Mirandópolis
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564 Comerciais em Mirandópolis, São Paulo

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R$ 1.250.000

271 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Avenida Senador Casimiro da Rocha, 900

Mirandópolis, São Paulo

Linda casa térrea com 166m² de área construída em um terreno de 271m², excelente para fins residencial/comercial, localizado em uma das melhores regiões de São Paulo, bem próximo a estação de metrô Praça da Árvore, fácil acesso a Rua Luís Góis, Av. José Maria Whitaker, Av. Indianópolis, Av. Jabaquara, Av. Rubem Berta e vasta infraestrutura de comércios e serviços nas proximidades. Descrição: · 271 metros de terreno. · Dois pavimentos, sendo o espaço térreo plano e o 2º pavimento um espaço livre fechado no subsolo com mesma extensão do térreo. · Três dormitórios sendo 1 suíte + 1 banheiro. · Ampla sala em L e Sala de almoço. · Cozinha. · Quarto externo com banheiro. · Lavanderia. · Amplo quintal, com parte coberta. · 2 vagas para carro. Descrição: · 271 metros de terreno. · Dois pavimentos, sendo o espaço térreo plano e o 2º pavimento um espaço livre fechado no subsolo com mesma extensão do térreo. · Três dormitórios sendo 1 suíte + 1 banheiro. · Ampla sala em L e Sala de almoço. · Cozinha. · Quarto externo com banheiro. · Lavanderia. · Amplo quintal, com parte coberta. · 2 vagas para carro. Pavimento térreo: 4 dormitórios, sendo 1 suíte e 1 dormitório de empregada com banheiro, ampla sala de jantar com living em L, ampla sala de almoço, cozinha, área de serviço e amplo terraço com uma parte coberta e churrasqueira. Pavimento Inferior: grande salão fechado do tamanho total da casa. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

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R$ 11.000

230 m² tot.2 ban.

AV Jabaquara, 410

Mirandópolis, São Paulo

Loja comercial de 440m² com 2 banheiros para alugar no bairro Mirandópolis. Loja comercial para alugar em Mirandópolis, na Av. Jabaquara, com 440m² de área útil e estrutura dividida em dois pavimentos. O imóvel conta com térreo formado por um salão amplo e espaçoso, ideal para diferentes operações comerciais, enquanto o andar superior possui outro salão dividido em 3 ambientes, além de 2 banheiros, oferecendo flexibilidade para estoque, apoio administrativo ou organização da atividade empresarial. A distribuição dos ambientes permite adaptar o espaço conforme a necessidade do negócio, proporcionando áreas bem definidas para atendimento, circulação interna e armazenamento. A localização estratégica próxima ao metrô Praça da Árvore, a aproximadamente 350 metros, com percurso estimado de cerca de 5 minutos a pé, facilita o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores. Situada em uma região com grande conveniência, a loja está próxima à Av. Jabaquara, Av. José Maria Whitaker e Av. Indianópolis, importantes vias de conexão da zona sul de São Paulo. O entorno oferece restaurantes, mercados, serviços variados e o Shopping Santa Cruz a cerca de 1 km, tornando o endereço uma opção prática para empresas que buscam visibilidade, mobilidade e facilidade de acesso. O imóvel está disponível para locação com garantia de seguro-fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

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R$ 1.200.000

161 m² tot.6 quartos5 ban.

Avenida Senador Casemiro da Rocha 739

Mirandópolis, São Paulo

Imóvel comercial de 161M² adaptado para coworking - climatizado E com localização estratégica em mirandópolis / saúde. ​Endereço: Avenida Senador Casimiro da Rocha. Valor de Venda: R$ 1. 200. 000. Área Útil: 161m² ​Uma oportunidade imperdível para investidores ou empresários que buscam um espaço pronto, moderno e com fluxo garantido. Este imóvel comercial possui 161m² de área construída totalmente adaptados para Coworking, Hub de Negócios ou Escritório Corporativo, pronto para operar sem a necessidade de reformas. ​localização privilegiada E atrações da região. Situado na Avenida Senador Casimiro da Rocha, o imóvel beneficia-se de uma localização altamente conectada e estruturada na Zona Sul de São Paulo: ​Mobilidade Urbana: Próximo às estações de metrô Praça da Árvore e Santa Cruz (Linha 1-Azul e Linha 5-Lilás), garantindo facilidade de transporte para clientes e colaboradores. ​Corredores de Acesso: Excelente fluidez de trânsito, com acesso rápido à Avenida José Maria Whitaker, Avenida Jabaquara, Avenida Rubem Berta e Avenida dos Bandeirantes. ​Comércio e Conveniência: A poucos minutos do Shopping Metrô Santa Cruz, cercado por restaurantes, bancos, farmácias, padarias tradicionais, supermercados e serviços diversos para o dia a dia corporativo. ​Polo de Saúde e Educação: Próximo ao complexo do Hospital São Paulo e a diversos centros de saúde e faculdades renomadas, atraindo grande fluxo diário de pessoas. ​diferencial exclusivo: climatização completa. O imóvel conta com sistema de ar-condicionado instalado em todos os cômodos, garantindo conforto térmico em todas as estações e eliminando custos altos de infraestrutura de refrigeração para o comprador. ​principais características do imóvel: ​Metragem: 161m² de área construída com excelente aproveitamento de espaço. ​6 Salas Amplas: Espaços versáteis ideais para escritórios privativos, estações de trabalho flexíveis, salas de reunião ou atendimento. ​5 Banheiros: Infraestrutura bem dimensionada para atender confortavelmente o volume de frequentadores do espaço. ​Ambientes Climatizados: Ar-condicionado já instalado em todas as salas. ​Prontidão de Uso: Layout moderno e adaptado para modelo de trabalho compartilhado ou corporativo. ​ideal para: ​Operadores de Coworking e Hubs de Inovação. ​Agências de Tecnologia, Marketing, Startups e Contabilidade. ​Clínicas, Consultórios e Escritórios de Advocacia. ​Investidores em busca de excelente rentabilidade com locação comercial. ​Excelente custo-benefício. Imóvel de 161m² pronto para faturar, climatizado e em ponto nobre por R$ 1. 200. 000. ​Entre em contato para agendar sua visita!

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R$ 8.500.000

400 m² tot.6 vagas

R Joaquim de Almeida

Mirandópolis, São Paulo

Prédio comercial, moderno, amplo e totalmente mobiliado. São 3 pavimentos com capacidade para acomodar confortavelmente 100 pessoas. O piso térreo conta com 4 salas de reunião: uma sala Master com 14 lugares, projeção embutida e parede acústica removível para ampliação do espaço, uma com 08 lugares e projeção embutida, outra sala com 10 lugares com revestimento para reunião agile, corredor lateral das três salas de reunião com decoração e jardim de inverno, e 02 banheiros elegantes com hall/lavabo. Recepção separada para portadores externos com banheiro e passagem interna de documentos. Copa/Cozinha ampla com dispensa de materiais e área de serviço arejada. Recepção possui amplo vão central com visão para toda a parte interna com pé direito duplo, balcão para até três recepcionistas com central telefônica. No total são 8 banheiros, 2 por andar, sendo um masculino e um feminino, um na sala de espera de entregadores e um exclusivo da sala de diretoria. O primeiro andar com uma sala de diretoria com banheiro exclusivo, 1 sala administrativa com 5 baias e amplos armários embutidos, 1 sala ti com piso elevado, 3 racks com toda infraestrutura de cabeamento cat5 e cat6 conectada com todas as baias, climatizadas com dois aparelhos de ar e amplos armários. Do outro lado, amplo espaço climatizado, com sala de relaxamento e mesas em baias, todas cabeadas para dados e telefonia. No segundo andar, escada central, sala de gerente e outra para reuniões rápidas de 4 lugares, 3 amplas baias de cada lado com 6 lugares com infraestrutura de dados Cat6 e telefonia e, do outro lado, em espelho as mesmas baias, andar climatizado e uma ampla área externa/varanda de descompressão. São 6 vagas, sendo 2 cobertas e 4 abertas com portões independentes e automatizados. Unidade geradora de energia de 50 kvas mwm Diesel. Facilidade de acesso à av Indianópolis, Viaduto Onze de Julho e localizado a 100m da av. José Maria Whitaker, em frente a nova sede da Escola Particular Carandás Vivavida, público de alto poder aquisitivo e ao lado de conveniências como: farmácias, Pão de Açúcar, academias, pet shops e muitos mais. Venha conhecer. Agende sua visita com nossos consultores especialistas Immobihaus.

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