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50 Comerciais em Mairinque, SP

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Comercial · 53439m² · Área em Mairinque - R$ 15.000.000,00, Cod: IND-004

R$ 15.000.000

53439 m² tot.

Viaduto Edward C. Leme, 21, IND-003

Dona Catarina, Mairinque

Venda: Área Industrial – 5, 34 Hectares (53 mil m²) Localização estratégica no eixo da Rodovia Castelo Branco – próximo ao Shopping Catarina, Aeroporto Executivo Catarina e Parque da Cacau Show. Localização Premium. • Às margens da Rodovia Castelo Branco, com acesso direto. • Região em plena expansão, com grandes investimentos em logística, turismo e empreendimentos de alto padrão. • Fluxo constante de veículos, turistas e empresas — ideal para quem busca visibilidade e facilidade operacional. Configuração da Área. • Gleba principal: 5, 3439 hectares (53. 439 m²) – sentido interior. • Área totalmente aproveitável, ideal para implantação de: • Empresas industriais. • Centros logísticos. • Galpões comerciais. • Projetos corporativos de grande porte. Infraestrutura Residencial. • Casa sede com: • 3 dormitórios. • Sala. • Cozinha. • Varanda. • Garagem coberta para 2 carros. • Estrutura útil para administração, apoio operacional ou moradia de funcionários. Valor e Negociação. • Valor: R$ Ver dados (quinze milhões de reais) • Negociável conforme proposta e forma de pagamento. Diferenciais Estratégicos. • Frente para a Castelo Branco — um dos corredores de maior valorização do estado. • Próxima aos maiores empreendimentos da região: • Shopping Catarina. • Aeroporto Executivo Catarina. • Parque da Cacau Show. • Região com forte demanda para logística, turismo, indústrias e empreendimentos de grande porte. • Documentação regular, matrícula atualizada e georreferenciada.

Super destaque
Foto 01 · Pesqueiro a Venda

R$ 1.250.000

5350 m² tot.

Dona Catarina

Dona Catarina, Mairinque

Pesqueiro a venda. Área medindo 5350m² 2 lagos, primeiro lago com aproximadamente 600m² com peixes tilápia. Segundo lago com aproximadamente 1200m² com peixes, pacu, tambaqui, patinga, catfish, bagre, dourado e panga. Rico em água, poço artesiano. Excelente localização, a 600 metros do asfalto, supermercados, área com grande potencial para restaurante, pousada, chalés. Próximo ao bairro Dona Catarina com toda a infraestrutura para seu lazer ou moradia! Bairro em fase de expansão conta com: mercados variados, farmácias, adegas, pizzaria, lanchonetes, gráfica, depósitos de material de construção, posto de gasolina, casas de agropecuária com diversificado estoque de produtos para seu pet ou animais de pasto, jardins e piscina, floriculturas, muito mais. Linhas de ônibus para o centro da cidade e cidades próximas! Bairro bem localizado próximo ao Catarina Fashion Outlet e Aeroporto particular Catarina. Tudo isso e muito mais a 45min de São Paulo no km 68, 5 da Rod. Castelo Branco - 10/03/2025

Destaque
Foto 01 · Área em Itú santa Ortencia, com 24,200m2
Destaque
Comercial · 43515m² · Área industrial á venda em Mairinque- Cod: Ind-004
Destaque
Foto 01 · Área à Venda, 5.350 m² por R$ 1.300.000 Cód. ch2097
Destaque
Foto 01 · Lote/Terreno à Venda, 2.000 m² por R$ 1.000.000 Cód. ch1791
Destaque
Foto 01 · Belíssima área de 80 mil metros com ótima localização, ótimo para loteamento com duas ruas distint

R$ 1.600.000

80000 m² tot.

Dona Catarina

Dona Catarina, Mairinque

Belíssima área de 80 mil metros com ótima localização, ótimo para loteamento com duas ruas distintas e com água nos fundos, linda vista. documentação ok. Imóvel próximo ao bairro Dona Catarina com toda a infraestrutura para seu lazer ou moradia! Bairro em fase de expansão conta com: mercados variados, farmácias, adegas, lanchonetes, gráfica, depósitos de material de construção, posto de gasolina, casas de agropecuária com diversificado estoque de produtos para seu pet ou animais de pasto, jardins e piscina, floriculturas, muito mais. Linhas de ônibus para o centro da cidade e cidades próximas! Bairro bem localizado próximo ao Catarina Fashion Outlet e Aeroporto particular Catarina. Tudo isso e muito mais a 45min de São Paulo no km 68, 5 da Rod. Castelo Branco. *não trabalhamos com financiamento bancário E/ou permuta* - 10/03/2025

Destaque
Foto 03 · Terreno de 1800 m² com ótima topografia em Mairinque-Sp

R$ 450.000

1800 m² tot.

Dona Catarina

Dona Catarina, Mairinque

Terreno de 1800 m² com ótima topografia localizado em Mairinque-Sp!! Área mista, perfeita para construção de comércio, galpão ou chácara residencial, de frente para estrada governador Mario Covas, fácil acesso a rod. Castelo Branco. Terreno próximo ao bairro Dona Catarina com toda a infraestrutura para seu lazer ou moradia! Bairro em fase de expansão conta com: mercados variados, farmácias, adegas, lanchonetes, gráfica, depósitos de material de construção, posto de gasolina, casas de agropecuária com diversificado estoque de produtos para seu pet ou animais de pasto, jardins e piscina, floriculturas, muito mais. Linhas de ônibus para o centro da cidade e cidades próximas! Bairro bem localizado próximo ao Catarina Fashion Outlet e Aeroporto particular Catarina. Tudo isso e muito mais a 45min de São Paulo no km 68, 5 da Rod. Castelo Branco. - 26/01/2026

Destaque
Foto 01 · Area, Dona Catarina, Mairinque, SP

R$ 6.000.000

66 m² tot.

Rod. Castelo Branco Km 68,5

Dona Catarina, Mairinque

Área em Itirapina interior de São Paulo. Área para comercialização de 66 Alqueires com 17 mil pés de eucalipto, 3 rios dentro da propriedade, 45 alqueires de pasto e uma casa sede em boas condições. Itirapina é uma típica cidade interiorana do Estado de São Paulo, pequena, mas com ares de modernidade às margens das melhores rodovias do país, sem deixar de preservar sua história e tradições que tiveram início em 1839 com a fundação da capela de Nossa Senhora da Conceição, no Distrito de Itaquerí da Serra por imigrantes portugueses. Com a chegada da Estrada de Ferro no final do século xix grande parte da população da já formada e movimentada Vila de Itaquerí se mudou para junto da Estação Morro Pelado, onde hoje é a cidade de Itirapina, que na linguagem Tupi, significa Morro Pelado, um Morro Testemunho, ao sul da cidade, coberto de vegetação e com uma cruz em seu cume. - 05/02/2026

Destaque
Comercial · 1000m² · 3 Quartos · 3 Vagas · COMÉRCIO RURAL COM CASA, SALÃO E ÁREA DE ATENDIMENTO QUIOSQUE

R$ 700.000

1000 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Dona Catarina, Mairinque

Referência: rm-086 - linda chácara em mairinque, para fins coméciais; pousadas; clinicas; eventos; restaurantes; bar ou balada * ponto comecial conta com 1 cozinha, área de balção para atendimento com posta de aço, área extena coberta com meia parede E bancada rústica. *salão 100M² com postas de aço, estrutura ótima * 1 casa com 2 comÔdos E 1 wc * 2 casa com 4 comÔdos ( essa precisa de acabamentos) estrutura completa para quem busca qualidade de vida E trabalho no interior, 10 minutos do km 68 da ro. Castelo barnco, posto de gasolina, supermercados, adegas E feiras. Ponto estrategico E bem localizado! (aberto A proposta) aceita carro como parte de pagamento contrato de compra E venda! A titularização da matrícula individual da área os custos E por conta do comprador se caso queira fazer. Agende uma visita!

Destaque
Foto 01 · 5 alqueires na beira da Castelo Branco .km 150
Destaque
Comercial · 23179072m² · Área Para Galpão as Margens da Castello Branco km68,5

R$ 8.050.000

23179072 m² tot.

Viaduto Edward C.Leme, 21, TE-371

Dona Catarina, Mairinque

Oportunidade de empreender! Área Industrial à venda na Rodovia Castelo Branco! Km 68, 5 – Mairinque. Área Total: 23. 179, 67. Procurando um lugar ideal para instalar seu negócio? Então você precisa conhecer a Área Industrial Castelo Branco, um terreno amplo e plano, localizado em uma das principais vias de acesso ao interior de São Paulo. Há uma distância de aproximadamente 200 metros da rodovia. O terreno não faz parte de um condomínio, o que garante maior autonomia e flexibilidade para o seu projeto. Além disso, o local já conta com duas empresas instaladas nas proximidades, o que pode gerar sinergia e oportunidades de negócios. Não perca essa chance de investir numa área de alto potencial! Valor da área: R$ 8. 050. 000, 00

Foto 01 · Lote/Terreno para locação, 3.500 m² por R$ 35.000 Cód. ch2460
7a85d1c6d9d97f6c76990c91b89da463e0762417 · Galpão para alugar, 1440 m² por R$ 15.000,00/mês - Dona Catarina - Mairinque/SP

R$ 15.000

2000 m² tot.1 banheiro12 vagas

HP6Q+48 0

Dona Catarina, Mairinque

Galpão para alugar, 1440 m² por R$ 15. 000/mês - Dona Catarina - Mairinque/sp. Descrição do imóvel. Esse espaçoso galpão conta com área total de 2. 000 m² e área construída de 1. 440 m², o imóvel se destaca pelo amplo espaço e pela localização estratégica. A área administrativa possui 90 m² e conta com serviço de internet e telefonia disponível. O imóvel possui zoneamento industrial, sendo apto para qualquer tipo de indústria, com resistência ao piso de 10 toneladas por m² e altura de pé direito de 8 metros. O sistema de combustão é composto por janelas, e a energia é trifásica, com transformador de 75 kva. Além disso, o galpão oferece acesso interno para caminhão de 9 eixos, não conta com doca e com rampa de acesso. Possui um reservatório de água com capacidade para 50. 000 litros para o sistema de caridade e mais 10. 000 litros para uso comum. Há vagas para até 4 caminhões e 8 veículos. O imóvel está a uma distância de 800 metros a 2 km de um centro comercial e da autoestrada, com transporte público disponível na porta. A mão de obra local é acessível, e o galpão fica a 68 km da Praça da Sé, no centro de São Paulo. O galpão possui documentação regularizada, incluindo habite-se e avcb, sem pendências em órgãos públicos. O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Eleni Almeida. creci/sp: 188. 355-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 04/09/2026

fe53d45a2ab43fd3735684411f517400ad6cf50f · Galpão para Locação com 1440 m² | Olho D'água em Mairinque/SP.

R$ 15.000

2000 m² tot.8 ban.8 vagas

Estrada Mairinque

Mairinque, São Paulo

Galpão para Locação com 1440 m² | Olho D'água em Mairinque/sp. Referência: ga0237. Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, funcionalidade e fácil acesso. Galpão com estrutura versátil, ideal para operações industriais, logísticas e armazenamento. Características do Imóvel. Área total de 2. 000 m² Área construída de 1. 440 m² Área administrativa com 90 m² Zoneamento industrial, apto para diversas atividades. Especificações Técnicas. Pé-direito de 8 metros. Capacidade de piso de 10 ton/m² Energia trifásica com transformador de 75 kva. Ventilação natural por janelas. Acesso interno para caminhões de até 9 eixos. Rampa de acesso. Sem doca. Infraestrutura e Diferenciais. Reservatório de água com capacidade de 50. 000 litros para sistema de combate e 10. 000 litros para uso comum. Vagas para até 4 caminhões. Vagas para 8 veículos leves. Serviços de internet e telefonia disponíveis. Documentação regularizada (Habite-se e avcb) Sobre a Localização. Imóvel localizado em região estratégica, com fácil acesso à rodovia e a aproximadamente 800 metros a 2 km de centro comercial. Conta com transporte público na porta, facilitando o deslocamento de colaboradores, além de mão de obra local acessível. Está a cerca de 68 km do centro de São Paulo (Praça da Sé). Oferecemos suporte completo durante todo o processo de locação, com atendimento personalizado, segurança jurídica e acompanhamento até a entrega das chaves. Os dados deste imóvel foram disponibilizados pelos respectivos proprietários e poderão ser modificados a qualquer momento, sem comunicação prévia. A disponibilidade e demais informações devem ser validadas antes da conclusão de qualquer negociação. Observação: Os valores anunciados podem apresentar diferenças quando comparados com outras imobiliárias, em razão de atualizações realizadas em períodos distintos. - 04/09/2026

Comercial · 1440m² · Galpão para Locação em Dona Catarina, Mairinque – 1.440m²

R$ 17.000

20200 m² tot.

Endereço não informado

Dona Catarina, Mairinque

Descubra o espaço ideal para o seu negócio! Este galpão localizado em Dona Catarina, Mairinque, oferece toda a infraestrutura que você procura para expandir suas operações com segurança e praticidade. Com fácil acesso às principais rodovias da região, o imóvel garante agilidade na logística e excelente visibilidade para a sua empresa. O galpão apresenta amplo espaço interno, perfeito para armazenamento, distribuição, centros de produção ou montagem. O pé-direito alto e o piso reforçado proporcionam flexibilidade para diferentes tipos de atividades industriais ou comerciais, enquanto a área externa facilita manobras e estacionamento de caminhões e veículos de grande porte. Se você busca um imóvel comercial para alugar em Mairinque, este galpão em Dona Catarina é a escolha certa. Aproveite a localização estratégica, a estrutura moderna e as vantagens de estar em uma das regiões que mais cresce no interior de São Paulo. Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo!

Comercial de 2 quartos, Mairinque · MAIRINQUE-BELÍSSIMA CHACARA/ 3.000 MTS/10 VAGAS/BOM INVESTIDOR/IMPECÁVEL
f93e2b1808d77f06954f192ef7cfa1b6c3cd3bb3 · Galpão para alugar, 2000 m² por R$ 35.000,00/mês - Reneville - Mairinque/SP
4b2fe7235738a7a76b51868a7e6eee6f52981f2c · Salão / Loja Comercial de 47m² no Centro de Mairinque - Estado de Novo - Alto Fluxo

R$ 5.000

47 m² tot.1 banheiro

Avenida  Francisco de Assis P. de Oliveira

Centro, Mairinque

Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio no ponto comercial mais estratégico de Mairinque. Imóvel em estado de novo, pronto para receber o projeto da sua empresa sem necessidade de grandes reformas. Com 47 m² de área útil e planta funcional, o espaço oferece total flexibilidade de layout, sendo perfeito para comércio varejista, consultórios, escritórios corporativos, prestadores de serviços ou franquias. Destaques do Imóvel: Área Útil: 47 m² / fácil adaptação. Instalações: 1 banheiro privativo. Conservação: Imóvel em estado de novo (acabamento e pintura impecáveis) Fachada e Acesso: Excelente visibilidade para exposição de marca e vitrine. Destaques da Localização: Localizado no coração do Centro de Mairinque, em via de grande fluxo diário de pedestres e veículos, garantindo máxima visibilidade para o seu negócio e facilidade de acesso para seus clientes. Aumente o faturamento da sua empresa posicionando-a onde o cliente já está. Agende uma visita para avaliar a viabilidade do seu negócio no local. Atendimento via WhatsApp - (11) Ver dados - 04/09/2026

Foto 09 · Área comercial à Venda, 1.200 m² por R$ 1.490.000 Cód. ch1868
Foto 13 · Terreno, Moreiras, Mairinque, SP

R$ 880.000

3300 m² tot.

Rod Mario Covas, 1

Moreiras, Mairinque

Área Comercial com Renda e Grande Potencial de Investimento. Excelente oportunidade para investidores! Área comercial com aproximadamente 3. 300 m², localizada em uma região privilegiada e com grande potencial de valorização. O imóvel conta com 6 casas de aluguel na parte superior do terreno, possibilitando uma fonte de renda mensal já existente. Na parte voltada para a Rua Mário Covas, há espaço disponível para a construção de galpão comercial, loja, depósito ou outro empreendimento, aproveitando a excelente localização e visibilidade. Área total de 3. 300 m² 6 casas para locação. Possibilidade de renda mensal. Espaço para construção de galpão comercial. Acesso pela Rua Mário Covas. Vista panorâmica e localização privilegiada. Excelente opção para investimento, renda e valorização patrimonial. Uma propriedade versátil, ideal para quem deseja unir renda com locação residencial e exploração comercial no mesmo investimento. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 26/08/2026

Comercial · 500m² · Pavilhão/Galpão Industrial em Marmeleiro, Mairinque/SP

R$ 1.800.000

1516 m² tot.1 banheiro

Rodovia Raposo Tavares, km 60

Marmeleiro, Mairinque

Oportunidade única de adquirir um pavilhão industrial com 500m² de área construída e estacionamento no bairro Marmeleiro em Mairinque-sp. Este imóvel é ideal para empresas que buscam expandir suas operações e consolidar sua presença em uma região estratégica. Possui ainda uma casa ampla com bastante construção no mesmo terreno! Com uma localização privilegiada, este pavilhão/galpão industrial oferece fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando o transporte de mercadorias e a logística do seu negócio. Além disso, sua estrutura ampla e funcional permite a instalação de maquinários e equipamentos industriais com total segurança e comodidade. Não perca tempo e faça um investimento seguro e rentável para o futuro da sua empresa. Entre em contato conosco através do formulário disponível no site e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que este pavilhão industrial pode oferecer. Estamos à disposição para esclarecer todas as suas dúvidas e auxiliá-lo no processo de compra deste imóvel único. Comprar pavilhão/galpão industrial no bairro Marmeleiro em Mairinque-sp nunca foi tão fácil e vantajoso. Aproveite esta oportunidade e garanta o sucesso do seu negócio! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: jOmwo71jm94agg2W

b4c691ce3f3ca84bed94382b402fc4c64d63e8e9 · Prédio à venda por R$ 960.000,00 - Centro - Mairinque/SP

R$ 960.000

5 ban.2 vagas

Rua Antonio Zecchi

Centro, Mairinque

Prédio Comercial à Venda no Coração de Mairinque Uma Oportunidade Única! Se você busca um imóvel versátil, muito bem localizado e com alto potencial de retorno, este prédio comercial no Centro de Mairinque é a escolha perfeita. Ideal para investidores, empreendedores ou para quem deseja unir moradia e negócio no mesmo endereço. O Imóvel Oferece: Duas salas comerciais Excelente visibilidade, fluxo constante de pessoas e ótimo potencial para locação. Duas casas no mesmo terreno, sendo: Casa Superior (sobrado): 2 dormitórios amplos. Sala espaçosa. Cozinha ampla. Lavanderia. Quintal privativo. Casa Inferior: 1 quarto. Sala. Cozinha. Garagem para 2 carros. Localização Privilegiada: No centro da cidade, próximo a comércios, serviços, bancos, farmácias e tudo o que Mairinque oferece de melhor. Aceita financiamento bancário! Facilidade na aquisição e mais tranquilidade para realizar seu investimento. Perfeito para morar, empreender, alugar ou ampliar seus negócios! Entre em contato e venha conhecer essa oportunidade incrível! - 04/09/2026

867e2c4b13e5b0e64c2f93daafe5f5350cf3d596 · Galpão para industria ou comércio rodovia castelo Branco km 68,5
Comercial · 800m² · Loja Ponto Comercial em Moreiras, Mairinque/SP

R$ 3.750.000

2000 m² tot.2 ban.

Estrada Governador Mario Covas, km 13

Moreiras, Mairinque

Oportunidade única! Loja ponto comercial à venda para o ramo de agropecuária, petshop, depósito, adega (pronta) ou loja no bairro Moreiras em Mairinque-sp, com uma área construída de 800 m² e estacionamento. Este imóvel estrategicamente localizado próximo a escola, farmácia, igreja, padaria, rodovia Castelo Branco e Raposo Tavares, supermercado e transporte público, oferece uma excelente visibilidade e fácil acesso para os clientes. Atende diversas propriedades de chácaras e sítios na região e muitos condomínios ao redor. A localização privilegiada, aliada ao amplo espaço disponível, torna esta propriedade comercial ideal para empreendedores que buscam expandir seus negócios ou investidores que desejam adquirir um imóvel comercial com alto potencial de retorno. Não perca a oportunidade de adquirir esta loja ponto comercial em uma das regiões mais promissoras de Mairinque-sp. Entre em contato conosco através do formulário de contato do site e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel tem a oferecer. Comprar uma loja ponto comercial no bairro Moreiras em Mairinque-sp é um investimento seguro e rentável. Não deixe essa oportunidade passar, entre em contato conosco agora mesmo e garanta o seu espaço neste próspero mercado. Não aceita financiamento bancário! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: lgYciub8ozl7o21X

Imagem Principal · GALPÃO INDUSTRIAL À VENDA 18.000m2 e 1.100m2 de construção | MAIRINQUE/SP

R$ 2.990.000

18000 m² tot.3 ban.30 vagas

Endereço não informado

Dona Catarina, Mairinque

Galpão industrial À venda | mairinque/sp. Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam espaço, estrutura e uma ampla área de terreno. Imóvel industrial localizado em Mairinque/sp, a aproximadamente 1, 6 km da ca, com fácil acesso e excelente potencial para diferentes atividades industriais, logísticas e de armazenamento. Características do imóvel. • Área total do terreno: 18. 200 m² • Área construída: 1. 100 m² • Pé-direito de 6 metros. • Porta de acesso com aproximadamente 4 x 5 metros. • Energia elétrica trifásica. • 3 banheiros. • Salas para escritório. • Refeitório. • Laboratório. • Área para descarte. • Oficina. • Outros espaços de apoio à operação industrial. Excelente potencial. A ampla área de terreno permite diversas possibilidades de utilização, expansão e adequação da estrutura conforme a necessidade da empresa. Ideal para indústrias, empresas de logística, armazenagem, oficinas, operações comerciais e outras atividades que necessitem de área e estrutura industrial. Condições de negociação. • Aceita troca/permuta. • Estuda parcelamento. • Aceita imóvel em outras localidades como parte da negociação, mediante análise da proposta. Entre em contato para obter mais informações e agende uma visita para conhecer o imóvel.

Foto 01 · GALPÃO COMERCIAL PARA ALUGAR EM MAIRINQUE - SP
Foto 01 · Lofts com 2 Quartos e 1 banheiro, 4.960 m² por R$2.990.000 Cód. ch2096
0105/010580N001.jpg · VENDA - SÍTIO MONJOLINHO / Mairinque/SP
Comercial · 1440m² · Galpão em Centro - Mairinque

R$ 16.500

20200 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Mairinque

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel funcional, bem localizado e preparado para operações industriais, logísticas e de armazenagem. Localizado no município de Mairinque/sp, em região estratégica com fácil acesso às principais vias de transporte do estado, este galpão oferece infraestrutura completa para empresas que valorizam eficiência operacional e praticidade. O imóvel está implantado em um terreno com aproximadamente *2. 020 m², contando com cerca de **1. 440 m² de área construída*, distribuídos de forma inteligente para atender diferentes tipos de operação. A área fabril possui aproximadamente *1. 222 m², proporcionando amplo espaço para armazenagem, movimentação de mercadorias, produção ou distribuição. O imóvel conta ainda com **117, 77 m² de área de escritório*, ideal para instalação dos setores administrativos, comerciais e operacionais. O galpão possui *pé-direito livre de aproximadamente 8 metros, permitindo melhor aproveitamento vertical da área de armazenagem. O piso industrial possui capacidade para até **5 toneladas por m²*, atendendo operações que exigem resistência e segurança. A estrutura foi planejada para proporcionar praticidade nas operações diárias, contando com *1 doca para carreta, além de portão com aproximadamente **4, 70 metros de largura por 6 metros de altura*, facilitando a entrada e saída de caminhões e cargas de grande porte. # Diferenciais do Imóvel* Terreno com aproximadamente 2. 020 m²;* Área construída de cerca de 1. 440 m²;* Área fabril de aproximadamente 1. 222 m²;* Escritório com 117, 77 m²;* Pé-direito livre de aproximadamente 8 metros;* Piso industrial com capacidade para 5 toneladas por m²;* 1 doca para carregamento e descarregamento;* Portão para acesso de caminhões e carretas;* Refeitório;* Vestiários;* 2 banheiros;* Excelente aproveitamento interno;* Energia elétrica instalada de aproximadamente 300 kva;* Possibilidade de operação industrial, logística ou armazenagem. Outro grande diferencial é a localização estratégica. O imóvel encontra-se em uma região com ótima infraestrutura e acesso facilitado à *Rodovia Castelo Branco* e ao *Rodoanel*, proporcionando excelente conexão com a capital paulista, interior do estado e principais centros consumidores do país. A segurança também é um ponto de destaque, com estrutura preparada para operações empresariais e possibilidade de funcionamento contínuo, oferecendo mais tranquilidade para sua empresa. # ObservaçãoImóvel ideal para empresas dos segmentos de logística, transportes, armazenagem, distribuição, indústria leve e comércio atacadista. A combinação entre localização estratégica, infraestrutura operacional e excelente área fabril torna este galpão uma excelente opção para empresas que buscam expandir suas atividades com eficiência e competitividade. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Uma excelente oportunidade para instalar sua operação em uma das regiões mais estratégicas do interior de São Paulo.

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