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11 Comerciais Lojas/Salões perto de gremio recreativo cultural social escola de samba imperio de casa verde avenida engenheiro caetano alvares 2042 à venda na Vila Nova Cachoeirinha, São Paulo

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R$ 1.600.000

240 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua José Soriano de Sousa, 442

Casa Verde Alta, São Paulo

Prédio com 6 apartamentos, 24 cômodos no total, documentação em dia excelente para investimento

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R$ 3.400.000

406 m² tot.2 ban.6 vagas

Av. Casa Verde

Casa Verde Média, São Paulo

Posto de Combustível à Venda no bairro da Casa Verde, Em Funcionamento, Excelente Oportunidade de Investimento. Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um negócio consolidado em uma das regiões mais estratégicas da Zona Norte de São Paulo. Localizado na tradicional **Avenida Casa Verde**, este posto de combustíveis está em pleno funcionamento e conta com estrutura complementar que amplia significativamente o potencial de renda, incluindo conveniência e espaços comerciais para locação. # Destaques do Empreendimento. * Posto de combustível em operação. * Localização privilegiada em avenida de grande fluxo de veículos. * Loja de conveniência. * Salas comerciais para geração de renda adicional. * Excelente visibilidade comercial. * Fácil acesso às Marginais e principais vias da cidade. ## Espaços Comerciais Disponíveis para Locação. # Subsolo. * Área: 200m² * 7 salas. * 2 banheiros. * Sem vagas de garagem. **Valores: ** * Aluguel: R$ 4. 900, 00. * Condomínio: R$ 300, 00. * iptu: R$ 250, 00. # 2º Andar. * Área: 70m² * 3 salas. * 2 banheiros. * 3 vagas de garagem. **Valores: ** * Aluguel: R$ 4. 200, 00. * Condomínio: R$ 300, 00. * iptu: R$ 250, 00. ## Potencial de Investimento. Além da operação do posto e da conveniência, o imóvel oferece a possibilidade de renda recorrente através da locação das salas comerciais, tornando-se uma excelente alternativa para investidores que buscam diversificação e rentabilidade. Localização Estratégica. Situado na Avenida Casa Verde, o empreendimento está próximoà * Marginal Tietê * Avenida Braz Leme. * Centro Comercial da Casa Verde. * Bancos. * Supermercados. * Restaurantes. * Comércio em geral. Uma localização privilegiada, com grande circulação de veículos e excelente potencial comercial. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade de investimento na Zona Norte de São Paulo. Os valores poderão ser alterados sem aviso prévio. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 21/08/2026

R$ 900.000

300 m² tot.5 ban.

Rua Armando Coelho Silva, 457

Casa Verde, São Paulo

Prédio Comercial com 300m² à Venda - Galpão / Salões Comerciais + Residência - Casa Verde. Excelente oportunidade para investidor. Prédio comercial de esquina, com 300m² de área construída, localizado no bairro Casa Verde, a uma quadra da Avenida Engenheiro Caetano Álvares, em região de grande visibilidade e intenso fluxo de veículos. Entorno predominantemente residencial, com comércio consolidado nas imediações. Piso térreo - Área comercial: Frente principal com 3 portas de aço, 120m² de área, pé-direito de 5 metros, banheiros, medidores individuais e duas numerações independentes. Possibilidade de locação fracionada. Espaço versátil, ideal para mercado, bar, loja, marcenaria, prestadores de serviço ou outras atividades comerciais. Acesso pela rua lateral com porta de aço e numeração própria. Salão de 30m² (garagem), com banheiro e pé-direito alto, também com potencial para locação independente. Piso superior - Residência ou escritório com 150m² de área útil, distribuídos em 3 dormitórios, banheiro social, sala ampla, cozinha e terraço coberto. Ambientes espaçosos, bem ventilados e com ótima iluminação natural. Pode ser utilizado como moradia, escritório ou para geração de renda adicional. Imóvel de esquina, excelente visibilidade comercial, forte potencial de renda e possibilidade de múltiplas locações independentes. Ideal para investidores que buscam diversificação e rentabilidade em um único imóvel.

R$ 3.000.000

Engenheiro Caetano Álvares 1437

Parque Peruche, São Paulo

Oportunidade Única na Av. Engenheiro Caetano Álvares! Prédio Comercial de 316m². Localização: Avenida Engenheiro Caetano Álvares, São Paulo - zona norte. Destaque: Prédio comercial de esquina com alto fluxo e excelente visibilidade, ideal para o seu negócio de sucesso! Este imóvel versátil de 316m² de área construída possui uma estrutura impecável, com: Piso Térreo - Perfeito para Atendimento e Vendas. Amplo Salão Principal de 200m²: Espaço livre e imponente, com pé-direito alto, ideal para lojas, restaurantes, grandes escritórios ou operações que exijam grande área de exposição. Mezanino Funcional: Adicione mais um nível de área útil, excelente para estoque, escritório administrativo ou área de espera. Estrutura de Apoio Completa: Banheiros Masculino e Feminino. Copa e Despensa para organização e suporte de alimentos/estoque. Piso Superior - Salas Privativas com Acesso Independente. Acesso Lateral Exclusivo: Garante privacidade e a possibilidade de locar as salas separadamente ou manter setores administrativos isolados. Duas Salas de 40m² Cada: Espaços amplos e bem iluminados, perfeitos para escritórios, clínicas, estúdios ou consultórios. Banheiros Privativos: Um banheiro dedicado a cada sala. Vista Panorâmica: Desfrute de uma vista privilegiada para a movimentada Avenida Engenheiro Caetano Álvares, valorizando ainda mais o seu negócio. Detalhes do Terreno. Área Total: 316m² Testada (Frente): 10 metros. Profundidade (Fundos): 22 metros. A Avenida Engenheiro Caetano Álvares é uma via de ligação essencial da Zona Norte, com intenso tráfego de veículos e pessoas, próxima a diversos comércios, escolas e importantes vias como a Marginal Tietê, Não perca a oportunidade de visitar esse imóvel, ligue e marque e uma visita..

R$ 1.800.000

280 m² tot.6 ban.6 vagas

Rua Dom Amaral Mousinho, 140

Casa Verde, São Paulo

Excelente imóvel comercial, com 2 pavimentos, totalmente reformado, com fácil acesso a marginal tiête, e principais avenidas.

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