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494 Comerciais Lojas/Salões à venda em Santos, SP

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R$ 16.400.000

600 m² tot.14 ban.20 vagas

Avenida Doutor Epitácio Pessoa

Boqueirão, Santos

Prédio comercial à venda no Bairro Embaré – Santos/sp. Metragem: aproximadamente 1. 260 m²; 7 Pavimentos; 14 Salas comerciais; 20 Vagas para veículos; localização. Localização privilegiada no bairro Embaré, a uma quadra da praia, em avenida de grande fluxo de veículos e pedestres. Região com infraestrutura comercial completa, próxima a bancos, restaurantes, comércios e serviços, ideal para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. Infraestrutura. Prédio comercial totalmente reformado e estruturado, pronto para funcionamento. O edifício conta com hall de entrada com elevador, distribuído em 7 pavimentos, com 2 salas por andar, totalizando 14 unidades. Cada laje possui aproximadamente 180 a 190 m², com piso em porcelanato, pintura nova, janelas e portas novas, além de instalações elétrica e hidráulica completamente renovadas. As salas contam com banheiro social e espaço para copa, sendo que o último pavimento possui área externa tipo garden. As unidades frontais possuem sacada. O imóvel dispõe ainda de infraestrutura completa para internet de fibra óptica e preparação para instalação de ar-condicionado. Elevador com gerador, garantindo funcionamento contínuo. Área de estacionamento com capacidade para até 20 veículos, com portões automatizáveis e possibilidade de operação com manobrista. Agende já sua visita! Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio, consultar um corretor da Gávea Imobiliária. Olha o que a Gávea separou para você!

R$ 1.500.000

400 m² tot.5 ban.

Rua Othon Feliciano

Gonzaga, Santos

Loja à venda no Bairro Gonzaga – Santos/sp. Metragem: 400 m²; Loja de suplementos e cereais a granel, com mais de 40 anos de atuação no mercado; Ponto comercial consolidado, com ótimo faturamento e carteira de clientes fixa; Venda porteira fechada, com estoque superior a R$ 300. 000, 00 em mercadorias, além de refrigeradores, mobiliário completo, computadores, balcões, ar-condicionados e equipamentos operacionais; O imóvel comercial não está incluso na negociação. A venda refere-se exclusivamente ao ponto comercial e ao negócio em funcionamento. Localização. Localização privilegiada no coração do Gonzaga, uma das regiões mais movimentadas e valorizadas de Santos, com alto fluxo de pedestres e veículos, próximo a bancos, comércios, serviços e fácil acesso a toda a cidade. Lazer. Não se aplica. Infraestrutura. Área total de 400 m² distribuída em dois pavimentos; Piso térreo com salas amplas, salas administrativas, copas, despensas e cinco banheiros, incluindo sanitários masculino, feminino e pcd; Sala climatizada com 18 m² no piso térreo; Piso superior com sala de aproximadamente 84 m², contendo 12 boxes com divisórias opcionais, salas e banheiros, com possibilidade de sublocação para geração de renda extra; Valor do aluguel mensal do imóvel: R$ 18. 000, 00; Consumo médio de água e luz no período de verão: aproximadamente R$ 2. 000, 00; Negócio livre de dívidas, sem contas em atraso, sem rescisões trabalhistas pendentes e sem processos judiciais ou trabalhistas. Proprietário estuda permuta em kitnet, apartamento, sala living, sala comercial ou flat. Agende já sua visita! Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio, consultar um corretor da Gávea ImobiliáriaOlha o que a Gávea separou para você!

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