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124 Comerciais Lojas/Salões baratos com mais de 5 quartos à venda em São Paulo, SP

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Principais bairros com comerciais lojas/salões baratos com mais de 5 quartos à venda em São Paulo, SP

13 comerciais lojas/salões disponíveis baratos com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 2.499.569

8 comerciais lojas/salões disponíveis baratos com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 2.013.032

7 comerciais lojas/salões disponíveis baratos com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 2.121.784

6 comerciais lojas/salões disponíveis baratos com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 1.585.587

6 comerciais lojas/salões disponíveis baratos com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 2.747.239

6 comerciais lojas/salões disponíveis baratos com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 2.386.153

5 comerciais lojas/salões disponíveis baratos com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 2.187.261

5 comerciais lojas/salões disponíveis baratos com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 3.129.908

5 comerciais lojas/salões disponíveis baratos com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 2.967.671

5 comerciais lojas/salões disponíveis baratos com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 3.101.680

5 comerciais lojas/salões disponíveis baratos com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 2.318.957

5 comerciais lojas/salões disponíveis baratos com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 1.912.027

R$ 1.280.000

450 m² tot.15 quartos15 ban.

Rua João de Carvalho, 88

Liberdade, São Paulo

Prédio de 3 andares 450M² 3 andares onde existem 20 quartos, atualmente todos alugados em formato de pensão.

R$ 1.490.000

353 m² tot.8 quartos7 ban.2 vagas

Rua Abraham Lincoln 854

Parque São Domingos, São Paulo

Imóvel ideal para investidores que buscam fluxo de caixa imediato, diversificação de receitas e segurança patrimonial. Com 353m² de área construída, o prédio está inserido em zoneamento zm (Zona Mista) classificação urbanística que permite usos residenciais e comerciais, ampliando as possibilidades de exploração e valorização do ativo. Localizado no bairro Parque São Domingos, nas proximidades da comunidade do Cruzeirinho, em área de comércio ativo e público consolidado. Diferencial Estratégico: Zoneamento zm (Zona Mista) Estar em zm significa: - Permissão para uso residencial e comercial. - Flexibilidade para reconfiguração de layout ou mudança de perfil de ocupação. - Potencial de valorização pela diversidade de uso. - Segurança jurídica para manutenção de atividades comerciais. Um enquadramento que favorece investimentos de médio e longo prazo, com versatilidade operacional. Estrutura do Imóvel Diversificação de Renda. O prédio é composto por 2 pavimentos com acessos independentes, ampliando o potencial de locação. Térreo. - Entrada pela Rua João Veloso de Oliveira: - 4 salões comerciais (3 já locados, gerando renda imediata) - 1 casa térrea independente (1 dormitório, já locada) - 1 casa assobradada independente (2 dormitórios, já locada) - Renda ativa e pulverizada reduzindo risco de vacância total. Pavimento Superior. - Entrada pela Rua Abraham Lincoln: - Casa 1: 2 dormitórios (1 com varanda), 2 suítes. - Casa 2: 3 dormitórios, 3 suítes. Unidades amplas, com forte apelo para locação residencial. Público Cativo e Localização Estratégica. A poucos metros da Arena Cruzeirinho, importante ponto de encontro da comunidade, palco de eventos esportivos, culturais e ações sociais fator que garante fluxo constante de pessoas e demanda comercial ativa. Região atendida por melhorias urbanas promovidas pela Subprefeitura Pirituba-Jaraguá, fortalecendo a infraestrutura e contribuindo para a valorização contínua. Perfil Ideal de Investimento. - Investidor focado em renda mensal recorrente. - Estratégia de diversificação imobiliária. - Busca por imóvel com múltiplas fontes de receita. - Potencial de reposicionamento futuro. Por que este ativo se destaca? - Zoneamento flexível (zm) - Diversificação entre comercial e residencial. - Parte significativa já locada. -Público local consolidado. -Potencial de valorização urbana. Um investimento sólido, com renda ativa e versatilidade urbanística ideal para quem busca retorno consistente e segurança patrimonial. Agende uma visita e conheça de perto esta oportunidade estratégica.

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