6 Comerciais Lojas/Salões baratos à venda em Samambaia Sul, Samambaia

Comercial · 29m² · Loja de Esquina na QS 510: O Ponto Perfeito para seu Salão ou Escritório com Estacionamento na Porta

R$ 90.000

R$ 200 Condominio

29 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Samambaia Sul, Samambaia

Se você busca o local perfeito para o seu negócio ou um investimento seguro com retorno imediato, esta loja comercial na qs 510 de Samambaia Sul é a escolha estratégica. Com 29m² de área privativa, o imóvel se destaca por ser uma unidade de esquina, garantindo visibilidade em dobro para qualquer tipo de comércio. Situada em uma região consolidada e de fácil acesso, a loja está pronta para receber diversos segmentos, como salão de beleza, escritório, consultório ou comércio em geral. O grande diferencial é a facilidade para seus clientes: a localização conta com amplo estacionamento público frontal, resolvendo um dos maiores gargalos do comércio local. Para quem busca segurança jurídica, o imóvel está 100% quitado e escriturado, permitindo uma transferência rápida e sem burocracias. É a chance de sair do aluguel e ter o seu próprio ponto comercial em uma das cidades que mais cresce no Distrito Federal. Para o investidor, os números são extremamente atrativos. Com um valor de venda de apenas R$ 90. 000, 00, a projeção de aluguel gira em torno de R$ 1. 200, 00 (já incluindo condomínio). Isso representa um Yield (retorno sobre o investimento) muito acima da média do mercado, tornando-se uma excelente opção para quem deseja formar renda passiva com imóveis comerciais. Características e Tipologia: - Área Total: 29m² - Posição: Esquina (Maior visibilidade e ventilação) - Estacionamento: Público e abundante na porta. - Documentação: Escriturada e Quitada. - Vocação: Ideal para Salão de Beleza, Estética, Escritório de Advocacia/Contabilidade ou Loja de Conveniência. Localização EstratégicaA qs 510 em Samambaia Sul é uma quadra com excelente densidade populacional e fluxo constante. - Endereço: qs 510, Conjunto, Conjunto1, lotes 1 e 2 Loja 09, Samambaia Sul, Brasília - df. - Proximidades: Próximo a paradas de ônibus, supermercados locais e vias de ligação interna da Samambaia. - Diferencial da Quadra: Região segura e com comércio local vibrante, ideal para quem precisa de um ponto de apoio próximo à residência dos clientes.

Destaque

Comercial , Samambaia · SAMAMBAIA SUL LOJA OU SALA

R$ 120.000

5699 m² tot.1 banheiro

QN Conjunto I, LT 5 LOJA

Samambaia Sul, Samambaia

Loja com 56, 99 m², com vista livre e canto, de esquina, 1 banheiro. pronta para você montar o seu negócio! Podendo se tornar uma sala, escritório, loja ou o que seu negócio desejar! O Imóvel possui escritura e habite-se. Benefícios: Próximo a parada de ônibus, supermercados, escolas, Upas, igrejas, etc. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Comercial · 52m² · LOJA COMERCIAL - QS 303 52M² COM MEZANINO - SAMAMBAIA SUL - DF

R$ 169.000

R$ 90 Condominio

52 m² tot.

Endereço não informado

Samambaia Sul, Samambaia

Oportunidade Comercial Estratégica no Residencial Ville Plus Samambaia Sul. Esta loja comercial de 52 m² representa uma opção sólida para empreendedores que buscam visibilidade e funcionalidade em Samambaia Sul. Localizada no pavimento térreo do Residencial Ville Plus, na qs 303, o imóvel beneficia-se do fluxo constante de moradores do próprio condomínio e do denso entorno residencial, garantindo um público cativo para diversos tipos de serviços e comércios de proximidade. O Imóvel e Diferenciais Técnicos. O espaço foi projetado para maximizar o aproveitamento da área útil. Com pé-direito duplo, a unidade proporciona uma amplitude térmica e visual superior, além de contar com um mezanino estruturado, ideal para a instalação de um escritório administrativo ou estoque, separando a operação técnica da área de atendimento ao cliente. O imóvel acaba de ser recém-pintado, apresentando um aspecto de conservação impecável e pronto para ocupação imediata. A planta inclui um banheiro privativo, atendendo às normas sanitárias e de conforto. Localização e Arredores. A qs 303 é um ponto estratégico de Samambaia Sul. A poucos metros da loja, encontram-se estabelecimentos consolidados como o Atacadão Dia a Dia e os condomínios residenciais ao redor da loja, que atraem grande volume de consumidores diariamente. A região é bem servida por agências bancárias, farmácias como a Droasil e diversas opções gastronômicas. A presença de instituições de ensino próximas, como o Centro de Ensino Médio 304, reforça a movimentação de pedestres durante todo o dia. Mobilidade e Acessibilidade. A logística é um dos pontos fortes deste endereço. A loja está situada a menos de 800 metros da Estação Samambaia Sul do Metrô, facilitando o deslocamento de funcionários e clientes que utilizam o transporte público. Para quem depende de veículos, o acesso à df-001 (eprv) e à br-060 é rápido, conectando o imóvel a Taguatinga e ao Plano Piloto em poucos minutos, posicionando o negócio em uma rota de fácil escoamento e chegada. Agende uma visita técnica para avaliar o potencial logístico e comercial deste espaço para o seu negócio.

Comercial · Ponto Comercial à Venda em Samambaia | 3 Lojas + Espetinho em Funcionamento | Renda Mensal de R$ 4.0

R$ 450.000

Quadra Qr 501 Conjunto 21

Samambaia Sul, Samambaia

Ponto Comercial à Venda em Samambaia | 3 Lojas + Espetinho em Funcionamento | Renda Mensal de R$ 4. 000, 00. Excelente oportunidade para quem busca investir em um negócio com renda imediata. Imóvel comercial localizado em Samambaia, com estrutura pronta e estabelecimentos já em funcionamento. Detalhes do imóvel: 3 lojas comerciais alugadas e em funcionamento. Espetinho completo montado e em funcionamento. Estrutura pronta para continuidade das atividades. Imóvel de esquina. Grande circulação de pessoas e veículos. Espaço com potencial para ampliação. Diferenciais: Renda aproximada de R$ 4. 000, 00 por mês. Excelente localização comercial. Ideal para investidores. Possibilidade de renda imediata. Ótimo potencial de valorização. Condições de compra: Valor de venda: R$ 450. 000, 00. Aceita propostas. Excelente oportunidade para investimento comercial. Para mais informações e agendamento de visitas: Ronan - (61) Ver dados | creci-df 30. 128. mc Imóveis - (61) Ver dados | creci-cj 25. 083. mc Imóveis - Pra comprar ou vender, chame a mc. Código do Anúncio: 6304_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Açougue, Avenida, Farmácia, Feiras, Lojas, Mercado, Panificadora, Restaurante, Sacolão. Básico: Água, Energia, Pavimentação

Qs 113 - Samambaia Sul | Foto_migracao | 0 · Qs 113 | Loja comercial com banheiro privativo - Samambaia Sul

R$ 600.000

200 m² tot.2 ban.

Qs 113

Samambaia Sul, Samambaia

Qs 113 - Samambaia Sul. atençÂO investidores, imóvel locado, renda de R$ 3. 500, 00. Ótima loja comercial em Samambaia Sul! A loja possui 200 m² e 2 banheiros. Ótima localização. À vista. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Comercial · 500m² · Samambaia, Loja , 500 mts, 7 metros de pé direto.

R$ 2.000.000

500 m² tot.

502

Samambaia Sul, Samambaia

Loja Espaçosa e Bem Localizada na qn 502 - Samambaia. Se você procura um espaço amplo, bem estruturado e estrategicamente localizado para o seu negócio, esta é a oportunidade perfeita! Localização Privilegiada: Situada na qn 502, em Samambaia, a loja está próxima à avenida principal e a uma movimentada área residencial, garantindo grande visibilidade e fácil acesso para clientes. Amplo Espaço Interno: Com 500m² de área total e um mezanino de 200m², essa loja oferece um ambiente espaçoso e bem dividido para diversos tipos de empreendimentos. Estrutura Reforçada: Construção robusta, com pé-direito de 7 metros, garantindo resistência e flexibilidade para qualquer tipo de negócio. Estacionamento Amplo: Loja exclusiva no lote, proporcionando maior privacidade e comodidade, além de um grande estacionamento para clientes e fornecedores. Seja para comércio, serviços ou qualquer outro empreendimento, este espaço está pronto para atender às suas necessidades! Entre em contato e agende uma visita!