Maricá
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273 Comerciais em Maricá, RJ

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R$ 899.370

500 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Rua das Cravinas, 2

Barroco (Itaipuaçu), Maricá

Galpão a venda em Rua das Cravinas - Barroco (Itaipuaçu) - Maricá/rj. atenção: não É galpão E sim casa comercial. Oportunidade Comercial no Coração de Itaipuaçu Barroco. Se você sonha em empreender ou expandir seus negócios em uma das regiões mais movimentadas de Maricá, esta é a chance perfeita! Este imóvel com perfil comercial fica localizado na Rua das Cravinas Barroco, um dos polos comerciais mais conhecidos de Itaipuaçu. Conta com: Aproximadamente 160m² de área construída. Terreno amplo de 500m² Salão principal espaçoso. Cozinha ampla e funcional. Copa, 3 quartos que podem ser adaptados para escritórios ou salas temáticas. Varanda e área de serviço. Piscina com espaço de lazer. Estacionamento para clientes. Atualmente, está funcionando como espaço de almoço e refeições, mas o potencial aqui vai muito além! Imagine transformar esse espaço em: Restaurante temático. Bistrô ou café cultural. Clínica de estética ou terapias integrativas. Pet shop e banho & tosa. Loja conceito com área de eventos. Escola infantil ou reforço escolar. Coworking com área relax. Centro de formação e palestras. Salão de beleza com espaço café Buffet infantil com área recreativa. Estúdio de pilates e terapias corporais. Potencial de renda e valorização garantida, em um local com alta circulação de pessoas e fácil acesso! Não perca essa oportunidade de transformar um espaço em um negócio lucrativo com identidade própria. "atenção: Aceita 50% e o restante parcela direto com o proprietário. " Agende sua visita e comece agora sua nova jornada empreendedora. R$ 900. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Galpão com 160m² localizado em Maricá, Barroco (Itaipuaçu) com as características: Armários na cozinha, Armários nos banheiros, Banheiro de serviço, Bicicletario, Box de vidro, Centro comercial, Churrasqueira, Chuveiro elétrico, Espaço gourmet, Janelas grandes, Jardim, Litoral, Pet care, Piscina, Próximo a praia, Rua agitada, Sol da manhã, Tanque, Tomada 3 pinos, Varanda, Varanda gourmet, Vista livre. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. O bairro Barroco, em Itaipuaçu, na cidade de Maricá, é um lugar encantador! Com suas lindas praias, paisagens naturais e muita história, é o lugar perfeito para quem deseja relaxar e desfrutar de tudo o que a natureza tem a oferecer. O bairro Barroco foi fundado em meados do século xix, quando a região ainda era parte do município de Niterói. A região foi colonizada por imigrantes portugueses, que trouxeram consigo a cultura barroca, que se reflete nas construções e na arquitetura da região. Hoje, o bairro Barroco é um destino turístico muito procurado, especialmente por aqueles que desejam desfrutar das belas praias, das paisagens naturais e da cultura local. A região oferece também uma variedade de restaurantes, bares, lojas e atrações culturais, para que todos possam desfrutar de sua estadia. Venha conhecer o bairro Barroco, em Itaipuaçu, na cidade de Maricá. Aqui, você poderá desfrutar de toda a beleza e cultura da região, além de relaxar e curtir a natureza. Venha conhecer o bairro Barroco e descobrir todas as suas maravilhas! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Marllon Corrêa da Fonseca creci: Ver dados

R$ 989.240

753 m² tot.7 quartos5 ban.8 vagas

Rua Victor Frederico Kastrup, 0

Cordeirinho (Ponta Negra), Maricá

Hotel no Maysa a venda em Rua Victor Frederico Kastrup - Cordeirinho (Ponta Negra) - Maricá/rj. Prédio Frente Mar em Ponta Negra com Projeto Aprovado para Investidores Visionários. O oceano aos seus pés e a rentabilidade máxima na sua conta. Apresento a oportunidade definitiva para quem busca multiplicar patrimônio com um ativo imobiliário estratégico precificado agressivamente abaixo da avaliação de mercado. O mercado de Ponta Negra e Cordeirinho vive uma expansão turística e imobiliária sem precedentes. Encontrar uma joia bruta de frente para a praia já é um evento raro. Encontrar este cenário com um preço altamente defasado em relação ao mercado é o gatilho perfeito para o investidor inteligente que não deixa dinheiro na mesa. Estamos falando de um terreno colossal de 960 metros quadrados abrigando impressionantes 700 metros quadrados de área construída. Mas o verdadeiro tesouro desta propriedade é o seu potencial de escalabilidade financeira. O imóvel já possui um projeto visionário e inteligente totalmente aprovado para a conversão estrutural em doze apartamentos de alta liquidez. Imagine o fluxo de caixa infinito explorando o turismo pujante de Maricá através de plataformas de locação premium, montando estúdios modernos para surfistas ou criando um apart hotel de frente para as ondas. A demanda turística por locações de alto padrão na região garante uma ocupação altíssima durante todos os meses do ano. A estrutura atual é incrivelmente robusta e versátil, pronta para adaptação imediata. Raio X do Piso Inferior: Cozinha industrial montada e pronta para alta demanda. Sala de convenções ampla para eventos ou integração. Cinco quartos estratégicos, sendo duas suítes, todos com varandas e vista privilegiada. Salão gigante ideal para expansão de dormitórios extras ou áreas sociais luxuosas. Raio X do Piso Superior: Salão enorme em planta livre com possibilidades infinitas. Dois dormitórios adicionais com uma suíte. Vista cinematográfica espetacular de toda a orla de Ponta Negra. Esta é a sua chance de liderar o mercado imobiliário turístico local. Sou Marllon, Creci rj Ver dados, seu consultor de investimentos de alto desempenho. Minha missão é conectar você aos negócios mais rentáveis do Rio de Janeiro. Clique no botão do WhatsApp agora e vamos agendar uma reunião técnica presencial para discutirmos o plano de ação deste ativo. R78/maysa. #HotelavendaCordeirinho(PontaNegra) #HotelavendaComBanheirodeserviço. #HotelavendaComChuveiroelétrico. #HotelavendaComFrentemar. #HotelavendaComJanelasgrandes. #HotelavendaComJardim. #HotelavendaComLitoral. #HotelavendaComPetcare. #HotelavendaComPróximoapraia. #HotelavendaComRuasilenciosa. #HotelavendaComSoldamanhã #HotelavendaComTanque. #HotelavendaComVagadevisitante. #HotelavendaComVaranda. #HotelavendaComVistalivre. #HotelavendaComVistamar. Estou próximo do imóvel e posso chegar rapidinho. Clica no botão ao lado e já combinamos! Venha para o bairro Cordeirinho, em Maricá, e descubra o que há de melhor na cidade! Cordeirinho é um bairro localizado na Ponta Negra, em Maricá, e é conhecido por sua beleza natural, sua tranquilidade e seu clima acolhedor. O bairro tem uma história rica e interessante. Foi fundado em 1972 por um grupo de pescadores que se mudaram da cidade de Niterói para a região. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um lugar seguro e acolhedor para se viver. Hoje, o bairro oferece uma variedade de serviços e atividades para todos os gostos. Você pode desfrutar de um passeio ao longo da praia, experimentar as delícias da culinária local, visitar o parque natural, ou aproveitar as diversas opções de lazer e entretenimento. Cordeirinho é o lugar perfeito para quem procura tranquilidade e beleza natural. Venha conhecer e se apaixonar por este lugar único! Frustrado por não encontrar o imóvel ideal? Clique no botão ao lado que em breve entraremos em contato para te ajudar nessa busca, ou se preferir ligue para (11) Ver dados! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Marllon Corrêa da Fonseca creci: Ver dados

R$ 450.000

262 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Nove

Maricá, Rio De Janeiro

Casa Linear em Estilo Colonial em São José do Imbassaí, Maricá - rj. Se você busca um lar aconchegante, com amplo espaço ao ar livre e um belo paisagismo, esta é a opção ideal para você! Características do Imóvel: Terreno: 262 m² Casa Principal: 66 m² Edícula: 22 m² Casa Principal: 2 quartos. Banheiro social. Sala ampla. Varanda. Copa. Cozinha. Área de serviço. 1 vaga de garagem. Edícula: 1 quarto. 1 banheiro. Varanda. Imóvel em excelente estado de conservação, pronto para morar! Conta com um sistema de captação de águas pluviais e um quintal harmoniosamente decorado com paisagismo. Documentação regularizada, possibilitando financiamento. Sobre o Bairro. São José do Imbassaí é um bairro residencial tranquilo, ideal para quem busca qualidade de vida e contato com a natureza. A região é conhecida por sua segurança, vizinhança acolhedora e infraestrutura em constante desenvolvimento. Mobilidade Urbana. O bairro oferece fácil acesso à Rodovia rj-106, permitindo deslocamento rápido para outras regiões de Maricá, Niterói e Rio de Janeiro. Conta com transporte público regular e boas opções de acesso para quem trabalha ou estuda em municípios vizinhos. Proximidade com Comodidades. A casa está estrategicamente localizada próxima a: Centro de Maricá (aproximadamente 10 minutos) Lagoas e belas praias da região. Comércio diversificado. Unidades de saúde. Escolas e creches. Se interessou? Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Por que escolher a Cavalleiro Imóveis? Somos referência no mercado imobiliário de Maricá e região há 12 anos, oferecendo atendimento personalizado e suporte em todas as etapas da compra. Com a Cavalleiro Imóveis, você encontra o lar dos seus sonhos com transparência, agilidade e segurança. - 10/07/2026

R$ 2.800.000

800 m² tot.3 ban.10 vagas

Rua Das Margaridas

Itaipuaçu, Maricá

Excelente oportunidade para desenvolver três atividades comerciais no centro do Barroco/ Itaipuaçu. Valor com porteira fechada. Clínica de terapias/ médica toda em porcelanato com estrutura completa. São 16 consultórios, setor de fisioterapia adulto e infantil, setor de pilates, refeitório, 03 banheiros (pne), estacionamento para 8 carros, moto e bicicletário, sala de reunião, dml, recepção de espera, recepção para atendimento, hall de entrada, sala de administração e direção com banheiro privativo. Circuito de câmeras (18 und) distribuídas pelo imóvel interno e externo. Calçada e estacionamento com bloco intertravado para facilitar o escoamento da água da chuva. Distribuição de internet e sinalização de incêndio. 18 aparelhos de ar condicionado, computadores, impressoras, geladeira, 02 micro-ondas, 6 macas de fisioterapia, aparelhos tens, infravermelho, ultrassom, escadas de acesso, rampa para reabilitação, maca neurológica, mesas, cadeiras, quadro decorativos, bebedouro soft, tv 55?, balcão, armários, brinquedos, estrutura de ferro para atendimento em Terapia Ocupacional Ayres e is. Cafeteria com armário planejado, pia seca e molhada, banheiro privativo, porta de vidro e ar condicionado. Espaço de beleza com recepção elegante com painel ripado e sala maior para atendimento coletivo e duas salas menores para atendimento individualizado. Balcão de atendimento, cadeiras de espera, mesa de atendimento, sala de depilação, maca de podologia com mocho. Jardim do estacionamento com paisagismo e arandelas no muro. Painel com 80m2 em acm iluminado para divulgação da sua marca. Na fachada 03 painéis de vidro para divulgação da marca, portão de garagem e social. Os valores referentes às taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 10/07/2026

R$ 3.000.000

1566 m² tot.3 ban.

Estrada De Ponta Negra

Ponta Negra (Ponta Negra), Maricá

Atenção Investidores! Maravilhoso Mini Shopping com 1. 565, 50 m² de área total e 645m² de área construída, com toda estrutura para funcionamento, com ampla e confortável área para estacionamento, em ponto estratégico de parada, as margens da rj 106 e Estrada de Ponta Negra, com posto de combustíveis em frente e fácil acesso de saída para continuar viagem e retornar! O imóvel é composto com uma loja principal no térreo, com mezanino e um lindo telhado todo em madeira de primeira qualidade, proporcionando um toque rústico a loja, banheiro e uma linda varanda externa com lage impermeabilizada verde. Uma lanchonete com balcão de alvenaria, área interna e uma varanda externa para atendimento aos clientes, além de uma confortável cozinha com estrutura de bancadas e uma dispensa, além de um depósito no 2 andar para para materiais e perecíveis. Três lojas independentes com 45, 60m² cada, podendo fazer um mezanino em cada uma delas, aumentando a área da loja e mais área de circulação coberta e acesso independente pelos fundos, para chegada e descarrego de materiais. Dois vestiários masculino e feminino, para estrutura e apoio aos funcionários das lojas e conveniências. Dois banheiros amplos, masculino e feminino, com bancadas de pias, sanitários e adaptações para deficientes físicos. Além de um belo pergolado em madeira, do lado externo em frente a loja principal com planta ornamental, faz a composição do ambiente. O imóvel ainda possui uma sala de distribuição de água, para irrigação do telhado verde, um poço artesiano com muita água, que abastece o Castelo D agua, distribuindo para todo o imóvel. Área externa ainda possuí um projeto da prefeitura de Maricá, para uma linda praça, valorizando ainda mais o Mini Shopping! Não perca essa oportunidade de negócio, visando um futuro, que já é uma realidade!! - 10/07/2026