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42 Comerciais Lojas/Salões à venda em São Lucas, São Paulo

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0ce504a063e210e25e5cf80555e1db9daa96757b · Salão à venda, 220 m² por R$ 1.000.000,00 - São Lucas - São Paulo/SP

R$ 1.000.000

220 m² tot.1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

São Lucas, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um imóvel versátil, quitado e com documentação em ordem, pronto para utilização imediata. Localizado no bairro Vila Ema, este imóvel reúne espaço, funcionalidade e uma localização estratégica que valoriza ainda mais o investimento. Com 220m² de área construída, o imóvel é composto por dois salões comerciais e uma residência, atendendo tanto a quem deseja utilizar para fins próprios quanto a quem busca retorno por meio de locação. Características do imóvel. - Área construída de 220m² - Imóvel quitado e sem dívidas, documentação 100% regular. - 2 Salões comerciais: - 1 Salão de grande porte. - 1 Salão menor, ideal para negócios de menor escala ou como apoio. - Casa residencial com: - 2 Dormitórios. - Sala ampla. - Cozinha. - Banheiro. - Lavanderia. - Garagem para 2 carros. - iptu de aproximadamente R$ 400 por mês. Diferenciais do imóvel. - Imóvel multifuncional, que permite integração entre comércio e residência. - Potencial para retorno financeiro por meio de locação dos salões ou da casa. - Ideal para empreendedores, investidores ou para quem deseja unir moradia e negócio em um só lugar. Localização privilegiada Vila Ema. O imóvel está situado em um dos bairros mais tradicionais da Zona Leste, com ampla infraestrutura urbana e de fácil acesso a importantes vias da cidade. Facilidades de acesso. - Próximo à Avenida Vila Ema, Avenida Anhaia Mello e Avenida Salim Farah Maluf, garantindo agilidade para deslocamentos. - Fácil acesso ao transporte público, com diversas linhas de ônibus e proximidade futura ao monotrilho da Linha 15-Prata do Metrô Pontos de interesse próximos. - Comércio local diversificado, incluindo supermercados, padarias, farmácias e restaurantes. - Escolas e instituições de ensino reconhecidas na região. - Hospitais e clínicas médicas de fácil acesso. - Shoppings e centros de compras a poucos minutos. - Áreas de lazer e serviços que valorizam a rotina do dia a dia. Este salão comercial com residência na Vila Ema é a oportunidade ideal para quem busca aliar investimento seguro, versatilidade e localização estratégica. Agende uma visita com a Viva Leste Imóveis e conheça de perto este excelente imóvel! - 07/09/2026

Super destaque
Comercial · 1379m² · Venda Salão Comercial Sao Paulo Parque Sao Lucas Ref: 46706

R$ 3.800.000

668 m² tot.1 banheiro

AVENIDA DO ORATORIO

Parque São Lucas, São Paulo

Salão Comercial Venda com Renda - Localização Estratégica | Parque São Lucas - spexcelente oportunidade para investidores que buscam renda imediata e potencial de valorização em uma das regiões com maior fluxo da zona leste. Localização privilegiada: o A apenas 300 metros da Av. Anhaia Melloo 500 metros da Estação São Lucas e Camilo Haddado Região com intenso fluxo de pedestres e veículos Características do Imóvel: o Área de terreno: 668 m²o Área construída: 1. 379 m²Distribuição inteligente dos espaços: o Área térrea: 310 m²o Mezanino: 111 m²o Subsolo: 310 m²o Terraço: 349 m²o Área coberta (recuo com 4 vagas): 109 m²Imóvel com excelente padrão construtivoFundação preparada para até 8 pavimentos - ideal para expansão ou retrofitFachada com ótima visibilidade (posição sudoeste) 6 banheiros (2 por pavimento) Renda atual: aproximadamente 0, 6% ao mêsImóvel já locado para 2 inquilinos - geração de caixa imediataIdeal para investidores que buscam um ativo com renda, localização estratégica e potencial construtivo. Ref. Ver dados

Super destaque
Comercial · 282m² · Salão à venda, PARQUE SAO LUCAS - São Paulo/SP

R$ 2.900.000

282 m² tot.

Endereço não informado

Parque São Lucas, São Paulo

Imovel misto na avenida do oratório pq. São lucas zl sp. * frente com 3 salões comerciais. Numeração 2810 / 2812 / 2816 / 2818. * quintal nos fundos N- 2812 existe. casa 1 = 1 quarto /coz / wc. casa 2 = 1 quarto/ coz / wc. Casa 3 = 1 quarto /1 sala / cozinha / wc / + área de serço. Casa 4 (sobradinho) = 1 quarto / 1 sala /cozinha / wc / + área de serviço. * sobre-loja (sobrado frente) 1 clínica montada atualmente funciona À 7 anos (odontocompane) com: * 1 recepção. * 1 escritório. E 1 consultório P/ orçamentos. * 4 box consultorios. * 1 sala de raio X. * 1 sala de esterilização. * 1 almoxarifado. * 1 cozinha / refeitório com wc E Área de serviço. Obs: todos os imóveis com água/luz individual E se quiser ainda dá P/ construir mais 2 sobrados ou salas comerciais! Aluguel de 15. 000, 00 mensal

Destaque
3403_iw5y0y_3403618415ef659eb.jpg · Imoveis - no Vila Tolstoi
Comercial · Salas/Conjuntos à venda ou para alugar com 450 m² em Vila Ema, São Paulo

R$ 2.438.000

Vila Ema 1454

Vila Ema, São Paulo

Ponto Comercial - Loja de Esquina com Ótima Visibilidade. Localização privilegiada: Situada na esquina mais movimentada da Avenida Vila Ema, este imóvel destaca-se pelo fácil acesso e ampla visibilidade. Está próximo a diversos empreendimentos imobiliários novos e em uma área em plena expansão, garantindo público constante e crescente. Além disso, a loja encontra-se a poucos metros da Estação Oratório da Linha Verde do Metrô, oferecendo grande fluxo de pedestres e fácil acesso a diferentes regiões da cidade. Características do Imóvel: Terreno: 8m x 20m. Área Construída: 450 m², distribuídos em 3 pavimentos. Design: Fachada moderna e chamativa, ideal para vitrines ou comunicação visual. Pavimentos: Ampla área para estoque, escritório ou expansão de operações. Destaques: Localização estratégica: Em esquina de alta visibilidade, com intenso tráfego de pedestres e veículos Próximo a novos condomínios e empreendimentos residenciais, com potencial de público em crescimento. Estação Oratório da Linha Verde do Metrô a poucos metros, atraindo grande movimento. Excelente ponto para lojas, restaurantes, farmácias, academias ou escritórios comerciais. Área comercial em valorização contínua, ótima oportunidade para investidores e comerciantes Oportunidade Única! Este é o momento ideal para garantir um ponto comercial de esquina em uma das avenidas mais movimentadas e promissoras da região. Perfeito para quem busca visibilidade, facilidade de acesso e um imóvel amplo e versátil para instalação de negócios lucrativos

Mais opções de comerciais lojas/salões à venda próximo a São Lucas, São Paulo

Vila Prudente

183 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.609.936

Vila Formosa

96 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.415.421

Sapopemba

73 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.348.920

Água Rasa

23 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.439.000

Vila Camilópolis

11 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.368.643

Vila Metalúrgica

10 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 4.029.647

Jardim Utinga

4 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.040.800

Comercial · 24m² · 1 Quarto · Studio em Jardim Independência, São Paulo/SP de 24m² 1 quartos à venda por R$ 208.000,00

R$ 208.000

R$ 500 Condominio

827 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Ernesto dos Santos 193

Jardim Independência, São Paulo

Em Construção- Entrega em Dezembro de 2029. R$ 208 mil o Moderní Vila Prudente está sendo construído em um terreno de 827m², torre única, 03 elevadores, 10 apartamentos por andar, 21 pavimentos, 199 unidades no total. Plantas e Valores do Moderní Vila Prudente. 24m² a partir de R$ 208 mil, 01 dormitório, varanda, sem vaga. 34m² a partir de R$ 286 mil, apartamento com 02 dormitórios, varanda, sem vaga. 45m² a partir de R$ 515 mil, apartamento com 02 dormitórios, suíte, varanda, 01 vaga. Lazer do Moderní Vila Prudente. Hall social, espaço delivery, playground, pet place, miniquadra de areia, piscina adulto e infantil, sala de ginástica, espaço zen, espaço beleza, espaço kids/baby, sport bar, salão de festas duplo, churrasqueira coberta, coworking e terraço. Construtora e Realizadores do Moderní Vila Prudente. Construtora e Incorporadora: jdg Construtora. Projeto de Arquitetura: Adesa Arquitetura. Projeto de Paisagismo: Maresia Paisagismo. Projeto de Interiores: Maria José Ribeiro. Localização do Moderní Vila Prudente. Está localizado na rua Ernesto dos Santos, 193- Vila Prudente- Zona Leste- São Paulo. Apenas 350 metros da Estação Vila Prudente do Metrô. Infraestrutura da Localização do Moderní Vila Prudente. Localizado na Rua Ernesto dos Santos, 193, no Jardim Independência, comercialmente na região da Vila Prudente, Zona Leste de São Paulo, o endereço conta com acesso à Estação Oratório, da Linha 15-Prata, e à Estação Vila Prudente, atendida pelas Linhas 2-Verde e 15-Prata. Na área educacional, destacam-se a E. E. Professora Júlia Macedo Pantoja e a Escola San Martin. Na área de saúde, o entorno conta com a ubs Vila Prudente e o Hospital Estadual Vila Alpina. Para as compras e serviços do dia a dia, destacam-se o Spani Atacadista e a Rede Plus de Supermercados – Vila Prudente. As opções de lazer e compras incluem o Central Plaza Shopping e o Parque Ecológico Profª Lydia Natalizio Diogo – Vila Prudente. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Srs. Clientes interessados, solicitem a tabela e o espelho de vendas/ disponibilidade! Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final — Pegamos todas as propostas para análise — Negociamos diretamente com a construtora — Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e disponibilidade da construtora. Somos bons em negociar preço! Dica muito importante: Acesse meu site segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 370 construtoras e + de 3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google M.

Comercial · 27m² · 1 Quarto · Studio em Vila Ema, São Paulo/SP de 27m² 1 quartos à venda por R$ 240.000,00

R$ 240.000

R$ 380 Condominio

2976 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Vila Ema 4015

Vila Ema, São Paulo

Em Construção- Entrega em fevereiro de 2028. R$ 240. 000, 00 o plano & vila ema está sendo construído em um terreno de 2. 976m², duas torres, 13 apartamentos por andar, 20 pavimentos, 448 unidades no total. Opções de planta: 27m²- 01 suíte, com varanda, sem vaga. 34m²- 02 dormitórios, com varanda, sem vaga. 38m²- 02 dormitórios, suíte, varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, churrasqueiras, playground, brinquedoteca, piscina adulto e infantil, miniquadra, pet place, pet care, salão de festas, minimercado, espaço delivery, espaço bem-estar, academia, salão de jogos, coworking, lounge, lareira e redário. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Plano & Plano. Localização: Está localizada na avenida Vila Ema- 4015- Vila Ema- Zona Leste- São Paulo. Apenas 500 metros da Estação São Lucas do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Srs. Clientes interessados, solicitem a tabela e o espelho de vendas/ disponibilidade! Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final — Pegamos todas as propostas para análise — Negociamos diretamente com a construtora — Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e disponibilidade da construtora. Somos bons em negociar preço! Dica muito importante: Acesse meu site segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 370 construtoras e + de 3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá no Segundo Imóvel. Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço Delivery, Lounge, Mini Mercado, Pet Care, Pet Place, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Redário, Salão de Festas, Salão de Jogos. Regiões: Zona Leste

Comercial · 700m² · Salão Comercial com renda de 13 mil á venda- Móóca- Ideal para investidor
Comercial · 24m² · 1 Quarto · Studio em Jardim Independência, São Paulo/SP de 24m² 1 quartos à venda por R$ 196.800,00

R$ 196.800

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Secondino 531

Jardim Independência, São Paulo

Apto 1 Dorm em Jardim Independência, com Varanda – Club Home GraciosaO Club Home Graciosa, empreendimento da Deca Incorporadora, chega ao Jardim Independência com uma configuração pensada para otimizar espaço e funcionalidade no dia a dia. Localizado na Avenida Secondino, o projeto está perto da Estação Oratório, facilitando a rotina de quem se desloca pela cidade. Destaques do Empreendimento: •Metragem: 24m² bem distribuídos. •Dormitórios: 1 Dorm. •Varanda: Sim, integrada à unidade. •Vaga de Garagem: Sem vaga de garagem. • Entrega prevista pela construtora para: 03/2027. Lazer Completo para Toda a Família: Piscina adulto e piscina infantil são os destaques do lazer, complementados por: •Academia•Churrasqueira condominial•Coworking•Elevador social•Lavanderia•Playground•Portaria e segurança•Sala de jogos•Salão de festas•Solarium•TerraçoLocalização Estratégica: Situado na Avenida Secondino, o Club Home Graciosa oferece fácil acesso à Estação Oratório, além de proximidade com comércio local e serviços do Jardim Independência, favorecendo o dia a dia a pé. ─ quer morar no Club Home Graciosa com Piscina e Lazer Completo? Chame no WhatsApp para mais detalhes e agendar sua visita. ─Somos a Ao Lado da Estação — especialistas em imóveis próximos ao metrô e trem em São Paulo. creci Ver dados-jas imagens são perspectivas artísticas do empreendimento e do apartamento decorado divulgadas no lançamento. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. arodarocnI aceD - aisoicarG emoH bulC Chave do anúncio: HhuaczsxRx6xcmbs

Comercial · 27m² · 1 Quarto · Studio em Vila Ema, São Paulo/SP de 27m² 1 quartos à venda por R$ 230.000,00

R$ 230.000

R$ 400 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Vila Ema 4161

Vila Ema, São Paulo

Em Construção- Entrega em Março de 2029. R$ 230. 000, 00 o metrocasa prime vila ema está sendo construído em duas torres, 04 elevadores, 17 e 23 pavimentos, 23 apartamentos por andar, 671 unidades no total. Opções de plantas: 27m² a 29m²- 01 dormitório, office com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, lounge, área de convivência, espaço gourmet, 02 churrasqueiras, espaço multiuso, espaço kids, academia, espaço cross training, 02 bicicletários, lavanderia, delivery space, market, espaço piquenique, espaço food truck, praça da fogueira, redário, horta coletiva e pet place. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Metrocasa. Localização: Está localizado na avenida Vila Ema, 4161- Vila Ema- Zona Leste- São Paulo. Apenas 300 metros da Estação São Lucas do Monotrilho. Parâmetros de valores, sujeitos a aprovação: 15m² a 19m²= Grupo 1- R$ 220 mil, Grupo 2- R$ 220 mil, Grupo 3- R$ 220 mil, Grupo 4- R$ 230 mil. 24m² a 25m²= Grupo 1- R$ 220 mil, Grupo 2- R$ 220 mil, Grupo 3- R$ 220 mil, Grupo 4 R$ 230 mil. 27m² a 29m²= Grupo 1- R$ 210 mil, Grupo 2- 230 mil, Grupo 3- 230 mil, Grupo 4- 260 mil. 31m² a 36m²= R$ 260 mil. Saiba em qual grupo se encaixa o empreendimento, mande sua proposta! Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Srs. Clientes interessados, solicitem a tabela e o espelho de vendas/ disponibilidade! Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final — Pegamos todas as propostas para análise — Negociamos diretamente com a construtora — Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e disponibilidade da construtora. Somos bons em negociar preço! Dica muito importante: Acesse meu site segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 370 construtoras e + de 3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá no Segundo Imóvel. Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Espaço Delivery, Espaço Gourmet, Horta, Lavanderia, Mini Mercado, Pet Place, Piquenique, Playground, Praça, Redário, Salão de Festas. Regiões: Zona Leste

40203_ie4j2n_4020366761d19d981b.jpg · Imoveis - no Vila Ema
Comercial · 27m² · 1 Quarto · Studio em Vila Tolstoi, São Paulo/SP de 27m² 1 quartos à venda por R$ 230.000,00

R$ 230.000

R$ 400 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Correia da Câmara 422

Vila Tolstoi, São Paulo

Em Construção- Entrega em Novembro de 2028. R$ 230 mil o metrocasa estação vila tolstói está sendo construído em uma torre única, 02 elevadores, 21 pavimentos, 16 apartamentos por andar, 312 unidades no total. Opções de plantas: 27m² a 28m²- 01 dormitório, office com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, delivery space, market, lavanderia, lounge, academia, bicicletário, churrasqueira, praça da fogueira, piscina, solário, espaço kids e pet place. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Metrocasa. Localização: Está localizado na rua Correia da Câmara, Vila Tolstói- Zona Leste- São Paulo. Apenas 0, 7 km da Estação Vila Tolstói do Monotrilho. Parâmetros de valores, sujeitos a aprovação: 15m² a 19m²= Grupo 1- R$ 220 mil, Grupo 2- R$ 220 mil, Grupo 3- R$ 220 mil, Grupo 4- R$ 230 mil. 24m² a 25m²= Grupo 1- R$ 220 mil, Grupo 2- R$ 220 mil, Grupo 3- R$ 220 mil, Grupo 4 R$ 230 mil. 27m² a 29m²= Grupo 1- R$ 210 mil, Grupo 2- 230 mil, Grupo 3- 230 mil, Grupo 4- 260 mil. 31m² a 36m²= R$ 260 mil. Saiba em qual grupo se encaixa o empreendimento, mande sua proposta! Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Srs. Clientes interessados, solicitem a tabela e o espelho de vendas/ disponibilidade! Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final — Pegamos todas as propostas para análise — Negociamos diretamente com a construtora — Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e disponibilidade da construtora. Somos bons em negociar preço! Dica muito importante: Acesse meu site segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 370 construtoras e + de 3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá no Segundo Imóvel. Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Churrasqueira, Espaço Delivery, Mini Mercado, Pet Place, Piscina, Praça, Salão de Festas. Regiões: Zona Leste

Comercial · 27m² · 1 Quarto · Studio em Vila Ema, São Paulo/SP de 27m² 1 quartos à venda por R$ 190.000,00

R$ 190.000

R$ 400 Condominio

2000 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Vila Ema 6600

Vila Ema, São Paulo

Em Construção- Entrega em Junho de 2028. R$ 190. 000, 00 o metrocasa avenida vila ema está sendo construído em um terreno de 2. 000m², torre única, 03 elevadores, 21 apartamentos por andar, 17 pavimentos, 344 unidades no total. Opções de planta: 18m²- Studios com varanda, sem vaga. 27m² e 28m²- 01 dormitório, com office, varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, espaço delivery, espaço cross training, bicicletário, market, lounge, praça da fogueira, academia, redário, espaço multiuso, pet place, lavanderia, espaço kids, churrasqueira, brinquedoteca e salão de jogos. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Metrocasa. Localização: Está localizado na avenida Vila Ema, 6600- Vila Tolstói- Zona Leste- São Paulo. Apenas 400 metros da Estação Vila Tolstói do Metrô. Parâmetros de valores, sujeitos a aprovação: 15m² a 19m²= Grupo 1- R$ 220 mil, Grupo 2- R$ 220 mil, Grupo 3- R$ 220 mil, Grupo 4- R$ 230 mil. 24m² a 25m²= Grupo 1- R$ 220 mil, Grupo 2- R$ 220 mil, Grupo 3- R$ 220 mil, Grupo 4 R$ 230 mil. 27m² a 29m²= Grupo 1- R$ 210 mil, Grupo 2- 230 mil, Grupo 3- 230 mil, Grupo 4- 260 mil. 31m² a 36m²= R$ 260 mil. Saiba em qual grupo se encaixa o empreendimento, mande sua proposta! Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Srs. Clientes interessados, solicitem a tabela e o espelho de vendas/ disponibilidade! Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final — Pegamos todas as propostas para análise — Negociamos diretamente com a construtora — Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e disponibilidade da construtora. Somos bons em negociar preço! Dica muito importante: Acesse meu site segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 370 construtoras e + de 3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá no Segundo Imóvel. Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Brinquedoteca, Churrasqueira, Espaço Delivery, Lavanderia, Lounge, Mini Mercado, Pet Place, Praça, Redário, Salão de Jogos. Regiões: Zona Leste

Comercial · 27m² · 1 Quarto · Studio em Jardim Independência, São Paulo/SP de 27m² 1 quartos à venda por R$ 233.347,00

R$ 233.347

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua General Irulegui Cunha 105

Jardim Independência, São Paulo

O Fit Casa Estação Oratório é um empreendimento moderno, com segurança e total mobilidade, perfeito para morar ou investir em uma localização privilegiada na Vila Prudente, aos pés da Av. Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello e a 300 m da estação Oratório do Metrô (Linha Prata), com fácil acesso à região da Av. Paulista pela integração com a Linha Verde. Além da infraestrutura completa ao redor com comércios, restaurantes, supermercados, shoppings, hospitais, você tem a natureza preservada do Parque Ecológico da Vila Prudente a poucos metros. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. O imóvel conta também com: LoungePraçaSegurança Chave do anúncio: aVrsitav7n4NpvWe

Comercial · 565m² · 11 Quartos · Prédio, 565m², à venda no bairro Parque São Lucas, por 3.500.000,00

R$ 3.500.000

172 m² tot.11 quartos12 ban.

Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello 5588

Parque São Lucas, São Paulo

Prédio à venda com renda consolidada, ideal para investidores que buscam fluxo de caixa imediato e baixo índice de vacância. O imóvel possui loja comercial no térreo com 180 m² de vão livre, mezanino, banheiro e depósito, atualmente alugada para o mesmo inquilino há 7 anos, demonstrando estabilidade e segurança contratual. Na parte residencial, o prédio conta com 11 apartamentos de 37 m² cada, todos compostos por 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. As unidades possuem cozinhas e banheiros com azulejo e piso frio, plantas funcionais e alta procura para locação, mantendo histórico de ocupação constante — os apartamentos praticamente não ficam vazios. O terreno possui dimensões de 20 metros de frente por 8, 60 metros de profundidade, oferecendo excelente aproveitamento construtivo. A renda mensal média gira entre R$ 19. 000 e R$ 20. 000, proporcionando retorno atrativo e previsibilidade ao investidor. Localização estratégica, com frente para a Avenida Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello e também para a Rua Maia Lelo, além de estar a apenas 270 metros da estação Parque São Lucas, garantindo mobilidade, forte demanda locatícia e potencial de valorização contínua. Excelente oportunidade para aquisição de ativo gerador de renda já performando.

Comercial , São Paulo · #VILA EMA - LOJA 60 M² NO POSTO AV ANHAIA MELLO MOSCA BRANCA 180 MIL
Comercial · 280m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Prédio à venda em Parque São Lucas - São Paulo | Cinerama Imóveis
Comercial · 27m² · 1 Quarto · Studio em Jardim Independência, São Paulo/SP de 27m² 1 quartos à venda por R$ 231.500,00

R$ 231.500

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua General Irulegui Cunha 100

Jardim Independência, São Paulo

Studio 26m² ao lado da estação de metrô OratórioCondomínio em construção na Rua General Irulegui Cunha, São Lucas, em São Paulo/sp. Apartamento de 1 dormitório, com área útil de 26 m2, e 1 banheiro sem vagaExcelente condomínio com elevador, segurança e área de lazer para a diversão da sua família sem sair de casa. Condominio conta com: CoworkingFitnessChurrasqueiraLounge externoPraça de convívioPiscina adultoSolariumEtc.. Pronto para morarLocalização: fica à 200 m da Estação Oratório, da linha Prata do Metrô. Agende uma conversa com o nosso atendimento, e tenha mais informações! Venha conhecer!. Agende uma visita, fale com um de nossos consultores. Somos especialistas em imóveis próximos às estações de Metrô e cptm. -Quer morar perto de uma estação de Metrô ou cptm? Veja opções aqui: aoladodaestacao com br-Procura por projeto da linha mcmv? Visiteapepopular com br-creci Ver dados-jas informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: tl1Mlo7sl2nHujwl

Comercial · 18m² · 1 Quarto · Studio em Vila Ema, São Paulo/SP de 18m² 1 quartos à venda por R$ 187.200,00

R$ 187.200

18 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Vila Ema 4161

Vila Ema, São Paulo

Condominio em construção localizado na Avenida Vila Ema é um empreendimento planejado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida em um dos bairros mais tradicionais da zona leste de São Paulo. O projeto prioriza a qualidade de vida dos moradores, oferecendo áreas de lazer e convivência pensadas para todos: Academia, Churrasqueira, Espaço Food Truck, Espaço Piquenique e muito mais! Um bairro que se destaca pela excelente mobilidade urbana e infraestrutura completa, combinando praticidade, conforto e qualidade de vida. O acesso à região é facilitado pela Avenida Vila Ema, e o bairro está próximo de importantes estações, como Camilo Haddad, São Lucas e Vila Prudente. Além de contar com terminal de ônibus e pontos de transporte público a poucos metros do empreendimento, tornando os deslocamentos rápidos e eficientes. O bairro também oferece uma infraestrutura completa de serviços e comércio, com supermercados, farmácias, bancos, escolas, restaurantes e serviços de saúde, garantindo conveniência para todas as necessidades do dia a dia. A combinação de mobilidade, conveniência e qualidade de vida torna a Vila Ema uma escolha perfeita para morar ou investir. Entrega prevista pela construtora para julho de 2028Agende uma conversa com o nosso atendimento, e tenha mais informações! Venha conhecer!. Agende uma visita, fale com um de nossos consultores. Somos especialistas em imóveis próximos às estações de Metrô e cptm. -Quer morar perto de uma estação de Metrô ou cptm? Veja opções aqui: aoladodaestacao com br-creci Ver dados-jas informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: qhvvonK1kjozmblq

Comercial · 749m² · 6 Vagas · Venda salão comercial / loja - Pq São Lucas

R$ 2.996.000

749 m² tot.2 ban.6 vagas

Endereço não informado

Parque São Lucas, São Paulo

Loja / salão comercial á venda no bairro do Pq São Lucas. Ótima localização comercial, na Avenida do Oratório. Medindo 749m² de área construída, sendo 17 m de frente e 36m de fundos. Distribuídos em 6 vagas frontais, subsolo de 290m² com acesso lateral, salão térreo de 310m², com 2 wc, cozinha e salas de escritório. Mezanino superior de 102m², com 2 wc, cozinha, jardim de Inverno grande e sala. Prédio tem possibilidade para ampliação, devido A sua fundação de construção que suporta até 8 andares. Agende sua visita com um de nossos corretores e confira! Obs: todas as informações contidas neste anúncio são enviadas pelos proprietários ou responsáveis e podem ser alteradas sem aviso prévio.

Comercial · 27m² · 1 Quarto · Studio em Jardim Independência, São Paulo/SP de 27m² 1 quartos à venda por R$ 213.000,00

R$ 213.000

R$ 400 Condominio

811 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua General Irulegui Cunha 105

Jardim Independência, São Paulo

Pronto para Morar. O empreendimento fit casa estação oratório foi construído em um terreno de 811m², torre única, 08 apartamentos por andar, 02 elevadores, 10 pavimentos, 80 apartamentos no total. Opções de plantas: 26m² à 27m²- Studios sem varanda e vaga. área de lazer: Hall social, espaço colaborativo, academia, churrasqueira, lounge externo, praça de convívio, piscina adulto, solário. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Fit Casa. Projeto de Paisagismo: Benedito Abbud. Projeto de Arquitetura: mcaa Arquitetos ltda. Projeto de Decoração: Marcia Brunello. Localização: Está localizado na rua General Irulegui Cunha, 105- Jardim Independência- Zona Leste- São Paulo. Apenas 300 metros da Estação Oratório do Monotrilho. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Srs. Clientes interessados, solicitem a tabela e o espelho de vendas/ disponibilidade! Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final — Pegamos todas as propostas para análise — Negociamos diretamente com a construtora — Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e disponibilidade da construtora. Somos bons em negociar preço! Dica muito importante: Acesse meu site segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 370 construtoras e + de 3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá no Segundo Imóvel. Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Coworking, Lounge, Praça. Regiões: Zona Leste

Comercial · 640m² · Loja para venda - Vila Industrial
Comercial · Loja em Vila Ema, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 702.000,00
Comercial · 25m² · 1 Quarto · Studio em Jardim Independência, São Paulo/SP de 25m² 1 quartos à venda por R$ 300.000,00
Comercial · Loja em Vila Tolstoi, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 301.080,00
Comercial · 110m² · Loja à venda, VILA EMA - São Paulo/SP

R$ 1.000.000

85 m² tot.

Endereço não informado

Vila Ema, São Paulo

Ótima localização para loja de carros.

Comercial · 29m² · 1 Quarto · Studio em Vila Ema, São Paulo/SP de 29m² 1 quartos à venda por R$ 284.516,00
Comercial · 25m² · 1 Quarto · Studio em Vila Ema, São Paulo/SP de 25m² 1 quartos à venda por R$ 187.000,00

R$ 187.000

R$ 400 Condominio

700 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Juiz de Fora 729

Vila Ema, São Paulo

Em Construção- Entrega em Julho de 2029. R$ 187 mil o Impetus Vila Ema está sendo construído em um terreno de 700m², torre única, 23 pavimentos, 02 elevadores, 05 apartamentos por andar, 98 unidades no total. Plantas e Valores do Impetus Vila Ema. 25m² a partir de R$ 187 mil, Studios com varanda, sem vaga. 36m² a partir de R$ 275 mil, apartamento com 02 dormitórios, varanda, sem vaga. 51m² a partir de R$ 335 mil, apartamento com 02 dormitórios, suíte, varanda gourmet, 01 vaga. 59m² a partir de R$ 435 mil, apartamento com 03 dormitórios, suíte, varanda gourmet, 01 vaga. Lazer do Impetus Vila Ema. Hall social, salão de festas, academia, brinquedoteca, spa, sauna, coworking, lavanderia, minimercado, espaço luau, playground e pet place. Construtora do Impetus Vila Ema. Construtora e Incorporadora: Yonder Incorporadora. Localização do Impetus Vila Ema. Está localizado na rua Juiz de Fora, 729- Vila Ema- Zona Leste- São Paulo. Apenas 900 metros da Estação Vila Ema do Metrô. Infraestrutura da Localização do Impetus Vila Ema. Localizado na Rua Juiz de Fora, 729, na Vila Ema, Zona Leste de São Paulo, o endereço oferece excelente mobilidade, com apenas 900 metros de caminhada até a Estação Vila Ema da Linha 15-Prata do Monotrilho e fácil acesso à Estação Camilo Haddad. Na área educacional, destacam-se o Colégio São Miguel Arcanjo e a etec Professor Camargo Aranha – Extensão Vila Ema. A infraestrutura de saúde é composta pela ubs Vila Ema e pelo Hospital Estadual Vila Alpina. Para as compras e serviços do dia a dia, a região conta com o Joanin Supermercados Vila Ema e o Spani Atacadista Vila Ema. As opções de lazer incluem o Parque Ecológico Vila Prudente – Professor Lydia Natalizio Diogo e o Central Plaza Shopping. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Srs. Clientes interessados, solicitem a tabela e o espelho de vendas/ disponibilidade! Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final — Pegamos todas as propostas para análise — Negociamos diretamente com a construtora — Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e disponibilidade da construtora. Somos bons em negociar preço! Dica muito importante: Acesse meu site segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 370 construtoras e + de 3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá no Segundo Imóvel. Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguinte.

Comercial · 78m² · Loja em Vila Tolstoi, São Paulo/SP de 78m² à venda por R$ 301.080,00
Comercial · 211m² · Venda Salão Comercial Sao Paulo Vl Industrial Ref: 43268
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