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4 Comerciais para alugar no Centro, Mairinque

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R$ 16.500

20200 m² tot.

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Centro, Mairinque

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel funcional, bem localizado e preparado para operações industriais, logísticas e de armazenagem. Localizado no município de Mairinque/sp, em região estratégica com fácil acesso às principais vias de transporte do estado, este galpão oferece infraestrutura completa para empresas que valorizam eficiência operacional e praticidade. O imóvel está implantado em um terreno com aproximadamente *2. 020 m², contando com cerca de **1. 440 m² de área construída*, distribuídos de forma inteligente para atender diferentes tipos de operação. A área fabril possui aproximadamente *1. 222 m², proporcionando amplo espaço para armazenagem, movimentação de mercadorias, produção ou distribuição. O imóvel conta ainda com **117, 77 m² de área de escritório*, ideal para instalação dos setores administrativos, comerciais e operacionais. O galpão possui *pé-direito livre de aproximadamente 8 metros, permitindo melhor aproveitamento vertical da área de armazenagem. O piso industrial possui capacidade para até **5 toneladas por m²*, atendendo operações que exigem resistência e segurança. A estrutura foi planejada para proporcionar praticidade nas operações diárias, contando com *1 doca para carreta, além de portão com aproximadamente **4, 70 metros de largura por 6 metros de altura*, facilitando a entrada e saída de caminhões e cargas de grande porte. # Diferenciais do Imóvel* Terreno com aproximadamente 2. 020 m²;* Área construída de cerca de 1. 440 m²;* Área fabril de aproximadamente 1. 222 m²;* Escritório com 117, 77 m²;* Pé-direito livre de aproximadamente 8 metros;* Piso industrial com capacidade para 5 toneladas por m²;* 1 doca para carregamento e descarregamento;* Portão para acesso de caminhões e carretas;* Refeitório;* Vestiários;* 2 banheiros;* Excelente aproveitamento interno;* Energia elétrica instalada de aproximadamente 300 kva;* Possibilidade de operação industrial, logística ou armazenagem. Outro grande diferencial é a localização estratégica. O imóvel encontra-se em uma região com ótima infraestrutura e acesso facilitado à *Rodovia Castelo Branco* e ao *Rodoanel*, proporcionando excelente conexão com a capital paulista, interior do estado e principais centros consumidores do país. A segurança também é um ponto de destaque, com estrutura preparada para operações empresariais e possibilidade de funcionamento contínuo, oferecendo mais tranquilidade para sua empresa. # ObservaçãoImóvel ideal para empresas dos segmentos de logística, transportes, armazenagem, distribuição, indústria leve e comércio atacadista. A combinação entre localização estratégica, infraestrutura operacional e excelente área fabril torna este galpão uma excelente opção para empresas que buscam expandir suas atividades com eficiência e competitividade. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita. Uma excelente oportunidade para instalar sua operação em uma das regiões mais estratégicas do interior de São Paulo.

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