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2 Comerciais com mais de 5 quartos à venda em Itaguaí, RJ

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Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Centro, Itaguaí

R$ 540.000

360 m² tot.6 quartos4 ban.3 vagas

Rua Juvenal Rosa da Silva

Centro, Itaguaí

Itaguai Centro da Cidade 4 Casas Casa 1: Composta de 2 Quartos, sala, cozinha, banheiro. Dispoem de um quintal na frente para comodidade casa de fundos Casa 2: Composta de 2 Quartos, sala, cozinha, banheiro,, casa terrea compacta e funcional para seu dia a dia Casa 3: Composta de 2 Quartos, cozinha, banheiro, lavanderia e varanda Com garagem, casa no segundo andar com varanda ampla Casa 4: Composta de 1 Quarto, sala, cozinha, banheiro. Todos os imoveis se encontra alugados, gerando uma boa rentabilidade. Por ser em local estrategico permitindo facil mobilidade no dia dia. Agende ja sua visita - Cômodos: Banheiro, Varanda, Área de Serviço, Cozinha, Obs: 4 Casas Centro da Cidade Alugadas Pontos Fortes: 4 Casas Gerando rentabilidade Centro da Cidade

Comercial · 480m² · 23 Quartos · 10 Vagas · Hotel - Jardim América

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59d9e062a8ba55484a132868541998c625b4a6c9 · Casa com 6 quartos, piscina e 720m² no Parque Eldorado – Centro de Maricá

R$ 1.390.000

720 m² tot.6 quartos4 ban.9 vagas

Rua Luiz Alberto Ramos Machado

Centro, Maricá

Uma propriedade única no Centro de Maricá, com segurança, espaço e inúmeras possibilidades de utilização. Localizada no Parque Eldorado, esta propriedade está em uma das áreas mais estratégicas do Centro de Maricá, na rua da Delegacia e da Secretaria Municipal de Segurança Pública, proporcionando uma localização diferenciada para quem busca tranquilidade, segurança e praticidade. São dois terrenos, totalizando 720m², com 24 metros de frente. A casa principal possui 3 quartos, sendo 1 suíte, uma sala enorme, banheiro social, cozinha ampla e área de serviço. Na parte dos fundos, são mais 2 quartos, banheiro e um grande varandão. Na área externa, o imóvel conta com piscina, amplo gramado, canil, churrasqueira de grandes dimensões e estacionamento coberto para aproximadamente 4 a 5 carros. A propriedade possui ainda uma edícula independente, com uma grande churrasqueira e mais uma suíte com banheira de hidromassagem, ampliando ainda mais as possibilidades de utilização do imóvel. Para morar. Uma excelente opção para uma família que busca muito espaço, área de lazer, privacidade e segurança, sem abrir mão da praticidade de estar no Centro e poder fazer muitas coisas a pé. Para uso comercial. Pela localização, metragem e quantidade de ambientes, também pode ser uma excelente alternativa para empresa, clínica, escritório, consultório ou outro negócio, conforme as possibilidades de uso e zoneamento da região. Uma propriedade com 720m², 24 metros de frente e uma localização privilegiada no Centro de Maricá. Entre em contato com a Cavalleiro Imóveis e agende sua visita. - 19/10/2026

Comercial · 753m² · 7 Quartos · 8 Vagas · Hotel em Rua Victor Frederico Kastrup - Cordeirinho (Ponta Negra) - Maricá/RJ

R$ 1.249.690

753 m² tot.7 quartos5 ban.8 vagas

Rua Victor Frederico Kastrup, 0

Cordeirinho (Ponta Negra), Maricá

Hotel no Maysa a venda em Rua Victor Frederico Kastrup - Cordeirinho (Ponta Negra) - Maricá/rj. Prédio Frente Mar em Ponta Negra com Projeto Aprovado para Investidores Visionários. O oceano aos seus pés e a rentabilidade máxima na sua conta. Apresento a oportunidade definitiva para quem busca multiplicar patrimônio com um ativo imobiliário estratégico precificado agressivamente abaixo da avaliação de mercado. O mercado de Ponta Negra e Cordeirinho vive uma expansão turística e imobiliária sem precedentes. Encontrar uma joia bruta de frente para a praia já é um evento raro. Encontrar este cenário com um preço altamente defasado em relação ao mercado é o gatilho perfeito para o investidor inteligente que não deixa dinheiro na mesa. Estamos falando de um terreno colossal de 960 metros quadrados abrigando impressionantes 700 metros quadrados de área construída. Mas o verdadeiro tesouro desta propriedade é o seu potencial de escalabilidade financeira. O imóvel já possui um projeto visionário e inteligente totalmente aprovado para a conversão estrutural em doze apartamentos de alta liquidez. Imagine o fluxo de caixa infinito explorando o turismo pujante de Maricá através de plataformas de locação premium, montando estúdios modernos para surfistas ou criando um apart hotel de frente para as ondas. A demanda turística por locações de alto padrão na região garante uma ocupação altíssima durante todos os meses do ano. A estrutura atual é incrivelmente robusta e versátil, pronta para adaptação imediata. Raio X do Piso Inferior: Cozinha industrial montada e pronta para alta demanda. Sala de convenções ampla para eventos ou integração. Cinco quartos estratégicos, sendo duas suítes, todos com varandas e vista privilegiada. Salão gigante ideal para expansão de dormitórios extras ou áreas sociais luxuosas. Raio X do Piso Superior: Salão enorme em planta livre com possibilidades infinitas. Dois dormitórios adicionais com uma suíte. Vista cinematográfica espetacular de toda a orla de Ponta Negra. Esta é a sua chance de liderar o mercado imobiliário turístico local. Sou Marllon, Creci rj Ver dados, seu consultor de investimentos de alto desempenho. Minha missão é conectar você aos negócios mais rentáveis do Rio de Janeiro. Clique no botão do WhatsApp agora e vamos agendar uma reunião técnica presencial para discutirmos o plano de ação deste ativo. R78/maysa. Banheiro de serviço, Chuveiro elétrico, Frente mar, Janelas grandes, Jardim, Litoral, Pet care, Próximo a praia, Rua silenciosa, Sol da manhã, Tanque, Vaga de visitante, Varanda, Vista livre, Vista mar. Hotel com 753 metros. É uma grande oportunidade aqui em Cordeirinho (Ponta Negra). Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Venha para o bairro Cordeirinho, em Maricá, e descubra o que há de melhor na cidade! Cordeirinho é um bairro localizado na Ponta Negra, em Maricá, e é conhecido por sua beleza natural, sua tranquilidade e seu clima acolhedor. O bairro tem uma história rica e interessante. Foi fundado em 1972 por um grupo de pescadores que se mudaram da cidade de Niterói para a região. Desde então, o bairro tem crescido e se desenvolvido, tornando-se um lugar seguro e acolhedor para se viver. Hoje, o bairro oferece uma variedade de serviços e atividades para todos os gostos. Você pode desfrutar de um passeio ao longo da praia, experimentar as delícias da culinária local, visitar o parque natural, ou aproveitar as diversas opções de lazer e entretenimento. Cordeirinho é o lugar perfeito para quem procura tranquilidade e beleza natural. Venha conhecer e se apaixonar por este lugar único! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Marllon Corrêa da Fonseca creci: Ver dados

1d3b0eb3f1ce2f09078b9ddc18bfdc4c7f605251 · CASA COMERCIAL FRENTE A LAGOA, COLADO AO FÓRUM E AEROPORTO DE MARICÁ - R$1.550.000,00 - Araçatiba -
Pousada - Itaipuaçu- Mariicá · Pousada com 6 quartos à venda, 300 m² por R$ 1.100.000 - Itaipuaçu - Maricá/RJ
74b00a2a298149e22ef26ad779faabd04167c138 · Casa à venda, 200 m² por R$ 1.502.000,00 - Cajueiros (Itaipuaçu) - Maricá/RJ
2e97125c080be596d712ec3813707835e20716a6 · Casa com 5 dormitórios à venda, 200 m² por R$ 998.000,00 - Marquês de Maricá - Maricá/RJ
ee30dc9ab0beb52e48ef90397555366c9d6c69f8 · Pousada com 9 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 880.000,00 - Cordeirinho - Maricá/RJ
14dc6975ca06fe6eec242ed7930a2d20f4faf0df · Pousada com 8 quartos à venda, 250 m² por R$ 950.000 - Jacaroá - Maricá/RJ
Pousada frente mar a venda em Itaipuaçu Maricá RJ · Pousada com 12 dormitórios à venda, 463 m² por R$ 3.350.000,00 - Itaipuaçu - Maricá/RJ

R$ 3.350.000

897 m² tot.12 quartos12 ban.2 vagas

Avenida Beira Mar

Itaipuaçu, Maricá

Pousada À venda pé na areia, frente ao mar, com 12 suítes E vista deslumbrante para A pedra do elefante! Oportunidade para investidores! Imagine investir em uma pousada com localização privilegiada, de frente para o mar, pé na areia e uma vista de cinema para a imponente Pedra do Elefante! Esta é a oportunidade ideal para quem deseja investir no setor de turismo e hotelaria, com uma estrutura ampla, área de lazer, acomodações e ativos digitais que agregam valor ao negócio. Estrutura completa para hospedagem. A pousada conta com: 12 suítes, ideais para receber hóspedes com conforto; Recepção; Cozinha; Banheiro de apoio; Piscina para momentos de lazer; Mirante com vista privilegiada; Ampla área gramada; Chuveirão; Garagem coberta para 2 carros. Infraestrutura hídrica. Estrutura de abastecimento composta por: Reservatório com capacidade de 21. 000 litros; 2 caixas-d'água: uma de 2. 500 litros e outra de 5. 000 litros; 6 caixas-d'água de 1. 000 litros cada; Poço; Abastecimento de água encanada. Ativos digitais incluídos na negociação. A oportunidade inclui ativos digitais relacionados à presença e à operação comercial da pousada: Marca; Perfil no Instagram; Perfil no Google; Site próprio; pmj; Motor de reservas; Domínio; Hospedagem do site. Consulte as condições de transferência e continuidade dos serviços digitais incluídos. Mobiliário, enxoval E equipamentos inclusos. A negociação inclui mobiliário, enxoval e equipamentos, proporcionando uma estrutura já equipada para hospedagem: 12 camas de casal; 10 camas de solteiro; 13 tvs, sendo 1 Smart tv; 12 frigobares; 1 geladeira; 1 freezer; 12 aparelhos de ar-condicionado; 1 aparelho de ar-condicionado Split; 2 máquinas de lavar; 1 cervejeira; Mobiliário e enxoval inclusos. Uma oportunidade para investir no turismo. Uma propriedade com localização diferenciada, estrutura de hospedagem, equipamentos e presença digital, reunindo diversos elementos importantes para quem deseja investir no segmento hoteleiro. Se você procura uma pousada frente-mar, com 12 suítes, área de lazer e uma vista espetacular para a Pedra do Elefante, esta oportunidade merece sua atenção! Entre em contato com a Kiffer Imóveis para obter mais informações e agendar uma visita. Venha conhecer de perto o potencial deste investimento! Código do anunciante: po0026. Taxas, valores e condições podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 19/10/2026

56cc602204f161104fe9cfd3b81a9bbba3ac921e · Pousada com 12 dormitórios à venda, 500 m² por R$ 1.100.000,00 - Itaipuaçu - Maricá/RJ

R$ 1.100.000

1000 m² tot.12 quartos9 ban.6 vagas

Rua Doutor Adair Farah da Mota

Itaipuaçu, Maricá

O imóvel fica localizado em um verdadeiro Paraíso Recanto De Itaipuaçu kiffer ferreira imóveis apresenta: Imóvel exclusivo no Recanto de Itaipuaçu, um verdadeiro paraíso natural em Maricá, cercado por montanhas, canal e mar. Construído em 2 andares, o imóvel foi projetado no estilo Hostel/Pousada, mas também é ideal para uso residencial ou casa de festas, oferecendo ampla estrutura e versatilidade. Destaques do imóvel: 12 quartos, sendo 9 suítes completas e 3 suítes amplas. Cozinha funcional e bar interno. Área gourmet com churrasqueira, fogão a lenha e pia. Piscina em alvenaria e azulejo, sauna a vapor e lavanderia. Espaço de vídeo/cinema, ideal para pista de dança ou salão de eventos. Estacionamento para até 6 carros e área gramada. Poço de 36 metros com sistema duplo de captação. Localização frente ao canal e a apenas 50 metros do mar. Documentação completa, com duas escrituras e iptus pagos. Uma oportunidade única para quem busca investir em turismo, eventos ou moradia em uma das regiões que mais crescem na Região dos Lagos. Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel singular no Recanto de Itaipuaçu. Valores e taxas podem sofrer alterações sem aviso prévio. ento Novo em Marica R. J. Construído com uma estrutura de 2 andares no Stilo Hostel ( pousada) comercial que pode ser Residencial ou casa de festas. São 9 suítes tamanho 44 com banheiro Ducha lavabo e 3 suíte grandes 1 quarto grande sem banheiro, uma Cozinha pequena e Bar, aos fundos churrasqueira fogão a lenha com pia, próximo a piscina 84 hovenaria azulejo, Sauna a Vapor, lavanderia área de vídeo cine home que pode ser uma pista de dança e cabine dj estilo medieval lugar para 6 carros a parte de gramado, poço de 36 metros, dois mecanismos. Frente ao Canal e costas para o mar. Recanto de Itaipuaçu e um verdadeiro paraíso próximo a pedra do elefante a terceira mas alta do rio. Marica cidade que mas cresce na Região dos Lagos. A 20 minutos da Ponte Rio Niterói. Os documentos são as Duas Escrituras todos iptus pagos. - 19/10/2026

Comercial · 120m² · 6 Quartos · 3 Vagas · Passo ponto de loja mobiliada em Maricá

R$ 180.000

115 m² tot.6 quartos2 ban.3 vagas

Rodovia Ernani do Amaral Peixoto, 0

Itapeba, Maricá

Loja mobiliada em Maricá | Estrutura completa para sua empresa. Se você procura um espaço pronto para operar, essa é a oportunidade certa. A loja está alugada e com oportunidade de passar o ponto com toda estrutura. Aluguel: 5. 500, 00 mensal. ✔ Loja totalmente mobiliada. ✔ 7 maquinas de ar condicionado. ✔ 6 salas bem distribuídas. ✔ dois banheiros, sendo um com box. ✔ cozinha completa. ✔ Estrutura ideal para empresas, escritórios, clínicas ou imobiliárias. ✔ Ambiente profissional, funcional e organizado. ✔ Localização estratégica em Maricá É entrar, ligar as luzes e começar a trabalhar. Menos custo com montagem, mais foco no crescimento do seu negócio. 🚀 📍 Vianna Alves Imóveis. 👉 Quer mais informações ou agendar uma visita? Chama no direct ou clique no link da bio.

19d2cc71f6f6f037cd4c4c244e71e637443ccab9 · Pousada à venda, 400 m² por R$ 850.000,00 - Recanto de Itaipuaçu - Maricá/RJ
ac19bfa523feaaf46a3f1e3aff89190cf1fc022c · Oportunidade Única no Centro de Maricá: Imóvel Comercial Ponto Estratégico!

R$ 2.300.000

523 m² tot.6 quartos5 ban.2 vagas

Rua Pereira Neves

Centro, Maricá

Invista no Centro vibrante de Maricá com este imóvel comercial de alto potencial. Localizado na movimentada Rua do Bazar Ribeiro, a poucos passos do Colégio Joana, você garante visibilidade e um fluxo constante de pessoas para o seu negócio ou investimento. O terreno conta com duas casas já construídas e uma loja térrea, oferecendo uma estrutura versátil e pronta para uso. Atualmente, o local já opera com sucesso, abrigando uma loja de souvenirs e um restaurante pizzaria, o que demonstra o forte apelo comercial da região. Ideal para: Empreendedores: Inicie ou expanda seu negócio em um ponto estratégico, com infraestrutura existente e grande visibilidade. Investidores: Adquira um ativo com retorno comprovado em uma cidade em crescimento, com potencial para diversas finalidades comerciais ou de locação. Diferenciais: Localização Premium: No centro comercial de Maricá. Estrutura Completa: Duas casas e uma loja, prontas para adaptação. Potencial de Renda: Atualmente com negócios em funcionamento. Versatilidade: Diversas possibilidades de uso. Não perca esta chance de um investimento inteligente e estratégico no Centro de Maricá. Entre em contato e agende sua visita! - 19/10/2026

Foto-Imovel-ID067558No0008-predio-residencial-centro-vassouras--17701565558348.jpeg · Imoveis - no Centro
Imagem 1 · Imóvel Comercial Padrão para venda em Centro, Vassouras
Imagem 1 · Casa Comercial para venda em Jardim Atlântico Central (Itaip

R$ 1.500.000

867 m² tot.6 quartos2 ban.4 vagas

Avenida Doutor Antônio Marques Matias

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Casa construída em terreno com 1. 776, 00 m2 com 867, 84 m2 de área construída, composta por dois pavimentos. O pavimento terreo é composto por sala de estar ampla e cozinha no estilo americana, aberta para a sala de jantar, 1 quarto, 1 suite, banheiro social, varadão e garagem coberta para 4 carros. O 2º Pavimento é composto por 3 suites, 1 quarto, 1 banheiro social, sala grande, 1 cozinha de apoio e uma varanda que circunda todo o andar. Há ainda um terraço panorâmico onde é possível a vista para a praia de Itaipuaçu. A casa conta com uma piscina, área gourmet com churrasqueira e acesso ao canal nos fundos da casa, onde há um criadouro de peixes, além de áreas gramadas com árvores frutiferas. O terreno conta ainda com uma construção anexa que engloba dois canis, uma oficina de ferramentas, uma suite independente da construção principal e um banheiro. Também há uma casa de caseiro composta de quarto, sala, cozinha, banheiro, varanda e área de serviço. A casa é ideal para uma família grande ou para uma pousada. - Atual. 18-10-26

Comercial · 400m² · 12 Quartos · 12 Vagas · Pousada em Recanto de Itaipuaçu (Itaipuaçu), Maricá/RJ de 400m² 12 quartos à venda por R$ 850.000,00
7df858e1dcda403885c7b4d2003dc74a5b43cab9 · Casa com 5 dormitórios à venda, 560 m² por R$ 2.000.000,00 - Jardim Atlantico - Maricá/RJ

R$ 2.000.000

879 m² tot.5 quartos3 ban.10 vagas

Endereço não informado

Jardim Atlântico Central (Itaipuaçu), Maricá

Excelente Imóvel Comercial/Residencial em Itaipuaçu Jardim Atlântico. (código do imóvel: ca0460) Versatilidade, Amplo Espaço e Potencial de Rentabilidade! Apresentamos uma oportunidade única para investidores ou para quem busca um imóvel multifuncional em uma das regiões que mais crescem em Maricá! Destaques do Imóvel: Terreno com 879m². Área construída de 560m². Ampla piscina ideal para lazer e eventos. Área gourmet com churrasqueira e espaço coberto. Terreno arborizado com árvores frutíferas. Ambientes amplos e bem distribuídos. Vantagens Comerciais e Residenciais: Excelente estrutura para locação de temporada, festas e eventos. Potencial para construção de: Mini shopping. Mercado. Condomínio de apartamentos. Salas comerciais. Ótimo para uso misto (residencial + renda). Localização Privilegiada: Ônibus na porta. Região de constante valorização. Fácil acesso a comércios, praias e principais vias. Documentação: Aceita financiamento bancário. Imóvel legalizado, pronto para compra segura. Agende sua visita com a Medina Paes Imóveis! Contato: (21) Ver dados / zap: (21) Ver dados. . br/imovel/detalhes/ca0460-medr - 19/10/2026

Comercial · 1200m² · 12 Quartos · 6 Vagas · - Pousada 10 suites, varandas, estrutura para fazer mais 10

R$ 900.000

2100 m² tot.12 quartos12 ban.6 vagas

Endereço não informado

Jacaroá, Maricá

- Pousada com 10 suites com varandas, estrutura para fazer mais 10 suites em cima da estrutura. Uma casa recepção com sala e saleta, 1 quarto, cozinha e banheiro. Uma outra casa com 2 quartos com saleta e banheiros. Restaurante: com cozinha mobiliada e com acessórios, bar, churrasqueira, banheiros masculinos efeminino. Área de lazer: piscina grande, chuveirão, terraço panorâmico com mesas e cadeiras. Natureza: árvores frutíferas, e grande área verde com jardins. Garagem para 2 carros, estacionamento para 4 carros, Salão de eventos com 150m2, mobiliado com 2 depósitos para materiais, Lavanderia, 2 canis com cobertura, poço artesiano com certificado e grande vazão, propriedade toda murada com portão automatico na garagem.

Comercial · 670m² · 6 Quartos · 3 Vagas · Área Comercial c/ Galpão e infraestrutura para restaurante

R$ 1.800.000

1400 m² tot.6 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Flamengo, Maricá

Oportunidade de Negócio! Casa Comercial Versátil ou área de frente para Rod. Amaral Peixoto em Localização Privilegiada. Descubra esta incrível casa comercial, perfeita para uma variedade de empreendimentos, como restaurante, casa de festas, pousada ou casa de repouso. Localizada em uma área privilegiada, esta propriedade oferece uma gama de características que a tornam ideal para quem procura iniciar ou expandir seu negócio. Principais Características: - Com um salão de festas espaçoso, com capacidade para 80 pessoas, este espaço é ideal para sediar eventos e celebrações, proporcionando uma atmosfera acolhedora e elegante. - A casa principal pode servir como restaurante, contém 3 quartos, incluindo 1 suíte com hidromassagem para o máximo de conforto e relaxamento. A sala com 3 ambientes oferece um ambiente acolhedor para recepcionar seus clientes, e a cozinha equipada com armários oferece praticidade para preparar refeições deliciosas. - Desfrute de momentos de lazer e relaxamento com uma piscina convidativa, churrasqueira para eventos ao ar livre, um exuberante jardim, um tranquilo lago e uma garagem coberta para maior comodidade. - Além disso, a propriedade conta com uma casa de hóspedes e casa para o caseiro, proporcionando espaço adicional para acomodar visitantes ou funcionários. Esta é a oportunidade que você estava esperando para montar o seu negócio dos sonhos. Não perca tempo e agende sua visita hoje mesmo!

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