23 Comerciais Lojas/Salões perto de trem lapa linha 7 à venda na Vila Romana, São Paulo

Comercial · 277m² · CASA COMERCIAL VILA ROMANA

R$ 3.500.000

340 m² tot.

Rua ROMA

Vila Romana, São Paulo

Sobrado comercial com 343 de área construída, que necessita reforma geral para investidor ou é uma área para incorporação de construtora. Sem vaga de garagem. Localizado a poucos minutos das principais vias do bairro e com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, proporciona comodidade e praticidade de logística. Rua com grande circulação de pedestres. Região comercial no centro da Lapa.

R$ 3.500.000

340 m² tot.

ROMA

Vila Romana, São Paulo

Sobrado comercial com 343 de área construída, que necessita reforma geral para investidor ou é uma área para incorporação de construtora. Sem vaga de garagem. Localizado a poucos minutos das principais vias do bairro e com fácil acesso às Marginais Tietê e Pinheiros, proporciona comodidade e praticidade de logística. Rua com grande circulação de pedestres. Região comercial no centro da Lapa.

177917_iv4a5s_1779176752538847d5e.jpg · Imoveis - na Vila Romana

R$ 7.124.190

867 m² tot.4 ban.

Coriolano

Vila Romana, São Paulo

Viva exatamente da sua maneira. No seu ritmo, com as suas escolhas, contemplando as suas necessidades e representando as suas ideias? Em um lugar que extravasa quem você é. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.861.670

302 m² tot.2 ban.

Coriolano

Vila Romana, São Paulo

Viva exatamente da sua maneira. No seu ritmo, com as suas escolhas, contemplando as suas necessidades e representando as suas ideias? Em um lugar que extravasa quem você é. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

13628_iu0p6n_13628682be56cc15fa.jpg · Imoveis - na Vila Romana

R$ 2.655.373

147 m² tot.2 ban.

Cipião

Vila Romana, São Paulo

Um Welconx é sempre mais vantagem. E no Welconx Vila Romana você desfruta de uma localização privilegiada, que te integra à cidade, conectando você a tudo que é mais importante no seu dia a dia. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 2.404.282

133 m² tot.1 banheiro

Cipião

Vila Romana, São Paulo

Um Welconx é sempre mais vantagem. E no Welconx Vila Romana você desfruta de uma localização privilegiada, que te integra à cidade, conectando você a tudo que é mais importante no seu dia a dia. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 7.112.800

R$ 8.665 Condominio

866 m² tot.2 ban.

Rua Coriolano 1606

Vila Romana, São Paulo

Condomínio wl vila romana - loja comercial de 866M² com 2 banheiros. Condomínio wl vila romana - loja comercial de 866M² com 2 banheiros. Excelente oportunidade de investimento em loja à venda no condomínio wl vila romana, localizado na Vila Romana. Esta loja conta com 866. 56m² de área privativa, 2 banheiros sociais e forro. Não perca essa chance única, entre em contato para mais informações! Data de entrega: 12/2023 fotos únicas de perspectiva/obras.

acb0d56bf058589531b905071a43696207a0b458 · WL Vila Romana - Lojas

R$ 7.124.190

867 m² tot.4 ban.

Rua Coriolano 1606

Vila Romana, São Paulo

Viva exatamente da sua maneira. No seu ritmo, com as suas escolhas, contemplando as suas necessidades e representando as suas ideias – em um lugar que extravasa quem você é. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 13/08/2026

R$ 1.858.690

R$ 3.019 Condominio

301 m² tot.3 ban.

Rua Coriolano 1606

Vila Romana, São Paulo

Condomínio wl vila romana - loja comercial de 301M² com 3 banheiros. Condomínio wl vila romana - loja comercial de 301M² com 3 banheiros. Ótima oportunidade de investimento em loja na Vila Romana, São Paulo. Com 301. 92m² de área privativa, 3 banheiros e forro. Localizado próximo a comércios e facilidades da região. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Data de entrega: 12/2023 fotos únicas de perspectiva/obras.

Comercial , São Paulo · Loja Comercial na Vila Romana para Venda ou Locação - 150m²

R$ 1.800.000

R$ 1.000 Condominio

150 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rua Tito , 849 0

Vila Romana, São Paulo

Oportunidade Exclusiva na Vila Romana! Apresentamos uma loja nova e nunca utilizada, localizada em um dos bairros mais valorizados e em constante crescimento da região. 150 m² bem distribuídos entre térreo e mezanino. 03 vagas de garagem para maior comodidade. Espaço moderno, versátil e pronto para receber seu negócio ou investimento. Seja para abrir sua empresa ou garantir um imóvel diferenciado no mercado, esta é uma chance única de unir localização privilegiada e potencial de valorização. Agende já sua visita e descubra pessoalmente todas as possibilidades que este espaço pode oferecer!

Comercial · 250m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Sobrado comercial para venda na Vila Romana

R$ 1.900.000

180 m² tot.4 quartos8 ban.2 vagas

R Espártaco, 95

Vila Romana, São Paulo

Sobrado comercial com 04 salas em piso frio, 08 banheiros, lavabo, copa, área de serviço, dependência de empregada, quintal e edícula. Piso superior com 4 dormitórios sendo 1 suíte e banheiro. Conta com 300 metros de área construída, 180 metros de área de terreno, quintal, 02 vagas. Fácil acesso de ônibus, próximo aos demais comércios da região, rua tranquila. Imóvel pode oferecer uma renda estimada de R$ 6. 000, 00 reais por mês. Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

774ac2ed2817cb6881b75e0468e17054.jpg · Comercial

R$ 2.000.000

3 ban.7 vagas

Rua Tito, 1646

Vila Romana, São Paulo

Prédio Comercial - Lapa - Na parte de inferior, uma recepção, 01 sala bem grande com 01 banheiro, 01 cozinha com 01 banheiro e mais 01 quarto de estoque, na parte superior 3 salas grandes, 1 banheiro, 1 cozinha e 1 lavanderia, garagem para 07 carros pequenos. Área construída: 249 m²; Área total: 294 m²; Terreno: 7 metros de frente / 42 metros de comprimento. Galpão: 7 metros X 15 metros = 105 m² (pé direito de 6, 5 metros de altura). Prédio comercial, regularizado e com Habite-se. Possui Cerca elétrica, alarme, câmera de segurança, central telefônica.

Comercial · 366m² · Casa Térrea Na Esquina da Rua Catão na Lapa

R$ 2.500.000

250 m² tot.3 ban.

R Catão, 828

Vila Romana, São Paulo

Frente ampla com jardim, entradas laterais tornando o imóvel totalmente isolado. Salas amplas, em tacos originais e de excelente conservação, pé direito alto e porta diferenciadas com estilo retrô, janelas acompanham a proporção das salas, em algumas são duas janelas proporcionando maior ventilação, quintal com pequeno jardim, com possibilidade de ampliar esta área verde, edícula com laje. Possui subsolo com belíssimo azulejo português em boa conservação. Vaga lateral. Planta com várias possibilidades de reforma e diversas adaptações. A localização permite diversas atividades. Agende sua visita agora mesmo! Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

R$ 1.861.670

301 m² tot.2 ban.

Rua Coriolano 1606

Vila Romana, São Paulo

Viva exatamente da sua maneira. No seu ritmo, com as suas escolhas, contemplando as suas necessidades e representando as suas ideias – em um lugar que extravasa quem você é. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: cD7uV8ioDd13whcx

R$ 2.244.720

R$ 1.320 Condominio

132 m² tot.2 ban.

Rua Scipião 238

Vila Romana, São Paulo

62241856b3bc27055c4788b1f64fa07e.jpg · Comercial

R$ 1.590.000

Rua Tito, 873

Vila Romana, São Paulo

Casa comercial toda reformada ( alvenaria, hidráulica, elétrica e cabeamento de Internet). Indicada para consultórios médicos ou escritórios administrativos. Possui 280 m² de área construída em um terreno de 400 m² (8x50), contando com sala recepção, 4 banheiros, copa, sala odontológica já preparada, 4 salas sendo uma com banheiro conjugado, salão ao fundo para apoio com depósito no andar superior, quintal e vaga de garagem para clientes. Também possui um salão comercial na parte frontal, com escritório, lavabo, copa e depósito. Imóvel com excelente localização comercial de fácil acesso, rua com bastante circulação de carros e ônibus, além de comércio local, localizada ao lado de estacionamento. Excelente localização. Agende já sua visita.

eee0a5385a6f78adc5a8cd444db081cd.jpg · Comercial de 28m²

R$ 400.000

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Clélia, 2208

Vila Romana, São Paulo

Fotos na ref Ver dados - mídia rodriguesprevisão de entrega, 03 / 2020. Comissão 4%.

R$ 2.655.445

R$ 1.460 Condominio

146 m² tot.2 ban.

Rua Scipião 238

Vila Romana, São Paulo

Loja comercial de 146m² com 1 banheiro, sem vaga, localizada no moderno condomínio Welconx Vila Romana. Um espaço versátil e amplo, ideal para diversos tipos de negócios, como lojas, escritórios, clínicas, estúdios, conveniências e operações de serviços que valorizam localização estratégica e grande potencial de circulação. O empreendimento possui arquitetura contemporânea e está inserido em uma região em constante valorização da Zona Oeste de São Paulo. O condomínio se destaca pela excelente mobilidade e infraestrutura moderna, além de estar próximo da Estação Lapa, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. O projeto também conta com áreas de convivência e estrutura planejada para o dia a dia urbano. A Vila Romana é um dos bairros mais desejados da Zona Oeste, conhecida pelo clima residencial sofisticado, ruas arborizadas e excelente qualidade de vida. A região combina tranquilidade com uma infraestrutura completa de comércio, gastronomia e serviços, oferecendo fácil acesso às avenidas Pompeia, Sumaré e Marginal Tietê.

R$ 2.244.720

R$ 1.320 Condominio

132 m² tot.2 ban.

Rua Scipião 238

Vila Romana, São Paulo

efab773d68613ea80e025113c9029a26.jpg · Comercial de 34m²

R$ 480.000

34 m² tot.1 banheiro

Rua Clélia, 2208

Vila Romana, São Paulo

Previsão de entrega, 03 / 2020. Comissão 4%.

Comercial · 146m² · Excelente loja em condomínio na Vila Romana, com 146 m² a.u., 2 banheiros, infraestrutura para ar co

R$ 2.522.272

146 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Romana, São Paulo

Excelente loja em condomínio na Vila Romana, com 146 m² a. u., 2 banheiros, infraestrutura para ar condicionado e 1 vaga. Localização privilegiada, nas proximidades ficam: Shopping Bourbon e senac. Ótima oportunidade! Agende sua visita! (ref 21. 568)

Comercial · 396m² · Oportunidade Loja Comercial na Vila Romana

R$ 3.300.000

R$ 350 Condominio

396 m² tot.

R Coriolano

Vila Romana, São Paulo

Oportunidade Loja Comercial na Vila Romana. Rua Coriolano, Vila Romana, São Paulo. Novo e desocupado. Área privativa: 396 m² (térreo + mezanino) Destaques do imóvel: Localização estratégica, em uma região comercial e residencial consolidada. Fachada em vidro, garantindo excelente visibilidade. Amplo espaço interno, com escada de alvenaria. 5 banheiros, incluindo banheiro com acessibilidade. Fácil acesso às Avenidas Pompéia, Marquês de São Vicente e Francisco Matarazzo. Venda: R$ 3. 300. 000, 00. Locação (Pacote): R$ 19. 000, 00/mês. iptu: R$ 36. 550, 00/ano | Condomínio: R$ 350, 00/mês. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

Foto 01 · Salao, Vila Romana, São Paulo, SP

R$ 590.000

100 m² tot.2 quartos3 ban.

Endereço não informado

Vila Romana, São Paulo

Venha conhecer esse incrível imóvel que une o conforto de uma residência com a praticidade de um salão comercial! Localizado em uma região privilegiada, a parte superior conta com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro. Já a parte térrea possui um salão comercial com 2 banheiro, perfeito para quem busca empreender ou expandir seus negócios. Esse imóvel se destaca pela versatilidade de uso, atendendo tanto às necessidades de moradia quanto às demandas de um comércio. Além disso, a localização estratégica proporciona fácil acesso a diversos serviços e comércios, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que oferece tantas possibilidades e vantagens! Agende agora mesmo uma visita e se encante com tudo o que esse espaço incrível tem a oferecer. Estamos ansiosos para te mostrar essa oportunidade única! - 22/05/2026

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Galpão para locação na Vila Ipojuca, zona oeste de São Paulo, com aproximadamente 90 m² de área construída, ideal para empresas e profissionais que buscam um espaço versátil em excelente localização. O imóvel oferece uma planta funcional, permitindo diferentes configurações para atender às necessidades do seu negócio. Destaques do imóvel: Aproximadamente 90 m² de área construída. Espaço amplo e versátil. Ideal para oficina, ateliê, loja, depósito ou pequenas operações comerciais. Fácil adaptação para diferentes segmentos de atividade. Localização estratégica na Vila Ipojuca: Próximo ao Colégio Módulo. Região com boa circulação de pessoas e veículos. Fácil acesso às principais vias da Zona Oeste. Cercado por comércios, serviços e infraestrutura completa. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais tradicionais e bem localizadas da Zona Oeste de São Paulo. Entre em contato com a Imobiliária clímaax e agende sua visita. Somos especialistas em imóveis comerciais na região! - 14/08/2026

Comercial · 1175m² · Loja, Lapa, São Paulo - Venda e Locação

R$ 17.500.000

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Loja Comercial de 1. 175 m² na Rua 12 de Outubro – O Melhor Endereço Comercial da Lapa! Excelente oportunidade para grandes operações comerciais, varejo, redes de franquias, magazines, showrooms, centros de distribuição urbanos e empresas que buscam visibilidade em uma das regiões de maior fluxo de pessoas da Zona Oeste de São Paulo. Localizada na tradicional Rua 12 de Outubro, principal corredor comercial da Lapa, esta ampla loja oferece infraestrutura pronta para ocupação e posicionamento estratégico ao lado de grandes marcas e importantes estabelecimentos da região. Destaques do imóvel: 1. 175 m² de área total. Loja ampla e pronta para uso. Subsolo com excelente potencial para estoque, apoio operacional ou estacionamento. Grande visibilidade comercial. Fachada com forte exposição para o público. Espaços versáteis para diferentes segmentos de negócios. Localização privilegiada. Situada no principal polo comercial da Lapa, cercada por grandes redes varejistas, bancos, restaurantes, farmácias, supermercados e serviços. Fácil acesso às estações da cptm, terminal de ônibus e principais vias da região. Localização estratégica com rápida conexão às Marginais Tietê e Pinheiros, facilitando o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores. Ideal para empresas que buscam consolidar sua marca em uma região com intenso movimento de consumidores e excelente potencial de negócios. Agende uma visita e conheça o potencial desta oportunidade única! Instale sua operação em um dos pontos comerciais mais valorizados e movimentados da Lapa!

Super destaque

Foto 1 · Loja Para Venda e Locação Lapa, 160m²

R$ 1.761.000

160 m² tot.2 ban.

Rua Albion, 320

Lapa, São Paulo

Excelente oportunidade de negócio na Lapa, São Paulo! Esta loja com 160 m² de área privativa, dispõe de 2 banheiros e copa, ideal para diversos segmentos. Com acesso facilitado e em uma localização estratégica, seu estabelecimento terá grande visibilidade. Não perca a chance de garantir um espaço perfeito para o seu empreendimento, seja para venda ou aluguel!

Destaque

venda-lapa-sao-paulo-1-9944440.jpeg · Imoveis - em Lapa

R$ 11.599.000

423 m² tot.

R DOZE DE OUTUBRO

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ffe69bbc-6a4e-484c-8dda-8d0d3b166ca4.jpeg · Conjunto comercial para venda em Lapa, 33m²

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Rua Trajano

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? Seu próximo escritório no coração da Lapa: funcionalidade, conforto e estrutura que valoriza o seu negócio. Apresento esta excelente oportunidade para quem busca um espaço comercial estratégico, prático e com um toque de sofisticação. Localizada na? Rua Trajano, 182, no tradicional bairro da Lapa — um dos polos comerciais mais consolidados e dinâmicos da zona oeste de São Paulo — esta sala comercial reúne todos os atributos que profissionais exigentes e empresas em expansão procuram. Com 33m² de área privativa, o ambiente foi projetado para oferecer praticidade sem abrir mão do conforto. A planta inteligente permite múltiplas possibilidades de layout para escritórios, consultórios, estúdios ou espaços de atendimento personalizado. A sala conta com ar-condicionado?? Já instalado, garantindo climatização ideal em todas as estações, além de uma sacada? Que proporciona iluminação natural abundante e uma agradável sensação de amplitude — diferencial que valoriza cada metro quadrado. Para maior comodidade, o imóvel oferece 1 banheiro?, copa? Para refeições rápidas ou aquele café essencial durante o expediente, e 1 vaga de garagem? Exclusiva — um privilégio na região. O condomínio entrega uma estrutura corporativa completa: recepção com controle de acesso e segurança 24h?, auditório? Para reuniões e apresentações, restaurante?? Interno para facilitar o dia a dia e vagas para visitantes com serviço de manobrista??, garantindo conveniência e atendimento de qualidade para quem chega ao seu escritório. Outro grande diferencial é a localização estratégica. A Lapa é conhecida pela excelente oferta de transporte público??, contando com duas estações da cptm (Lapa e Água Branca), além de fácil acesso às linhas de ônibus que conectam a região às principais áreas de São Paulo. O bairro também está a poucos minutos das estações de metrô da Linha 3-Vermelha (Barra Funda) e da futura extensão da Linha 6-Laranja?, agregando ainda mais valor à mobilidade. A vizinhança oferece uma ampla rede de serviços para otimizar a rotina corporativa: bancos?, cartórios?, agências dos Correios?, além de uma variedade de restaurantes, cafés?, padarias e comércio diversificado. Quem trabalha na Lapa conta ainda com shoppings, academias, farmácias, estacionamentos e toda a estrutura necessária para facilitar o dia a dia de profissionais, colaboradores e clientes. Seja para profissionais liberais, empresas consolidadas ou investidores que buscam um ativo com excelente potencial de valorização?, este espaço representa uma escolha estratégica: estrutura de alto padrão, localização privilegiada e praticidade para o seu negócio prosperar. ? Invista em um endereço que valoriza o seu trabalho, amplia sua visibilidade e proporciona o ambiente ideal para receber seus clientes com toda a credibilidade que sua marca merece. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todos os diferenciais que esta sala comercial oferece!

Comercial · 400m² · Prédio Comercial e Residencial com 400 m2

R$ 4.000.000

400 m² tot.8 ban.

Rua Monteiro de Melo 412

Lapa, São Paulo

Prédio Comercial e Residencial com 4 Pavimentos. Prédio com 4 apartamentos residenciais, sendo 2 com 60 m2 cada e com 2 dormitórios e 2 apartamento de 120 m2 cada com 3 dormitórios cada, terraço, salão comercial no térreo com 230 m2. Não tem vaga de garagem. Bem localizado, próximo ao Hospital Sorocabano, atacado Clélia, academia smart fit e todo o comercio em geral. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

6b1387e1-6b31-4936-b8eb-5435fdf3d293.jpeg · Conjunto comercial para venda em Lapa, 102m²

R$ 452.770

R$ 1.281 Condominio

280 m² tot.2 ban.

Rua Joaquim Machado

Lapa, São Paulo

Se você busca um imóvel que une a solidez de uma construção clássica com uma localização estratégica imbatível, este conjunto comercial de 102 m² é a solução. Situado na Rua Joaquim Machado, em frente a uma praça movimentada, seu negócio terá a visibilidade que merece. Destaques do Imóvel: amplitude E luz: Sala principal vasta, com janelas amplas que garantem excelente iluminação natural e ventilação. Layout funcional: Imóvel conta com recepção, sala de arquivo dedicada e armários embutidos de alta qualidade. Infraestrutura: 2 banheiros privativos e espaço planejado para implantação de copa. O Edifício: Construído em 1959, o prédio oferece a robustez característica da época, mantendo um ambiente seguro com portaria e zeladoria ativa. É o equilíbrio perfeito entre a tradição e a funcionalidade necessária para escritórios, consultórios ou sedes administrativas. Localização e Logística: A poucos passos do Terminal Lapa e da Estação Lapa (cptm). Além disso, o imóvel está na rota de valorização direta da futura Linha Laranja do Metrô.