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157 Comerciais Lojas/Salões com varanda à venda em Minas Gerais

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R$ 240.000

360 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Dumaville, Esmeraldas

Oportunidade Imperdível no Pousada do Lago (Dumaville)! Lote de 360m² com 2 Apartamentos, 2 Lojas e Excelente Localização! Atenção, investidores e famílias que buscam um imóvel com potencial para moradia e renda extra! Apresentamos uma excelente oportunidade no coração do bairro Pousada do Lago (Dumaville), com uma localização estratégica e grande potencial de valorização. Localização Privilegiada: *Bairro Pousada do Lago (Dumaville): No melhor ponto do bairro, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Descrição do Imóvel: *Lote: 360m² *Apartamentos: 2 apartamentos de 2 quartos, sala, cozinha, copa e varanda (em fase de acabamento). *Lojas: 2 lojas construídas no primeiro andar, com banheiro e acabamento em cerâmica (uma delas em fase de acabamento). *Garagem: Coberta para 2 carros. *Área Livre: Aos fundos, com aproximadamente 200m². Diferenciais: *Localização Estratégica: Excelente ponto comercial e residencial, em rua asfaltada, com variedade de comércio ao redor. *Infraestrutura: Em frente a posto de saúde e creche pública, com ponto de ônibus na porta. *Potencial de Renda: Alta procura por aluguel na região, ideal para quem busca uma fonte de renda extra. Este imóvel é perfeito para quem busca moradia e renda extra em um local com grande potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita! - 06/02/2026

R$ 240.000

360 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Centro, Esmeraldas

Oportunidade Imperdível no Pousada do Lago (Dumaville)! Lote de 360m² com 2 Apartamentos, 2 Lojas e Excelente Localização! Atenção, investidores e famílias que buscam um imóvel com potencial para moradia e renda extra! Apresentamos uma excelente oportunidade no coração do bairro Pousada do Lago (Dumaville), com uma localização estratégica e grande potencial de valorização. Localização Privilegiada: *Bairro Pousada do Lago (Dumaville): No melhor ponto do bairro, com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público. Descrição do Imóvel: *Lote: 360m² *Apartamentos: 2 apartamentos de 2 quartos, sala, cozinha, copa e varanda (em fase de acabamento). *Lojas: 2 lojas construídas no primeiro andar, com banheiro e acabamento em cerâmica (uma delas em fase de acabamento). *Garagem: Coberta para 2 carros. *Área Livre: Aos fundos, com aproximadamente 200m². Diferenciais: *Localização Estratégica: Excelente ponto comercial e residencial, em rua asfaltada, com variedade de comércio ao redor. *Infraestrutura: Em frente a posto de saúde e creche pública, com ponto de ônibus na porta. *Potencial de Renda: Alta procura por aluguel na região, ideal para quem busca uma fonte de renda extra. Este imóvel é perfeito para quem busca moradia e renda extra em um local com grande potencial de valorização. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita!

R$ 1.900.000

465 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Esmeraldas

Oportunidade única! Complexo imobiliário completo no centro de esmeraldas/mg? Moradia + renda + ponto comercial. R$ 1. 900. 000, 00 Descubra o investimento dos seus sonhos no coração de Esmeraldas. Este magnífico complexo imobiliário oferece a combinação perfeita de moradia, renda e ponto comercial, tudo em uma localização privilegiada no centro da cidade. Com 386, 50m² de terreno e impressionantes 465m² de área construída, esta propriedade é ideal para quem busca diversificar seus investimentos e garantir uma renda sólida e constante. Localização estratégica E valor excepcional. *valor: R$ 1. 900. 000, 00? Um investimento inteligente que oferece múltiplas fontes de renda e valorização contínua. *localização premium: Centro de Esmeraldas/mg? No coração da cidade, com alto fluxo de pessoas, fácil acesso e grande potencial comercial. *terreno: 386, 50m²? Área generosa que comporta toda a estrutura do complexo. *área construída total: Aproximadamente 465m²? Máximo aproveitamento do espaço com distribuição inteligente. Estrutura comercial de alto padrão. Loja 1? Seu grande empreendimento: *140m² de Área Construída: Espaço amplo e versátil, ideal para diversos tipos de comércio. *2 Banheiros: Comodidade para funcionários e clientes. *Mezanino de 25m²: Espaço adicional para estoque, escritório ou área de descanso. Loja 2? Complemento perfeito: *65m² de Área Construída: Tamanho ideal para negócios menores ou serviços especializados. *1 Banheiro: Funcionalidade garantida. *Mezanino: Espaço extra para otimizar o uso da loja. Residências para moradia E renda garantida. Apartamento aos fundos (2 pavimentos) ? Seu refúgio privado: Pavimento Superior: *2 Quartos, Sendo 1 Suíte: Conforto e privacidade para a família. Pavimento Inferior: *Sala: Ambiente aconchegante para relaxar. *Cozinha: Funcional e prática. *Banheiro Social: Bem localizado. *Área de Serviço Coberta com Varanda: Praticidade e um cantinho para desfrutar do ar livre. Apartamento sobre as lojas? Moradia de alto padrão: *140m² de Área Construída: Espaço generoso e bem distribuído. *3 Quartos, Sendo 1 Suíte: Ideal para famílias maiores ou para quem busca mais conforto. *Sala Ampla: Perfeita para momentos de convívio e entretenimento. *Cozinha Americana com Móveis Planejados: Moderna, funcional e otimizada. *Copa: Espaço adicional para refeições rápidas. *Banheiro Social com Box e Armários Planejados: Praticidade e organização. *Sacada com Vista para a Rua: Desfrute da movimentação do centro e da vista urbana. *Área de Serviço Coberta: Conveniência para as tarefas domésticas. Por que este É O investimento perfeito. *múltiplas fontes de renda: 2 lojas comerciais + 2 apartamentos = 4 possibilidades de locação simultânea! *localização imbatível: No centro de Esmeraldas, com alto fluxo de pessoas e fácil acesso a tudo. **versatilidade total: Use uma parte para moradia e alugue o restante, ou transforme tudo em fonte de renda. Estrutura sólida: Construção bem dividida e funcional, pronta para uso imediato. **potencial comercial: Ideal para diversos tipos de negócios: lojas, consultórios, escritórios, restaurantes, etc. Valorização contínua: Imóveis no centro da cidade têm excelente potencial de valorização. *retorno garantido: Com 4 unidades para locação, o retorno sobre o investimento é praticamente garantido. Possibilidades infinitas de uso: *Para o Investidor: Alugue todas as 4 unidades e tenha uma renda mensal robusta. *Para o Empreendedor: Use as lojas para seu próprio negócio e alugue os apartamentos. *Para a Família: More em um dos apartamentos e transforme o restante em fonte de renda. *Uso Misto: Combine moradia, negócio próprio e locação conforme suas necessidades. Não perca esta oportunidade única de adquirir um complexo imobiliário completo no centro de Esmeraldas! Um investimento que oferece segurança, rentabilidade e a flexibilidade de múltiplos usos. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita! Venha conhecer de perto este empreendimento que pode transformar seu futuro financeiro.