6 Comerciais Prédios Inteiros à venda em Itaguaí, RJ

202602201202377407.jpg · Prédio para Venda em Itaguaí, Vila Ibirapitanga, 2 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 3 vagas

R$ 850.000

700 m² tot.2 quartos4 ban.3 vagas

Rodovia Rio-Santos 678

Vila Ibirapitanga, Itaguaí

Descubra uma oportunidade única de investimento em plena Vila Ibirapitanga: um prédio comercial e residencial, estrategicamente posicionado ao lado da Polícia Rodoviária Federal, com elevada visibilidade na Rodovia Rio-Santos. No térreo, tres lojas amplas e arejadas, cada uma com varanda privativa, copa funcional, despensa e escritório, além de banheiros masculino e feminino, pensadas para acomodar os mais diversos segmentos de comércio ou serviços. No andar superior, o apartamento independente oferece sala em dois ambientes, varanda interna, 2 dormitórios (sendo 1 suíte), mais 2 banheiros, cozinha prática, área de serviço e lavabo adicional. Completa o empreendimento estacionamento na frente do prédio garantindo conforto aos proprietários e clientes. Localizado em uma região com farto comércio, bares renomados, restaurantes diversificados, shopping center e escolas de referencia, este imóvel proporciona um mix perfeito entre conveniencia e segurança. O fluxo constante de veículos na rodovia e a proximidade de importantes vias de acesso tornam este ponto um verdadeiro cartão-postal para quem busca visibilidade e valorização. Imagine seu negócio crescendo em um endereço consolidado há mais de 25 anos, com infraestrutura robusta e vizinhança qualificada. Não deixe escapar essa chance de agregar valor ao seu portfólio: seja para operação própria ou geração de renda por locação, este prédio entrega versatilidade e retorno seguro. Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes que fazem deste imóvel a melhor escolha para empreendedores exigentes. - Observação: : Prédio Comercial e Residêncial Rodovia Rio Santos Ao lado da pf - pontos fortes: Localizado as margens da Rodovia Rio Santos Prédio Comercial e Residêncial 3 Lojas Apartamento no segundo andar

Destaque

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Centro, Itaguaí

R$ 540.000

360 m² tot.6 quartos4 ban.3 vagas

Rua Juvenal Rosa da Silva

Centro, Itaguaí

Itaguai Centro da Cidade 4 Casas Casa 1: Composta de 2 Quartos, sala, cozinha, banheiro. Dispoem de um quintal na frente para comodidade casa de fundos Casa 2: Composta de 2 Quartos, sala, cozinha, banheiro,, casa terrea compacta e funcional para seu dia a dia Casa 3: Composta de 2 Quartos, cozinha, banheiro, lavanderia e varanda Com garagem, casa no segundo andar com varanda ampla Casa 4: Composta de 1 Quarto, sala, cozinha, banheiro. Todos os imoveis se encontra alugados, gerando uma boa rentabilidade. Por ser em local estrategico permitindo facil mobilidade no dia dia. Agende ja sua visita - Cômodos: Banheiro, Varanda, Área de Serviço, Cozinha, Obs: 4 Casas Centro da Cidade Alugadas Pontos Fortes: 4 Casas Gerando rentabilidade Centro da Cidade

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Brisa Mar, Itaguaí

R$ 600.000

Avenida General Euclydes de Oliveira Figueiredo, 53

Brisa Mar, Itaguaí

Prédio comercial com dois blocos. Prédio fundo tem 8 salas com banheiro sendo 4 em cada andar. Prédio da frente tem 5 salas, sendo 4 no 2°andar e 1° andar composto por dois banheiros, dormitório, copa e cozinha. Possui estacionamento privativo e área com churrasqueira. Localização privilegiada com acesso à Rio Santos e Arco Metropolitano. Empresas próximas: Nuclep, icn, tecon, csn, Porto

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Coroa Grande, Itaguaí

R$ 450.000

700 m² tot.2 quartos4 ban.4 vagas

Rodovia Rio-Santos

Coroa Grande, Itaguaí

Prédio para Venda no bairro Coroa Grande, localizado na cidade de Itaguaí / rj, situado na Rodovia Rio Santos, região Costa Verde, 2 lojas com banheiro, escritório e um apartamento amplo com sala em dois ambientes, dois quartos, cozinha, banheiro área de serviço, quintal grande que pode ser utilizado como um galpão, cabe barco, caminhão. Agende já sua visita. Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 4 banheiros, 4 vagas de garagem, 2 salas, acomoda 15 pessoas. Área Total de 700, 00 m², Área Privativa de 700, 00 m², Área Construída com 700, 00 m². Valor do Imóvel R$ 450. 000, 00. Características: Banheiro. Cômodos: Sala, Sala dois Ambientes, Suite, Varanda, Área de Serviço, Cozinha, Escritório. Proximidades: Proximo a praia, Bares e Restaurantes. - Cômodos: Sala, Banheiro, Sala dois Ambientes, Suite, Varanda, Área de Serviço, Cozinha, Escritório, - Proximidades: Proximo a praia, Bares e Restaurantes, Obs: Prédio na Costa Verde Vila Geny 2 lojas Pontos Fortes: Frente pra Rio Santos 2 lojas Quintal Grande Apartamento amplo no segundo andar

R$ 300.000

300 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Waldir Ribeiro Novaes

Centro, Itaguaí

Descubra uma oportunidade única de investimento no coração vibrante de Itaguaí, rj, na deslumbrante região da Costa Verde. Este imóvel versátil combina o melhor dos mundos residencial e comercial, oferecendo infinitas possibilidades de rentabilidade. Localizado próximo ao renomado posto Vanilda, este espaço é um verdadeiro achado para investidores que buscam maximizar seu retorno. Com uma área total de 300m², o imóvel abriga um apartamento espaçoso com dois dormitórios no andar superior, além de uma loja estrategicamente posicionada no térreo ideal para quem deseja abrir um negócio ou alugar para empreendimentos locais. A propriedade acomoda confortavelmente até oito pessoas e conta com três banheiros bem distribuídos, garantindo praticidade e conforto tanto para moradores quanto para clientes ou funcionários. A sala ampla é perfeita para momentos de relaxamento ou reuniões comerciais. Além disso, a cozinha e a área de serviço adicionam ainda mais funcionalidade ao espaço. A vaga de garagem assegura conveniência em meio à agitação do centro da cidade, onde tudo está ao alcance das mãos: bares e restaurantes para quem aprecia a vida noturna local; supermercados e farmácias que garantem praticidade no dia a dia; escolas renomadas que tornam o local atraente para famílias; e um shopping center nas proximidades que oferece opções variadas de lazer e compras. O imóvel aceita financiamento bancário, facilitando ainda mais o acesso a essa incrível oportunidade. Imagine as potencialidades: uma loja próspera no térreo atraindo clientes diariamente enquanto o andar superior gera renda adicional como residência ou aluguel temporário. Com tantas vantagens reunidas em um só lugar, este é o investimento que você estava esperando! Não perca a chance de fazer parte do crescimento econômico da região mais dinâmica da Costa Verde! - Cômodos: Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Farmácia, Bares e Restaurantes, Supermercado, Shopping Center, Escola, Obs: Loja e apartamento no Centro da Cidade. Aceita financiamento bancario.

R$ 450.000

466 m² tot.3 quartos3 ban.

Estrada Ari Parreiras

Engenho, Itaguaí

Itaguai terreno com 466mt, emvia principal da cidade, terrno residencial e/ou comercial. No terreno tem 4 casas que estao alugadas e uma loja. Ideal para investidores, construir lojas ou mesmo predio. Casas de 2 quartos sala cozinha banheiro, quintal amplo, loja alugada; Agende sua vista e venha conhecer essa oprtunidade - Cômodos: Varanda, Área de Serviço, Cozinha, - Proximidades: Farto Comercio, Farmácia, Bares e Restaurantes, Supermercado, Escola, Obs: Terreno 466mt Avenida principal Diversos imoveis Gerar renda Pontos Fortes: Terreno 466mt Avenida principal Diversos imoveis Gerar renda

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R$ 1.399.000

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221 m² tot.6 ban.1 vaga

Avenida Prefeito Odenir Francisco da Costa 7

Centro, Maricá

Prédio Comercial à Venda no Centro de Maricá Excelente oportunidade para investir no coração de Maricá! Prédio comercial com 160 m² de área construída em um terreno de 220, 58 m², localizado em rua asfaltada, com energia elétrica, rede de esgoto e fácil acesso a tudo comércios, bancos, transporte e serviços. Ideal para diversos tipos de negócio, escritórios, clínicas ou para quem busca um ponto estratégico e valorizado na cidade. Valor: R$ 1. 400. 000. Aceita financiamento bancário. Um imóvel versátil, pronto para uso e com excelente potencial de valorização. Não perca a chance de garantir seu espaço no centro comercial mais movimentado de Maricá! Entre em contato para mais informações ou agende sua visita. (21) Ver dados. (21) Ver dados - 03/09/2026

R$ 2.000.000

900 m² tot.1 banheiro10 vagas

Avenida Gilberto Carvalho 0

Calaboca (Inoã), Maricá

Novos começos imóveis vende - Procurando o ponto estratégico definitivo para expandir ou posicionar o seu negócio na região oceânica e arredores? Acabou de encontrar a oportunidade que faltava! " No principal corredor de acesso para Itaipuaçu este prédio comercial em fase final de construção foi planejado para múltiplos segmentos. São 900 m² de terreno e 500 m² de área construída, divididos estrategicamente em duas lojas e duas sobrelojas, garantindo excelente visibilidade e versatilidade para variados modelos de negócios. " Imagine o seu empreendimento em uma via de grande fluxo, com espaço de sobra para estacionamento e estrutura pronta para atrair o público que transita diariamente entre Inoá e a praia. É o investimento perfeito tanto para quem quer faturar com locação corporativa quanto para instalar a própria empresa de médio ou grande porte. " Não perca tempo e garanta este ativo de alto potencial de valorização. - 03/09/2026

R$ 4.000.000

669 m² tot.3 ban.5 vagas

Rua Silvino Alves de Siqueira

Centro, Maricá

Imóvel comercial localizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade, ao lado da Igreja matriz no centro de Maricá! A localização central garante não apenas praticidade e conveniência no dia a dia, mas também mobilidade, já que oferece fácil acesso a diferentes bairros e opções de transporte. Uma excelente oportunidade para quem investir em uma região privilegiada e com visibilidade para seu negócio. O imóvel tem acesso para duas ruas de acesso comercial, com prédio de salas com banheiro, e outro acesso com uma residência, ideal para vários segmentos de negócios! Agende já sua visita! - 02/09/2026

R$ 4.000.000

480 m² tot.4 ban.

Rua Barão de Inoã

Centro, Maricá

Vendo imóvel comercial. Imóvel com Potencial para Utilização Administrativa, Institucional e Comercial. Centro de Maricá rj. localização estratégica. Imóvel situado na Rua Barão de Inoã, no Centro de Maricá, em área de grande circulação urbana e valorização comercial, próximo ao SuperMarket e aos principais serviços da cidade. A localização proporciona excelente acessibilidade, facilidade logística e grande potencial para atendimento ao público. Diferenciais da localização. Região central e de alta visibilidade. Intenso fluxo de pessoas e veículos. Próximo a mercados, escolas e serviços essenciais. Fácil acesso ao transporte público. Infraestrutura urbana consolidada. Excelente potencial comercial e institucional. distribuição dos ambientes. Térreo. * Loja com aproximadamente 120m² * Cozinha de apoio. * Mezanino. * 02 banheiros. 2º Andar. * Amplo salão com aproximadamente 90m² * Área de serviço/lavanderia. * 02 banheiros. * Varanda/sacada. 3º Andar. * Terraço amplo. * Estrutura preparada para ampliação e construção de mais um pavimento. possibilidades de utilização. O imóvel apresenta configuração versátil e compatível com diferentes modalidades de ocupação: * Secretarias e setores administrativos. * Unidade de atendimento ao público. * Clínica ou núcleo de saúde. * Espaço educacional e de capacitação. * Centro operacional. * Comércio e prestação de serviços. * Estruturas institucionais e públicas. potencial de expansão. A estrutura existente e o terraço disponível permitem futura ampliação da edificação, possibilitando adequações conforme as necessidades operacionais, administrativas ou comerciais do projeto pretendido. Situação documental. Escritura definitiva. Registro Geral de Imóveis (rgi) iptu regularizado. Imóvel legalizado. Ausência de pendências judiciais. O imóvel é apresentado como uma alternativa estratégica para utilização administrativa, operacional, institucional ou comercial, destacando-se pela localização privilegiada, estrutura funcional e potencial de adaptação. Valores referentes a taxas e condomínios estão sujeitos a alteração sem prévio aviso. - 03/09/2026

4e281b2a8cfe76eaf0dbb4c39f58a2988906a630 · Prédio comercial no Centro da Cidade, composto por 10 unidades

R$ 3.000.000

478 m² tot.10 ban.6 vagas

Rua Ivan Diniz Gonçalves

Centro, Maricá

Excelente oportunidade, prédio comercial, com salas e lojas, garantindo um negócio produtivo ou uma renda com aluguel dos imóveis! Localizado no centro, em via principal com condução na porta e acesso aos principais bairros! Comércio ativo, próximo ao hospital, escolas, órgãos públicos! Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita! - 02/09/2026

Foto-Imovel-ID067558No0008-predio-residencial-centro-vassouras--17701565558348.jpeg · Imoveis - no Centro

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7489 m² tot.26 quartos26 ban.20 vagas

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Vendo Prédio em Vassouras. Prédio com 26 suítes para hóspedes, cozinha, escritório, refeitório, sala de estar, sala de tv 2 andares, estacionamento- area total construida 931 m². Total do terreno 7. 488, 92 m², todo murado e Piscina.

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Centro, Maricá

R$ 4.000.000

669 m² tot.3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Centro, Maricá

Imóvel comercial localizado em uma das áreas mais valorizadas da cidade, ao lado da Igreja matriz no centro de Maricá! A localização central garante não apenas praticidade e conveniência no dia a dia, mas também mobilidade, já que oferece fácil acesso a diferentes bairros e opções de transporte. Uma excelente oportunidade para quem investir em uma região privilegiada e com visibilidade para seu negócio O imóvel tem acesso para duas ruas de acesso comercial, com prédio de salas com banheiro, e outro acesso com uma residência, ideal para vários segmentos de negócios! Agende já sua visita!

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Guaratiba (Ponta Negra), Maricá

R$ 730.000

480 m² tot.

Avenida Maysa

Guaratiba (Ponta Negra), Maricá

Div style=text-align: justify; Oportunidade de investimento! Prédio para reforma, composto por 5 apartamentos, com vista para o mar no bairro Guaratiba, em Maricá. O primeiro piso contém 2 apartamentos: um deles possui 1 quarto, 1 escritório, 1 sala de estar, 1 cozinha com área de serviço e 1 banheiro social equipado com box em blindex; o outro é formado por 2 quartos (sendo um deles com varanda), 1 sala de estar, 1 banheiro social também com box em blindex e 1 cozinha com área de serviço. No segundo piso, há a mesma configuração de 2 apartamentos: uma unidade de 1 quarto e a outra de 2 quartos. No térreo existe mais uma unidade que dispõe de 2 quartos. O imóvel conta ainda com cisterna. Localizado em um bairro praiano e a apenas 500 metros da praia, além de estar perto do transporte público, próximo do comércio local, e `uma distância de 20 minutos do centro da cidade. Forma de Pagamento: À Vista, Estuda Proposta. Aceita carro como parte de pagamento. Financiamento Direto Com o Proprietário a Negociar. - Atual. 01-09-26

R$ 10.000.000

389 m² tot.4 ban.

Rua Domício da Gama

Centro, Maricá

Imóvel comercial ideal para igrejas centro de maricá/rj. Localização estratégica no coração de Maricá! Excelente ponto com fácil acesso, visibilidade e grande circulação, perfeito para instalação de igrejas, ministérios, templos ou centros de oração. Características do imóvel: Espaço amplo e bem distribuído. 4 banheiros (atende bem a membros e visitantes) Cozinha e cantina (ideal para eventos, confraternizações e apoio ao ministério) Quartos e salas que podem ser usados como escritórios, salas de oração, salas infantis ou almoxarifado. Diferenciais: Local central, com transporte público próximo. Imóvel versátil, pronto para adaptações conforme a necessidade do ministério. Estrutura propícia para cultos, reuniões, eventos e ações sociais. Uma excelente oportunidade para sua igreja crescer em um espaço central e acessível! Entre em contato e agende uma visita com um de nossos corretores. Os valores de taxas, impostos e encargos podem ser alterados sem aviso prévio - 03/09/2026

R$ 3.000.000

478 m² tot.10 ban.6 vagas

Endereço não informado

Centro, Maricá

Excelente oportunidade, prédio comercial, com salas e lojas, garantindo um negócio produtivo ou uma renda com aluguel dos imóveis! Localizado no centro, em via principal com condução na porta e acesso aos principais bairros! Comércio ativo, próximo ao hospital, escolas, órgãos públicos! Não perca essa oportunidade! Agende já sua visita!

Comercial · 480m² · PRÉDIO COMERCIAL COMPLETO! OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO EM ITAIPUAÇU!

R$ 2.500.000

480 m² tot.

Endereço não informado

Itaipuaçu, Maricá

Oportunidade única de investimento em itaipuaçu – prédio comercial completo! Excelente prédio comercial localizado na Avenida Carlos Marighella (antiga Estrada de Itaipuaçu), em ponto estratégico e totalmente comercial, ideal para investidores que buscam alta rentabilidade e valorização constante. O empreendimento conta com 10 lojas amplas, todas com fino acabamento, equipadas com banheiro privativo, mini cozinha e portas em blindex, oferecendo modernidade e praticidade para diversos tipos de negócios. Além disso, dispõe de 10 vagas de garagem, proporcionando comodidade para clientes e lojistas. Localização privilegiada com ônibus na porta, ao lado de diversos empreendimentos residenciais, comércios consolidados e em uma das regiões que mais crescem em Itaipuaçu. Ideal para quem deseja montar centro comercial, galeria de lojas ou obter renda com locações. Valor do investimento: R$ 2. 500. 000, 00. Invista em uma região em plena expansão e garanta excelente retorno! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: ZrmtrUukx5reedij

R$ 1.800.000

960 m² tot.10 quartos10 ban.10 vagas

Endereço não informado

Barra de Maricá, Maricá

Excelente pousada com 19 apartamentos, sendo todos suítes, recepção, salão de refeições, salão de estar, dispensa para bebidas, comidas e afins, bar, banheiros sociais, banheiros de empregados, lavanderia, área de serviço, piscina, estacionamento, água da cedae e Poço, possui duas cisternas, ao lado do novo calçadão e ciclovia da Barra de Maricá, próximo a praia, localização privilegiada. Características do imóvel Armário de cozinha Cozinha Despensa Lavanderia Piscina Poço artesiano Quintal Recepção Varanda Mais informações em. br