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52 Comerciais Lojas/Salões perto de ponto taxi comum rua fradique coutinho 664 à venda na Vila Madalena, São Paulo

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R$ 8.500.000

220 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Delfina 7485

Vila Madalena, São Paulo

Imóvel comercial disponível para venda ou locação na Vila Madalena, em prédio multiusuário de 3 pavimentos no final da Rua Morato Coelho. A propriedade possui loja de 220 m² e 4 salas adicionais de aproximadamente 100 m² cada, sendo duas com pé-direito duplo. Os espaços contam com ar-condicionado, copa, cozinha, área externa, varandas, jardim e estacionamento próprio, permitindo diferentes configurações para empresas, escritórios, gastronomia, serviços ou operações comerciais, conforme a atividade permitida no local. A configuração oferece flexibilidade para empresas que necessitam de diferentes ambientes dentro do mesmo endereço. Além da loja principal de 220 m², são quatro salas adicionais com aproximadamente 100 m² cada, possibilitando separar atendimento, áreas administrativas, operação e espaços de apoio. Duas das salas possuem pé-direito duplo, característica que amplia as possibilidades de projeto e proporciona maior sensação de amplitude. Os ambientes apresentam boa iluminação e ventilação natural e contam com infraestrutura de ar-condicionado. O imóvel dispõe ainda de copa, cozinha, varandas e área externa com jardim, criando espaços complementares para funcionários, clientes e visitantes. Outro diferencial é o estacionamento próprio, especialmente relevante para uma operação comercial na Vila Madalena. A negociação possui flexibilidade, com possibilidade de locação do conjunto completo ou de parte das unidades, de acordo com a necessidade e disponibilidade. Localização e mobilidade: situado no final da Rua Morato Coelho, o imóvel está em uma das áreas comerciais e gastronômicas mais conhecidas da Vila Madalena. A estação de metrô está a aproximadamente 1 km, com percurso estimado em cerca de 15 minutos a pé. Comércio e conveniência: o endereço está próximo a restaurantes e estabelecimentos tradicionais da região, como Astor e Pé de Manga, além de supermercados, farmácias, padarias, bares, cafés e diferentes serviços. O imóvel está ainda ao lado de uma praça, acrescentando área verde ao entorno. Imóvel comercial disponível para visitas. Agende um horário já! - 30/09/2026

Super destaque

R$ 8.500.000

220 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Delfina, 112

Vila Madalena, São Paulo

Loja térrea para venda ou locação na Vila Madalena, localizada na charmosa Rua Delfina, em uma das regiões mais desejadas e valorizadas de São Paulo. O imóvel se destaca pela arquitetura moderna, ambientes amplos, excelente iluminação natural e atmosfera agradável, ideal para empresas que buscam um espaço diferenciado em localização estratégica. Inserido em um prédio multiusuário de 3 pavimentos, o imóvel oferece infraestrutura completa em um ambiente seguro, arborizado e com belíssima vista. A loja possui aproximadamente 200 m², além de quatro salas de cerca de 100 m² cada, sendo duas com pé-direito duplo, proporcionando amplitude e sofisticação aos ambientes. Conta ainda com ar-condicionado, copa, cozinha, área externa, varandas e jardim, criando um espaço versátil e acolhedor para diversos segmentos, como escritórios criativos, showroom, agências, clínicas, coworkings, galerias ou operações gastronômicas. Localizada no final da Rua Mourato Coelho, próxima a pontos renomados da Vila Madalena, como Astor e Pé de Manga, a propriedade está cercada por excelente infraestrutura de comércio e serviços, incluindo bares, restaurantes, supermercados, farmácias e padarias. A apenas 1 km do metrô, com fácil acesso e ótima mobilidade, o imóvel ainda oferece estacionamento e ampla praça ao lado, agregando ainda mais comodidade e valorização ao endereço. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Destaque

R$ 383.000

R$ 450 Condominio

448 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Luiz Murat 208

Vila Madalena, São Paulo

Pronto para Morar. R$ 383 mil o Murat 208 foi construído em um terreno de 448m², torre única, 02 elevadores, 15 pavimentos, 06 apartamentos por andar, 66 unidades no total. O empreendimento conta com studios de 21m² a 26m², todos com terraço, sem vagas de garagem, infraestrutura para ar-condicionado, aquecimento de água a gás e lazer no rooftop. Plantas e valores do Murat 208 24m² a partir de R$ 383 mil, studio com terraço, sem vaga. Lazer do Murat 208 Hall social, ateliê, bicicletário, espaço delivery, espaço previsto para minimercado, coworking, academia, lavanderia compartilhada, salão de festas, salão de jogos, churrasqueira e terraço de convivência. No rooftop, sport bar, piscina adulto, solarium e espaço estar. Construtora e realizadores do Murat 208 Construtora e Incorporadora: rsf Empreendimentos, P4 Engenharia e Wecore Desenvolvimento. Projeto de Arquitetura: Rodrigo Sobreiro Arquitetos. Projeto de Paisagismo: Verdi Salerno. Projeto de Interiores: Sharon Fliter Arquitetura & Interiores. Gestão de Locação: Stay Charlie. Localização do Murat 208 Está localizado na Rua Luís Murat, 208- Vila Madalena- Zona Oeste- São Paulo. Aproximadamente 600 metros da Estação Vila Madalena do Metrô. Infraestrutura da localização do Murat 208 O entorno conta com acesso à Estação Vila Madalena, da Linha 2-Verde, e à Estação Fradique Coutinho, da Linha 4-Amarela. Na educação, destacam-se o Colégio Oswald de Andrade - Unidade Madalena e a Escola Vera Cruz Unidade Praça Emília Barbosa Lima; na saúde, o Hospital São Camilo sp - Pronto Socorro | Unidade Pompeia e o Hospital das Clínicas fmusp. Para compras, serviços e lazer, há a Galeria 36, o Shopping Eldorado e o Beco do Batman. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Srs. Clientes interessados: solicitem a tabela de preços e o espelho de vendas para consultar a disponibilidade atualizada! Srs. Corretores; não fazemos parcerias, nem passamos informações. Temos uma vaga disponível no Segundo Imóvel. Os anúncios são para os clientes. (Usar a ética). Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final. Negociamos diretamente com as construtoras. Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e a disponibilidade. Dica muito importante: Acesse nosso site. O segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 400 construtoras e mais de 3. 400 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site, você tem acesso total as informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você L.

R$ 3.500.000

180 m² tot.1 banheiro

Rua Girassol 12

Vila Madalena, São Paulo

Investimento. Ponto comercial galpão para vender na Vila Madalena com 180 m², ar condicionado central cassete, piso porcelanato de alto tráfego, fotto modular, iluminação embutida, 1 banheiro, sala de depósito, alugado para loja de grande rede de mercados de conveniência com contrato longo, 2033, com ótima relação de valor de imóvel e receita de aluguel, o locatário paga despesas de iptu, água, luz, gás e seguro total do imóvel onde o proprietário é o beneficiário. Localização privilegiada com alto fluxo de pedestres e veículos, esquina de ruas com trânsito intenso e alta visibilidade, próximo a tudo, comércios, serviços, academias, pet shops, restaurantes, escolas, alta frequência de turismo, Beco do Batman, lojas de grife da Rua Aspicuelta e entorno, excelente investimento gerando renda e com alta demanda na região. Localização estratégica com total facilidade de acesso a clientes, colaboradores, distribuição de mercadoria e serviço, esquina com a Rua Luis Murat / Inácio Pereira da Rocha, Rua Girassol, Tua Wisard, Rua Henrique Schaumann, Rua Fradique Coutinho, Rua Cardeal Arcoverde, Rua Teodoro Sampaio, Av. Rebouças, Av. Brasil, Av. Brig. Faria Lima, Marginal Pinheiros. Agende já uma visita, informe o código do anunciante pt0354. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

R$ 3.193.100

R$ 3.616 Condominio

391 m² tot.6 vagas

Rua Agissê, 287

Vila Madalena, São Paulo

Loja Comercial 391m² | Onze22 Idea! Zarvos | Vila Madalena. pronto | novo | Uma oportunidade única de instalar seu negócio em um dos endereços mais icônicos e valorizados de São Paulo. 391m² de loja comercial na base de um dos projetos mais sofisticados da Vila Madalena, assinado pela Idea! Zarvos e projetado pelo renomado escritório de arquitetura Triptyque. O espaço comercial. 391m² | 06vagas de garagem| Um espaço generoso, moderno e versátil na base de um empreendimento icônico. Com pé-direito elevado, fechamento em vidro piso-teto, entrada de luz natural em abundância e acessibilidade completa — pronto para receber operações de alto padrão como restaurantes, lojas âncora, clínicas, academias, espaços culturais ou sedes corporativas. Características: 391m² de área privativa. 06 vagas de garagem. Acessibilidade completa. Circuito de tv e segurança 24h. Portaria com controle de acesso. Jardim integrado ao projeto. Pronto e novo — ocupação imediata. localização estratégica. Rua Agissê, 287 — Vila Madalena, São Paulo/sp. A Vila Madalena não é apenas um bairro — é um epicentro cultural, gastronômico e de inovação de São Paulo. A região concentra restaurantes, bares, galerias de arte e um perfil de consumidor que dita tendências. Nos últimos anos, o bairro atraiu também uma geração de empresas de tecnologia e da economia criativa, boa parte já instalada em outros edifícios da própria Idea! Zarvos — o que valida o endereço como polo de negócios premium e garante um público qualificado e recorrente na região. O projeto: onze22 idea! zarvos. O Onze22 não é um prédio comum. É um projeto arquitetônico autoral, assinado pelo escritório Triptyque, com duas torres independentes que integram o urbano e a natureza em cada detalhe. O conceito de lajes empilhadas com fechamento em vidro piso-teto cria uma fachada marcante, que valoriza a presença do empreendimento na rua e gera visibilidade permanente para quem ocupa a base do edifício. O que isso significa para o lojista: Visibilidade de alto impacto em uma fachada que se destaca no bairro. Público residente qualificado — unidades de 27m² a 179m² com 1 a 3 suítes. Fluxo contínuo de moradores, visitantes e profissionais da economia criativa. Endereço premium que agrega valor à marca instalada no local. Projeto da Idea! Zarvos — construtora com histórico de empreendimentos icônicos e valorizados em São Paulo. para qual negócio faz sentido? Dado o porte, a localização e o perfil do público, este espaço é ideal para: Restaurante / Bar Gastronômico. Academia ou Estúdio Premium. Clínica Médica ou de Bem-Estar. Galeria de Arte ou Espaço Cultural. Sede Corporativa ou Coworking. Loja Âncora ou Showroom de Alto Padrão. Quer garantir este espaço único na Vila Madalena? Chame no WhatsApp para receber a documentação completa, plantas e agendar sua visita. ─ Somos a Ao Lado da Estação — especialistas em imóveis estratégicos em São Paulo. Creci Ver dados-J. Valores e condições sujeitos a alterações. Consulte o corretor responsável. ─ 22evnO | sovriaZ! aedI. Chave do anúncio: u2kkkfu1hJuxVdTe

R$ 559.000

R$ 415 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Paulistania 215

Vila Madalena, São Paulo

Vila madalena- (imagineimoveis) - Cód. St0113 - Studio com 1 Dormitório, Cozinha, Sacada, Área de Serviço, 31m², Excelente localização.

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