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260 Comerciais Lojas/Salões perto de wendy s rua funchal 500 à venda na Vila Olímpia, São Paulo

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R$ 1.772.000

R$ 1.600 Condominio

133 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua do Rocio

Vila Olímpia, São Paulo

? Reihouse imóveis apresenta.? Conjunto Comercial de Alto Padrão – Vila Olímpia | itc? Excelente conjunto comercial com 133 m² de área total, atualmente configurado como consultório/clínica, totalmente mobiliado, equipado e reformado, com acabamento de alto padrão. ? Descrição do imóvel: • Área total: 133 m² • Unificação de 3 salas comerciais de 31, 88 m² cada. • 6 salas de atendimento. • Recepção com área de espera para pacientes. • Área técnica preparada para procedimentos invasivos. • Copa para funcionários. • Almoxarifado. • Lavabo. • Entrada social e de serviços. • Ar-condicionado central e individual nas salas.? Vagas de garagem: • 2 vagas indeterminadas.? Localização privilegiada: Situado no coração da Vila Olímpia – São Paulo, no Complexo itc – International Trade Center, anexo ao Hotel Radisson, uma das regiões mais estratégicas e valorizadas da cidade. ? Diferenciais exclusivos: • Acesso às áreas comuns e de lazer do Hotel Radisson. • Benefício exclusivo para proprietários e funcionários credenciados. • Região com forte demanda corporativa e médica. • Alto potencial de liquidez e valorização patrimonial.? Ideal para: • Médicos e profissionais da área da saúde. • Profissionais liberais (advogados, consultores, etc.) • Clínicas e consultórios. • Investidores que buscam segurança e retorno consistente.? Reihouse imóveis. Agende sua visita e conheça um conjunto comercial único, pronto para uso imediato.

Destaque

R$ 2.250.000

R$ 7.017 Condominio

505 m² tot.4 ban.4 vagas

Avenida Doutor Cardoso de Melo

Vila Olímpia, São Paulo

Conjunto Comercial Unificado – 266m² | 4 Vagas | Hall Privativo.? Avenida Doutor Cardoso de Melo, 1666 6º Andar Edifício bgc.? De R$ 2. 500. 000 por R$ 2. 250. 000. Se a sua empresa precisa de estrutura, imagem corporativa forte e localização estratégica, este conjunto entrega exatamente isso e com o melhor custo-benefício da região. Originalmente duas salas de 133m², o espaço foi integrado e unificado, totalizando 266m² muito bem distribuídos, proporcionando amplitude, versatilidade e eficiência operacional. ? Estrutura do Conjunto: Hall privativo (mais exclusividade e segurança) 4 banheiros. Copa. Sala de apoio em drywall (facilmente adaptável) 4 vagas de garagem. Um conjunto pronto para operar diferente de opções concorrentes que exigem alto investimento em reforma. ? Localização Estratégica Vila Olímpia. Situado na Vila Olímpia, um dos principais polos corporativos de São Paulo. Benefícios diretos da localização: Forte concentração de empresas nacionais e multinacionais. Fácil acesso às avenidas Faria Lima, Santo Amaro e Marginal Pinheiros. Próximo à Estação Vila Olímpia da cptm. Infraestrutura completa de serviços, restaurantes, bancos e hotéis. Região consolidada e altamente valorizada. Estar aqui significa posicionamento de marca, conveniência para equipe e facilidade para clientes. ? Diferenciais do Edifício bgc. O prédio oferece uma estrutura que eleva o padrão da sua operação: Recepção com controle de acesso e funcionário no térreo. Sala de reunião no hall social. Área de espera confortável. Rooftop com refeitório comunitário. Espaço para eventos e confraternizações corporativas. Isso agrega praticidade ao dia a dia e reduz custos operacionais internos. ? Ideal para: Pelo layout amplo e integrado, o conjunto é perfeito para: Escritórios de advocacia. Empresas de tecnologia e startups. Agências de marketing e publicidade. Consultorias financeiras ou empresariais. Clínicas premium (psicologia, estética, consultórios corporativos) Coworking boutique. Family offices. Sedes administrativas. A planta permite: ?? Layout aberto com estações.?? Divisão em salas executivas.?? Criação de salas de reunião e treinamento.?? Operação híbrida (corporativo + atendimento) ? Posicionamento Inteligente de Preço. O imóvel estava acima de R$ 2. 500. 000 e foi reajustado para R$ 2. 250. 000, tornando-se: ? A segunda melhor opção em valor absoluto na comparação direta.? A primeira em custo-benefício real, considerando que o concorrente exige investimento pesado em reforma. Aqui, o comprador economiza tempo, capital e começa a operar mais rápido. ? Resumo Estratégico.? Localização premium.? Estrutura corporativa consolidada.? Metragem generosa e integrada.? 4 vagas.? Prédio com serviços e rooftop.? Preço competitivo e ajustado. Um conjunto para empresas que querem crescer com imagem, eficiência e inteligência financeira.

R$ 440.000

R$ 1.300.000 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua das Fiandeiras

Vila Olímpia, São Paulo

**Anúncio de Venda: Sala Comercial na Vila Olímpia** Você está à procura de uma sala comercial perfeita para impulsionar o seu negócio? Não perca essa oportunidade incrível localizada na cobiçada Vila Olímpia, um dos polos empresariais mais dinâmicos e promissores de São Paulo! Apresentamos uma excelente sala comercial com as seguintes características: **Endereço: ** Rua das Fiandeiras, 929. **Descrição do Imóvel: ** - **Área Total: ** Ideal para startups, empresas consolidadas ou profissionais liberais que precisam de um espaço funcional e bem localizado. - **Divisões: ** O imóvel conta com 2 salas amplas, que podem ser utilizadas para reuniões, trabalho colaborativo, ou mesmo como espaços privados para atendimento a clientes. - **Banheiro: ** Um banheiro privativo que oferece praticidade e conforto para você e sua equipe. - **Copa: ** Inclui uma copa bem equipada, ideal para momentos de descanso e descontração, permitindo que sua equipe descontraia e recarregue as energias durante o expediente. - **Mobiliado: ** O espaço já vem mobiliado com mesas e cadeiras Giroflex, que oferecem ergonomia e conforto, garantindo um ambiente de trabalho saudável. **Condições de Climatização: ** O imóvel é climatizado com ar-condicionado em ambos os ambientes, proporcionando um clima agradável durante todo o ano, essencial para manter a produtividade. **Estacionamento: ** Além de todas essas vantagens, o imóvel possui uma vaga de garagem, um diferencial importante na Vila Olímpia, onde o trânsito pode ser desafiador. A vaga garante mais conforto e conveniência para você e seus clientes. **Localização: ** A Vila Olímpia é conhecida pela acessibilidade e por ser um centro nevrálgico de negócios, cercada por importantes vias de acesso, como a Avenida Faria Lima e a Avenida Santo Amaro. Além disso, a região conta com uma rica infraestrutura de serviços, como cafés, restaurantes e transporte público, tudo para facilitar o dia a dia da sua equipe e visitantes. **Valor: ** Esta é uma oportunidade imperdível para quem deseja investir em um espaço pensado para o sucesso. Entre em contato para saber mais sobre condições de pagamento e agendar uma visita. Não deixe essa oportunidade passar! Venha conhecer esta sala comercial e transforme seu espaço de trabalho em um ambiente produtivo e inspirador. Estamos à disposição para atender todas as suas necessidades e esclarecer suas dúvidas!

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Preço médio R$ 1.484.307

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Preço médio R$ 2.545.056

R$ 369.000

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Doutor Cardoso de Melo 989

Vila Olímpia, São Paulo

Residencial qg Cardoso de Melo. Cod: Ver dados. Localizado no coração da Vila Olímpia, na Av. Dr. Cardoso de Melo, 989, o Residencial qg Cardoso de Melo oferece a oportunidade ideal tanto para quem busca morar em um endereço moderno e estratégico, quanto para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial de valorização e rentabilidade. O apartamento é do tipo studio, mobiliado e equipado, com 24m² bem distribuídos, incluindo dormitório integrado, cozinha americana planejada e acabamento de qualidade, proporcionando praticidade e conforto no dia a dia. O condomínio é completo e pensado para o estilo de vida urbano, com diversas facilidades como bicicletário, churrasqueira, espaço delivery, fitness, lavanderia, minimercado, pet place, piscina com deck molhado e salão de festas. Tudo isso garante conveniência e bem-estar sem sair de casa. A localização é outro grande diferencial: a Vila Olímpia é um dos bairros mais valorizados e desejados de São Paulo, repleto de comércios, restaurantes, bares, shoppings e serviços variados. O empreendimento está próximo a pontos de referência como o Shopping Vila Olímpia, a Av. Faria Lima e a Av. Juscelino Kubitschek, além de contar com fácil acesso às principais vias da cidade, facilitando a mobilidade. Seja para morar com estilo e praticidade ou para investir em um imóvel moderno e altamente procurado, este studio no Residencial qg Cardoso de Melo é a escolha certa. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 3.200.000

100 m² tot.4 vagas

DOS BANDEIRANTES

Vila Olímpia, São Paulo

Loja em excelente localização, com vão livre, mezanino, 3 salas e Copa. 4 vagas de garagem.

R$ 800.000

R$ 1.038 Condominio

35 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Avenida Doutor Cardoso de Melo 841

Vila Olímpia, São Paulo

Residencial Vox Vila Olímpia. Cod Ver dados. Excelente oportunidade para morar ou investir na Vila Olímpia: apartamento studio de 35m² no moderno Residencial Vox Vila Olímpia, localizado na Av. Doutor Cardoso de Melo, 841, uma das regiões mais desejadas e valorizadas da cidade. O imóvel possui um layout inteligente, com sala integrada à cozinha, dormitório aconchegante e 01 vaga de garagem, oferecendo conforto e praticidade para quem busca qualidade de vida e alta liquidez de investimento. O condomínio conta com estrutura completa e pensada para o bem-estar dos moradores, incluindo aquecimento central, espaço gourmet, espaço zen, jardim, lavanderia coletiva, piscina aquecida, sala de ginástica e salão de festas, garantindo praticidade e lazer sem sair de casa. Além disso, o empreendimento se destaca pelo design contemporâneo e pela segurança, proporcionando um ambiente agradável tanto para moradia quanto para locação por temporada ou longa duração. Situado na Vila Olímpia, um dos bairros mais completos de São Paulo, o Residencial Vox está cercado por excelente infraestrutura de comércio, serviços, restaurantes, academias, faculdades e supermercados, além de estar próximo aos shoppings Vila Olímpia e jk Iguatemi. A mobilidade é outro grande diferencial, com fácil acesso às principais vias da região, como Rua Funchal, Avenida dos Bandeirantes, Avenida Santo Amaro e Marginal Pinheiros, além da estação Vila Olímpia da cptm e diversas opções de transporte público. Seja para morar em um dos bairros mais vibrantes e bem localizados da cidade ou para investir com excelente potencial de retorno, este studio no Residencial Vox Vila Olímpia é uma escolha certeira. Entre em contato e agende sua visita. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

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