8 Comerciais Lojas/Salões baratos à venda em Samambaia Sul, Samambaia

Comercial · 29m² · Loja de Esquina na QS 510: O Ponto Perfeito para seu Salão ou Escritório com Estacionamento na Porta

R$ 90.000

R$ 200 Condominio

29 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Samambaia Sul, Samambaia

Se você busca o local perfeito para o seu negócio ou um investimento seguro com retorno imediato, esta loja comercial na qs 510 de Samambaia Sul é a escolha estratégica. Com 29m² de área privativa, o imóvel se destaca por ser uma unidade de esquina, garantindo visibilidade em dobro para qualquer tipo de comércio. Situada em uma região consolidada e de fácil acesso, a loja está pronta para receber diversos segmentos, como salão de beleza, escritório, consultório ou comércio em geral. O grande diferencial é a facilidade para seus clientes: a localização conta com amplo estacionamento público frontal, resolvendo um dos maiores gargalos do comércio local. Para quem busca segurança jurídica, o imóvel está 100% quitado e escriturado, permitindo uma transferência rápida e sem burocracias. É a chance de sair do aluguel e ter o seu próprio ponto comercial em uma das cidades que mais cresce no Distrito Federal. Para o investidor, os números são extremamente atrativos. Com um valor de venda de apenas R$ 90. 000, 00, a projeção de aluguel gira em torno de R$ 1. 200, 00 (já incluindo condomínio). Isso representa um Yield (retorno sobre o investimento) muito acima da média do mercado, tornando-se uma excelente opção para quem deseja formar renda passiva com imóveis comerciais. Características e Tipologia: - Área Total: 29m² - Posição: Esquina (Maior visibilidade e ventilação) - Estacionamento: Público e abundante na porta. - Documentação: Escriturada e Quitada. - Vocação: Ideal para Salão de Beleza, Estética, Escritório de Advocacia/Contabilidade ou Loja de Conveniência. Localização EstratégicaA qs 510 em Samambaia Sul é uma quadra com excelente densidade populacional e fluxo constante. - Endereço: qs 510, Conjunto, Conjunto1, lotes 1 e 2 Loja 09, Samambaia Sul, Brasília - df. - Proximidades: Próximo a paradas de ônibus, supermercados locais e vias de ligação interna da Samambaia. - Diferencial da Quadra: Região segura e com comércio local vibrante, ideal para quem precisa de um ponto de apoio próximo à residência dos clientes.

Destaque

Comercial , Samambaia · SAMAMBAIA SUL LOJA OU SALA

R$ 120.000

5699 m² tot.1 banheiro

QN Conjunto I, LT 5 LOJA

Samambaia Sul, Samambaia

Loja com 56, 99 m², com vista livre e canto, de esquina, 1 banheiro. pronta para você montar o seu negócio! Podendo se tornar uma sala, escritório, loja ou o que seu negócio desejar! O Imóvel possui escritura e habite-se. Benefícios: Próximo a parada de ônibus, supermercados, escolas, Upas, igrejas, etc. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Comercial · 52m² · LOJA COMERCIAL - QS 303 52M² COM MEZANINO - SAMAMBAIA SUL - DF

R$ 169.000

R$ 90 Condominio

52 m² tot.

QS 303 CONJUNTO,3

Samambaia Sul, Samambaia

Oportunidade Comercial Estratégica no Residencial Ville Plus Samambaia Sul. Esta loja comercial de 52 m² representa uma opção sólida para empreendedores que buscam visibilidade e funcionalidade em Samambaia Sul. Localizada no pavimento térreo do Residencial Ville Plus, na qs 303, o imóvel beneficia-se do fluxo constante de moradores do próprio condomínio e do denso entorno residencial, garantindo um público cativo para diversos tipos de serviços e comércios de proximidade. O Imóvel e Diferenciais Técnicos. O espaço foi projetado para maximizar o aproveitamento da área útil. Com pé-direito duplo, a unidade proporciona uma amplitude térmica e visual superior, além de contar com um mezanino estruturado, ideal para a instalação de um escritório administrativo ou estoque, separando a operação técnica da área de atendimento ao cliente. O imóvel acaba de ser recém-pintado, apresentando um aspecto de conservação impecável e pronto para ocupação imediata. A planta inclui um banheiro privativo, atendendo às normas sanitárias e de conforto. Localização e Arredores. A qs 303 é um ponto estratégico de Samambaia Sul. A poucos metros da loja, encontram-se estabelecimentos consolidados como o Atacadão Dia a Dia e os condomínios residenciais ao redor da loja, que atraem grande volume de consumidores diariamente. A região é bem servida por agências bancárias, farmácias como a Droasil e diversas opções gastronômicas. A presença de instituições de ensino próximas, como o Centro de Ensino Médio 304, reforça a movimentação de pedestres durante todo o dia. Mobilidade e Acessibilidade. A logística é um dos pontos fortes deste endereço. A loja está situada a menos de 800 metros da Estação Samambaia Sul do Metrô, facilitando o deslocamento de funcionários e clientes que utilizam o transporte público. Para quem depende de veículos, o acesso à df-001 (eprv) e à br-060 é rápido, conectando o imóvel a Taguatinga e ao Plano Piloto em poucos minutos, posicionando o negócio em uma rota de fácil escoamento e chegada. Agende uma visita técnica para avaliar o potencial logístico e comercial deste espaço para o seu negócio.

Destaque

Comercial · 1m² · Ponto Comercial à Venda em Samambaia | 3 Lojas + Espetinho em Funcionamento | Renda Mensal de R$ 4.0

R$ 450.000

1 m² tot.

Quadra Qr 501 Conjunto 21

Samambaia Sul, Samambaia

Ponto Comercial à Venda em Samambaia | 3 Lojas + Espetinho em Funcionamento | Renda Mensal de R$ 4. 000, 00. Excelente oportunidade para quem busca investir em um negócio com renda imediata. Imóvel comercial localizado em Samambaia, com estrutura pronta e estabelecimentos já em funcionamento. Detalhes do imóvel: 3 lojas comerciais alugadas e em funcionamento. Espetinho completo montado e em funcionamento. Estrutura pronta para continuidade das atividades. Imóvel de esquina. Grande circulação de pessoas e veículos. Espaço com potencial para ampliação. Diferenciais: Renda aproximada de R$ 4. 000, 00 por mês. Excelente localização comercial. Ideal para investidores. Possibilidade de renda imediata. Ótimo potencial de valorização. Condições de compra: Valor de venda: R$ 450. 000, 00. Aceita propostas. Excelente oportunidade para investimento comercial. Para mais informações e agendamento de visitas: Ronan - (61) Ver dados | creci-df 30. 128. mc Imóveis - (61) Ver dados | creci-cj 25. 083. mc Imóveis - Pra comprar ou vender, chame a mc. Código do Anúncio: 6304_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos: Açougue, Avenida, Farmácia, Feiras, Lojas, Mercado, Panificadora, Restaurante, Sacolão. Básico: Água, Energia, Pavimentação

Qs 113 - Samambaia Sul | Foto_migracao | 0 · Qs 113 | Loja comercial com banheiro privativo - Samambaia Sul

R$ 600.000

200 m² tot.2 ban.

Qs 113

Samambaia Sul, Samambaia

Qs 113 - Samambaia Sul. atençÂO investidores, imóvel locado, renda de R$ 3. 500, 00. Ótima loja comercial em Samambaia Sul! A loja possui 200 m² e 2 banheiros. Ótima localização. À vista. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Comercial · 260m² · Loja em Samambaia Sul, Brasília/DF

R$ 1.750.000

260 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Samambaia Sul, Samambaia

Oportunidade Imperdível: Loja à Venda no Bairro Samambaia Sul, Brasília-df Você está buscando um espaço ideal para o seu negócio? Apresentamos uma loja disponível para compra no bairro Samambaia Sul, em Brasília-df. Com uma localização estratégica, a propriedade fica próxima a um banco, escola, escola de idiomas, faculdade, farmácia, hospital, igreja, padaria, praça, supermercado e transporte público, oferecendo excelente fluxo de pessoas e visibilidade. Esta é uma oportunidade única para empreendedores que desejam investir em um ambiente dinâmico e acessível. O bairro Samambaia Sul é conhecido por sua infraestrutura completa e pela proximidade com diversos serviços essenciais, o que garante um público constante e diversificado. Além disso, a localização favorece não apenas a conveniência, mas também a valorização do seu investimento. A loja possui amplo espaço interno, ideal para variados tipos de comércio, e está pronta para ser adaptada de acordo com as necessidades de seu negócio. Se você deseja oferecer produtos ou serviços de qualidade, este é o lugar perfeito para sua empresa prosperar. Não perca tempo! Entre em contato através do formulário disponível em nosso site para mais informações sobre como comprar esta loja no bairro Samambaia Sul em Brasília-df. Nossa equipe está à disposição para esclarecer suas dúvidas e ajudar no processo de aquisição deste imóvel. Aproveite esta oportunidade para expandir seu horizonte profissional. Estamos aguardando seu contato! Chave do anúncio: PutdhxhlL5axMild

Comercial , Samambaia · LOJA COMERCIAL DE 316 M² EM FRENTE AO METRÔ FURNAS | RESIDENCIAL VISEU | SAMAMBAIA

R$ 1.993.068

316 m² tot.

Residencial Viseu Residencial Viseu

Samambaia Sul, Samambaia

Loja comercial com 316 m², pensada para negócios que precisam de amplitude, visibilidade e flexibilidade. Com pé-direito alto e planta versátil, o espaço permite diversas possibilidades de layout, atendendo desde operações consolidadas até novos projetos em expansão. A estrutura possibilita divisão interna conforme a necessidade da operação, tornando o ambiente altamente adaptável para diferentes segmentos comerciais. Localizada em frente à estação de metrô Furnas, em Samambaia, em uma região residencial consolidada, a loja se beneficia do fluxo intenso de pessoas, além de contar com um público imediato formado por moradores e comércio local. Um endereço estratégico para negócios que buscam presença e giro. Os valores de iptu e condomínio informados não correspondem aos valores reais do imóvel. Para mais informações, fale com um especialista quadraimob! Quadraimob soluções imobiliárias. (61) Ver dados. (61) Ver dados

Super destaque

Comercial · 500m² · Samambaia, Loja , 500 mts, 7 metros de pé direto.

R$ 2.000.000

500 m² tot.

502

Samambaia Sul, Samambaia

Loja Espaçosa e Bem Localizada na qn 502 - Samambaia. Se você procura um espaço amplo, bem estruturado e estrategicamente localizado para o seu negócio, esta é a oportunidade perfeita! Localização Privilegiada: Situada na qn 502, em Samambaia, a loja está próxima à avenida principal e a uma movimentada área residencial, garantindo grande visibilidade e fácil acesso para clientes. Amplo Espaço Interno: Com 500m² de área total e um mezanino de 200m², essa loja oferece um ambiente espaçoso e bem dividido para diversos tipos de empreendimentos. Estrutura Reforçada: Construção robusta, com pé-direito de 7 metros, garantindo resistência e flexibilidade para qualquer tipo de negócio. Estacionamento Amplo: Loja exclusiva no lote, proporcionando maior privacidade e comodidade, além de um grande estacionamento para clientes e fornecedores. Seja para comércio, serviços ou qualquer outro empreendimento, este espaço está pronto para atender às suas necessidades! Entre em contato e agende uma visita!