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67 Comerciais Lojas/Salões à venda em Nova Lima, MG

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R$ 702.000

R$ 545 Condominio

1000 m² tot.

Rua Grandolfo S/N

Vila Castela, Nova Lima

. Condomínio de alto padrão localizado em Nova Lima, em uma das regiões mais valorizadas da Grande bh, unindo exclusividade, natureza preservada e conveniência urbana em perfeita harmonia. A apenas 5 minutos do bh Shopping e próximo ao Villa da Serra, o empreendimento oferece fácil acesso aos principais hospitais, escolas, supermercados, restaurantes e centros comerciais da região, proporcionando mobilidade e praticidade sem abrir mão da privacidade e tranquilidade. Consolidado como um dos endereços mais desejados de Nova Lima, o empreendimento conta com nove condomínios independentes, com portarias exclusivas, baixa densidade de ocupação e infraestrutura planejada para oferecer segurança, conforto e valorização patrimonial. Os lotes possuem metragens entre 1. 000m² e 5. 000m², permitindo projetos arquitetônicos amplos e personalizados, integrados à paisagem natural e às vistas panorâmicas do empreendimento. Entre os diferenciais, destacam-se: • Segurança 24h com vigilância motorizada. • Clubes e áreas de lazer exclusivas. • Vista panorâmica permanente. • Mata nativa preservada. • Vias amplas e arborizadas. • Condomínios prontos para construir. • Baixa densidade e máxima privacidade. Mais do que um condomínio, o empreendimento representa uma oportunidade única de viver cercado pela natureza, com sofisticação, exclusividade e alto potencial de valorização. O prédio conta com: Paisagismo, Piscina Climatizada, Piscina com Raia Coberta, Quadra de Tênis, Chopeira, Vista Panorâmica, Piscina Coberta, Bike Station, Churrasqueira, Vagas para Visitantes, Parrilla Gourmet, Ping-Pong/Tênis de Mesa, Piscina com Raia, Lockers para Delivery, Piscina Infantil, Academia, Portão Eletrônico, Espaço Gourmet, Piscina Coberta Aquecida, Síndico Terceirizado, Interfone, Playground, Espaço de Massagem, Guarita Blindada com Eclusa, Piscina, Salão de Festas, Quadra de Beach Tennis, Piscina Aquecida, Portaria 24 Horas. Lotes de 1000 a 5377. 17 m² de área no bairro Vila Castela. Pronto para morar. Medidor de água individualizado. Medidor de gás individualizado

Super destaque

R$ 2.547.000

2521 m² tot.

Rua da Canastra SN

Morro do Chapéu, Nova Lima

. O alto padrão em sintonia com a natureza e a vista mais espetacular da região. Imagine viver em um lugar onde o horizonte é parte da sua rotina. No ponto mais elevado do Quintas do Morro, surge uma reserva única, desenhada para quem valoriza privacidade, exclusividade e uma conexão genuína com a natureza. A Reserva Especial do Quintas do Morro é composta por terrenos amplos, de 2. 000m² a 3. 000m², com a melhor topografia do condomínio, que preservam o equilíbrio entre sofisticação e o verde ao redor. Aqui, o conceito é simples: espaço de verdade, liberdade para construir com personalidade e a certeza de um cenário que se transforma com a luz do dia. Com acesso controlado e infraestrutura completa, o projeto foi pensado para um público que busca mais do que um endereço: busca pertencimento, tranquilidade e valorização. As ruas largas e arborizadas, o paisagismo cuidadosamente integrado à topografia e a presença dominante da Serra do Curral ao fundo fazem deste lugar uma verdadeira escultura natural. Além disso, a localização estratégica em Nova Lima coloca você a poucos minutos do Vila da Serra e do bh Shopping, com fácil acesso pelas principais vias, mas distante do ruído e da pressa da cidade. Essa é uma reserva para poucos — e talvez para você. O prédio conta com: Porteiro 24 Horas, Câmeras de Vigilância, Circuito cftv, Cerca Elétrica, Aplicativo interno, Caixa de Correspondência, Porteiro de Madrugada, Vigilância de Bairro, Guarita, Portaria 24 Horas, Controle de Acesso a áreas comuns, Interfone, Portão Eletrônico, Alarme, Acesso por Reconhecimento Facial. Lotes de 2001. 92 a 3007. 45 m² de área no bairro Morro do Chápeu. Previsão de entrega: 31/12/2026. Medidor de água individualizado. Medidor de gás individualizado

Super destaque

Principais bairros com comerciais lojas/salões à venda em Nova Lima, MG

36 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.308.294

21 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.422.729

R$ 1.498.000

R$ 1.150 Condominio

99 m² tot.1 banheiro

Rodovia Januário Carneiro,

Vale do Sereno, Nova Lima

Loja comercial com pé-direito duplo em Nova Lima 99m² Loja comercial com excelente visibilidade e pé-direito duplo em Nova Lima, ideal para empresas que buscam localização estratégica e estrutura moderna para operação ou investimento. Localizada no Prisma Comercial, próximo ao bh Shopping e a todo o complexo empresarial do Vila da Serra, em uma região de grande fluxo e forte valorização comercial. - 99, 75m² de área privativa. - Pé-direito duplo de 5, 25m. - Unidade em shell, com banheiro já finalizado. - 1 vaga de garagem dupla e coberta (vendida individualmente) - Prédio com elevador, hall social e portaria. - Empreendimento com grandes âncoras como Supermercados bh e Toyota. - Fácil acesso e estacionamento na porta das lojas. Excelente opção para quem busca uma loja com alto potencial comercial, estrutura moderna e localização privilegiada em uma das regiões que mais crescem em Minas Gerais. Agende sua visita. Atendimento com segurança e credibilidade pela Silvio Ximenes Imobiliária, referência em Belo Horizonte, com mais de 75 anos de tradição no mercado. Código do Anúncio: 5818_9235 Este imóvel tem as seguintes características: 2 - Características do condomínio: Circuito de tv, Elevador, Hall Social, Pilotis, Portão Eletrônico, Portaria 24h, Sistema de Alarme 1 - Características do imóvel:: Imóvel de Frente, Lavabo, Sol da manhã

R$ 16.000.000

431 m² tot.4 ban.14 vagas

Rodovia Januário Carneiro

Vila da Serra, Nova Lima

Loja comercial premium no Vale do Sereno, na mg-30 sentido Belo Horizonte, em Micro-Região única e privilegiad, com grandes empreendimentos comerciais e auto potencial para importantes empreedimentos comerciais. 1. Loja 601: 290, 50m² 2. Loja 602: 465, 60m² 3. Anexo Loja: 103, 40m² Total: 859, 60m² + 10 vagas internas estacionamento (431, 20²) + 3 vagas recuadas frente loja. +1 vagão carga e descarga frente loja. Total de metragem do imóvel: Lojas + Estacionamento Privativo: 1. 291m² Investimento facilitado: Sinal 10% 20x parcelas mensais durante a obra totalizando 40% 50% somente na entrega das chaves onde a loja já poderá ser operacionalizada. Prazo de entrega: dez/2027. previsão de aluguel E rentabilidade: Potencial real de locação atual: 859, 60m² X R$ 130, 00 = R$111. 748, 00. Cap Rate (rentabilidade mensal) projetada: 0, 7% a. m. + ipca (valorização do imóvel) Vocação para o ramo automotivo: Vizualizamos ali como o corredor automotivo que será em breve o desejado e valorizado da Região. Metropolitana de Belo Horizonte, já com concessionarias como byd e Toyota ja instaladas, Porsche já em construção e Grupo Carbel. Localizado em um dos vetores de maior crescimento e valorização de Nova Lima, oempreendimento está inserido em uma região estratégica, com fácil acesso à mg-030 e cercado por importantes pontos dereferência. Próximo a centros comerciais, academias, escolas e mpreendimentos dealto padrão, o endereço se destaca pela conveniência, infraestrutura completa e forte potencial de valorização. Além disso, apresença de novas torres comerciais e projetos com arquiteturas Triple aaa, em desenvolvimento reforçam o dinamismo e a atratividade da região. Agende a sua visita com os especialistas da Anuar Donato. Possuímos conhecimento profundo do produto, e um estudo completo do mercado e previsões mercadológicas para a região. Entre em contato com a Anuar Donato e conheça os imóveis de alto padrão!