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9 Comerciais Lojas/Salões à venda em Itaguaí, RJ

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Principais bairros com comerciais lojas/salões à venda em Itaguaí, RJ

7 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

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R$ 360.000

60 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Professor Cardoso de Menezes, S/N

Itaipuaçu, Maricá

Loja Comercial à Venda em Itaipuaçu | Excelente Oportunidade de Investimento. Se você procura um imóvel comercial moderno, funcional e pronto para operar, esta é uma excelente oportunidade em uma das regiões que mais crescem em Maricá. Com aproximadamente 60m², a loja possui um projeto bem distribuído, oferecendo praticidade, conforto e excelente apresentação para diversos segmentos comerciais. Características do imóvel: ✔ Loja totalmente equipada. ✔ Cozinha prática e funcional. ✔ Banheiro bem localizado. ✔ Mezanino com espaço adicional versátil. ✔ Porta automatizada. ✔ Letreiro instalado. ✔ Móveis planejados inclusos. Itens inclusos: ✔ 4 mesas. ✔ Painel para tv. ✔ Arquivos inferiores e superiores. ✔ Mesa de reunião. O imóvel foi planejado para atender às necessidades de negócios modernos, com layout elegante, funcional e pronto para uso imediato. Diferenciais: ✔ Excelente visibilidade comercial. ✔ Fácil acesso. ✔ Região com grande potencial de crescimento. ✔ Ideal para escritórios, consultórios, estética, atendimento comercial e diversos segmentos. Localização estratégica em Itaipuaçu, próxima ao comércio e com grande circulação de pessoas. Uma oportunidade ideal para quem deseja investir ou iniciar seu negócio em um espaço completo e bem localizado. 📲 Entre em contato para mais informações e agende sua visita! WhatsApp: (21) Ver dados

Super destaque

R$ 300.000

250 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Cândido Alves da Costa

Spar (Inoã), Maricá

Oportunidade. Imagine o sucesso do seu negócio em um espaço que combina funcionalidade, localização privilegiada e uma estrutura impecável. Este imóvel comercial de 250 m² está esperando para ser o próximo passo para o crescimento da sua empresa. Localização Ideal: Situada no Spar Marica ao lado do campo de futebol, esta loja oferece fácil acesso às principais vias e transporte público, garantindo que seus clientes cheguem até você sem dificuldade. Estrutura Completa: Área Total: 250 m², divididos de maneira inteligente para maximizar cada centímetro do espaço. Salão 60 m. Escritório Privativo: Um ambiente tranquilo e profissional para suas reuniões e tarefas administrativas. Cozinha Funcional: Perfeita para preparar refeições rápidas e garantir o conforto de sua equipe. Dependência Espaçosa: Um espaço adicional que pode ser adaptado conforme a necessidade do seu negócio, proporcionando versatilidade e praticidade. Destaques que Fazem a Diferença: Visualize seu negócio prosperando em um espaço amplo, pronto para acomodar diversos tipos de empreendimentos, de lojas de varejo a clínicas e escritórios. Imagine a conveniência de uma localização estratégica que facilita o acesso de seus clientes e colaboradores, elevando a experiência de todos que visitam o seu estabelecimento. Sinta a tranquilidade de saber que cada detalhe foi pensado para oferecer um ambiente confortável, funcional e convidativo. Ao escolher este imóvel, você não está apenas alugando uma loja; você está investindo no futuro do seu negócio. Permita-se visualizar o sucesso e a prosperidade que este espaço pode proporcionar. Vamos agendar uma visita para que você possa sentir pessoalmente todo o potencial desta loja incrível. - 04/09/2026

R$ 1.950.000

960 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Nossa Senhora Das Mercês

Praia de Itaipuaçu (Itaipuaçu), Maricá

Loja / Prédio Comercial à Venda em Itaipuaçu 960 m² de Terreno | 450 m² Construídos | Próximo à Praia. Excelente oportunidade comercial em Itaipuaçu, Maricá/rj! Imóvel comercial com 960 m² de terreno e aproximadamente 450 m² de área construída, localizado entre o Barroco e o Recanto, a apenas 20 metros da Avenida Carlos Marighella e a aproximadamente 2 quadras da praia. O imóvel conta com prédio de 2 andares, estrutura versátil para diferentes tipos de negócios e uma ampla área livre nos fundos, oferecendo excelente potencial para expansão, nova construção, estacionamento ou ampliação da atividade comercial. Estrutura do imóvel. Térreo: 2 lojas; 2 banheiros. 2º andar: Salão; Lavabo; Varanda; Apartamento de 1 quarto e sala; Banheiro; Cozinha; Área de serviço. Terraço: Área coberta; Área descoberta; Banheiro. Área externa: Garagem lateral para aproximadamente 5 carros; Área livre nos fundos com aproximadamente 400 m², permitindo diversas possibilidades de utilização. Excelente potencial para investimento. A área livre nos fundos é um grande diferencial e permite construir, ampliar o imóvel, criar estacionamento ou desenvolver um novo espaço comercial, de acordo com o projeto e as necessidades do comprador. A localização estratégica, próxima à Avenida Carlos Marighella e à praia, torna este imóvel uma excelente opção para empresários, investidores e empresas que buscam espaço, visibilidade e potencial de crescimento em Itaipuaçu. Ideal para lojas, empresas, clínicas, escritórios, depósitos, serviços, comércio, investimento imobiliário ou expansão de negócios. Itaipuaçu Maricá/rj. Terreno: 960 m² Área construída: aproximadamente 450 m² Garagem para aproximadamente 5 carros. Área livre nos fundos: aproximadamente 400 m² Próximo à praia e à Avenida Carlos Marighella. Documentação em ordem. Uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel comercial amplo, estratégico e com grande potencial de expansão. Entre em contato para mais informações e agende uma visita! Código do anunciante: lo0441. Valores, condições de venda, taxas e demais informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte as condições atualizadas com o anunciante. - 04/09/2026

R$ 3.000.000

800 m² tot.3 ban.10 vagas

Rua Das Margaridas

Itaipuaçu, Maricá

Excelente oportunidade para desenvolver três atividades comerciais no centro do Barroco/ Itaipuaçu. Valor com porteira fechada. Clínica de terapias/ médica toda em porcelanato com estrutura completa. São 16 consultórios, setor de fisioterapia adulto e infantil, setor de pilates, refeitório, 03 banheiros (pne), estacionamento para 8 carros, moto e bicicletário, sala de reunião, dml, recepção de espera, recepção para atendimento, hall de entrada, sala de administração e direção com banheiro privativo. Circuito de câmeras (18 und) distribuídas pelo imóvel interno e externo. Calçada e estacionamento com bloco intertravado para facilitar o escoamento da água da chuva. Distribuição de internet e sinalização de incêndio. 18 aparelhos de ar condicionado, computadores, impressoras, geladeira, 02 micro-ondas, 6 macas de fisioterapia, aparelhos tens, infravermelho, ultrassom, escadas de acesso, rampa para reabilitação, maca neurológica, mesas, cadeiras, quadro decorativos, bebedouro soft, tv 55?, balcão, armários, brinquedos, estrutura de ferro para atendimento em Terapia Ocupacional Ayres e is. Cafeteria com armário planejado, pia seca e molhada, banheiro privativo, porta de vidro e ar condicionado. Espaço de beleza com recepção elegante com painel ripado e sala maior para atendimento coletivo e duas salas menores para atendimento individualizado. Balcão de atendimento, cadeiras de espera, mesa de atendimento, sala de depilação, maca de podologia com mocho. Jardim do estacionamento com paisagismo e arandelas no muro. Painel com 80m2 em acm iluminado para divulgação da sua marca. Na fachada 03 painéis de vidro para divulgação da marca, portão de garagem e social. Os valores referentes às taxas, condomínios e impostos podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 04/09/2026

R$ 3.000.000

1566 m² tot.3 ban.

Estrada De Ponta Negra

Ponta Negra (Ponta Negra), Maricá

Atenção Investidores! Maravilhoso Mini Shopping com 1. 565, 50 m² de área total e 645m² de área construída, com toda estrutura para funcionamento, com ampla e confortável área para estacionamento, em ponto estratégico de parada, as margens da rj 106 e Estrada de Ponta Negra, com posto de combustíveis em frente e fácil acesso de saída para continuar viagem e retornar! O imóvel é composto com uma loja principal no térreo, com mezanino e um lindo telhado todo em madeira de primeira qualidade, proporcionando um toque rústico a loja, banheiro e uma linda varanda externa com lage impermeabilizada verde. Uma lanchonete com balcão de alvenaria, área interna e uma varanda externa para atendimento aos clientes, além de uma confortável cozinha com estrutura de bancadas e uma dispensa, além de um depósito no 2 andar para para materiais e perecíveis. Três lojas independentes com 45, 60m² cada, podendo fazer um mezanino em cada uma delas, aumentando a área da loja e mais área de circulação coberta e acesso independente pelos fundos, para chegada e descarrego de materiais. Dois vestiários masculino e feminino, para estrutura e apoio aos funcionários das lojas e conveniências. Dois banheiros amplos, masculino e feminino, com bancadas de pias, sanitários e adaptações para deficientes físicos. Além de um belo pergolado em madeira, do lado externo em frente a loja principal com planta ornamental, faz a composição do ambiente. O imóvel ainda possui uma sala de distribuição de água, para irrigação do telhado verde, um poço artesiano com muita água, que abastece o Castelo D agua, distribuindo para todo o imóvel. Área externa ainda possuí um projeto da prefeitura de Maricá, para uma linda praça, valorizando ainda mais o Mini Shopping! Não perca essa oportunidade de negócio, visando um futuro, que já é uma realidade!! - 04/09/2026

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