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82 Comerciais em Núcleo Bandeirante, DF

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Comercial , Núcleo Bandeirante · SIBS Quadra 1 prédio comercial com 2.250 m² no Núcleo Bandeirante

R$ 7.900.000

1000 m² tot.

SIBS Quadra 1 Conjunto A/B 5

Setor De Industrias Bernardo Sayao, Núcleo Bandeirante

Carla mendonça. creci 25. 156. (61) 9 9 5 41. 62 19. Tipo: Prédio Comercial. Finalidade: Venda. Localização: sibs Quadra 1, Lote 15 – Setor de Indústrias Bernardo Sayão (sibs), Núcleo Bandeirante – df. Área do terreno: 1. 000 m² Área construída: 2. 250 m² Composição do imóvel: Prédio comercial com 3 pavimentos. Arquitetura moderna. Acabamento de alto padrão. Ampla área para operação administrativa e comercial. Estacionamento frontal. Pronto para ocupação imediata. Valores: Valor do imóvel: R$ 7. 900. 000. iptu: R$ 6. 710. descritivo. Excelente oportunidade para empresas que buscam uma sede própria, centro de distribuição, showroom ou espaço corporativo em uma das regiões comerciais mais estratégicas do Distrito Federal. Localizado no Setor de Indústrias Bernardo Sayão (sibs), o imóvel possui 2. 250 m² de área construída distribuídos em três pavimentos, implantados em um terreno de 1. 000 m². Com arquitetura contemporânea e acabamento de alto padrão, o prédio foi projetado para atender diferentes perfis de negócios, oferecendo flexibilidade para instalação de empresas dos mais diversos segmentos. Sua estrutura versátil permite utilização como loja de grande porte, galpão logístico, centro de distribuição, sede administrativa, escritório corporativo, clínica, instituição de ensino ou operações comerciais que necessitem de amplo espaço e excelente localização. O imóvel conta ainda com estacionamento frontal, proporcionando mais comodidade para clientes, colaboradores e fornecedores. A localização é um dos grandes diferenciais. O sibs é um importante polo empresarial do Distrito Federal, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a epnb, epdb e Estrada Parque Indústria e Abastecimento (epia), garantindo rápida conexão com o Plano Piloto, Núcleo Bandeirante, Guará, Riacho Fundo, Candangolândia, Águas Claras e Aeroporto Internacional de Brasília. A região possui infraestrutura completa, com supermercados, restaurantes, postos de combustíveis, agências bancárias, hotéis, centros automotivos, lojas de materiais de construção, concessionárias e uma ampla rede de comércio e serviços. Além disso, conta com linhas regulares de transporte público e pontos de ônibus nas proximidades, facilitando o deslocamento de colaboradores e clientes. Disponível para ocupação imediata, este é um imóvel que reúne localização estratégica, excelente padrão construtivo e grande potencial para empresas que desejam investir em um patrimônio sólido e valorizado no Distrito Federal. Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade de investimento. Para agilizar o seu atendimento entre em contato diretamente no WhatsApp ou telefone da corretora que está no descritivo desse anúncio. Carla mendonça. creci 25. 156. (61) 9 9541. 6219. re/max jota imobiliária 25. 363. shis qi 05, Gilberto Salomão, Sala 310. Lago Sul, Brasília.

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Comercial , Núcleo Bandeirante · Prédio Comercial e Residencial 100% Locado | Núcleo Bandeirante

R$ 4.400.000

1122 m² tot.

Avenida Central, area especial 12 Prédio comercial

Núcleo Bandeirante, Núcleo Bandeirante

Prédio Comercial e Residencial à Venda – Avenida Central do Núcleo Bandeirante. Excelente oportunidade de investimento no coração do Núcleo Bandeirante! O Edifício está localizado na Avenida Central, uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da cidade, com intenso fluxo de pessoas, comércio consolidado e fácil acesso. O empreendimento é composto por 25 unidades, sendo: 01 loja térrea com 263, 55 m²; 24 apartamentos residenciais; Área privativa total de 1. 122, 20 m². O grande diferencial deste investimento é que o edifício encontra-se 100% locado, proporcionando renda mensal aproximada de R$ 37. 000, 00, ideal para investidores que buscam fluxo de caixa imediato e patrimônio sólido. Destaques: Localização privilegiada na Avenida Central; Edifício de uso misto (comercial e residencial) ; 25 unidades autônomas; Prédio totalmente alugado; Excelente potencial de valorização; Ótima opção para investidores patrimoniais. Valor de venda: R$ 4. 400. 000, 00. Entre em contato para mais informações, demonstrativo de receitas e despesas, relação das locações e agendamento de visita. Ghazale Intermediação e Avaliação de Imóveis.. Tratar com Munir. Telef: 61 Ver dados. Creci df - Ver dados

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Comercial , Núcleo Bandeirante · Vendo prédio comercial no SIBS Núcleo Bandeirante | 2.250 m² | Brasília

R$ 7.900.000

2250 m² tot.8 ban.6 vagas

SIBS Quadra 1 Conjunto B

Núcleo Bandeirante, Núcleo Bandeirante

Prédio à venda em Brasília com 2. 250 m² | 3 pavimentos | sibs | Núcleo Bandeirante | Uso comercial e logístico. Prédio comercial à venda no sibs – Setor de Indústrias Bernardo Sayão, Núcleo Bandeirante, Brasília-df, com 2. 250 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos. Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um prédio comercial amplo, moderno e versátil em Brasília, com estrutura para instalação imediata de loja, empresa, operação logística, centro de distribuição ou sede administrativa. Principais diferenciais. - 2. 250 m² de área construída. - 03 pavimentos. - Arquitetura moderna. - Acabamento de alto padrão. - Estrutura ampla e versátil. - Excelente opção para sede empresarial. - Pode ser utilizado como prédio comercial, loja, galpão logístico ou centro de distribuição. - Imóvel disponível para ocupação imediata. - Localização estratégica no sibs – Núcleo Bandeirante. ideal para diferentes negócios. A configuração do imóvel permite diferentes possibilidades de utilização, atendendo empresas que buscam um espaço próprio para: - Sede administrativa. - Loja ou showroom. - Operação comercial. - Galpão logístico. - Centro de distribuição. - Escritórios corporativos. - Empresas de serviços. - Operações que necessitam de amplo espaço e estrutura. localização estratégica. sibs qd 1, Lote 15 – Núcleo Bandeirante – df. Uma localização estratégica para empresas que precisam de facilidade de acesso, visibilidade e estrutura para operação comercial e logística. Se você procura prédio à venda em Brasília, prédio comercial à venda no Núcleo Bandeirante, imóvel comercial no sibs ou um espaço amplo para instalar sua empresa, esta propriedade merece ser conhecida. Uma oportunidade para sua empresa. Um imóvel de grandes dimensões, com arquitetura moderna e múltiplas possibilidades de utilização, pronto para receber sua operação. Agende uma visita e conheça pessoalmente este prédio comercial no sibs. Plantão de atendimento. Magda Imóveis. (61) Ver dados. (61) Ver dados. Magda Imóveis | Alto padrão em Brasília. Aviso importante: Reservamo-nos o direito a possíveis erros de digitação, descrição e valores. As informações e os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmadas pelo interessado junto à matrícula do imóvel e à Secretaria de Estado de Fazenda do Distrito Federal.

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Comercial , Núcleo Bandeirante · Prédio no Núcleo Bandeirante

R$ 48.000

3000 m² tot.6 ban.12 vagas

Quadra 2, Setor De Industrias Bernardo Sayao, Núcleo Bandeirante

Setor De Industrias Bernardo Sayao, Núcleo Bandeirante

Oportunidade imperdível no Setor de Indústrias Bernardo Sayão, Núcleo Bandeirante/df. Imóvel comercial de bom padrão, com espaço amplo e excelente localização, ideal para sua empresa crescer e se consolidar. Conta com infraestrutura completa, estacionamento amplo e iluminação natural. - Excelente oportunidade para expansão ou investimento. - Estrutura adequada para diversas atividades comerciais como Escola, Clínica e Empresas comerciais. Lote 3000 m²; 1. 700 m² de área construída; Lote vazado e de esquina; Guarita com banheiro; Recepção com banheiro; Salas de Diretoria; 30 salas; Área de cpd; 10 banheiros; 2 Cozinhas; Copa; Doca para recepção de produtos; Vagas para estacionamento interno; Pátio para manobra de veículos; Estacionamento público farto; Area livre em volta do terreno; Sistema preventivo de incêndio; Área livre para deposito; Área do imóvel 3. 000, 00 m² Valor da locação R$ 48. 000, 00; iptu/tlp R$ 30. 123, 48 ou 6 cotas de R$ 5. 020, 58. oportunidade consulte-nos! Venda, Locação e Avaliação. Oswaldo. Telefone: Ver dados. E-mail: Ver dados. deixe seu imóvel conosco. Seu sucesso É nosso sucesso. Portto imóveis ltda. Creci/df Ver dados(pj) Creci/df 25540(pf) cnai 32962. Os valores e as informações poderão sofrer alteração sem prévia comunicação.

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FRENTE · PRÉDIO, LOJA 160m², 3 APARTAMENTOS 2 QUARTOS, NÚCLEO BANDEIRANTE-DF.

R$ 1.000.000

320 m² tot.4 ban.

Quadra Quadra 1 Área Especial

Setor De Industrias Bernardo Sayao, Núcleo Bandeirante

Prédio, loja 160m², 3 apartamentos 2 quartos, núcleo bandeirante-df. Condição de pagamento para venda: Valor de venda R$ 1. 000. 000, 00. Aceita Permuta; Imóvel, carro, etc. Iptu Mensal: R$ 202, 00. obs: Excelente oportunidade para investir! Aluguel da loja mais apartamentos girando em torno de 5. 000, 00 há 6. 000, 00! Localização do imóvel: Endereço: Núcleo Bandeirates-df. Detalhes do imóvel: Prédio recém reformado. Excelente Loja! Composta por 160m², podendo ser dividida em 2 lojas de 80m². Mais 3 Apartamentos de pouco mais de 50m² compostos por; sala, cozinha, banheiro e 2 quartos. Total de 320m² de área construída. Obs: O Imóvel contém estrutura pronta para construir um terceiro pavimento! Loja; Apartamento 101; Apartamento 102; Apartamento 103 Varanda; Estrutura para terceiro pavimento; Amplo estacionamento para loja; Varanda; Siga a gente no Instagram: @dngimobiliaria1. dng imobiliária. Telefone e WhatsApp: 61 Ver dados. br. sig, Quadra 03, lote B, loja 46, Brasília/df - 27/10/2026

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2445288d02ce359f0907b14d1bac906345d75ba5 · PREDIO - 2 APARTAMENTOS - LOJA 200m - SOPI NUCLEO BANDEIRANTE -

R$ 1.150.000

250 m² tot.5 ban.8 vagas

Setor SOPI Conjunto C 16

Núcleo Bandeirante, Núcleo Bandeirante

Excelente predio com 2 apartamentos + loja 250m. loja: 250m. 2 banheiros. escritorio. copa. toda no porcelanato. 1° apartamento 100m (frente): 2 quartos sendo 1 suite. 2 banheiro. sala. cozinha. varanda. area de serviço. nascente. 2° apartamento 50m (fundos): 1 quarto. sala. cozinha. area de serviço. Observações: Valor de venda sujeito a alteração sem aviso prévio. Valores condominiais podem sofrer alterações; portanto, devem ser confirmados pelo interessado junto à administradora do condomínio, preferencialmente no dia da visita. Agende sua visita pelos telefones: (61) Ver dados / (61) 9 Ver dados - WhatsApp. *corretores de plantão* (61) 9 Ver dados - Túlio Rios - Creci-df 22. 578. (61) 9 Ver dados - Fernando Lins - Creci-df 28. 843. Espaço Imobiliário - Creci-df 19. 825 cj. "O seu espaço, do seu jeito" - 27/10/2026

Destaque
Comercial , Núcleo Bandeirante · Prédio comercial SIBS Núcleo Bandeirante prédio corporativo Brasília galpão logístico financiamento

R$ 7.900.000

2250 m² tot.

SIBS NÚCLEO BANDEIRANTE

Setor De Industrias Bernardo Sayao, Núcleo Bandeirante

Prédio Comercial de Alto Padrão no sibs Qd. 1 | Núcleo Bandeirante df. Empresas em fase de expansão, grupos empresariais e investidores sabem que a escolha da localização e da estrutura física influencia diretamente a eficiência operacional, a imagem institucional e o potencial de crescimento de um negócio. Este edifício comercial, localizado no Setor de Indústrias Bernardo Sayão (sibs), Quadra 1, reúne essas características em um único imóvel. São 2. 250 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, desenvolvidos com arquitetura moderna e acabamento de alto padrão, oferecendo ambientes que podem ser adaptados para diferentes segmentos corporativos. Sua versatilidade permite utilização como sede administrativa, centro corporativo, loja comercial, galpão logístico ou operações empresariais que demandam grandes áreas e excelente infraestrutura. Outro destaque é a localização estratégica no Núcleo Bandeirante, proporcionando acesso rápido aos principais eixos rodoviários do Distrito Federal e facilitando a logística para colaboradores, fornecedores e clientes. A possibilidade de ocupação imediata reduz o tempo de implantação da operação e representa uma vantagem competitiva para empresas que desejam iniciar suas atividades sem longos períodos de adequação. Valor de venda: R$ 7. 900. 000, 00. A Santiago Imobiliária atua há mais de 26 anos no mercado imobiliário de Brasília, oferecendo soluções completas em venda de imóveis, locação de imóveis, administração de imóveis e avaliação de imóveis. Com forte atuação no mercado imobiliário de Brasília, incluindo Lago Sul, Lago Norte, Jardim Botânico, Park Way, Asa Sul, Asa Norte, Sudoeste e Noroeste, a empresa atende investidores, empresários, diplomatas e organizações que buscam imóveis comerciais e de alto padrão com segurança, conhecimento técnico e atendimento personalizado. Entre em contato com a equipe da Santiago Imobiliária para conhecer todos os detalhes deste imóvel e agendar uma visita.

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Comercial de 1 quarto, Núcleo Bandeirante · BERNARDO SAYÃO NUCLEO BANDEIRANTE ESCRITURADO ANALISO PROPOSTA E PERMUTA
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d7bd3f5663facbf0a916d90df9690cc82ba47385 · OPORTUNIDADE! EXCELENTE LOJA NO NÚCLEO BANDEIRANTE
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153599_b53d7286-8a6d-493e-918b-0bd3b321045d_2x.jpg · Quadra 1 - Prédio Comercial de Alto Padrão

R$ 7.900.000

2250 m² tot.3 ban.

Quadra 1

Setor De Industrias Bernardo Sayao, Núcleo Bandeirante

VillaVer dados - Última atualização: 27/10/2026, 19: 15. Prédio comercial de alto padrão – Núcleo Bandeirante. Oportunidade rara para investidores e empresas que buscam uma sede à altura de grandes planos. Prédio comercial de alto padrão com 2. 250m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, localizado no Setor de Indústrias Bernardo Sayão (sibs), uma das regiões de maior acesso estratégico do Distrito Federal. Com fachada moderna em pele de vidro e acabamento de alto padrão em todos os ambientes, o imóvel está pronto para ocupação imediata, unindo arquitetura contemporânea a amplos espaços de piso livre, ideais para múltiplos usos corporativos e operacionais. - Diferenciais: - 2. 250 m² de área construída. - Três pavimentos. - Acabamento de alto padrão. - Fachada moderna em pele de vidro. - Galpão com excelente pé-direito. - Ampla área administrativa. - Pronto para ocupação imediata. - Fácil acesso às principais rodovias do df. - Perfeito para: - Sede administrativa. - Centro de distribuição. - Operação logística. Os preços, valores e informações exibidos poderão sofrer alterações sem prévio aviso e deverão ser conferidos pelos interessados na matricula do imóvel e na Secretária de Fazenda do df. Maiores informações: Anderson Bordalo (61) Ver dados. Edson Júnior (61) Ver dados -7801. Bruno Frechiani (61) Ver dados. Glauber Garbim (61) Ver dados. Gisella Bordalo (61) Ver dados. Alessandra de Castro (61) Ver dados. Diego Gomes (61) Ver dados. Ekaterina Sukhoverkhova (61) Ver dados. Flavio Paiva (61) Ver dados. Édla Piau (61) Ver dados. Fernanda Anjos (61) Ver dados. Tatiane Smith (61) Ver dados. Viviane Ribeiro (61) Ver dados. Alberto Pierre (61) Ver dados. Mari Simpson (61) Ver dados. Lorna Morais (61) Ver dados. João Castilho (61) Ver dados. Gabriela Rocha (61) Ver dados. Elaine Mendes (61) Ver dados. Bordalo prime Imobiliária (61) Ver dados

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Comercial , Núcleo Bandeirante · Excelente prédio no Núcleo Bandeirantes.
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WhatsApp Image 2026-10-20 at 16 · Ótima loja com 03 banheiros

R$ 3.200

120 m² tot.3 ban.

Quadra 3

Setor De Industrias Bernardo Sayao, Núcleo Bandeirante

Locação | loja | 03 banheiros | sibs qd 03 | N. Bandeirante. Excelente loja no sibs qd 03, bem próximo a saída para a epnb. Possui cerca de 120m² e 03 banheiros, gradeada e com uma pequena área na frente. Ótima para o seu negócio! *informações importantes: 1- O valor do iptu corresponde ao total das 06 (seis) parcelas. 2- Valor do aluguel e do condomínio já com desconto de pontualidade. 3- O seguro incêndio é cláusula contratual obrigatória, podendo ser feito com a imobiliária ou particular. Garantias para locação: - caução: 3 (três) vezes o valor do aluguel bruto + 3 (três) vezes o valor do condomínio/rateio (se houver). A caução deverá ser paga via pix, transferência bancária ou cartão de crédito (com o acréscimo das taxas). O valor é restituído ao final da locação, sem correções. - fiadores: 2 (dois) fiadores, ambos com renda de 3 (três) vezes o valor do aluguel, 1 (um) com imóvel quitado e registrado. - seguro fiança: Seguro feito pelas seguradoras, onde as mesmas fazem a análise da documentação. A taxa varia de 15 a 20% em relação a soma de todos os encargos contratuais (aluguel bruto, condomínio/rateio, iptu e uma média de água e energia). O valor é pago mensalmente, enquanto o locatário(a) residir o imóvel. Visitas: As visitas devem ser agendadas via whatsapp e as chaves retiradas em nossa unidade do Núcleo Bandeirante, localizado na 2ª Avenida Lote 275/281-A Loja 01, um pouco abaixo da Comanda Autopeças. Os horários para visita são de 08: 00 às 12: 00 e de 13: 30 às 16: 00 (segunda à sexta-feira) ; e de 08: 00 às 10: 00 (sábados). A visita tem duração máxima de 2h (duas horas). Invicta imóveis, nossa história, sua confiança. Desde 1989. Agende sua visita conosco!

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Comercial · 1200m² · Comercial para aluguel - no Setor Placa da Mercedes

R$ 11.000

1200 m² tot.

Conjunto 14

Setor Placa da Mercedes, Núcleo Bandeirante

Aluga-se terreno de 1. 200 M² com escritório E pequeno galpão | placa das mercedes - riacho fundo/df. Excelente oportunidade para locação de imóvel com 1. 200 m² de terreno, localizado na região da Placa das Mercedes, no Riacho Fundo/df. O imóvel possui uma estrutura já construída, oferecendo espaços que podem ser utilizados para atividade comercial, depósito, armazenamento, logística, oficina, empresa de serviços, estacionamento ou outras atividades compatíveis com a localização. Estrutura do imóvel. terreno - 1. 200 M² O terreno possui aproximadamente 400 m² de área na parte frontal, proporcionando um espaço amplo que pode ser utilizado para estacionamento, circulação de veículos, carga e descarga, armazenamento ou futuras ampliações. Galpão - 240 M² O galpão possui aproximadamente 20, 00 metros de comprimento por 6, 00 metros de largura, totalizando 120 m² por pavimento. * Pavimento inferior: 120 m² * Pavimento superior: 120 m² * Área total do galpão: 240 m² escritório - 20, 40 M² Espaço destinado à administração e apoio da operação, com: * 6, 00 metros de comprimento. * 3, 40 metros de largura. * Área aproximada de 20, 40 m² banheiro do escritório - 4, 25 M² * 3, 40 metros de comprimento. * 1, 25 metro de largura. * Área aproximada de 4, 25 m² casa de caseiro - 84 M² A propriedade conta ainda com uma casa para caseiro, medindo: * 12, 00 metros de largura. * 7, 00 metros de comprimento. * Área aproximada de 84 m² resumo do imóvel. * Terreno: 1. 200 m² * Área construída aproximada: 348, 65 m² * Galpão: 240 m² * Escritório: 20, 40 m² * Banheiro: 4, 25 m² * Casa de caseiro: 84 m² * Área frontal livre/aproveitável: aproximadamente 400 m² O imóvel oferece uma excelente combinação de terreno amplo e estrutura construída, permitindo diversas possibilidades de utilização e adaptação conforme a necessidade do locatário. A área frontal de aproximadamente 400 m² é um grande diferencial para empresas que necessitam de espaço para veículos, estacionamento, carga e descarga, máquinas, materiais ou estoque externo. Localização: Placa das Mercedes - Riacho Fundo/df. valor do aluguel: R$ 11. 000, 00/mês. Imóvel com excelente potencial para empresas que precisam de espaço, estrutura e área externa para operação. Agende uma visita e venha conhecer o imóvel.

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WhatsApp Image 2026-10-20 at 16 · Ótima sala comercial no SIBS

R$ 1.000

60 m² tot.1 banheiro

Quadra 3 Conjunto A

Setor De Industrias Bernardo Sayao, Núcleo Bandeirante

Aluguel - sala comercial - sibs. Apresentamos uma ótima oportunidade para o seu negócio! Sala comercial com aproximadamente 60m², bem distribuída entre recepção, sala principal e banheiro privativo. Ideal para consultórios, escritórios ou espaços administrativos, o imóvel oferece praticidade e conforto em um ambiente funcional e bem iluminado. Excelente localização, com fácil acesso e boa visibilidade. Informações importantes: 1- O valor do iptu corresponde ao total das 06 (seis) parcelas. 2- Valor do aluguel e do condomínio já com desconto de pontualidade. 3- O seguro incêndio é cláusula contratual obrigatória, podendo ser feito com a imobiliária ou particular. Garantias para locação: - caução: 3 (três) vezes o valor do aluguel bruto + 3 (três) vezes o valor do condomínio/rateio (se houver). A caução deverá ser paga via pix, transferência bancária ou cartão de crédito (com o acréscimo das taxas). O valor é restituído ao final da locação, sem correções. - fiadores: 2 (dois) fiadores, ambos com renda de 3 (três) vezes o valor do aluguel, 1 (um) com imóvel quitado e registrado. - seguro fiança: Seguro feito pelas seguradoras, onde as mesmas fazem a análise da documentação. A taxa varia de 15 a 20% em relação a soma de todos os encargos contratuais (aluguel bruto, condomínio/rateio, iptu e uma média de água e energia). O valor é pago mensalmente, enquanto o locatário(a) residir o imóvel. Visitas: As visitas devem ser agendadas via whatsapp e as chaves retiradas em nossa unidade do Núcleo Bandeirante, localizado na 2ª Avenida Lote 275/281-A Loja 01, um pouco abaixo da Comanda Autopeças. Os horários para visita são de 08: 00 às 12: 00 e de 13: 30 às 16: 00 (segunda à sexta-feira) ; e de 08: 00 às 10: 00 (sábados). A visita tem duração máxima de 2h (duas horas). Invicta imóveis, nossa história, sua confiança. Desde 1989. Agende sua visita conosco!

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whatsapp-image-2026-10-13-at-08-32-321791910854593.jpeg · Oportunidade de Investimento: Prédio Comercial Estratégico no SIBS A uma rua da BR-060

R$ 1.400.000

450 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Setor De Industrias Bernardo Sayao, Núcleo Bandeirante

Excelente oportunidade para empresas e investidores! Apresentamos um prédio comercial completo e com altíssimo potencial de valorização, localizado no sibs (Setor de Indústrias Bernardo Sayão) - Núcleo Bandeirante. Com uma localização centralizada e estratégica, o imóvel fica a apenas uma rua de distância da br-060, garantindo agilidade logística e visibilidade incomparáveis. O imóvel possui 450 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para oferecer o máximo de acessibilidade e funcionalidade para o seu negócio ou para geração de renda com locação. Estrutura e Diferenciais do Imóvel. * Pavimentos: 2 pavimentos amplos, bem iluminados e com layout flexível para divisórias, escritórios ou estoque. * Terraço Expansível: Amplo terraço que já possui estrutura pronta (espera) para a construção de mais um pavimento, permitindo expandir a área construída do imóvel e aumentar o retorno sobre o investimento. * Acessibilidade: Fachada imponente com recuo ideal para o fluxo de clientes e facilidade de identificação visual. * Localização Privilegiada: Posicionamento centralizado dentro do df, colado na br-060 e com conexões rápidas para a epnb, Aeroporto e Plano Piloto. Informações Comerciais. * Valor de Venda: R$ 1. 400. 000, 00. * iptu: Valor a confirmar (consulte nossos corretores para o espelho atualizado). Perfeito para quem busca expandir o patrimônio ou consolidar a sede da sua empresa em uma das regiões comerciais mais demandadas de Brasília. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel.

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externa · LOJA térrea desocupada, 330 m2, 3a. AVENIDA, A.E. 13, próxima a Drogasil
Destaque
Comercial · 900m² · AVENIDA CENTRAL DO NUCLEO BANDEIRANTE

R$ 40.000

900 m² tot.2 ban.

Central Área Especial 19

Núcleo Bandeirante, Núcleo Bandeirante

O ponto comercial que O seu negócio merece! 900 m² de espaço em uma das melhores localizações do Núcleo Bandeirante! Se você busca visibilidade, estrutura e localização privilegiada, esta loja é a escolha certa! - 900 m² de área útil. - Loja térrea e vazada. - Piso em porcelanato. - 4 banheiros. - Ambientes amplos e versáteis. - Ideal para grandes lojas, clínicas, escritórios, academias, escolas e diversos segmentos. Localizada na principal avenida do Núcleo Bandeirante, em uma região com intenso fluxo de pessoas e cercada por comércios, bancos e serviços, proporcionando excelente exposição para sua empresa. Aluguel: R$ 40. 000/mês. Condomínio: R$ 2. 806. Dê mais destaque ao seu negócio em um dos endereços comerciais mais valorizados da região. Agende sua visita!

Destaque
01 - FACHADA · EXCELENTE OPORTUNIDADE, PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL, SETOR DE PLACA DAS MERCEDES, NÚCLEO BANDEIRA

R$ 2.190.000

800 m² tot.19 ban.2 vagas

Setor SPLM Conjunto

Setor Placa da Mercedes, Núcleo Bandeirante

Excelente oportunidade, prédio comercial E residencial, setor de placa das mercedes, núcleo bandeirante. Condição de pagamento: Valor de venda do prédio R$ 2. 190. 000, 00. Somente pagamento a vista. Valor iptu mensal R$ 195, 83. *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio, verificar valores na administração do condomínio. Localização: Setor de Placas da Mercedes, Núcleo Bandeirante. Localização privilegiada com fácil/rápido acesso as principais vias do df, em frente a epnb. Próximo/fácil acesso ao Costa Atacadão, paradas de ônibus, empresas de transportes, oficinas mecânicas, autopeças, loja de materiais de construção, mercados, comercio em geral e etc. Detalhes do apartamento: Prédio comercial e residencial de 800m² de área construída, escriturado pela Terracap, com excelente visibilidade e logística, composto por térreo, 1º pavimento, 2º pavimento e 3º pavimento: - Térreo com loja de 200m²; - 1º Pavimento com 06 apartamento (Sala, Cozinha Americana, 01 Quarto e Banheiro) ; - 2º Pavimento com 06 apartamento (Sala, Cozinha Americana, 01 Quarto e Banheiro) ; - 3º Pavimento com 06 apartamento (Sala, Cozinha Americana, 01 Quarto e Banheiro) ; - 02 Vagas de garagem; - São 18 apartamentos de 1 quarto de 29m² a 42m²; - Apartamentos alugados (entre R$ 450, 00 a R$ 600, 00) ; - Loja alugada a (R$ 3. 200, 00) ; - Inquilinos pagam o valor de R$ 85, 00 de condomínio (taxa de limpeza) ; - Apartamentos bem conservados com janelas em blindex e vista livre; - Todos os hidrômetros e energia são individualizados; - Sistema de segurança e. - Portão eletrônico. Siga a gente no Instagram: @dngimobiliaria1. dng imobiliária. Telefone e WhatsApp (61) Ver dados. br. Quadra 03, bloco B, loja 46, sig - Brasília/df - 27/10/2026

Destaque
Comercial , Núcleo Bandeirante · Prédio Térreo no Núcleo Bandeirante.

R$ 48.000

3000 m² tot.10 ban.12 vagas

Quadra 2, Setor De Industrias Bernardo Sayao, Núcleo Bandeirante

Setor De Industrias Bernardo Sayao, Núcleo Bandeirante

Oportunidade imperdível no Setor de Indústrias Bernardo Sayão, Núcleo Bandeirante/df. Imóvel comercial de bom padrão, com espaço amplo e excelente localização, ideal para sua empresa crescer e se consolidar. Conta com infraestrutura completa, estacionamento amplo e iluminação natural. - Excelente oportunidade para expansão ou investimento. - Estrutura adequada para diversas atividades comerciais como Escola, Clínica e Empresas comerciais. Lote 3000 m²; 1. 700 m² de área construída; Lote vazado e de esquina; Guarita com banheiro; Recepção com banheiro; Salas de Diretoria; 30 salas; Área de cpd; 10 banheiros; 2 Cozinhas; Copa; Doca para recepção de produtos; Vagas para estacionamento interno; Pátio para manobra de veículos; Estacionamento público farto; Area livre em volta do terreno; Sistema preventivo de incêndio; Área livre para deposito; Área do imóvel 3. 000, 00 m² Valor da locação R$ 48. 000, 00; iptu/tlp R$ 30. 123, 48 ou 6 cotas de R$ 5. 020, 58. oportunidade consulte-nos! Venda, Locação e Avaliação. Oswaldo. Telefone: Ver dados. E-mail: Ver dados. deixe seu imóvel conosco. Seu sucesso É nosso sucesso. Portto imóveis ltda. Creci/df Ver dados(pj) Creci/df 25540(pf) cnai 32962. Os valores e as informações poderão sofrer alteração sem prévia comunicação.

Destaque
Comercial · 600m² · 8 Quartos · Prédio com ótima renda no SOF
Destaque
WhatsApp Image 2024-10-22 at 15 · Ótima loja na Travessa Dom Bosco
Destaque
fd3b7e4c0763292771e4bcfd7c477142 · ÓTIMA LOJA NA AVENIDA DOM BOSCO

R$ 1.900

100 m² tot.1 banheiro

Avenida Dom Bosco Bloco 790, Próximo ao Mercadão

Núcleo Bandeirante, Núcleo Bandeirante

Locação - loja comercial - avenida dom bosco -núcleo bandeirante. ótima oportunidade para seu negócio! Loja com aproximadamente 110m², localizada na Avenida Dom Bosco, ao lado do Mercadão do N. Bandeirante. Ótimo espaço interno, 01 (um) banheiro, com bom fluxo de pessoas. Informações importantes: 1- O valor do iptu corresponde ao total das 06 (seis) parcelas. 2- Valor do aluguel e do condomínio já com desconto de pontualidade. 3- O seguro incêndio é cláusula contratual obrigatória, podendo ser feito com a imobiliária ou particular. Garantias para locação: caução: 3 (três) vezes o valor do aluguel + 3 (três) vezes o valor do condomínio/rateio. A caução deverá ser paga via pix, transferência bancária ou cartão de crédito (com o acréscimo das taxas). O valor é restituído ao final da locação, sem correções. Fiadores: 2 (dois) fiadores, ambos com renda de 3 (três) vezes o valor do aluguel, 1 (um) com imóvel registrado no Distrito Federal e nome limpo. Seguro fiança: Seguro feito pelas seguradoras, onde as mesmas fazem a análise da documentação. A taxa varia de 15 a 20% em relação a soma de todos os encargos contratuais (aluguel bruto, condomínio/rateio, iptu e uma média de água e energia). O valor é pago mensalmente, enquanto o locatário(a) residir o imóvel. Visitas: As visitas devem ser agendadas via whatsapp e as chaves retiradas em nossa unidade do Núcleo Bandeirante, localizado na 2ª Avenida Lote 275/281-A Loja 01, um pouco abaixo da Comanda Autopeças. Os horários para visita são de 08: 00 às 12: 00 e de 13: 30 às 16: 00 (segunda à sexta-feira) ; e de 08: 00 às 10: 00 (sábados). A visita tem duração máxima de 2h (duas horas). Invicta imóveis, nossa história, sua confiança. Desde 1989. Agende sua visita conosco!

Destaque
WhatsApp Image 2022-06-21 at 16 · Ótima loja, com 145m², exc. loc.

R$ 4.500

145 m² tot.2 ban.

Terceira Avenida Blocos 518A/680A, Em frente ao Posto de Saúde

Núcleo Bandeirante, Núcleo Bandeirante

Excelente loja na Terceira Avenida, local movimentado. São 145m² de loja, com mais 35m² de subsolo, com dois banheiros nos fundos. Em frente ao Posto de Saúde, ao lado do Espaço Reabilitar, localizado próximo a outros comércios importantes da cidade. *Os valores descritos do iptu correspondem ao valor total da 06 (seis) parcelas. Valor do aluguel já com desconto de pontualidade. * invicta imóveis, nossa história, sua confiança. Desde 1989. Agende sua visita conosco! Garantias para locação: 1) caução: 3x o valor do aluguel + 3x o valor do condomínio/rateio e o primeiro aluguel adiantado. O valor da caução será devolvido ao locatário ao final da locação; 2) fiadores: 02 (dois) fiadores, pelo menos 01 (um) com imóvel quitado e registrado no df, nome limpo e a renda de ambos deve ser no mínimo de 3x (três vezes) o valor do aluguel; 3) cartão de crédito (avalyst): O cartão deve ter um limite total de 4x (quatro vezes) o valor do aluguel bruto e um limite disponível de 1x (uma vez) o valor do aluguel bruto. É cobrado uma taxa entre 8% e 12%, dependendo da avaliação da documentação, podendo esta ser dividida em até 12x (doze vezes). Obs: A avaliação e enquadramento da taxa é toda feita pela Avalyst. Visitas ao imóvel. As chaves devem ser retiradas no escritório da imobiliária, localizado na 2ª Avenida Lote 275/281-A Loja 01 - N. Bandeirante - df, no horário de 08: 00 às 12: 00 e de 13: 30 às 16: 00 (de segunda à sexta-feira) ; e de 08: 00 às 10: 00 aos sábados. A visita tem duração máxima de 2h.

Destaque
Foto 01 · Reformada Loja comercial na segunda avenida nucleo bandeirante 150 m2

R$ 5.950

150 m² tot.

Avenida Central Blocos 1315/1425

Núcleo Bandeirante, Núcleo Bandeirante

Você está procurando um espaço amplo e bem localizado para abrir o seu negócio? Então não perca a oportunidade de conhecer esta sala comercial para locação no Núcleo Bandeirante, em Brasília. Com uma área de 150 m2, esta loja reformada está localizada no térreo e de frente para a segunda avenida do Núcleo Bandeirante, garantindo visibilidade e fácil acesso para seus clientes. O espaço conta com um vão livre, cozinha, área de serviço, almoxarifado, copa e 3 banheiros, proporcionando todo o conforto e comodidade que você precisa para o seu negócio. Agende agora mesmo a sua visita e não perca essa oportunidade única! Entre em contato com a Patrícia pelo telefone Ver dados e garanta já o seu espaço comercial. Creci pj: 23. 590. Venha fazer parte desse novo empreendimento e leve o seu negócio para o próximo nível!

Destaque
7c2007972e7746ada3676f17368c592dc4874748 · LOJA 49m - SOPI - NUNCLEO BANDEIRANTE
Destaque
Comercial · 2250m² · Seu negócio pode continuar se adaptando. Ou pode finalmente se instalar.

R$ 7.900.000

2250 m² tot.12 ban.

QD Quadra

Núcleo Bandeirante, Núcleo Bandeirante

Prédio comercial à venda na sibs 1, Núcleo Bandeirante - Brasília. 5 experiências incríveis para você amar fazer negócios neste prédio comercial: 1. Pronto para começar agora: Prédio novo, desocupado e disponível para ocupação imediata. Uma vantagem real para empresas que não podem esperar cronogramas longos ou obras complexas. O tempo entre a decisão e a operação pode ser muito mais curto. 2. Crescer sem precisar se mudar outra vez: Com três andares bem distribuídos, o prédio permite desde operações administrativas até centros de distribuição, showrooms ou sedes corporativas. Seu espaço permite organizar setores, separar fluxos operacionais ou dar à empresa o que ela precisa para planejar o próximo passo antes de precisar dele. 3. Comunica solidez: Um prédio amplo, organizado e funcional transmite exatamente aquilo que parceiros e clientes esperam: estrutura, consistência e capacidade operacional. Antes mesmo da primeira reunião, o espaço já comunica profissionalismo. 4. Versatilidade real: Rede elétrica trifásica, planta flexível e estrutura sólida se adaptam a diferentes atividades. Do administrativo ao operacional, do comercial ao logístico, o imóvel permite que o espaço se molde à sua empresa. 5. Endereço à altura: No sibs, uma das regiões mais funcionais de Brasília para empresas que dependem de logística eficiente e boa conexão com a cidade, este prédio comercial entrega aquilo que negócios em expansão mais precisam. Um ponto estratégico para quem precisa de acesso rápido ao Núcleo Bandeirante, Guará, Taguatinga e Plano Piloto, facilitando deslocamentos e entregas. Viu potencial? Vamos te apresentar tudo com calma, porque boas decisões começam em bons espaços. O valor do iptu/tlp refere-se a 1/12 avos do ano e será cobrado conforme o parcelamento da Secretaria de Fazenda. Os valores e informações poderão sofrer alterações sem prévio aviso.

img_46181789830057728.jpg · Ponto à venda, Setor de Áreas Isoladas Sul (Núcleo Bandeirante), Brasília, DF

R$ 4.500.000

500 m² tot.1 banheiro7 vagas

Setor de Áreas Isoladas Sul

Núcleo Bandeirante, Núcleo Bandeirante

Oportunidade no setor hípico brasília/df. Clínica veterinária com 500 m² de área privativa, em lote de 1. 500 m², localizada no Setor Hípico (ship), antigo Setor Policial Sul, em uma região tradicional e de fácil acesso em Brasília. O imóvel possui estrutura completa para atendimento veterinário, com recepção ampla, consultórios, salas de banho e tosa, espaços para acomodação dos animais e área externa gramada, oferecendo excelente potencial para expansão e implantação de novos serviços. Destaques do imóvel: 500 m² de área privativa. Lote de 1. 500 m² Acesso e visibilidade por duas ruas. Imóvel totalmente murado. Área externa ampla. Estrutura adaptável e com grande potencial de expansão. Escriturado. Pronto para funcionamento. O imóvel possui autorização para diversas atividades, incluindo serviços veterinários, comércio, serviços financeiros, instituições de ensino e atividades administrativas, entre outras. Uma excelente oportunidade para investidores e profissionais da área veterinária que buscam um imóvel amplo, versátil e bem localizado para iniciar ou ampliar suas atividades. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Preços e informações sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial , Núcleo Bandeirante · Localizado no Setor de Indústrias Bernardo Sayão (SIBS), Núcleo Bandeirante – DF. (Sibs Qd 1 lote 15
Comercial de 4 quartos, Núcleo Bandeirante · IMÓVEL COMERCIAL DE ESQUINA | SIBS QUADRA 3 | NÚCLEO BANDEIRANTE

R$ 1.800.000

225 m² tot.4 quartos6 ban.

Quadra 3 conjunto C

Setor De Industrias Bernardo Sayao, Núcleo Bandeirante

Imóvel comercial de esquina | sibs quadra 3 | núcleo bandeirante. Excelente localização | 225 m² de terreno | aproximadamente 500 m² construídos. Uma oportunidade para quem procura um imóvel comercial com localização estratégica, grande aproveitamento construtivo e excelente potencial para instalação ou expansão de uma empresa. Sibs Quadra 3, Conjunto C – Setor de Indústrias Bernardo Sayão. Terreno: 225 m² ️ Área construída: aproximadamente 500 m² Imóvel de esquina. O grande diferencial está na combinação de localização, esquina e área construída, proporcionando excelente aproveitamento do imóvel para diferentes atividades empresariais, comerciais ou de serviços, conforme a legislação e o uso permitido para o endereço. Localização estratégica. O sibs está inserido em uma região empresarial consolidada do Núcleo Bandeirante, com acesso privilegiado pela epnb e epia, facilitando o deslocamento para o Plano Piloto, Núcleo Bandeirante, Park Way, Guará, Águas Claras e demais regiões do df. A Quadra 3 possui circulação de transporte coletivo, com parada na epnb em frente à sibs Quadra 3, além de comércio, restaurantes, serviços, postos de combustível e rede de apoio empresarial no entorno. A localização também coloca o imóvel próximo a importantes eixos comerciais e empresariais, tornando-o interessante para empresas que precisam de visibilidade, mobilidade e acesso facilitado para clientes e colaboradores. Documentação. Documentação em ordem. Financiamento quitado. Matrícula limpa. Aceita financiamento. Possibilidade de utilização de fgts, conforme regras da instituição financeira e enquadramento da operação. Um imóvel comercial de esquina, com aproximadamente 500 m² construídos em terreno de 225 m², em uma das áreas empresariais estratégicas do Núcleo Bandeirante. Agende sua visita. Entre em contato para conhecer o imóvel pessoalmente e avaliar todo o potencial que essa localização pode oferecer para o seu negócio ou investimento. Sibs Quadra 3 — localização estratégica para quem pensa grande. Área construída informada como aproximadamente 500 m² e deverá ser confirmada pelo interessado na documentação do imóvel. A utilização e eventual adequação para atividades específicas deverão ser verificadas junto aos órgãos competentes. Valores, condições de financiamento e demais informações sujeitos a alteração sem aviso prévio. Elimob Consultoria Imobiliária. creci: 29. 369. cnai: Ver dados. Contatos: (61) Ver dados (Atendimento) (61) Ver dados (Eduardo Leno)

3f5c156bd372984483d3588a74c7e6be85d802bb · LOTE - FRENTE PARA EPNB - SETOR PLACA DAS MERCEDES

R$ 5.000.000

2000 m² tot.3 ban.

Setor SPLM Conjunto 8 0

Setor Placa da Mercedes, Núcleo Bandeirante

Venda lote - riacho fundo. incrível terreno frente para epnb - setor placa das mercedes. Terreno a venda 2000m², totalmente murado, com galpão construído com aproximadamente 800m² composto por mezanino, box de escritórios e banheiros. Fundos com edificação de 02 quartos e piscina. Muito bem localizado o terreno está ao lado da upa Núcleo Bandeirantes, de frente epnb. Excelente visibilidade, localização privilegiada e excelente logística. Agende sua visita com nossos corretores: imobiliária lucas. Unidade Taguatinga Sul - qsa 11 Lotes 18/19 - 3351. 3747. Unidade Águas Claras - Av. Araucárias Lt. 1525 Lj 76 -2106. 7979. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso - 27/10/2026

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