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11 Comerciais Lojas/Salões com varanda à venda em Santos, SP

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Comercial · 600m² · 20 Vagas · Prédio à venda no Boqueirão em Santos.

R$ 16.400.000

600 m² tot.14 ban.20 vagas

Avenida Doutor Epitácio Pessoa

Boqueirão, Santos

Prédio comercial à venda no Bairro Embaré – Santos/sp. Metragem: aproximadamente 1. 260 m²; 7 Pavimentos; 14 Salas comerciais; 20 Vagas para veículos; localização. Localização privilegiada no bairro Embaré, a uma quadra da praia, em avenida de grande fluxo de veículos e pedestres. Região com infraestrutura comercial completa, próxima a bancos, restaurantes, comércios e serviços, ideal para empresas que buscam visibilidade e fácil acesso. Infraestrutura. Prédio comercial totalmente reformado e estruturado, pronto para funcionamento. O edifício conta com hall de entrada com elevador, distribuído em 7 pavimentos, com 2 salas por andar, totalizando 14 unidades. Cada laje possui aproximadamente 180 a 190 m², com piso em porcelanato, pintura nova, janelas e portas novas, além de instalações elétrica e hidráulica completamente renovadas. As salas contam com banheiro social e espaço para copa, sendo que o último pavimento possui área externa tipo garden. As unidades frontais possuem sacada. O imóvel dispõe ainda de infraestrutura completa para internet de fibra óptica e preparação para instalação de ar-condicionado. Elevador com gerador, garantindo funcionamento contínuo. Área de estacionamento com capacidade para até 20 veículos, com portões automatizáveis e possibilidade de operação com manobrista. Agende já sua visita! Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio, consultar um corretor da Gávea Imobiliária. Olha o que a Gávea separou para você!

Comercial · 230m² · Loja comercial 230m² á venda bairro Vila Matias Santos S/P

R$ 2.000.000

230 m² tot.2 ban.

Avenida Washington Luís

Vila Mathias, Santos

Loja Comercial na Vila Mathias Santos. Área Total: 230 m², sendo 150 m² de loja e 80 m² no mezanino em cima. Embaixo: Além da loja, há uma copa, um lavabo e uma mesa de vendedor. Ar condicionado. Mezanino Há uma varanda, 1 banheiro, um armário fechado e um escritório grande. Este espaço possui ar condicionado e mobília. Fechamento em vidro. Itens Inclusos: A loja já está equipada com armários, grades e cerca. Itens Não Inclusos: Não estão incluso o frigobar, a cafeteira, a televisão e os computadores. O restante tudo ficará! Porta de Entrada: A porta de entrada da loja é eletrônica, com controle remoto para abrir e fechar. Possui dois pontos de ar condicionados prontos para serem instalados, um no piso de baixo e um no piso de cima! Imóvel sujeito alteração de valores e disponibilidade! Agende já sua visita. Olha o que a Gávea separou para você!

Comercial · 434m² · Loja em ótimo ponto comercial - Centro de santos
Comercial · 690m² · Prédio à venda, 690 m² por R$ 2.300.000,00 - Centro - Santos/SP
Comercial · 50m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Studio em Vila Matias, Santos/SP de 50m² 1 quartos à venda por R$ 430.000,00

R$ 430.000

R$ 780 Condominio

50 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Emílio Ribas 88

Santos, São Paulo

Studio À venda na vila mathias com 1 dormitório, 1 vaga E lazer completo. - Sala social integrada com espaço para refeições - Varanda gourmet com churrasqueira a gás e fechamento em vidro- 01 suíte com armários e espaço para home office- Banheiro social com box, nicho embutido e gabinete- Cozinha com armários planejados- Área de serviço- 01 vaga demarcadaApartamento totalmente reformado, com piso porcelanato, teto em gesso rebaixado com iluminação em led, armários planejados em todos os ambientes, ar condicionado 18. 000 btus, aquecedor de água a gás embutido na marcenaria, sistema de som bluetooth e o sofá retrátil. Condomínio com portaria 24 horas, elevadores e lazer completo contando com: Complexo aquático com piscinas adulto e infantilSalão de festasSalão de jogosEspaço gourmet com forno de pizza e churrasqueiraPlaygroundAcademia e muito maisDocumentação ok para financiamento. Localizado no bairro da Vila Mathias, em Santos, próximo a universidades, restaurantes, escolas, padarias, e demais comércios. agende sua visita agora mesmo com um dos nossos corretores!

Principais bairros com comerciais lojas/salões com varanda à venda em Santos, SP

Centro

4 comerciais lojas/salões disponíveis com varanda à venda

Comercial · 45m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Studio em Campo Grande, Santos/SP de 45m² 1 quartos à venda por R$ 685.000,00
Comercial · 41m² · Conjunto comercial com 41m², 2 salas, varanda ampla, copa e banheiro, Localizado no décimo primeiro

R$ 230.000

R$ 390 Condominio

49 m² tot.1 banheiro

R Dom Pedro Ii

Centro, Santos

Conjunto comercial com 41m², composto por 2 salas, varanda ampla, copa e banheiro, localizado no décimo primeiro andar de um prédio equipado com 2 elevadores. O imóvel está situado no bairro central de Santos, uma área estratégica com acesso a bancos, comércios variados, restaurantes e transporte que conecta toda a cidade, além de saída facilitada para São Paulo. A região é conhecida pela grande concentração de lojas e escritórios, além de sua proximidade com pontos turísticos renomados, como o Museu do Café, o bondinho e edificações de arquitetura histórica, oferecendo um charme único ao local. Ideal para investimento, o imóvel possui um grande potencial, apesar de necessitar de reforma. A localização privilegiada o coloca a poucos passos da prefeitura de Santos, Poupatempo, cartórios, bancos, estacionamentos e restaurantes, oferecendo tudo o que é essencial para otimizar seu tempo e desenvolver um negócio de sucesso. O centro de Santos tem recebido investimentos significativos, somando mais de 90 milhões destinados à revitalização da área, e essa transformação já começa a valorizar os imóveis na região. Além disso, outros projetos estão em andamento, reforçando que o centro da cidade será o foco do crescimento urbano e econômico de Santos nos próximos anos. Entre em contato e agende sua visita.

Comercial · 47m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Studio em Boqueirão, Santos/SP de 47m² 1 quartos à venda por R$ 650.000,00
Comercial · 96m² · Conjunto comercial com 96 m², 4 salas amplas, 2 das salas com varanda, pequena copa, banheiro
Comercial de 1 quarto, Santos · Sala comercial de 47 m² pronta para uso no Boqueirão - Santos
Comercial · 28m² · 1 Quarto · Studio em Pompéia, Santos/SP de 28m² 1 quartos à venda por R$ 528.900,00

R$ 528.900

R$ 1.220 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua República Argentina 1

Pompéia, Santos

Studio moderno à venda em Santos, ideal para quem busca imóvel compacto com vista mar, seja para moradia ou investimento. Com 25m², o espaço é bem distribuído, conta com varanda com vista para o mar, excelente iluminação natural e ambiente integrado, garantindo praticidade e conforto. O condomínio oferece lazer completo de alto padrão, incluindo: -Piscina com vista para o mar. -Academia profissional equipada com vista mar. -Áreas comuns modernas. -Portaria e segurança 24 horas. -Localização estratégica em Santos, próximo à praia, com fácil acesso a comércios, serviços, transporte público e principais vias da cidade. Imóvel com alta procura para: -Studio em Santos. -Apartamento vista mar. -Studio com lazer completo. -Imóvel para investimento. -Apartamento próximo à praia. -Imóvel para locação ou moradia. Excelente opção para quem busca qualidade de vida, praticidade e valorização imobiliária. Maiores Informações: roser outlet de imóveis. 13 | 13 whatsapp. Instagram: @imobiliariarosersantos. Facebook: Roser Santos. Site:. br. Creci Ver dados-J

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e008d77ade448c7a7e8d204928af8525bdf07167 · Loja à venda, 234 m² por R$ 4.250.000,00 - Embaré - Santos/SP

R$ 4.250.000

300 m² tot.5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Embaré, Santos

Excelente oportunidade de investimento no Embaré! Valor de venda: R$ 4. 250. 000, 00. iptu: R$ 799, 00/mês. Imóvel comercial e residencial localizado em uma das regiões mais valorizadas de Santos, ao lado do Canal 5, na principal avenida de acesso ao Shopping Praiamar e a poucos metros da praia. Com 234 m² de área construída em um terreno de 300 m² (10 x 30 m), o imóvel é isolado dos dois lados e oferece excelente estrutura para uso residencial ou comercial. Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte; 1 lavabo e 1 banheiro social; 5 banheiros no total, sendo 2 na edícula; Amplas salas, ideais para recepção, escritórios ou consultórios; Garagem para até 4 veículos em vagas paralelas, além de vagas adicionais na lateral do imóvel. Sua localização estratégica, em uma avenida de grande fluxo e excelente visibilidade, torna este imóvel ideal para clínicas, escritórios, consultórios, escolas, lojas de roupas, calçados, móveis, decoração, showrooms, franquias, restaurantes, cafeterias e diversos outros segmentos comerciais. Também é uma excelente opção para quem deseja utilizá-lo como residência. Um imóvel versátil, localizado em uma das melhores regiões de Santos, com grande potencial de valorização e perfeito tanto para quem deseja instalar seu negócio quanto para investidores em busca de um patrimônio sólido e valorizado. Agende sua visita! Chave Urbana, a sua conexão com os melhores imóveis! - 04/09/2026

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Comercial · 254m² · Sala Comercial Duplux - Vila Mathias - Santos

R$ 400.000

R$ 2.000 Condominio

254 m² tot.3 ban.

Rua Almeida Moraes, Vila Mathias, Santos - CEP:

Vila Mathias, Santos

Exclusiva Sala Comercial Duplex no Empresarial Milenio – Vila Mathias, Santos. Apresente sua empresa em um endereco que transmite credibilidade e sofisticacao. Esta sala comercial duplex, oferece um ambiente moderno, funcional e diferenciado, ideal para empresas, consultorios, escritorios e profissionais que buscam unir conforto, praticidade e excelente apresentacao. Com o charme e a versatilidade de um layout em dois pavimentos, o imovel proporciona melhor aproveitamento dos espacos, permitindo a criacao de ambientes distintos para recepcao, atendimento, reunioes e area administrativa. Um diferencial que agrega exclusividade, organizacao e valorizacao ao seu negocio. Situado em uma das regioes mais estrategicas de Santos, na Vila Mathias, o empreendimento esta proximo ao Centro, ao Porto, universidades, hospitais e as principais vias de acesso da cidade, garantindo mobilidade, conveniencia e excelente visibilidade. Uma oportunidade unica para quem deseja investir ou estabelecer sua empresa em um dos enderecos comerciais mais tradicionais e valorizados de Santos.

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IMG-20260819-WA0056.jpg · Loja Térrea - Venda - Encruzilhada - Santos
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Comercial · 1 Vaga · Loja em prédio comercial no Centro, Santos/SP

R$ 267.000

R$ 700 Condominio

2 ban.1 vaga

Avenida São Francisco, 65

Centro, Santos

Se você está procurando uma loja para comprar no bairro Centro em Santos-sp, não precisa mais procurar. Localizada em uma região estratégica, próxima a bancos, escolas, escolas de idiomas, farmácias, igrejas, padarias, praças e à rodovia, nossa loja está pronta para atender às suas necessidades. Com uma localização privilegiada e de fácil acesso, nossa loja oferece uma grande variedade de produtos de alta qualidade, garantindo a satisfação de nossos clientes. Se você deseja fazer uma compra rápida e conveniente, estamos aqui para te ajudar. Com um serviço profissional e atencioso, nossa equipe estará à disposição para auxiliá-lo(a) durante sua visita à nossa loja. E se preferir, também disponibilizamos a opção de entrar em contato através do formulário de contato em nosso site, para esclarecer dúvidas, fazer pedidos ou simplesmente obter mais informações sobre nossos produtos e serviços. Não perca essa oportunidade e venha nos visitar hoje mesmo. Estamos ansiosos para recebê-lo(a) em nossa loja no bairro Centro em Santos-sp. Comprar aqui é garantia de qualidade e praticidade. Aguardamos por você! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Informações sobre o condomínio. Sala comercial pronta para trabalhar no Centro de Santos. Mobiliada e climatizada. Metragem: 75m² Vaga: 1. Chave do anúncio: tx0xLmEhmxotF9Lr

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Comercial · 438m² · Prédio Comercial, Centro, Santos
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Fachada · LOJA COM ADAPTAÇÃO PARA RESTAURANTE NO CENTRO
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Comercial · 70m² · 1 Vaga · Loja à venda no bairro Vila Mathias

R$ 440.000

R$ 1.350 Condominio

70 m² tot.1 vaga

Endereço não informado

Vila Mathias, Santos

Restaurante em praça de alimentação totalmente montado, pronta para trabalhar, restaurante finamente decorado em um dos prédios comercias mais movimentado de santos! Sobre o corporativo: O The Blue oferece um mix de lojas para você fazer suas compras com praticidade e conforto. Infraestrutura completa, com área de desembarque, ambiente climatizado, estacionamento e alimentação. Próximo da avenida Ana Costa, localizado na esquina da rua Carvalho de Mendonça com a avenida Senador Feijó. O The Blue é um centro de negócios completo que conta com grande variedade de empresas e segmentos. Aqui você encontra várias soluções em um único lugar. Com praticidade e segurança você pode realizar uma reunião de trabalho, um atendimento médico, uma consultoria, além de muitos outros serviços oferecidos no empreendimento. Agende já uma visita no (13) Ver dados

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Comercial · 1139m² · Loja / Salão em Centro - Santos
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Foto 01 · Salão Comercial de Alto Padrão no Centro de Santos-SP: 4 Salas, 2 Banheiros, 1.428,36 m² - Venda ou

R$ 6.400.000

399 m² tot.2 ban.40 vagas

Endereço não informado

Centro, Santos

Oportunidade única! Salão comercial com incríveis 1. 428, 36 m2 de área disponível para você investir e expandir o seu negócio. Negociação: Aceita proposta para venda e locação. Aceita financiamento. Infraestrutura: Possui loja no térreo, mais 3 andares amplos e mais Sótão. Localização: Localizado em uma região de grande movimento, este espaço amplo e versátil é perfeito para quem busca visibilidade e praticidade. Com uma infraestrutura completa e em ótimo estado de conservação, este salão é ideal para diversos tipos de negócios, como escritórios, consultórios, lojas e muito mais. Quer saber mais sobre esse prédio? Entre em contato com nossa equipe. Obs: Valores e disponibilidade, estão sujeitos à mudança! - 13/06/2026

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Foto 01 · Salão Comercial de Alto Padrão no Centro de Santos-SP: 80 Salas e 3.300m² de Área Disponíveis!
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a462ae17f7746393fdf04bc3234fefdafdf27db7 · Ponto à venda, 404 m² por R$ 3.500.000 - Centro - Santos/SP
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Comercial · 617m² · Vende-se prédio comercial no bairro do Centro em Santos
Destaque
Comercial · 24m² · Loja à venda no Shopping Parque Balneário – Gonzaga, Santos/SP

R$ 600.000

R$ 1.400 Condominio

24 m² tot.

Avenida Ana Costa

Gonzaga, Santos

Loja à venda no Shopping Parque Balneário – Gonzaga, Santos/sp. Metragem: 24 m² (com mezanino) ; Ideal para investimento ou negócio próprio. Localização. Localizada no coração do Gonzaga, a poucos metros da praia, dentro do tradicional Shopping Parque Balneário — ponto de grande circulação de pessoas e referência comercial em Santos. Infraestrutura do shopping. O shopping oferece completa infraestrutura com: Estacionamento; Praça de alimentação e cafés; Lojas diversas; Rampas de acesso; Elevadores e escadas rolantes; Banheiros masculino e feminino em todos os pisos; Sistema de segurança. Detalhes do imóvel. Loja com vitrine ampla; Mezanino funcional; Excelente visibilidade e fluxo de clientes. Agende já sua visita! Venha conhecer esta excelente oportunidade no Gonzaga! Imóvel sujeito à disponibilidade e alteração de valores sem aviso prévio. Olha o que a Gávea separou para você!

Destaque
Comercial · 45m² · 1 Vaga · Sala Comercial - Vila Mathias - Santos

R$ 240.000

R$ 490 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Campos Mello, Vila Mathias, Santos - CEP:

Vila Mathias, Santos

Sala comercial A venda – localizacao estrategica em santos. Excelente oportunidade para quem busca uma sala comercial em uma localizacao estrategica de Santos, seja para instalar seu escritorio, consultorio ou empresa, seja para investir e obter renda com locacao. Localizada em predio comercial, esta sala oferece praticidade, mobilidade e facil acesso, fatores cada vez mais valorizados por profissionais, empresas e clientes. Um dos grandes diferenciais do imovel e a localizacao privilegiada, com ponto de vlt em frente ao predio, proporcionando facilidade de deslocamento para quem utiliza o transporte publico e tornando o endereco ainda mais atrativo para funcionarios, clientes e prestadores de servicos. O imovel tambem conta com facil acesso pela Avenida Conselheiro Nebias, uma das principais vias de ligacao de Santos, permitindo deslocamento rapido para diferentes regioes da cidade. A sala esta proxima ao Centro de Santos e ao Porto de Santos, importante polo empresarial, comercial e logistico da regiao, o que aumenta o potencial da localizacao para empresas de diversos segmentos. Alem disso, esta situada ao lado de importantes faculdades e instituicoes de ensino, e proxima ao Senac, garantindo grande circulacao de estudantes, profissionais e consumidores durante todo o dia. Outro ponto positivo e a proximidade com a orla de Santos: em aproximadamente 15 minutos, e possivel chegar as praias e desfrutar de toda a infraestrutura de lazer, gastronomia e servicos que a regiao oferece. Uma excelente opcao para quem procura um endereco comercial bem localizado, com transporte publico na porta, facil acesso e forte potencial de valorizacao e locacao. Ideal para profissionais liberais, escritorios, consultorios, empresas e investidores que desejam adquirir um imovel comercial em uma regiao estrategica de Santos. Entre em contato e agende uma visita. Essa pode ser a oportunidade ideal para investir ou estabelecer seu negocio em uma das regioes mais praticas e conectadas da cidade!

Destaque
Comercial · 189m² · Prédio à venda no Vila Mathias em Santos.
Destaque
Comercial · 63m² · 1 Vaga · Sala Comercia - Embare - Santos

R$ 356.000

R$ 750 Condominio

63 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Sao Jose, Embare, Santos - CEP:

Embaré, Santos

Sala comercial a venda em Santos, localizada no tradicional bairro do Embare, uma excelente oportunidade para quem busca um espaco estrategico para escritorio, consultorio ou investimento. O imovel conta com 2 banheiros, proporcionando mais praticidade para clientes e colaboradores, O edificio oferece portaria 24 horas, garantindo seguranca e controle de acesso, e dispoe de 2 elevadores para maior comodidade no dia a dia. Sua localizacao privilegiada facilita o acesso as principais vias, comercios, bancos, restaurantes e diversos servicos da regiao. Ideal para profissionais e empresas que valorizam praticidade, seguranca e uma otima localizacao em Santos. Agende uma visita e conheca esta excelente oportunidade.

Destaque
76bcdbe1cc6fc61d03741cab103cd987f244933f · Loja de Esquina com Mezanino e 9 Vagas – 496 m² na Conselheiro Nébias

R$ 8.510.000

R$ 3.400 Condominio

496 m² tot.2 ban.9 vagas

Av. Conselheiro Nébias

Boqueirão, Santos

Alugo ampla loja comercial localizada em uma esquina privilegiada da Avenida Conselheiro Nébias com a Rua Lobo Viana, ponto de grande visibilidade e fluxo constante de veículos e pedestres. O imóvel possui 496 m² muito bem distribuídos, incluindo um mezanino espaçoso ideal para escritórios, estoque, showroom ou áreas administrativas. Conta ainda com 9 vagas de estacionamento exclusivas, proporcionando comodidade para clientes e colaboradores. A fachada ampla e moderna garante destaque para qualquer tipo de negócio, tornando o espaço perfeito para empresas que buscam impacto visual e excelente localização. Uma oportunidade única para instalar sua marca em uma das regiões mais valorizadas da cidade! Se quiser, posso ajustar o texto para um estilo mais formal, mais curto, mais chamativo ou adaptado para redes sociais. - 31/08/2026

Destaque
Comercial · 130m² · 3 Vagas · Prédio à venda, 3 vagas, Gonzaga - Santos/SP
Destaque
02df903ebe7a4acdad7ab7a4371a8213d3da2819 · Loja Comercial de Alto Padrão em Santos – Vila Mathias | 550m² – Venda ou Locação – Esquina c/ Av. C

R$ 3.500.000

550 m² tot.4 ban.

Rua Luís de Camões

Encruzilhada, Santos

Oportunidade única para grandes marcas, clínicas, escritórios corporativos, agências ou comércios que buscam visibilidade máxima, modernidade e localização estratégica em Santos. Esta excelente loja comercial com 550m² de área útil é uma primeira locação, entregue com acabamento premium e totalmente regularizada para o seu negócio começar a operar imediatamente. Localização Privilegiada e Alta Visibilidade: Situada na Rua Luís de Camões, 236 (Vila Mathias), o imóvel fica exatamente na esquina com a Avenida Conselheiro Nébias, uma das principais artérias comerciais e de maior fluxo de pedestres e veículos de Santos. Diferenciais Técnicos e Arquitetônicos: Imponência: Pé-direito duplo com 4 metros, garantindo amplitude e sofisticação ao ambiente. Fachada de Vidro Jumbo: Portas de correr na frente e nos fundos em vidro jumbo, proporcionando iluminação natural incrível e vitrine de altíssimo impacto. Vista Superior 180º: Pavimento superior com ampla visão panorâmica da região. Acabamento Premium: Piso em porcelanato Portobello 90x90, louças e metais da renomada marca Deca. Infraestrutura Pronta: Laje técnica de fácil acesso e infraestrutura completa para instalação de ar-condicionado. Conforto e Sustentabilidade: Telhado com isolamento acústico e térmico, reduzindo custos com climatização. Logística e Suporte: Dispensa/depósito privativo e vagas de estacionamento exclusivas para clientes. Acessibilidade e Segurança (100% Regularizado): 02 Banheiros pcd (Acessibilidade garantida) no piso térreo. 02 Banheiros no pavimento superior. Imóvel com adequação comercial completa: "Habite-se" emitido e avcb dos Bombeiros regularizado. Condições Comerciais. venda: R$ 3. 500. 000, 00. locação: R$ 25. 000, 00 / mês. iptu: R$ 1. 050, 00 / mês. Ficha Técnica para Filtros de Busca. Tipo: Loja Comercial / Ponto Comercial / Prédio Comercial. Negócio: Venda ou Locação (Aluguel) Área Útil: 550 m² Localização: Rua Luís de Camões, Vila Mathias - Santos/sp (Esquina com Av. Conselheiro Nébias) Banheiros: 4 (sendo 2 pcd) Vagas: Inserir número exato de vagas. Agende uma visita técnica. Traga sua empresa para o ponto comercial mais moderno e estratégico da Vila Mathias. Entre em contato para maiores informações e negociação direta. - 31/08/2026

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