10 Comerciais Lojas/Salões perto de escola senai oscar rodrigues alves rua mil oitocentos e vinte e dois 76 à venda na Vila Independência, São Paulo

R$ 230.000

R$ 200 Condominio

21 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Floriano de Sá 72

Vila Independência, São Paulo

Studio novo a venda, semimobiliado, a 700 metros do metrô Tamanduateí. O imóvel possui 21, 50 metros, com móveis panejados de excelente acabamento, na cozinha, quarto e banheiro. Bem arejado e ensolarado, está situado em ótima localização, com farto comércio nas imediações e com fácil acesso as principais vias da cidade. Condomínio com lavanderia e área de uso comum no terração do prédio.

R$ 210.000

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Floriano de Sá 72

Vila Independência, São Paulo

Studio para venda, em construção, com 24 metros na Vila Independência. O imóvel possui sala e cozinha integradas e 1 banheiro. Em fase de construção com prazo de entrega para o mês de março de 2026. Bem arejado e ensolarado e em excelente localização. A 9 minutos a pé da estação do metrô Tamanduateí e Shopping Central Plaza, com fácil acesso as principais vias da cidade.

R$ 230.000

R$ 200 Condominio

21 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Floriano de Sá 72

Vila Independência, São Paulo

Studio novo a venda, semimobiliado, a 700 metros do metrô Tamanduateí. O imóvel possui 21, 50 metros, com móveis panejados de excelente acabamento, na cozinha, quarto e banheiro. Bem arejado e ensolarado, está situado em ótima localização, com farto comércio nas imediações e com fácil acesso as principais vias da cidade. Condomínio com lavanderia e área de uso comum no terração do prédio.

R$ 220.000

R$ 200 Condominio

21 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Floriano de Sá 72

Vila Independência, São Paulo

Studio novo a venda, com 21, 50 metros, a 700 metros do metrô Tamanduateí. Bem arejado e ensolarado, está situado em ótima localização, com farto comércio nas imediações: mercados, escolas, restaurantes entre outros. Com fácil acesso para as principais vias da cidade. Condomínio com lavanderia e área de uso comum no terração do prédio.

R$ 220.000

R$ 200 Condominio

21 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Floriano de Sá 72

Vila Independência, São Paulo

Studio novo a venda, com 21, 50 metros, a 700 metros do metrô Tamanduateí. Bem arejado e ensolarado, está situado em ótima localização, com farto comércio nas imediações: mercados, escolas, restaurantes entre outros. Com fácil acesso para as principais vias da cidade. Condomínio com lavanderia e área de uso comum no terração do prédio.

R$ 230.000

R$ 200 Condominio

21 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Floriano de Sá 72

Vila Independência, São Paulo

Studio novo a venda, semimobiliado, a 700 metros do metrô Tamanduateí. O imóvel possui 21, 50 metros, com móveis panejados de excelente acabamento, na cozinha, quarto e banheiro. Bem arejado e ensolarado, está situado em ótima localização, com farto comércio nas imediações e com fácil acesso as principais vias da cidade. Condomínio com lavanderia e área de uso comum no terração do prédio.

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24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Floriano de Sá 72

Vila Independência, São Paulo

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R$ 220.000

R$ 200 Condominio

21 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Floriano de Sá 72

Vila Independência, São Paulo

Studio novo a venda, com 21, 50 metros, a 700 metros do metrô Tamanduateí. Bem arejado e ensolarado, está situado em ótima localização, com farto comércio nas imediações: mercados, escolas, restaurantes entre outros. Com fácil acesso para as principais vias da cidade. Condomínio com lavanderia e área de uso comum no terração do prédio.

R$ 230.000

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Rua Floriano de Sá 72

Vila Independência, São Paulo

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R$ 230.000

R$ 200 Condominio

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Rua Floriano de Sá 72

Vila Independência, São Paulo

Studio novo a venda, semimobiliado, a 700 metros do metrô Tamanduateí. O imóvel possui 21, 50 metros, com móveis panejados de excelente acabamento, na cozinha, quarto e banheiro. Bem arejado e ensolarado, está situado em ótima localização, com farto comércio nas imediações e com fácil acesso as principais vias da cidade. Condomínio com lavanderia e área de uso comum no terração do prédio.

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R$ 649.000

93 m² tot.2 ban.

Rua Bom Pastor 1105

Ipiranga, São Paulo

Excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e versátil para investir ou instalar seu negócio no Ipiranga! Com 93 m² de área, o imóvel conta com um salão espaçoso, boa frente e estrutura que permite diversas possibilidades de utilização, como comércio, escritório, serviços, estúdio ou outras atividades comerciais. Localização privilegiada no Ipiranga, bairro tradicional de São Paulo, com fácil acesso às principais vias da região e cercado por comércio e serviços. Destaques: 93 m² de área. Amplo salão comercial. Espaço versátil para diferentes tipos de negócios. Excelente oportunidade para investimento. Localização estratégica no Ipiranga. Entre em contato com a Talent Imóveis e agende uma visita! Seu próximo negócio pode começar aqui. - 07/11/2026

Super destaque

R$ 2.200.000

230 m² tot.2 ban.

R. Lino Coutinho 1012

Ipiranga, São Paulo

Loja nova com 150 m² de vão livre, sem colunas, pé direito alto, 2 wcs; salão superior de 80 m, contra piso rústico, porta de aço automática. Na venda aceita permuta de 50% Excelente localização próx. à R. Gen. Lecor. Local de alto fluxo de pessoas, Mercado Hirota, ao lado de prédios. Agende sua visita com a Rosana, cel; Ver dados - 07/11/2026

Super destaque

R$ 1.100.000

100 m² tot.3 ban.

Rua Almirante Lobo 540

Ipiranga, São Paulo

Salão de esquina no Ipiranga. Medida da frente 4, 00 metros. Terreno: 54 metros. em baixo 50 m 2 banheiros. parte superir 50 m. 1 banheiro. Documentação ok. Agende sua visita com a Rosana, Ver dados - 07/11/2026

Destaque

Comercial · 1000m² · 1 Vaga · Salão Comercial 1000 m² à venda no Ipiranga, SP — 1 vaga, pronto para uso

R$ 3.000.000

1000 m² tot.8 ban.1 vaga

Rua Bom Pastor

Ipiranga, São Paulo

Salão a venda e locação no Bairro Ipiranga em São Paulo. Excelente Oportunidade! Com sede em Santo André, A Donizete Imóveis está presente em todo abc há mais de 30 anos, ajudando pessoas a realizarem o sonho de conquistar o seu primeiro imóvel. Conheça nossa imobiliária, nós temos mais de cinco mil imóveis ativos cadastrados em nosso banco de dados e corretores profissionais especializados na região para te ajudar a encontrar o seu imóvel ideal. Agende uma visita e vivencie uma experiência única.

Comercial · 2385m² · 20 Vagas · LOJA COMERCIAL IPIRANGA 20 VAGAS

R$ 10.800.000

R$ 10 Condominio

2385 m² tot.20 vagas

Rua BOM PASTOR

Ipiranga, São Paulo

Loja comercial com 2. 385, 40 m², incluindo vão livre, escritório, 9 banheiros com box, copa e mezanino. Amplo espaço para operações comerciais, com área para escritórios e salas de reunião, todas com ar-condicionado. Estacionamento para 20 a 25 carros, atendendo funcionários e clientes. Localização privilegiada, a apenas 30 metros da estação e terminal Sacomã, com fácil acesso à Av. Dos Estados e Rodovia Anchieta. Segurança reforçada, com portão automatizado, monitoramento e controle de acesso. Infraestrutura completa: Elevador, almoxarifado, cozinha, refeitório, vestiários e estoque. Distribuição dos Pavimentos: Térreo: 877 m² 2º Pavimento: 720 m² 3º Pavimento: 788 m²

Comercial · 306m² · 2 Vagas · Salão comercial à venda na Rua Silva Bueno com 306 m² de área construída no Ipiranga

R$ 1.690.000

315 m² tot.4 ban.2 vagas

R Silva Bueno, 1413

Ipiranga, São Paulo

Salão comercial à venda no bairro do Ipiranga, localizado na Rua Silva Bueno, em um dos trechos bem movimentados da região, com intenso fluxo de veículos e pedestres, favorecendo a visibilidade para diversos tipos de negócio. O imóvel possui terreno retangular com 315 m² e construção térrea com 306 m², além de quintal descoberto nos fundos. A fachada conta com frente ampla de 7 m e duas vagas de estacionamento exclusivas, oferecendo praticidade para clientes e operação do dia a dia. O salão principal tem aproximadamente 241 m², pé direito de 3, 4 metros, banheiro e seis salas com divisórias em drywall, que podem ser facilmente remanejadas conforme a necessidade do negócio. Na sequência do imóvel há mais três banheiros, sendo um adaptado para pcd, sala de apoio, cozinha, área de serviço, lavanderia e acesso ao quintal descoberto. O espaço está voltado para uso comercial, com layout versátil que atende clínicas, lojas, centros de serviços, escritórios, estética, saúde e outros segmentos que exigem boa metragem e circulação. A localização no bairro do Ipiranga é um diferencial estratégico, com fácil acesso a transporte público, comércio variado, serviços e vias importantes da região, garantindo conveniência e potencial de valorização. Imóvel disponível para venda, ideal para quem busca um ponto comercial consolidado, com estrutura pronta e excelente visibilidade e com documentação em ordem para venda e obtenção de licença de funcionamento. Última utilização Clínica de Estética Facial. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

R$ 10.800.000

R$ 10 Condominio

2385 m² tot.20 vagas

BOM PASTOR

Ipiranga, São Paulo

Loja comercial com 2. 385, 40 m², incluindo vão livre, escritório, 9 banheiros com box, copa e mezanino. Amplo espaço para operações comerciais, com área para escritórios e salas de reunião, todas com ar-condicionado. Estacionamento para 20 a 25 carros, atendendo funcionários e clientes. Localização privilegiada, a apenas 30 metros da estação e terminal Sacomã, com fácil acesso à Av. Dos Estados e Rodovia Anchieta. Segurança reforçada, com portão automatizado, monitoramento e controle de acesso. Infraestrutura completa: Elevador, almoxarifado, cozinha, refeitório, vestiários e estoque. Distribuição dos Pavimentos: Térreo: 877 m² 2º Pavimento: 720 m² 3º Pavimento: 788 m²

R$ 400.000

R$ 500 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Dois De Julho 740

Ipiranga, São Paulo

Excelente apartamento no Ipiranga, região nobre de São Paulo. Este studio novo, com 35 m² de área útil, é perfeito para quem busca praticidade e conforto em um só lugar. O ambiente conta com um quarto integrado com armários planejados que otimizam o espaço e proporcionam organização. A cozinha estilo americana também possui armários sob medida, tornando o ambiente funcional e moderno. O banheiro é completo, com ótimo acabamento e armário planejado, garantindo praticidade no dia a dia. Localizado no edifício Now Studio Ipiranga, na Rua Dois de Julho, 740, o imóvel dispõe de uma vaga de garagem livre e demarcada, oferecendo mais comodidade ao morador. A região é bem estruturada e segura, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Av. Dr. Ricardo Jafet, Av. Nazaré e a Rodovia dos Imigrantes. Em até 1 km do imóvel é possível encontrar supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas, hospitais e diversos comércios. A estação de metrô mais próxima é a Santos-Imigrantes, a cerca de 8 minutos de carro ou 25 minutos a pé. Já o centro de São Paulo está a aproximadamente 15 minutos de carro, ou 40 minutos a pé, o que torna a localização ideal para quem precisa de mobilidade e praticidade no dia a dia. O valor de venda do imóvel é de R$ 400. 000, 00. Não aceita permuta. Utilize seu fgts! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem pelo chat online ou whatsapp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Área de lazer do condomínio: • Piscina. • Academia. • Brinquedoteca. • Salão de Festas. • 2 Churrasqueiras

R$ 750.000

90 m² tot.6 ban.

Rua Xavier de Almeida 427

Ipiranga, São Paulo

Venda de imóvel comercial em Ipiranga, zona Sul de São Paulo. Casa comercial de 90 m² na Rua Xavier de Almeida. Antes utilizada como sala e sobreloja, oferece excelente oportunidade para negócios na área. O bairro do Ipiranga é conhecido por sua história e infraestrutura, com fácil acesso a transporte público, comércio diversificado e opções de lazer, tornando-se uma localização estratégica para sua empresa.

R$ 2.014.000

200 m² tot.

R. Lino Coutinho 1012

Ipiranga, São Paulo

Loja localizada na Rua Lino Coutinho, no bairro Ipiranga, em São Paulo, é um ponto comercial de destaque na região. Com uma área total de 230 m², o imóvel é ideal para investidores que buscam um espaço versátil e bem posicionado. Características do Imóvel. Área Total: 230 m² Vão Livre: 150 m², sem colunas, proporcionando flexibilidade para diversos tipos de negócios. Pé Direito Alto: oferece amplitude e possibilidade de aproveitamento vertical. Salão Superior: 80 m² com contra piso rústico, pronto para personalização. Banheiros: 2 unidades, adequadas para o conforto dos clientes e funcionários. Porta de Aço Automática: garante segurança e praticidade no acesso. Localização Estratégica. Situada em uma das principais vias do Ipiranga, a loja está próxima a importantes pontos comerciais e residenciais, como o Mercado Hirota. A região conta com alto fluxo de pessoas, o que potencializa a visibilidade e o movimento do estabelecimento. Além disso, a proximidade com a Rua General Lecor e a Rua Silva Bueno facilita o acesso e a logística. Informações Adicionais. Status: Imóvel alugado, proporcionando retorno imediato para o investidor. Permuta: Aceita permuta de até 50%, ampliando as possibilidades de negociação. Valor de Venda: Consulte o anunciante para informações atualizadas. Para mais detalhes ou agendar uma visita, entre em contato. Esta é uma oportunidade única para quem busca investir em um imóvel com alto potencial comercial no coração do Ipiranga. - 07/11/2026

Comercial · 199m² · 5 Quartos · 1 Vaga · Prédio de esquina à venda, 1 loja, 5 studios, 108 m², no Ipiranga, São Paulo.

R$ 4.000.000

199 m² tot.5 quartos5 ban.1 vaga

Rua Dom Lucas Obes

Ipiranga, São Paulo

Prédio de esquina gerando R$ 26. 000, 00 de renda no Ipiranga. Possui 1 loja alugada para a rede oxxo e 5 studios mobiliados. Localização muito boa, a 800 metros do Museu do Ipiranga, a poucos metros da Avenida Nazaré, com fácil acesso à Avenida do Estado e principais vias de São Paulo. Agende a sua visita!

Comercial · 349m² · 2 Vagas · Ampla Loja Comercial de 349m² com 2 Vagas - Excelente Oportunidade no Ipiranga

R$ 3.185.215

300 m² tot.1 banheiro2 vagas

Cipriano Barata

Ipiranga, São Paulo

Excelente oportunidade comercial no Ipiranga, em São Paulo. Esta espaçosa loja conta com uma área privativa de 349, 00 metros quadrados, oferecendo um espaço versátil e pronto para adaptar ao seu modelo de negócio, garantindo conforto para clientes e colaboradores. A propriedade dispõe ainda de 2 vagas de garagem exclusivas, facilitando o acesso e a logística do dia a dia para sua empresa e seus visitantes. A localização no Ipiranga proporciona grande visibilidade e facilidade de acesso, estando em uma região dinâmica e com forte fluxo comercial na cidade de São Paulo. Auxiliadora Predial, desde 1931 auxiliando você a morar melhor

Comercial · 240m² · 3 Vagas · Sobrado comercial no coração do Ipiranga

R$ 1.781.930

240 m² tot.6 ban.3 vagas

R Cisplatina, 43

Ipiranga, São Paulo

Localizado na esquina da Rua Cisplatina com a Rua Bom Pastor, em uma das regiões mais valorizadas do bairro, a apenas 2 minutos do Museu do Ipiranga. O imóvel possui 240 m² de área construída em terreno de 5 x 26 m, distribuídos em 4 amplas suítes, 6 banheiros e 3 vagas de garagem. Ideal para moradia, clínicas, escritórios, consultórios ou empresas que buscam localização estratégica. Cercado por padarias, restaurantes, supermercados, bancos, escolas, faculdades, hospitais e amplo comércio. Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

R$ 1.100.000

96 m² tot.3 ban.

Rua Silva Bueno 769

Ipiranga, São Paulo

Salão 96 m ² com restaurante funcionando na Rua Silva Bueno, próx. Ao Museu do Ipiranga. 2 banheiros, cozinha. Parte de cima com entrada independente uma residência com 1 dorm; sala, banheiro, cozinha com acesso ao salão na parte inferior. Agende sua visita com a Rosana; creci Ver dados Ver dados - 07/11/2026

Comercial · 700m² · Prédio à venda, com renda, perto do Metrô à Venda no Ipiranga.

R$ 7.495.000

700 m² tot.

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial em rua tranquila e sem movimento intenso de veiculos no Ipiranga. Oportunidade para investidor com renda mensal de R$ 32. 000, 00. Totalmente reformado com parte elétrica e hidráulioca refeitos recentemente. Possui alvará do Corpo de Bombeiros, Câmeras em todos os ambientes com monitoramento, cerca elétrica, portões automáticos. Atualmente em funcionamento uma escola infantil instalada com playground, horta, quadra de esportes, salas diversas. Venha visitar! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 183m² · 2 Vagas · Casa Comercial para venda no Ipiranga, próximo ao Metrô Sacomã

R$ 850.000

183 m² tot.3 ban.2 vagas

R Agostinho Gomes, 3095

Ipiranga, São Paulo

Ideal para clínicas, consultórios e escritórios. Imóvel amplo, iluminado e pronto para uso. Andar Superior: 3 salas, cozinha e banheiro. Subsolo: 4 salas, copa, área de serviço coberta e 2 banheiros. Vaga para 2 carros pequenos e localização privilegiada a apenas 8 minutos a pé do Metrô Sacomã. Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

R$ 2.014.000

230 m² tot.2 ban.

Rua Lino Coutinho

Ipiranga, São Paulo

Loja à Venda no Bairro Ipiranga em São Paulo. Loja comercial de 200 m² de área útil, localizada em uma das principais vias do Ipiranga, com vão livre de aproximadamente 150 m², sem colunas, proporcionando flexibilidade para diversos tipos de negócios, pé-direito alto, salão superior com aproximadamente 80 m² em contrapiso rústico, 2 banheiros e porta de aço automática, oferecendo segurança e praticidade. Localizada em uma região estratégica do Ipiranga, próxima ao Mercado Hirota, à Rua General Lecor e à Rua Silva Bueno. A região conta com grande fluxo de pessoas e veículos, além de ampla infraestrutura de comércios, serviços e transporte, favorecendo a visibilidade e o acesso ao estabelecimento. Agende sua visita e venha conferir! - 07/11/2026

Comercial · 93m² · Salão Comercial, Ipiranga - São Paulo

R$ 650.000

93 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

* salão em ponto comercial ipiranga* Salão com pé direito alto, 93 m2. De área construida, mezanino. 2 banheiros. Mede 7, 00 ms de frente x 13, 29 ms. Da frente aos fundos. Ávila & Manno Imóveis - Av. Paes de Barros. Código do Anúncio: 6416_3664. Referência: Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Açougue, Avenida, Farmácia, Mercado, Panificadora. Básico: Água, Energia, Esgoto

7c301f5784cf321fcd57b8e85def8cd2.jpg · Comercial de 400m²

R$ 3.400.000

400 m² tot.7 ban.2 vagas

Rua Brigadeiro Jordão, 346

Ipiranga, São Paulo

Lindo Prédio Comercial espelhado com 4 andares, em excelente estado de conservação. Possui 400 m² de área construída em um terreno de 180 m² ( 11, 80 x 15, 25), 10 salas, sendo que 6 delas com banheiros privativos, lavabo na recepção, elevador, cozinha com churrasqueira, jardim de inverno, piso frio com escadas em granito, ar condicionado em todas as salas, depósito, 2 vagas de garagem. Ótima localização em área nobre do Ipiranga. Agende já sua visita.

184323_ie5h8x_1843236794294aafc57.jpg · Imoveis - no Ipiranga

R$ 742.225

104 m² tot.1 banheiro

Oliveira Alves

Ipiranga, São Paulo

Mobilidade, lazer, qualidade de vida e tradição. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.