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8 Comerciais Lojas/Salões com elevador à venda em Teresópolis, RJ

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a5a7571d0a6df0effc3c766b9044697c7c4925ea · Loja à venda, 10 m² por R$ 120.000,00 - Alto - Teresópolis/RJ

R$ 120.000

R$ 386 Condominio

10 m² tot.

Endereço não informado

Alto, Teresópolis

Excelente oportunidade para empreender ou investir em uma das regiões mais movimentadas de Teresópolis! Loja comercial com 10m² localizada no Shopping Comary, no tradicional bairro do Alto, em frente à famosa Feirinha do Alto, um dos principais pontos turísticos e comerciais da cidade, com grande circulação de moradores e visitantes durante todo o ano. O espaço é ideal para diversos segmentos, como salão de beleza, estética, escritório, cafeteria, lanchonete, loja de conveniência, presentes ou outros pequenos negócios que buscam visibilidade e praticidade. O shopping oferece infraestrutura completa, com escada rolante, elevador e rampa de acessibilidade, proporcionando conforto e fácil acesso para clientes e lojistas. Uma excelente oportunidade para quem deseja abrir o próprio negócio ou investir em um imóvel comercial com potencial de valorização e renda. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Informe o código: lo0030 - 19/07/2026

Destaque
9a45493b7ad49218d8cf735d4ba5c6ce85cf9478 · Loja à venda, 40 m² - Várzea - Teresópolis/RJ
Destaque
Comercial · 20m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Studio em Alto, Teresópolis/RJ de 20m² 1 quartos à venda por R$ 247.000,00

R$ 247.000

2470 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Tietê 165

Alto, Teresópolis

Se você está interessado em investir em imóveis, mas não sabe por onde começar, que tal conhecer o novo empreendimento residencial que está chegando no Alto Teresópolis? Vantagens do imóvel: - Studio de 28m² conta com sala conjugada com quarto, cozinha com conceito aberto, varanda e uma vaga de garagem, ideal para aluguel ou moradia de estudantes e jovens profissionais. - O prédio conta com infraestrutura moderna, incluindo dois elevadores, áreas comuns bem planejadas como lavanderia, espaço gourmet, coworking, academia e espaço fitness, marketplace, fireplace e espaço para o café, o que agrega valor ao empreendimento. - Localização estratégica, a menos de 10 minutos da faculdade e próximo ao comércio do alto, facilitando o dia a dia dos moradores e aumentando a atratividade para locatários ou compradores futuros. - Segurança com portão de acesso, interfone e portaria com lobby, garantindo tranquilidade aos residentes. Vantagens do investimento: - Possibilidade de renda com aluguel, especialmente por conta da localização e das áreas de lazer e conveniência disponíveis no prédio. - Potencial de valorização imóvel até a entrega, o que gera um bom retorno financeiro no momento da venda ou aluguel. - Facilidade de pagamento. Condições de pagamento facilitadas. Vantagens da localização: - Localização privilegiada: O Alto Térreo está situado em uma área estratégica de Teresópolis, oferecendo fácil acesso a vias principais e próximas de pontos comerciais, residenciais e de lazer. - Potencial de valorização: A região tem apresentado crescimento constante, com melhorias na infraestrutura e novos empreendimentos, o que tem resultado em valorização do patrimonial. - Qualidade de vida: O Alto Térreo oferece um ambiente mais tranquilo, com áreas verdes, ar puro e uma atmosfera que atrai quem busca qualidade de vida, o que aumenta a demanda por imóveis na região. - Segurança e infraestrutura: Investimentos em segurança, saneamento, iluminação pública e serviços essenciais fazem do Alto uma área mais atraente para residir e investir. - Mercado imobiliário em expansão: A demanda por imóveis na região tem crescido e atendido a diferentes perfis de compradores e locatários. - Atrações próximas: A proximidade de pontos turísticos, áreas de lazer, comércio e serviços diversificados torna a região ainda mais valorizada. - Potencial de retorno: Seja por meio de valorização do imóvel ou de renda de aluguel, investir na região pode proporcionar bons retornos financeiros no médio e longo prazo. Daiana Bilonia. creci: 77. 321. 21

Comercial · 37m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Studio em Alto, Teresópolis/RJ de 37m² 1 quartos à venda por R$ 360.000,00
Imagem 1 · Loja-Salão

R$ 200.000

R$ 965 Condominio

41 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Loja Comercial para Venda no bairro Várzea, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Trabalhar no centro da cidade resolve boa parte da logística do dia a dia, principalmente pela facilidade de fazer tudo a pé entre um compromisso e outro. Esta loja de 41 m² entrega exatamente essa praticidade, com excelente localização e um espaço bem distribuído que inclui copa e lavabo, o que facilita muito a rotina interna. O prédio garante o suporte necessário com portaria 24 horas e elevador, detalhes que pesam na segurança do patrimônio e no conforto de quem frequenta. Ter bancos, shoppings e serviços básicos na mesma calçada valoriza o ponto e mantém o fluxo constante na porta. É o tipo de imóvel sólido para quem busca se estabelecer em Teresópolis sem as incertezas de bairros mais afastados. Caso queira entender melhor as possibilidades do espaço ou agendar uma visita, só nos chamar e vamos conhecer essa ótima sala. Aguardamos você. - Cômodos: Copa, lavabo, - Infraestrutura: antena coletiva, elevador, portaria 24 hs, - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

Principais bairros com comerciais lojas/salões com elevador à venda em Teresópolis, RJ

Várzea

4 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Alto

4 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Imagem 1 · Loja-Salão

R$ 120.000

R$ 386 Condominio

10 m² tot.

Endereço não informado

Alto, Teresópolis

Excelente oportunidade para empreender ou investir em uma das regiões mais movimentadas de Teresópolis! Loja comercial com 10m² localizada no Shopping Comary, no tradicional bairro do Alto, em frente à famosa Feirinha do Alto, um dos principais pontos turísticos e comerciais da cidade, com grande circulação de moradores e visitantes durante todo o ano. O espaço é ideal para diversos segmentos, como salão de beleza, estética, escritório, cafeteria, lanchonete, loja de conveniência, presentes ou outros pequenos negócios que buscam visibilidade e praticidade. O shopping oferece infraestrutura completa, com escada rolante, elevador e rampa de acessibilidade, proporcionando conforto e fácil acesso para clientes e lojistas. Uma excelente oportunidade para quem deseja abrir o próprio negócio ou investir em um imóvel comercial com potencial de valorização e renda. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Informe o código: lo0030

Imagem 1 · Loja-Salão
20260430080824253.jpeg · Loja para Venda em Teresópolis, Várzea, 1 banheiro

R$ 200.000

R$ 965 Condominio

41 m² tot.1 banheiro

Rua Francisco Sá 22

Várzea, Teresópolis

Loja Comercial para Venda no bairro Várzea, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Trabalhar no centro da cidade resolve boa parte da logística do dia a dia, principalmente pela facilidade de fazer tudo a pé entre um compromisso e outro. Esta loja de 41 m entrega exatamente essa praticidade, com excelente localização e um espaço bem distribuído que inclui copa e lavabo, o que facilita muito a rotina interna. O prédio garante o suporte necessário com portaria 24 horas e elevador, detalhes que pesam na segurança do patrimônio e no conforto de quem frequenta. Ter bancos, shoppings e serviços básicos na mesma calçada valoriza o ponto e mantém o fluxo constante na porta. É o tipo de imóvel sólido para quem busca se estabelecer em Teresópolis sem as incertezas de bairros mais afastados. Caso queira entender melhor as possibilidades do espaço ou agendar uma visita, só nos chamar e vamos conhecer essa ótima sala. Aguardamos voce.

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48ebe2496fda924f02368139bb986fb989c4feac · Loja à venda, 30 m² por R$ 670.000,00 - Várzea - Teresópolis/RJ

R$ 670.000

30 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Excelente oportunidade para o seu negócio no coração da cidade! Loja comercial de rua localizada no centro de Teresópolis, em ponto estratégico com grande circulação de pedestres e veículos, a poucos metros do Shopping Teresópolis. Ideal para quem busca visibilidade, praticidade e fácil acesso. O imóvel conta com aproximadamente 30 m², sendo perfeito para diversos tipos de comércio, como lojas, escritórios, salões ou prestação de serviços. Espaço versátil, pronto para você montar ou expandir o seu negócio. Região consolidada, com excelente infraestrutura, rodeada por comércios, bancos, restaurantes e transporte público. Aproveite essa oportunidade de estar em um dos pontos mais valorizados da cidade e dê o próximo passo para o sucesso do seu empreendimento! - 19/07/2026

Super destaque
Comercial · 551m² · Oportunidade Investidor | Imóvel Comercial | Com Renda Imediata de +R$40mil em Aluguel

R$ 7.000.000

551 m² tot.

Avenida Delfim Moreira,366

Várzea, Teresópolis

Imóvel Comercial à Venda no Centro de Teresópolis | Renda Imediata. Excelente oportunidade para investidores no coração de Teresópolis. Imóvel comercial localizado na Avenida Delfim Moreira, nº 370, bairro Várzea, principal avenida do centro da cidade, com altíssimo fluxo de pedestres e veículos. O imóvel é composto por três unidades comerciais independentes, todas alugadas, proporcionando renda imediata ao novo proprietário: - Loja térrea frontal com aproximadamente 246 m², ampla, com excelente visibilidade comercial. - Sobrado comercial superior com cerca de 129 m², atualmente utilizado como consultório. - Unidade comercial nos fundos 176 m², com frente para a Rua Capitão Edmundo Nascimento, 53, hoje ocupada por restaurante. As três unidades geram mais de R$ 40. 000, 00 mensais em alugueis, com contratos ativos e atividades comerciais consolidadas. O iptu anual total das três unidades é de aproximadamente R$ 14. 000, 00. Diferenciais. - Imóvel 100% comercial. - Renda comprovada e imediata. - Três contratos de locação ativos. - Localização estratégica no centro da cidade. - Excelente potencial de valorização. 📞 Entre em contato para mais informações, detalhes sobre os contratos de locação e agendamento de visita. 🔹 ficha técnica. Tipo: Imóvel Comercial. Bairro: Várzea. Cidade: Teresópolis rj. Endereço: Av. Delfim Moreira, nº 370. Unidades: 3 lojas. Área loja térrea: 246 m² Área sobrado: 129 m² Situação: Alugado. Renda mensal: + R$ 40. 000, 00. iptu anual: R$ 14. 231, 00 das 3 lojas. Ideal para investidores que buscam segurança e rentabilidade

Super destaque
d9a563312a91787bb1f6ae27c5ae2d46e1d26570 · Loja à venda, 60 m² por R$ 380.000,00 - Green Valley - Teresópolis/RJ

R$ 380.000

R$ 722 Condominio

61 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Teresópolis, Rio De Janeiro

Excelente loja, localizada em Albuquerque, região de maior expansão e crescimento em Teresópolis, pronta para operar em diversas atividades. Ótima oportunidade para investidores e empreendedores! Loja comercial com 60 m² muito bem distribuídos, localizada em local de forte ampliação imobiliária, com grande potencial de valorização e aumento do fluxo comercial. O imóvel conta com estrutura completa e acabamento de qualidade: Dois pavimentos. Salão de recepção. Piso em porcelanato. Balcão instalado. Armários planejados. Cozinha espaçosa. Mezanino para escritório e depósito. Área de serviço. Área nos fundos com segunda cozinha, banheiro e depósito. Espaço pronto para operação, ideal para franquias e demais segmentos comerciais. Valor: R$ 380. 000, 00. Aceita financiamento. Negocia. Ótima opção para quem busca investimento seguro em região de constante crescimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Whatsapp Ver dados - 19/07/2026

Destaque
956bc69217d8747c0dd199c0063bdd0fe497d0b4 · Loja à venda, 103 m² por R$ 650.000,00 - Vale do Paraíso - Teresópolis/RJ
Destaque
8e1e8f87f38b312d6bf97458ea224d992d81adf9 · Excelente loja comercial disponível para venda ou locaçção
Destaque
Comercial · 38m² · Loja Comercial no Shoping do Alto
Destaque
a95c0927abf51b0f0e55771c39da5dea6a05bd23 · Loja à venda, 60 m² por R$ 380.000,00 - Green Valley - Teresópolis/RJ
Destaque
Foto-Imovel-ID065021No0002-loja-varzea-teresopolis--17489834424593.jpeg · Imoveis - na Várzea

R$ 185.000

25 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Loja Comercial no centro da cidade com mezanino, em ponto estratégico, com ótimo fluxo de pessoas.

Destaque
aa22ace5829f83cfa1405d82acf79898440d4ab4 · Loja à venda, 19 m² por R$ 360.000,00 - Alto - Teresópolis/RJ
202501141956388270.jpg · Loja para Venda em Teresópolis, Vale do Paraíso

R$ 650.000

145 m² tot.

Avenida Delfim Moreira 2036

Vale do Paraíso, Teresópolis

Loja para Venda no Bairro Vale do Paraíso, Teresópolis/rj Uma excelente oportunidade de negócio em uma localização estratégica! Esta loja está situada a poucos metros do renomado Hospital das Clínicas, garantindo alta visibilidade e grande fluxo de pessoas, o que a torna ideal para diversos tipos de comércio, como restaurante, lanchonete, pizzaria, hamburgueria, clínica médica, clínica de fisioterapia, bar e muito mais. O local é perfeito para quem deseja alcançar um público amplo e constante. Destaques: Localização privilegiada, a poucos passos do Hospital das Clínicas, proporcionando um fluxo constante de clientes e fácil acesso para todos. Visibilidade excepcional, ideal para atrair o público certo para seu negócio. Espaço versátil, ideal para transformar em um ponto comercial de sucesso, seja no ramo de alimentação, saúde ou serviços. Imóvel: A loja conta com um pé direito alto e uma fachada ampla, oferecendo grande visibilidade para quem passa pela região. Embora necessite de uma reforma, o imóvel oferece a liberdade de personalização, permitindo que o novo proprietário adapte o espaço de acordo com as suas necessidades e estilo de negócio. Com sua estrutura inicial sólida, este imóvel proporciona inúmeras possibilidades de aproveitamento, permitindo que voce crie o ambiente perfeito para seu comércio. Não perca essa chance! Agende sua visita hoje mesmo e aproveite essa oportunidade única de adquirir um ponto comercial em uma localização estratégica e de alto fluxo em Teresópolis. - pontos fortes: Localização privilegiada Ampla Loja - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Supermercado

6c1b4fb2ab7f0ba9ec54cd15553d7a3ddbdf6d0e · Loja à venda, 10 m² por R$ 280.000,00 - Alto - Teresópolis/RJ
Comercial · 49m² · Loja em Tijuca, Teresópolis/RJ de 49m² à venda por R$ 880.000,00

R$ 880.000

147 m² tot.2 ban.

Rua José Maria de Araújo Regadas 1

Tijuca, Teresópolis

Excelente Loja Comercial à Venda na Tijuca 3 Andares 147m² Oportunidade única na Tijuca! Loja comercial de 49m² distribuída em 3 andares, em uma das ruas mais movimentadas e valorizadas do bairro, garantindo alta visibilidade e fluxo constante de pedestres e veículos. 1º Andar (Loja com49m²): amplo espaço para exposição e atendimento, com banheiro, ideal para diversos tipos de comércio. 2º Andar (Mezanino): ótimo para escritório, estoque ou área administrativa, aproveitando bem o pé-direito duplo. 3º Andar (Residencial): conta com quarto, sala, cozinha e banheiro, perfeito para moradia, escritório privativo ou ampliação do negócio. Cada andar possui 49m², totalizando 147m², bem distribuídos para proporcionar conforto e funcionalidade. Localização estratégica, em região com grande circulação, fácil acesso a transporte público, comércio, bancos, escolas e serviços, ideal para quem busca investir em um ponto comercial de alto potencial.

aa14f57d216e9b2dcd322b35edf52bf89830222b · Loja à venda, 34 m² por R$ 650.000,00 - Várzea - Teresópolis/RJ
2ee5cd9cd55782835c880ab0343220718fa6ca42 · Loja, 43 m² - venda por R$ 700.000,00 ou aluguel por R$ 4.077,00/mês - Várzea - Teresópolis/RJ
Comercial · 28m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Studio em Alto, Teresópolis/RJ de 28m² 1 quartos à venda por R$ 284.000,00

R$ 284.000

R$ 400 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua São Francisco 1

Alto, Teresópolis

Flow residencial. Invista inteligente. O endereço que une design, funcionalidade e estilo de vida chegou para transformar sua forma de morar ou investir. Studios, Double Suítes, 2 Quartos e Coberturas exclusivas projetadas para quem busca mais do que um lar: um novo jeito de viver. Experiências que elevam sua rotina: Marketplace no próprio condomínio. Academia completa e espaço fitness. Fireplace lounge para momentos relax. Área Gourmet para receber com estilo. Coworking moderno para seu dia render mais. Café para pausas inspiradoras. Laundry prática e funcional. Estacionamento privativo. Lobby elegante com atendimento diferenciado. Localização estratégica, com acesso rápido aos principais pontos da cidade. Design contemporâneo que impressiona. Grande potencial de valorização ideal para quem pensa no futuro. Financiamento fácil: via caixa econÔmica ou direto com a construtora durante a obra. flow é liberdade, conveniência e valorização em um só lugar. Pronto para o próximo nível? Estúdios a partir de 240 mil. Doble Suíte a partir de 350 mil. Apt. De 02 quartos a partir de 315 mil. Coberturas a partir de 550 mil. Entre em contato agora mesmo e garanta a sua unidade. Marcadores:

Comercial · 10m² · Loja em Alto, Teresópolis/RJ de 10m² à venda por R$ 150.000,00
Imagem 1 · Loja-Salão
5c4db73b13e96f6c078b2602510b5b9171a5a730 · Loja à venda, 607 m² por R$ 10.000.000,00 - Várzea - Teresópolis/RJ
3631867413de1c51b33ae0a9831aae3e918943ec · Loja à venda, 143 m² - Granja Guarani - Teresópolis/RJ
Comercial · 34m² · 1 Vaga · Loja em Várzea, Teresópolis/RJ de 34m² à venda por R$ 650.000,00
Imagem 1 · Loja-Salão
Imagem 1 · Loja-Salão

R$ 670.000

30 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Várzea, Teresópolis

Loja para Venda no bairro Várzea, localizado na cidade de Teresópolis / rj. Sabe aquele ponto na Várzea onde o movimento não para e tudo acontece a poucos passos É essa a sensação de estar aqui. São 30 m² bem distribuidos em loja e sobreloja, banheiro próprio, frente em blindex e porta automática pra sua comodidade na hora que acaba o expediente. A loja está exatamente onde o fluxo de Teresópolis se concentra, cercado por shoppings, mercados e toda a conveniência que garante visibilidade comercial o dia todo. É um espaço enxuto, fácil de manter e que faz sentido para quem busca um ativo sólido no centro, sem as complicações de plantas maiores, mas com a segurança de estar no coração econômico da cidade. Se você conhece bem a região, entende que uma metragem dessas em um local tão consolidado é o tipo de configuração que raramente fica disponível por muito tempo. Se quiser passar lá para ter uma noção real do movimento, a localização fala por si. Agende a sua visita e confira. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,

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