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4 Comerciais Lojas/Salões baratos à venda no Prado Velho, Curitiba

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R$ 1.330.000

99 m² tot.1 banheiro

Rua Imaculada Conceição, 1236 Loja

Prado Velho, Curitiba

Seu próximo grande sucesso comercial começa aqui: loja premium de 99 m² no empreendimento pacific. A oportunidade definitiva para seu negócio ou investimento de alta rentabilidade no coração do prado velho. sinta A energia do endereço que mais pulsa em curitiba. Visualize por um momento: todas as manhãs, milhares de potenciais clientes passam exatamente na frente da sua vitrine. Pessoas qualificadas, estudantes, professores, executivos e moradores de uma das regiões mais dinâmicas e consolidadas de Curitiba cruzam a Rua Imaculada Conceição. Agora, imagine o seu negócio estabelecido no Pacific, um empreendimento com arquitetura imponente e design moderno, projetado sob medida para se destacar na paisagem urbana e atrair olhares imediatos. Esta não é apenas mais uma loja comercial à venda. Esta é a decisão estratégica que vai transformar a trajetória do seu patrimônio e do seu negócio. Localização estratégica: O segredo do fluxo continuo de clientes. Localizada no icônico endereço Rua Imaculada Conceição, nº 1236 — Prado Velho, esta loja se beneficia de um ecossistema comercial e acadêmico incomparável. - Polo Universitário e Tecnológico: A poucos passos da Pontifícia Universidade Católica do Paraná (pucpr), do Parque Tecnológico e de grandes centros administrativos. - Eixo de Conectividade: Fácil acesso e rápida ligação com o Centro Executivo, Jardim Botânico, Rebouças e com as principais vias de tráfego de Curitiba. - Tráfego Denso e Qualificado: Um fluxo constante de pedestres e veículos durante todos os dias da semana, garantindo exposição máxima e orgânica para a sua marca. Design, espaço E versatilidade: 99 m² de pura possibilidade. Projetada para atender aos mais exigentes padrões de arquitetura corporativa e comercial, a unidade oferece o equilíbrio perfeito entre amplitude e funcionalidade: - Área Privativa Generosa (99 m²): Espaço amplo, fluido e em conceito aberto, permitindo a personalização total do layout de acordo com as necessidades específicas do seu nicho. - Infraestrutura com Banheiro Privativo: Conforto, praticidade e autonomia operacional para sua equipe e seus clientes. - Fachada Imponente e Visibilidade Excepcional: Testada marcante para instalação de vitrines, comunicação visual impactante e identidade de marca inesquecível. - Acessibilidade e Conforto: Projeto arquitetônico moderno que integra sofisticação, acessibilidade universal e funcionalidade em cada metro quadrado. O que você pode criar aqui? Infinitas possibilidades lucraveis. A versatilidade dos 99 m² privativos no Pacific permite moldar este espaço para os conceitos comerciais mais lucrativos e desejados do mercado atual: 1. Gastronomia Premium & Conveniência: - Café gourmet, bistrô, padaria artesanal ou confeitaria fina. - Franquias de alimentação rápida, açaí, gelato ou comida saudável. - Empório, minimercado boutique ou adega exclusiva. 2. Saúde, Bem-Estar e Estética: - Clínica odontológica, dermatológica ou centro de estética integrada. - Studio de pilates, funcional, fisioterapia ou espaço de saúde integrativa. - Farmácia de manipulação ou laboratório de análises clínicas. 3. Serviços Profissionais & Corporativos: - Coworking, hub de inovação, agência de tecnologia ou marketing. - Escritório de advocacia, engenharia, arquitetura ou contabilidade. - Cartório, agência bancária, financeira ou de seguros. 4. Varejo, Moda e Showroom: - Boutique de moda, calçados e acessórios. - Showroom de móveis, decoração ou tecnologia. - Otica, livraria ou papelaria conceitual. Por que este É O momento perfeito para investir? - Estágio da Obra: Em construção avançada — a oportunidade ideal para planejar a transição, adequar o projeto de interiores e garantir valorização contínua até a entrega. - Previsão de Entrega: 30 de Setembro de 2026 — tempo hábil ideal para estruturar a expansão do seu negócio ou formatar a locação perfeita. - Potencial Absoluto de Valorização: Imóveis comerciais em eixos universitários e de grande densidade populacional possuem taxas históricas de vacância extremamente baixas e altíssima liquidez. - Renda Passiva com Aluguel Comercial: Para investidores que buscam Yield elevado e segurança patrimonial em real estate comercial. A decisão que muda O seu futuro começa agora. Espaços comerciais com esta metragens e nesta localização são raridades absolutas no mercado de Curitiba. A combinação entre o prestígio do empreendimento Pacific e a força da Rua Imaculada Conceição cria uma vantagem competitiva quase impossível de ser replicada por concorrentes. Seja para sediar a sua empresa no topo do mercado ou para consolidar um investimento sólido com valorização garantida, esta oportunidade exige ação rápida. Agende sua apresentação exclusiva. Não deixe que o seu concorrente chegue primeiro ao ponto comercial mais promissor da região. Entre em contato agora mesmo com a equipe comercial para receber a apresentação detalhada, plantas técnicas e condições facilitadas de aquisição durante a fase de construção. Sua marca merece estar no Pacific. Seu patrimônio merece esse salto.

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R$ 200.000

393 m² tot.3 quartos7 ban.

Avenida Comendador Franco, 5473

Guabirotuba, Curitiba

Ponto comercial (fundo de comércio) À venda • multiuso • amplo terreno • estacionamento • estrutura para grandes franquias • R$ 200. 000, 00Excelente oportunidade para investidores e empreendedores. Ponto comercial consolidado, com estrutura completa e licenças ativas, ideal para diversos segmentos como restaurante, bar, hamburgueria, espaço para eventos, panificadora, conveniência, loja ou implantação de franquias de grande porte. Atualmente o espaço encontra-se operando exclusivamente para eventos, com grande potencial de expansão e adaptação de layout conforme o negócio. • Terreno com 816 m² • Área comercial térrea com 263 m² • Pavimento superior com residência de aproximadamente 130 m² • Possibilidade de ampliação da área construída • cnpj ativo com 5 cnaes • Alvará de funcionamento • Licenças ambientais e Vigilância Sanitária • avcb Corpo de Bombeiros F6 – capacidade para até 400 pessoas • Liberação Polícia • Amplo estacionamento para 20 carros no mínimo • Banheiros para público • Estrutura pronta para eventos e operações de grande fluxoCondições comerciais: • Valor do fundo de comércio: R$ 200. 000, 00 • Locação mensal aproximada: R$ 8. 000, 00Para maiores informações sobre a estrutura, documentação, possibilidades de uso e detalhes do imóvel, entre em contato para agendamento de visitas. Localização e proximidades: Localizado na Avenida Comendador Franco, nº 5473, uma das principais vias de ligação da região, com alto fluxo diário de veículos e excelente visibilidade comercial. Região estratégica, próxima a bairros consolidados, com fácil acesso ao centro, aeroporto, brs, comércios, serviços e grande potencial para negócios de alto giro. ref.: pc-111Agende uma visita com um de nossos consultores. Ver dados-Ver dados – Wuatswapp ld7imóveisum jeito diferente de fazer.

R$ 299.000

Rua Doutor Brasílio Ferreira da Luz 343

Jardim das Américas, Curitiba

A imóveis Boulevard apresenta estrutura de loja com mais de 20 anos de atuação, no bairro Jardim das Américas, em Curitiba, ideal para quem busca negócio pronto, com clientela consolidada e faturamento médio de R$ 60 mil mensais. Localizada em esquina estratégica e com aluguel acessível, a Loja Maria Morena oferece excelente visibilidade e fluxo, sendo vendida com porteira fechada, incluindo móveis planejados, ar-condicionado, iluminação completa, sistema elétrico, computador, provadores, espelhos, manequins e amplo estoque de equipamentos e acessórios para operação imediata. Estrutura completa com armários em mdf, cabideiros, mesas, caixa, decoração e materiais personalizados como sacolas, etiquetas e papel de seda, proporcionando uma oportunidade única para quem deseja investir em loja de roupas já consolidada, pronta para continuidade e crescimento em uma das regiões mais valorizadas de Curitiba. Itens inclusos: - Equipamentos e eletros: Ferro a vapor; Micro-ondas; Bebedouro; 02 ar-condicionados; Computador; Rádio com som embutido. - Móveis e estrutura: 09 armários mdf com cabideiro; 02 armários com vidro em mdf; 02 armários gaveteiros; 01 caixa mdf; 02 armários de cozinha; Mesa grande de vidro; Sofá e tapete grande. - Exposição e operação: 120 cabides de madeira + 60 cabides com presilhas; 07 manequins; 03 provadores completos com cortinas e tapetes; Espelhos (01 grande + 04 médios com bisotê) ; Iluminação completa e sistema elétrico. - Materiais personalizados. Sacolas; Etiquetas; Papel de seda personalizado. Entre agora mesmo em contato com Imóveis Boulevard e tenha a garantia do atendimento personalizado e todo suporte necessário para a realização de um bom negócio. Valores e descritiva podem sofrer alterações a qualquer momento. - 14/08/2026

R$ 499.000

258 m² tot.

Rua Engenheiros Rebouças 1135

Rebouças, Curitiba

Uma excelente oportunidade de investimento, especialmente pelo perfil estratégico do Bairro Rebouças. O zoneamento zum. 3 e a localização de esquina oferecem uma versatilidade enorme para novos negócios! - 197m² de área construída onde funcionava uma padaria, composto por cozinha, salão, banheiros, área externa com lavanderia e depósito! - Zoneamento: zum. 3 - zona de uso misto 3; - Sistema Viário: setorial 2; - Área total de 258, 00 m² (Frente: 11, 43m x Fundos: 22, 70m) ; - Imóvel quitado com documentação em dia; - Inscrição Imobiliária nº 0Ver dados-0; - Indicação Fiscal nº Ver dados-8; - Infraestrutura com água, luz e esgoto; - Topografia plana; - Prédio de esquina com acesso à Rua Eng Rebouças e pela Rua Imaculada Conceição; Aqui estão alguns pontos que valorizam ainda mais esse imóvel: - Vocação Comercial: Por ter funcionado como padaria, a estrutura de cozinha e salão facilita a adaptação para o setor de Gastronomia (cafeterias, bares ou restaurantes), que é muito forte na região devido ao fluxo de estudantes da pucpr. - Logística: A proximidade com a Linha Verde e a Rodoferroviária torna o ponto ideal para empresas de serviços, escritórios técnicos ou até pequenos centros de distribuição/logística urbana (dark stores). - Visibilidade: Ser um prédio de esquina com duas frentes (Eng. Rebouças e Imaculada Conceição) garante o dobro de exposição para qualquer marca que se instale ali. Localização: Muito bem localizado, fica bem próximo da puc, Teatro Paiol, 5 minutos da Rodoferroviária, 8 minutos do Centro, fácil acesso à Linha Verde, ou seja, localização que faz a diferença para o seu investimento! "Os valores divulgados podem sofrer alterações sem prévio aviso e informamos também que as imagens, móveis e elementos decorativos contidos em nosso site e nos portais, têm caráter exclusivamente ilustrativo, podendo ou não constituir parte integrante do contrato, salvo quando explicito na "Descrição do imóvel. " *ligue E agende uma visita! * - 14/08/2026

Super destaque

Comerciais a partir deR$ 329.118

4 plan.36 a 120 m² tot.

Rua Petit Carneiro, 1190

Água Verde, Curitiba

Sala Comercial à venda Água Verde. Em construção! Localizado em uma das regiões mais nobres de Curitiba, o aes Curitibano nasce como um empreendimento de uso misto (aes residence e aes office) que une elegância, conveniência e qualidade de vida. A apenas 300 metros do tradicional Clube Curitibano, o projeto está inserido em um endereço privilegiado da cidade, cercado por infraestrutura completa, serviços, gastronomia e lazer. Com espaços residenciais e comerciais planejados para atender às necessidades da vida contemporânea, o aes Curitibano foi concebido para quem valoriza praticidade, sofisticação e a proximidade com tudo o que realmente importa. Aes office. 2 subsolos de garagem, 97 vagas rotativas, 134 escritórios, 3 lojas, 8 pavimentos. Área interna média dos escritórios de 35 m2. • Salas comerciais. • lojas. • Hall de entrada. • Elevadores. • Controle de acesso. • Estacionamento rotativo. Que tal morar e trabalhar no mesmo empreendimento? Conheça também o aes residence. - Incorporação registrada conforme R-1 da Matrícula 127. 804 da 6ª. Circunscrição do Registro de Imóveis de Curitiba-pr. Não serão fornecidos pela Incorporadora: as peças de decoração constantes nos instrumentos promocionais e os diferentes tipos de acabamento não contemplados no Memorial Descritivo de Acabamentos, embora eventualmente empregados no material de publicidade e no apartamento modelo. Consulte o Memorial Descritivo de Acabamentos anexado junto ao cartório de Registro de Imóveis acima mencionado.

Super destaque

R$ 1.829.999

358 m² tot.3 ban.

Eugênio Parolin 346

Parolin, Curitiba

Especiale vende: Localizado em uma região estratégica, a apenas duas quadras do Hiperzoo Pet Shop, este imóvel comercial oferece amplitude, estrutura e versatilidade para diferentes tipos de negócios. Com 2 ambientes independentes, é possível utilizar o espaço tanto para fins comerciais e residenciais quanto dividir em dois estabelecimentos distintos, atendendo às mais diversas necessidades empresariais. ________________________________________. Destaques do Imóvel: * 2 salas de recepção. * 11 salas amplas com excelente iluminação natural. * 3 banheiros. * 7 vagas de garagem, garantindo praticidade e conforto para clientes e colaboradores. ________________________________________. Distribuição dos Ambientes. Primeiro Piso: * Recepção com persianas e piso em porcelanato. * Sala com piso em porcelanato. * Cozinha equipada com coifa, fogão 4 bocas e armários planejados. * Sala com ar-condicionado. * Banheiro social. * Banheiro completo com chuveiro, espelho e box. * Duas salas adicionais com piso em porcelanato. Segundo Piso: * Sala com sacada, persianas e piso em porcelanato. * Seis salas amplas, ideais para escritórios ou consultórios. * Banheiro social completo com chuveiro, espelho e box. _______________________________________. Est*e é um espaço versátil e bem estruturado, perfeito para clínicas, escritórios, coworkings, escolas, estúdios ou empresas que buscam funcionalidade e conforto em uma localização privilegiada. ________________________________________

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