West Plaza e Bourbon, além de bancos, farmácias, cartórios, restaurantes, comércios variados e serviços essenciais a poucos passos. Ideal para escritórios, consultórios, sedes administrativas ou empresas que desejam um espaço moderno, funcional e bem localizado. Agende agora mesmo sua visita e conheça esse espaço que vai elevar o padrão do seu negócio!

Comercial · Lajes corporativas para alugar com 296 m² em Barra Funda, São Paulo

R$ 14.820

R$ 8.075 Condominio

Júlio Gonzalez 132

Barra Funda, São Paulo

Laje Comercial de Alto Padrão para Alugar - Memorial Office Building | 296 m² | 8 Vagas | Barra Funda - sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um endereço de prestígio e estrutura completa! Laje comercial localizada no Memorial Office Building, em andar alto, proporcionando visibilidade, amplitude e uma vista privilegiada. Com 296 m² de área total, o espaço já foi utilizado como escritório e está pronto para ser adaptado conforme a necessidade do seu negócio. Conta com 8 vagas de garagem, um grande diferencial de comodidade para sua equipe e clientes. A infraestrutura é completa e de alto nível: ar-condicionado central, gerador de energia, forro modular, copa cozinha, sistema de controle de acesso para pessoas e veículos, além de segurança e portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e funcionamento contínuo. Localização estratégica na Rua Júlio Gonzalez, nº 132 - Barra Funda, Zona Centro de São Paulo. Está ao lado da Estação Barra Funda do Metrô e Terminal de Ônibus, com fácil acesso à Marginal Tietê e às principais vias da cidade. A região é extremamente valorizada e completa: conta com shoppings West Plaza e Bourbon, além de bancos, farmácias, cartórios, restaurantes, comércios variados e serviços essenciais a poucos passos. Ideal para escritórios, consultórios, sedes administrativas ou empresas que desejam um espaço moderno, funcional e bem localizado. Agende agora mesmo sua visita e conheça esse espaço que vai elevar o padrão do seu negócio! Excelente oportunidade para empresas que buscam um endereço de prestígio e estrutura completa! Laje comercial localizada no Memorial Office Building, em andar alto, proporcionando visibilidade, amplitude e uma vista privilegiada. Com 296 m² de área total, o espaço já foi utilizado como escritório e está pronto para ser adaptado conforme a necessidade do seu negócio. Conta com 8 vagas de garagem, um grande diferencial de comodidade para sua equipe e clientes. A infraestrutura é completa e de alto nível: ar-condicionado central, gerador de energia, forro modular, copa cozinha, sistema de controle de acesso para pessoas e veículos, além de segurança e portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e funcionamento contínuo. Localização estratégica na Rua Júlio Gonzalez, nº 132 - Barra Funda, Zona Centro de São Paulo. Está ao lado da Estação Barra Funda do Metrô e Terminal de Ônibus, com fácil acesso à Marginal Tietê e às principais vias da cidade. A região é extremamente valorizada e completa: conta com shoppings West Plaza e Bourbon, além de bancos, farmácias, cartórios, restaurantes, comércios variados e serviços essenciais a poucos passos. Ideal para escritórios, consultórios, sedes administrativas ou empresas que desejam um espaço moderno, funcional e bem localizado. Agende agora mesmo sua visita e conheça esse espaço que vai elevar o padrão do seu negócio!

Foto 01 · Ponto Comercial em São Paulo
202304141031101090.jpg · Conjunto Comercial para Locação em São Paulo, Vila Buarque, 4 banheiros, 10 vagas

R$ 16.000

R$ 6.950 Condominio

377 m² tot.4 ban.10 vagas

Rua Marquês de Itu 61

Vila Buarque, São Paulo

Empreendimento de 1 torre com 12 andares. Localizado a 57m da Rua Bento de Freitas, 70m da Rua Gen. Jardim, 80m da Rua Rego Freitas e a 300m da Av. Ipiranga. Conjunto comercial localizado no sexto andar com boa ventilação e luminosidade. Possui: sala comercial, 4 banheiros sociais e copa. Há 10 vagas de garagem. Lazer: área de convivencia e jardim. Comodidade: guarita com portaria e vigilancia 24h, acessibiliadade para deficientes e sistema de monitoramento. Fácil acesso: estação do metrô República, Praça da República, Av. São Luís, Rua Amaral Gurgel e o Viaduto Elevado Pres. João Goulart. Região com metrô, shopping, hospitais, hoteis, teatro, farmácias, faculdades, escolas, supermercados, padarias, bares, restaurantes, bancos e amplo comércio. Agende sua visita! - Observação: : A disponibilidade da unidade e valores de comercialização estão sujeitos a alteração, modificação ou extinção sem prévio aviso. Valores, área útil e demais informações foram fornecidas exclusivamente pelos proprietários, portanto suscetíveis a ajustes. Para maiores informações entre em contato conosco. - pontos fortes: Empreendimento de 1 torre com 12 andares. Localizado a 57m da Rua Bento de Freitas, 70m da Rua Gen. Jardim, 80m da Rua Rego Freitas e a 300m da Av. Ipiranga; além de fácil acesso as principais vias da cidade de São Paulo, tais como: Fácil acesso: Av. São Luís, Rua Amaral Gurgel e o Viaduto Elevado Pres. João Goulart. Agende sua visita!

Foto 01 · Conjunto, Vila Buarque, São Paulo, SP

R$ 16.000

R$ 10.512 Condominio

376 m² tot.4 ban.10 vagas

Endereço não informado

Vila Buarque, São Paulo

Vila Buarque - Conjunto Comercial 376m², vão livre, copa, 4 banheiros, 10 vagas. Bem localizado próximo a estação de metrô República. Agende sua visita! Sobre o imóvel. locação comercial - república/centro - 376, 56 m² Imóvel a 50 metros da Estação República do Metrô 2 minutos a pé, cerca de 300 metros da Av. Ipiranga e da Av. São Luís 4 minutos a pé, 3 minutos da Praça da República e da Av. São João. 30 metros da Churrascaria Boi Na Brasa. Próximo Airport Service. Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido. Todas as informações aqui anunciadas são fornecidas pelo proprietário (a) do imóvel e estão sujeitas ainda à confirmação documental. Todos os valores podem ser alterados sem prévio aviso e estuda proposta. Agende sua visita: WhatsApp 9. Ver dados - 9. Ver dados - site - Emails;Ver dados Ver dados - 26/07/2025

dpbked42ywjjnzllzgq0ownl_md · IMÓVEL COMERCIAL/RESIDENCIAL - BARRA FUNDA - SP

R$ 18.000

250 m² tot.2 ban.

Rua James Holland,

Barra Funda, São Paulo

Oportunidade de locação em imóvel de alto padrão, ideal para quem busca sofisticação e versatilidade em um espaço único. Situado em uma localização privilegiada, este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, funcionalidade e estética moderna. Constituído por uma área de entrada que dá acesso ao amplo salão principal, o espaço principal conta com um mezanino que potencializa a funcionalidade do ambiente, podendo ser utilizado como sala de estar, escritório ou espaço de convivência. O imóvel também dispõe de um jardim privativo, proporcionando um ambiente externo tranquilo e agradável, além de um espaço dedicado ao bar, perfeito para momentos de lazer e recepções. A cozinha industrial completa garante praticidade e alta performance para quem aprecia gastronomia e convívio social. Ainda há um cômodo/quarto adicional, ideal para hóspedes, escritório ou área de armazenamento. No terceiro andar, há um espaço que pode ser utilizado como escritório ou sala de reuniões, oferecendo flexibilidade de uso conforme suas necessidades. Recentemente, foi inaugurada uma área nova de loft, que amplia ainda mais as possibilidades de uso do imóvel, seja para moradia ou negócios. Atualmente, o espaço está configurado como um loft completo, incluindo cozinha, banheiro, sala, mezanino, sacada e um espaço externo com teto retrátil, criando um ambiente versátil e sofisticado para diferentes estilos de vida. O valor de locação residencial é de R$ 14. 000, 00, enquanto a locação comercial tem o valor de R$ 18. 000, 00, ambos já incluindo o iptu. Este é um espaço que une design contemporâneo, praticidade e uma localização estratégica, ideal para quem busca um ambiente diferenciado para morar ou empreender. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel exclusivo. Agende sua visita e descubra um novo conceito de viver ou trabalhar com elegância e conforto.

Destaque
Comercial de 2 quartos, São Paulo · Casa Comercial Totalmente Reformada (Estrutura pronta para Bar ou Restaurante) 250m² na Barra Funda

R$ 21.000

250 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua James Holland, 78

Barra Funda, São Paulo

Oportunidade única para investidores e empreendedores gastronômicos ou culturais! Esta casa centenária na Barra Funda foi totalmente restaurada, preservando sua identidade arquitetônica com estrutura em madeira aparente e tijolos à vista, criando um ambiente autêntico e acolhedor. Destaques da Estrutura: Área Construída: Aproximadamente 250m de espaço versátil. Layout Multifuncional: Cozinha industrial completa, bar estruturado e mobiliário, pronta para operação imediata. Rooftop Exclusivo: Terceiro piso em formato de loft com teto retrátil, ideal para eventos e experiências diferenciadas ao ar livre. Expansão Externa: Projeto para instalação de parklet na fachada, ampliando a presença do negócio na rua. Localização Privilegiada: Situada em um dos pontos mais estratégicos do bairro, o imóvel está posicionado exatamente em frente à renomada galeria de arte Fortes D’Aloia & Gabriel, atraindo um público qualificado e gerando grande fluxo de pessoas durante eventos e exposições. Diferenciais: Reformado com sistemas hidráulico e elétrico atualizados. Ambientes bem iluminados e ventilados. Ideal para: Restaurantes, Wine Bars, Cafés, Galerias de Arte ou Ateliês criativos. Obs: Para locação os itens da cozinha serão vendidos a parte.

Destaque
Comercial · 523m² · 6 Vagas · Terreno ideal para Estacionamento!

R$ 22.000

623 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Brigadeiro Galvão,772

Barra Funda, São Paulo

Venha conhecer essa oportunidade, esse terreno anteriormente foi um Posto de gasolina e conta com um espaço que antes era uma area de convencia/bar. área / lote / terreno na barra funda com vocação para posto de combustível - oportunidade. locação - R$ 22. 000, 00. -Oportunidade de terreno na Barra Funda; - Terreno de esquina; - Área construída de 623m²; - Área total de 959m²; - Terreno com vocação para posto de gasolina; - sem passivo ambiental; - documentação regularizada; Metrôs e trens próximos. Lotes/Terrenos próximos ao Metrô Marechal Deodoro. Lotes/Terrenos próximos ao Metrô Palmeiras Barra Funda. Lotes/Terrenos próximos da Estação Palmeiras Barra Funda. Lotes/Terrenos próximos ao Metrô Santa Cecília. Não perca esta oportunidade de elevar o seu negocio, este terreno de esquina ideal para postos de gasolina, farmácias, lojas de conveniência e outros empreendimentos comerciais de alto impacto! Situado no endereço estratégico da Rua Brigadeiro Galvão, esquina com a Rua Lopes Chaves, este imóvel possui uma área construída de 623 m², proporcionando ampla visibilidade e fácil acesso. Com documentação totalmente regularizada e sem passivo ambiental, esta propriedade oferece segurança e tranquilidade para os seus investimentos. Zoneamento zc. Posicione seu negócio em um dos melhores pontos comerciais da cidade e garanta um alto fluxo de clientes e um retorno rápido. Você não pode perder essa oportunidade única! Agende sua visita e venha conferir de perto tudo o que este imóvel tem a oferecer. Localizado a 12 minutos do Metrô Barra Funda, 3 minutos do Metrô Marechal Deodoro, possui fácil acesso ao transporte público. Além disso é local de muito comércio e fluxo de pessoas. O espaço precisa de reforma, este é o verdadeiro diamante bruto, você usa a criatividade e esse espaço pode ser utilizado para varias finalidades. Não perca essa oportunidade excelente de impulsionar seus negócios neste ponto estratégico da cidade!

FACHADA · TERRENO para venda ou locação BARRA FUNDA, SÃO PAULO
TERRENO NA BARRA FUNDA -- VENDA E LOCAÇÃO · TERRENO NA BARRA FUNDA -- VENDA E LOCAÇÃO

R$ 22.000

959 m² tot.2 ban.

Rua Brigadeiro Galvão 0782

Barra Funda, São Paulo

Excelente opção de terreno comercial no bairro da barra funda, ideal para investimento, readequação para grandes varejistas ou desenvolvimento imobiliário. Destaques do imóvel. - localização estratégica: situado em via de fluxo intenso de pedestres E veículos na barra funda, com infraestrutura consolidada de comércio, serviços, saúde, educação E transporte público. - vocação & uso: antigo posto de combustível, apresentando grande potencial para reconversão do ponto (built to suit / adequação) ou incorporação. - múltiplas possibilidades de uso: - varejo & serviços: lojas de grande porte, supermercados, hortifrutis, drogarias, autocenters E lojas de material de construção. - desenvolvimento imobiliário: potencial para construção de prédio / empreendimento residencial ou corporativo. Condições comerciais. item. condição. propostas. proprietário estuda propostas. preço. sujeito A alteração de valores sem aviso prévio. agendamento de visitas. exclusivamente via E-mail ou whatsapp

Comercial · 557m² · 56 Vagas · Anúncio de Locação: LED Corporate - Laje Comercial e Prédio Inteiro para Locação na Barra Funda

R$ 27.850

R$ 6.962 Condominio

28630 m² tot.8 ban.56 vagas

Avenida Marquês de São Vicente,

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Anúncio de Locação: led Corporate - Laje Comercial e Prédio Inteiro para Locação na Barra Funda. O led Corporate, um dos empreendimentos mais modernos e sofisticados na região da Barra Funda, está com lajes comerciais e o prédio inteiro disponíveis para locação. Este edifício corporativo oferece soluções completas para empresas de diversos setores, tais como educação, saúde, advocacia, entre outros. Localizado estrategicamente e com certificação leed Gold, o led Corporate alia design, eficiência e sustentabilidade em uma estrutura de alto padrão. Características da Ocupação. Para atender às necessidades específicas de cada negócio, o led Corporate oferece flexibilidade de ocupação com áreas que vão desde um quarto de laje tipo (557m²) até a ocupação integral dos andares disponíveis, totalizando 28. 630m². Com uma das maiores lajes da região, o edifício é ideal para empresas que buscam expandir suas operações em um espaço que ofereça possibilidades de layout diversas e versatilidade para customização. Localização e Acesso. O led Corporate está localizado na Barra Funda, um dos bairros com maior potencial de crescimento e infraestrutura de transporte de São Paulo. Com apenas 700 metros de distância da Estação Palmeiras-Barra Funda, os colaboradores têm acesso facilitado às linhas Vermelha do Metrô e as linhas Rubi e Diamante da cptm. Além disso, o condomínio disponibiliza um serviço de van entre o edifício e a estação, facilitando o deslocamento diário dos ocupantes. Para quem utiliza transporte cicloviário, o led Corporate também conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente, incentivando a mobilidade sustentável. A localização também oferece acesso direto à Marginal Tietê, estando próximo a importantes avenidas e às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes, o que facilita o acesso rápido a outros pontos da cidade e do estado. A proximidade com o Campo de Marte também é um diferencial, e as condições de tráfego da região possibilitam acesso aos aeroportos de Congonhas e Guarulhos em menos de 30 minutos, oferecendo conveniência para empresas com alta rotatividade de executivos e colaboradores em viagens frequentes. Facilities e Conveniências da Região. O led Corporate está inserido em uma região repleta de opções de lazer, alimentação, hospedagem e cultura. Nas proximidades, encontram-se shoppings como Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte, além de diversos restaurantes, bancos e outros serviços que contribuem para o conforto e praticidade no dia a dia dos ocupantes. A Barra Funda também conta com uma vasta gama de opções de entretenimento e eventos, como o Espaço das Américas, o Memorial da América Latina, o sesc Pompéia, o Allianz Parque e o Sambódromo do Anhembi. A diversidade de estabelecimentos na região oferece um ambiente dinâmico e funcional, ideal para o bem-estar dos colaboradores. Estrutura do Empreendimento. O led Corporate é um empreendimento aaa que une design moderno com funcionalidade e tecnologia. A arquitetura conta com lajes livres de pilares, permitindo total flexibilidade no layout e adequação ao perfil de cada ocupante. O prédio é composto por um térreo, 14 lajes tipo amplas e eficientes, além de uma cobertura duplex, totalizando uma estrutura pensada para atender às mais altas exigências corporativas. Todos os andares do prédio estão equipados para receber piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado vrf, um dos sistemas mais eficientes disponíveis no mercado. Com controle de temperatura por zona, o sistema garante conforto e eficiência energética. Cada piso ainda possui uma varanda privativa, proporcionando um ambiente agradável e sofisticado para os ocupantes. No térreo, o led Corporate conta com um mall de 12 lojas, com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços, além de um teatro com capacidade para 180 pessoas e acesso independente, ideal para eventos corporativos e culturais. Estacionamento e Acessibilidade. O led Corporate possui seis pavimentos de garagem, com serviço de valet e 919 vagas para automóveis, além de 85 vagas para bicicletas e 177 vagas para motos, oferecendo comodidade e segurança para todos os ocupantes. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento, com operação realizada pela Estapar, garantindo um serviço de alta qualidade e conforto. O estacionamento do edifício conta com acesso duplo pela Rua Roberto Bosch e pela Avenida Marquês de São Vicente. Para garantir a segurança dos ocupantes, o prédio possui 4 saídas de emergência independentes e infraestrutura de segurança de ponta, incluindo portaria e sistema de monitoramento 24 horas, controle de acesso por catracas e sistema de câmeras (cftv) monitorado in loco. Conforto e Sustentabilidade. Com certificação leed Gold, o led Corporate reflete um compromisso com a sustentabilidade e a eficiência energética. A fachada de vidro com controle térmico contribui para o conforto térmico interno, reduzindo a necessidade de uso excessivo de ar-condicionado e, consequentemente, o consumo energético. O empreendimento possui duas entradas de energia independentes e um gerador que cobre 100% das áreas comuns e privativas, garantindo a continuidade das operações em situações de emergência. Além disso, o prédio conta com infraestrutura completa para automação e supervisão predial, além de sistemas de segurança contra incêndio com sprinklers e alarme endereçável, atendendo aos mais rigorosos padrões de segurança internacionais. Teatro para Eventos. O teatro localizado no térreo do led Corporate é um grande diferencial, com capacidade para 180 pessoas e acesso independente. Ideal para eventos empresariais e culturais, o espaço conta com um foyer decorado, palco com suporte de camarim e sanitários independentes. Equipado com plataforma pcd, o teatro é inclusivo e acessível, oferecendo suporte a uma ampla gama de eventos para empresas que ocupam o empreendimento. Resumo dos Diferenciais do led Corporate. Certificação leed Gold de sustentabilidade e eficiência. Lajes comerciais com possibilidade de ocupação parcial (557m²) ou integral (28. 630m²). Localização privilegiada na Barra Funda, próximo à Estação Palmeiras-Barra Funda e com acesso facilitado a importantes vias e rodovias. Ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente e proximidade de aeroportos (Campo de Marte, Congonhas e Guarulhos). Mall com 12 lojas e teatro com capacidade para 180 pessoas, ideais para alimentação, serviços e eventos corporativos. Sistema de ar-condicionado vrf com controle por zonas, elevadores inteligentes e infraestrutura de segurança de ponta. 6 pavimentos de garagem com 919 vagas para automóveis, 85 para bicicletas e 177 para motos. Infraestrutura completa para automação e supervisão predial, além de sistema avançado de segurança contra incêndio. O led Corporate é o endereço ideal para empresas que buscam um espaço corporativo de alto padrão, com infraestrutura moderna e localização estratégica. Este empreendimento é mais que um simples espaço para escritórios; é uma plataforma para o sucesso e crescimento dos seus negócios. Entre em contato para agendar uma visita e descubra tudo o que o led Corporate pode oferecer para a sua empresa.

Comercial · 557m² · 10 Vagas · Aluga-se Escritórios em Empreendimento Corporativo Novo de Alto Padrão (AAA) ? a partir de 557m² até

R$ 27.850

R$ 6.963 Condominio

557 m² tot.6 ban.10 vagas

AVENIDA MARQUÊS DE SÃO VICENTE

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Imóvel: O empreendimento aaa tem arquitetura moderna e de alto padrão, lajes livres de pilares, que oferecem diversas possibilidades de layout e consiste em térreo + 14 lajes tipo amplas e eficientes (escritórios) + cobertura duplex, com possibilidade de subdivisão em 4 conjuntos. Todos os andares estão preparados para recebimento de piso elevado, forro modular, luminárias e ar-condicionado (tipo vrf). Todos os pisos contam com varanda privativa. No térreo há um Mall com 12 lojas que contam com infraestrutura completa para alimentação, varejo e serviços; além de um Teatro com capacidade para 180 pessoas, com acesso independente. O empreendimento conta também com 6 pavimentos de garagem, com auxílio de manobrista e um total de 919 vagas de automóveis, 85 vagas de bicicletas e 177 vagas de motos, de uso exclusivo do condomínio. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento. O estacionamento, sob operação da Estapar, oferece serviços de valet exclusivos para os condôminos. Edifício novo: Fachada de Vidro com controle térmico; Recepção de entrada (Lobby) com acabamento de alto padrão, pé-direito alto e controles de acesso; Pé-direito (do piso ao duto de ac) de 2, 90m; 4 Banheiros Masculinos + 4 Banheiros Femininos, além de um pne por andar; Ar-Condicionado mais eficiente disponível no mercado, com sistema vrf e controles independentes de temperatura por zona; Elevadores Inteligentes: 8 elevadores configuráveis para zona alta e baixa. Além de 3 que servem de acesso às garagens e ao 4º andar; Estacionamento com duplo acesso: R. Roberto Bosch e Av. Marquês de São Vicente. Com 919 vagas de automóveis e 177 para motos; Bicicletário: 85 vagas, com vestiários feminino e masculino; 4 saídas independentes de emergência, atendendo aos mais exigentes padrões internacionais; Energia: além de 2 entradas independentes para as concessionárias, conta com gerador que atende 100% das áreas comuns e privativas; e relógios individuais para medição do consumo; Docas: recepção e expedição com acesso pela R. Roberto Bosch; além de vagas para motos, vuc e caminhões médios na área interna. E vagas para caminhões médios e grandes na área externa; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone, portões de entrada e sistema de cftv monitorado in loco, catracas com controle de acesso, incluindo pne) ; Infraestrutura completa para Automação e Supervisão Predial; Sistema de Segurança contra incêndio mais moderno e eficiente, com sprinklers e alarme endereçável. Teatro: Capacidade para 180 pessoas; Acesso independente (ou pela entrada principal) ; Eventos empresariais ou culturais; Foyer decorado; Palco com Suporte de Camarim; Sanitários independentes; Plataforma pcd. Excelente custo total Locação: a partir de R$80, 00/m². Condomínio: R$12, 50/m², iptu: R$14, 57/m² acesso: O Edifício led Corporate está localizado na Barra Funda, com fácil acesso para seus ocupantes e colaboradores de diversas regiões da cidade. A 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que interliga as linhas Vermelha do Metrô, Linha Rubi e Linha Diamante da cptm; o condomínio fornece serviço de Vans entre o empreendimento e a estação Palmeiras-Barra Funda. O led Corporate conta com uma ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente. Além do rápido acesso à Marginal Tietê, cercado por importantes avenidas e com acesso às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. O Aeroporto mais próximo do empreendimento é o Campo de Marte; porém a localização privilegiada permite o acesso à Congonhas (sp) ou Guarulhos Internacional (gru) em menos de 30 minutos. Facilities: Localizado no bairro da Barra Funda, a região do entorno conta com uma rica estrutura de restaurantes, serviços, parques, hotéis, pontos culturais e de entretenimento. Pode-se acessar todos os tipos de serviços em minutos, a pé. Além de contar com toda a infraestrutura dos Shoppings Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte. A região também é rica em espaços para eventos, como Espaço das Américas, Memorial da América Latina, sesc Pompéia, Allianz Parque e o Anhembi/Sambódromo, entre outros. Locação

Comercial · Lajes corporativas para alugar com 296 m² em Barra Funda, São Paulo

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R$ 16.150 Condominio

Júlio Gonzalez 273

Barra Funda, São Paulo

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