13 Comerciais Lojas/Salões perto de escola estadual professor jose escobar rua greenfeld 130 com elevador à venda no Ipiranga, São Paulo

R$ 6.359.000

1286 m² tot.1 banheiro14 vagas

Estrada Das Lágrimas 439

Ipiranga, São Paulo

Prédio comercial com 1286 m² de área construída em terreno de 900m² com 4 andares. Edificação com uma super estrutura manutenção impecável ambientes amplos arejados e com muita luz natural acabamento de primeira linha o edifício pode acomodar com facilidade uma variedade de operações comerciais e industriais graças ao seu layout flexível. O piso térreo com acesso através de portões automatizados portão social portão de acesso à 2 vagas de estacionamento e acesso à rampa para o 2° subsolo rampa com 320m de largura e pé direito na menor parte com 360m. Recepção com pé direito duplo de 540m entrada através de portas em vidro temperado fumê balcão de recepção sala de espera com jardim de inverno ambiente individualizado através de porta de vidro banheiros masculino e feminino salão de operações copa e sala de cpd piso todo em porcelanato acesso as escadas para piso superior e inferior e estrutura para elevador. 1° andar com recepção e lavabo sala de reunião com ar condicionado copa banheiros masculino e feminino estrutura para elevador e sala de diretoria de 175m² com banheiro masculino e feminino hoje configurada com divisórias baixas piso todo em porcelanato com 2 varandas ar condicionado e jardim de inverno. 1° subsolo com recepção copa vestiário com 2 box com chuveiro 2 box com vazo sanitário banheiros masculino e feminino lavanderia sala de treinamento com piso cerâmico. 2° subsolo com galpão de aproximadamente 290m² com pé direito livre de 6m telhado sem colunas ou estruturas de apoio por conta da cobertura feita em telhas curvas autoportantes contínuas perfiladas em chapa de aço carbono galvanizada. Ao lado da rampa e abaixo da sala de treinamentos existe uma oficina com área de 140m² e sistema de sucção e mais 2 salas uma com 60 m² e outra com 68m² todas as áreas com 1/2 parede em azulejo e piso com pintura epóxi abaixo da rampa existe caixa para armazenar água de reuso e cisterna de mina ambas são bombeadas para as caixas na laje superior. Recuo do terreno com área livre de 190m². Prédio com sistema de hidrantes entrada trifásica de 90kva e avcb. Esta localizado a 10 minuto caminhando do terminal Sacomã fácil acesso a rodovia Anchieta Avenida Tancredo Neves e Bandeirantes Avenida do Estado Avenida Luiz Inácio Anhaia Mello e Avenida Salim Farah Maluf. *A re/max é a maior rede de franquias de imobiliárias em número de transações do mundo com mais de 7. 000 unidades e mais de 100. 000 corretores a sua disposição. Ninguém no mundo vende mais imóveis que a re/max. Em São Caetano estamos localizados na Rua Olavo Bilac 236 - Bairro Santo Antônio venha conhecer e tomar um café conosco! **Os valores de venda condomínio e iptu poderão sofrer alterações os mesmos deverão ser confirmados em ocasião de negociação. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Status: Usado. Finalidade: Comercial

R$ 350.000

R$ 490 Condominio

22 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Dona Leopoldina 286

Ipiranga, São Paulo

Residencial Haus Mitre Platô Ipiranga. Cod: Ver dados. Apresentamos este moderno studio mobiliado e equipado à venda no residencial Haus Mitre Platô Ipiranga, localizado na Rua Dona Leopoldina, nº 286. Com 19m² de área inteligentemente distribuída, o imóvel dispõe de um dormitório aconchegante e cozinha americana integrada? Solução perfeita para quem valoriza funcionalidade aliada ao conforto. Totalmente mobiliado e equipado, o studio está pronto para morar, oferecendo praticidade desde o primeiro dia? Ideal para quem busca uma solução completa e descomplicada de moradia. O Haus Mitre Platô Ipiranga é um empreendimento contemporâneo, projetado para oferecer qualidade de vida e comodidade. Sua infraestrutura contempla portaria 24 horas, elevador, academia equipada, piscina, salão de festas, churrasqueira e lavanderia coletiva? Diferenciais que otimizam a rotina urbana e proporcionam maior conforto no dia a dia. Localização privilegiada: inserido no tradicional bairro do Ipiranga, o imóvel encontra-se rodeado por uma ampla oferta de comércio e serviços, incluindo supermercados, farmácias, academias, bares e restaurantes. Está também a poucos minutos da estação de metrô Sacomã, com fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Dom Pedro I, Avenida do Estado e Avenida Ricardo Jafet? Facilitando o deslocamento para diversas regiões da capital. Esta unidade é ideal para jovens profissionais, estudantes ou investidores que buscam uma excelente opção de moradia ou rentabilidade em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, venda e locação de Flats e residenciais dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

R$ 288.000

R$ 535 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Silva Bueno 1290

Ipiranga, São Paulo

Studio 25 m² moderno, funcional e muito bem distribuído, ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou uma excelente oportunidade de investimento. O condomínio oferece infraestrutura completa: bicicletário, Business Place para reuniões e home office, churrasqueira condominial, elevador social e de serviço, espaço gourmet, Fire Place para momentos aconchegantes, academia equipada (fitness), lavanderia coletiva, pet place, portaria e sistema de segurança. Conta ainda com praça interna, salão de festas e terraço coletivo, proporcionando lazer, convivência e qualidade de vida sem sair de casa. Um projeto pensado para atender ao estilo de vida contemporâneo, com comodidades que valorizam o imóvel e tornam a rotina mais leve e organizada. Localizado no Ipiranga, um dos bairros mais tradicionais e desejados da cidade de São Paulo, o imóvel está inserido em uma região que combina história, infraestrutura completa e excelente mobilidade. O Ipiranga é conhecido por seu papel marcante na história do Brasil, já que foi cenário da Proclamação da Independência em 1822. Esse legado cultural está presente no imponente Museu do Ipiranga, oficialmente chamado Museu Paulista, recentemente restaurado e reaberto ao público, tornando-se novamente um dos principais pontos turísticos e culturais da capital. Ao redor do museu encontra-se o Parque da Independência, um amplo espaço verde com jardins inspirados no estilo francês, áreas para caminhada, prática de exercícios e momentos de lazer ao ar livre. É um verdadeiro refúgio urbano, ideal para quem aprecia contato com a natureza sem abrir mão da praticidade da cidade grande. O bairro também conta com outras áreas verdes e praças arborizadas, que contribuem para um ambiente agradável e familiar. A mobilidade é outro grande diferencial do Ipiranga. O bairro é atendido por estações de metrô que facilitam o deslocamento para diversas regiões da cidade, além de contar com importantes vias de acesso, como a Avenida do Estado, Avenida Ricardo Jafet e proximidade com a Via Anchieta, favorecendo quem precisa se deslocar tanto para o centro quanto para o litoral. Há também ampla oferta de linhas de ônibus e ciclovias, reforçando as alternativas de transporte. No quesito comércio e serviços, o Ipiranga é completo. Supermercados, padarias tradicionais, farmácias, bancos, academias, clínicas e hospitais estão distribuídos por toda a região, garantindo comodidade aos moradores. O bairro também possui escolas e instituições de ensino reconhecidas, o que atrai famílias e contribui para a valorização constante dos imóveis. Restaurantes variados, cafés charmosos e bares agradáveis complementam a vida social local, atendendo a diferentes estilos e preferências. Outro ponto forte é o perfil residencial do bairro, que mistura prédios modernos com construções históricas e ruas arborizadas, criando um ambiente acolhedor e ao mesmo tempo dinâmico. Essa combinação entre tradição e renovação tem impulsionado novos empreendimentos i.

R$ 330.000

R$ 580 Condominio

19 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Dona Leopoldina 286

Ipiranga, São Paulo

* Studio Reformado Próximo ao Metrô Alto do Ipiranga* * Studio de 19, 37m² totalmente reformado, com ambiente integrado entre sala, quarto e cozinha, além de 1 banheiro. * O imóvel possui planta funcional, ideal para quem busca praticidade em uma excelente localização. * O condomínio Haus Mitre Plato Ipiranga oferece portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas e lavanderia, proporcionando conforto e comodidade aos moradores. * Localizado a uma quadra da Estação Alto do Ipiranga, próximo à Estação Sacomã, Terminal Sacomã, Aquário de São Paulo, além de comércios, serviços e fácil acesso às principais vias da região.

R$ 430.000

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Dois de Julho 740

Ipiranga, São Paulo

Descubra o Condomínio Now Studios Ipiranga, uma residência que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Situado na Rua Dois de Julho, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. Condição especial: aceita permuta por imóvel no Guarujá (Pitangueiras, Tombo, Astúrias) Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, sauna, salão de jogos e lavanderia no prédio, o Condomínio Now Studios Ipiranga é ideal para quem busca conforto e entretenimento. Studio no Ipiranga, em São Paulo. Proximo à Estação Sacomã, ubs Almirante Delamare, Terminal Sacomã, Estação Tamanduatei, Instituto de Cegos Padre Chico e Pontifícia Universidade Católica de São Paulo- Campus Ipiranga adiciona praticidade a essa experiência. Apartamento com varanda gourmet à venda na praia das Pitangueiras, centro do Guarujá, ótima localização próximo ao comércio da região e a 1 quadra do mar, imóvel confortável, claro e arejado com ótima distribuição. Confira! Características: * 1 quarto; * Sala ampla com 2 ambientes; * Varanda conjugada com cozinha; * Banheiro; * 1 vaga de garagem. Detalhes: * Acabamento em piso porcelanato; * Skin glass integrando a sacada à sala e dormitório; * Imóvel com armários planejados. Condomínio. Prédio com ótimo padrão de construção e estado de conservação, ótima localização próximo ao comércio da região, metrô, dispõe de área de lazer com piscina, sauna, espaço gourmet com churrasqueira, sala de tv, brinquedoteca, salão de jogos, salão de festas e academia. Portaria 24 horas, aceita pet. Alfa Imóveis Guarujá creci Ver dados-J

R$ 350.000

R$ 350 Condominio

20 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Dona Leopoldina 286

Ipiranga, São Paulo

Conheça o Condomínio Haus Mitre Plato Ipiranga, uma morada que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Localizado na Rua Dona Leopoldina, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas e lavanderia no prédio, o Condomínio Haus Mitre Plato Ipiranga é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. Portaria 24 horas Elevador Academia Piscina Salão de festas Corrimão Piso tátil Rampas de acesso Lavanderia no prédio Área verde

R$ 12.000.000

2835 m² tot.9 ban.20 vagas

Rua Bom Pastor 2795

Ipiranga, São Paulo

Ipiranga. Loja a venda, Área total de 2. 385 m2. Escritórios e salas de reunião com ar-condicionado. 20 vagas para funcionários e clientes. Elevador, Almoxarifado, Cozinha, Refeitório, Vestiários, Estoque. Portão de entrada automatizado, com sistemas de monitoramento e controle de acesso. * Localização privilegiada. Infraestrutura de comércios, serviços e transporte público. Fácil acesso à Av. Dos Estados e Rodovia Anchieta. A 200 m Terminal Sacomã. * Valores de condomínio e iptu sujeitos à alteração, favor confirmar no momento da proposta. Asx Soluções Patrimoniais, uma empresa do Grupo gmx. Para mais opções, acesse nosso site:. br - 09/09/2026

R$ 321.000

R$ 510 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Vinte e Oito de Setembro 1117

Ipiranga, São Paulo

Excelente Studio com 1 dormitório à venda, 27 m² - Ipiranga - São Paulo/sp - Próximo a Estação do Metro Alto do ipiranga- Próximo ao metrô Rua Vinte e Oito de Setembro, Ipiranga. Portaria 24 horas. Elevador. Academia. Piscina. Quadra esportiva. Salão de festas. Corrimão. Churrasqueira. Playground. Salão de jogos. Brinquedoteca. Rampas de acesso. Área verde. Morar a poucos passos do metrô é ganhar tempo todos os dias. A apenas 230 metros da estação Alto do Ipiranga, este apartamento foi pensado para quem valoriza a praticidade sem abrir mão de lazer, segurança e qualidade de vida. Com 27 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece uma planta funcional, com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço, ideal para quem busca o primeiro imóvel, um ponto de apoio na cidade ou um investimento com excelente potencial de rentabilidade. Entregue em 2022, o condomínio complementa a experiência de morar bem com piscina adulto e infantil, academia, espaço gourmet, churrasqueira, salão de jogos, playground, quadra esportiva, bicicletário, mercadinho e portaria física 24 horas. Em uma localização que conecta você rapidamente às principais regiões de São Paulo, este é daqueles imóveis que surpreendem quando se percebe tudo o que a rotina pode ganhar ao redor dele. A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

R$ 318.000

R$ 530 Condominio

20 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Dona Leopoldina 286

Ipiranga, São Paulo

* Studio 20m² com armários no Ipiranga* * Studio com 20m², 1 banheiro, cozinha integrada e armários planejados, ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização em São Paulo. * O imóvel possui ambientes funcionais e bem aproveitados para o dia a dia. * O Condomínio Haus Mitre Platô Ipiranga oferece portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, salão de festas e lavanderia no prédio, proporcionando mais comodidade e qualidade de vida aos moradores. * Localizado próximo às estações Alto do Ipiranga e Sacomã, além do Terminal Sacomã, Aquário de São Paulo e puc-sp Campus Ipiranga, com fácil acesso a mercados, restaurantes, farmácias e diversos serviços da região.

R$ 288.000

R$ 535 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Silva Bueno 1290

Ipiranga, São Paulo

Excelente Studio com 1 dormitório à venda, 25 m² - Ipiranga - São Paulo/sp. Bueno Ipiranga. Rua Silva Bueno, - Ipiranga - sp. 1 Dormitorio. Sala. Cozinha. Bicicletário. Business Place. Churrasqueira cond. Elevador de serviço. Elevador social. Espaço gourmet. Fire Place. Fitness. Lavanderia. pet Place. Portaria. Praça. Salão de festas. Segurança. Terraço coletivo. Este apartamento está localizado no ipiranga, oferecendo uma excelente oportunidade para quem busca um lar em uma das metrópoles mais dinâmicas do Brasil. Com um quarto, este imóvel é ideal para solteiros ou casais que valorizam conforto e praticidades urbanas. A proximidades da estação Ipiranga é uma vantagem significativa, garantindo fácil acesso ao transporte público e facilitando o deslocamento pela cidade. Além disso, a região é conhecida por sua infraestrutura completa, com diversas opções de comércio, serviços e lazer, tornando o dia a dia mais conveniente e agradável. A localização estratégica do apartamento proporciona uma experiência de moradia única, onde é possível desfrutar de tudo o que São Paulo tem a oferecer, desde a rica vida cultural até a diversidade gastronômica. A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento. --

R$ 382.000

R$ 450 Condominio

2054 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Júlia Cortines 95

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Pronto para Morar. R$ 382. 000, 00 o versos ipiranga foi construído em um terreno de 2. 054m², torre única, 11 e 12 apartamentos por andar, 30 pavimentos, 04 elevadores, 239 unidades residenciais e 33 unidades serviço de moradia. Opções de plantas: 35m²- 01 suíte, com varanda, sem vaga. 45m² e 46m²- 02 dormitórios, varanda, com ou sem vaga. 49m²- 02 dormitórios, suíte, varanda, com ou sem vaga. 59m²- 03 dormitórios, suíte, varanda, 01 vaga. área de lazer: Hall social, salão de festas, coworking, espaço delivery, piscina, lounge com vending machines, lavanderia, brinquedoteca, salão de jogos adulto e infantil, academia, skybar e churrasqueira. Desenvolvimento: Intermediação: Find sp e Vemplan. Construtora e Incorporadora: Rovic e mva Construções. Projeto de Arquitetura: Candusso Arquitetos. Projeto de Paisagismo: Neusa Nakata. Projeto de Interiores: Sandra Pini. Localização: Está localizada na rua Júlia Cortines, 95- Ipiranga- Zona Sul- São Paulo. Apenas 240 metros da Estação Sacomã do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Srs. Clientes interessados: solicitem a tabela de preços e o espelho de vendas para consultar a disponibilidade atualizada! Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final. Negociamos diretamente com as construtoras. Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e a disponibilidade. Está com dificuldade para conseguir um bom preço? O Segundo Imóvel está aqui para ajudá-lo! Somos especialistas em negociar preços! Dica muito importante: Acesse nosso site. O segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 370 construtoras e mais de 3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site, você tem acesso total as informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá no Segundo Imóvel. Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bar, Brinquedoteca, Churrasqueira, Coworking, Espaço Delivery, Lavanderia, Pet Place, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Salão de Festas, Salão de Jogos. Regiões: Zona Sul

R$ 229.000

R$ 400 Condominio

1500 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Jamboaçu 133

Vila Nair, São Paulo

Em Lançamento- Entrega em Maio de 2029. R$ 229 mil o Mundo Apto Essência Ipiranga será construído em um terreno de 1. 500m², torre única, 05 elevadores, 30 pavimentos, 14 e 16 apartamentos por andar, 438 unidades no total. Plantas e Valores do Mundo Apto Essência Ipiranga. 25m² a partir de R$ 229 mil, 01 suíte com varanda. 34m² a partir de R$ 309 mil, apartamento com 02 dormitórios, varanda, sem vaga. 36m² a partir de R$ 349 mil, apartamento com 02 dormitórios, varanda, sem vaga. Lazer do Mundo Apto Essência Ipiranga. Hall social, piscinas, deck molhado, fitness, coworking, pet place, salão de jogos, churrasqueira rooftop, lavanderia by omo, salão de festas rooftop, gourmet rooftop, lounges no rooftop, espaço relax rooftop, pet care, mini market, brinquedoteca, playground, solário, espaço bar rooftop, praça dos jogos e bicicletário. Construtora e Realizadores do Mundo Apto Essência Ipiranga. Construtora e Incorporadora: Mundo Apto. Projeto de Arquitetura: Marcelo Bartolo. Projeto de Paisagismo: Nanda Gomez. Projeto de Interiores: Andrea Kerr Arquitetura. Localização do Mundo Apto Essência Ipiranga. Está localizado na rua Jamboaçu, 133, Vila Nair, Zona Sul, São Paulo. Apenas 700 metros da Estação Alto do Ipiranga do Metrô. Infraestrutura da Localização do Mundo Apto Essência Ipiranga. Localizado na Rua Jamboaçu, 133, na Vila Nair, bairro comercial Ipiranga, Zona Sul de São Paulo, o endereço conta com acesso à Estação Alto do Ipiranga e à Estação Sacomã, ambas da Linha 2-Verde. Na área educacional, destacam-se o Colégio Sussurana e a Escola Estadual Professor Odon Cavalcanti. Na área de saúde, o entorno conta com o Hospital Dom Alvarenga e o Hospital São Camilo - Unidade Ipiranga. Para as compras e serviços do dia a dia, destaca-se o Dia Supermercado e o comércio da Avenida Doutor Gentil de Moura. As opções de lazer e compras incluem o Plaza Sul Shopping e o Parque Independência. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Srs. Clientes interessados: solicitem a tabela de preços e o espelho de vendas para consultar a disponibilidade atualizada! Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final. Negociamos diretamente com as construtoras. Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e a disponibilidade. Está com dificuldade para conseguir um bom preço? O Segundo Imóvel está aqui para ajudá-lo! Somos especialistas em negociar preços! Dica muito importante: Acesse nosso site. O segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 370 construtoras e mais de 3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site, você tem acesso total as informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica.

R$ 220.000

R$ 350 Condominio

17 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Padre Francisco Xavier Roser 70

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Excelente Studio, Novo recém entregue e pronto para morar, em São Paulo é uma excelente escolha para quem busca conforto e praticidades. Rua Padre Francisco Xavier Roser, Ipiranga. O condomínio conta com infraestrutura completa, oferecendo playground, academia, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, lavanderia no prédio, área verde, elevador, corrimão e portaria 24 horas, garantindo conforto e segurança aos moradores. Com 1 quarto e 1 banheiro, planejados e box já instalados. Com 17 metros quadrados, a propriedade é ideal para quem deseja viver de forma prática e econômica Localizado em uma área estratégica, o Studio está próximo de importantes estações de metrô, como Sacomã e Alto do Ipiranga, facilitando o deslocamento pela cidade. Ter mais comodidades para o dia a dia Além disso, a proximidades de serviços essenciais, como a ubs Almirante Delamare. Este imóvel combina a tranquilidades de um lar com a conveniência de estar perto de tudo o que você precisa. A Alto do ipiranga Imobiliária está no mercado de imóveis desde 2013. Temos as melhores opções de imóveis na Zona Sul de São Paulo. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana, Vila Gumercindo, Vergueiro e bairros adjacentes, na administração locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. Fazemos A diferença na realização dos seus sonhos Agende sua visita! Acesse nosso site:. br ou ligue: (11) , (11) captação de imóvel - venda - locação - adm - Rua Pedro Morganti, 88 Vila Mariana - cep Ver dados - São Paulo/sp. #As informações e a disponibilidade deste imóvel são de responsabilidade do proprietário, podendo ser alteradas a qualquer momento.

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 1.100.000

204 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Lima e Silva 34

Ipiranga, São Paulo

Grande Oportunidade, ótimo salão comercial na Rua Lima e Silva, Ipiranga, conta com 204m² de área de terreno e 157m² de área construída, salão vão livre com copa, 2 banheiros e 2 vagas de garagem na frente do imóvel. Conta também com portão eletrônico. Ótima localização quase esquina com a Rua Bom Pastor, próximo de comércios locais como farmácia, padarias e mercados e próximo de vias de acesso também. Agende já a sua visita! - 09/10/2026

Super destaque

Comercial · 529m² · Loja para venda e locação, no Sacomã, com 529 m² a.c., região predominantemente residencial e de fá

R$ 3.179.280

R$ 1.135 Condominio

529 m² tot.

Endereço não informado

Sacomã, São Paulo

Loja para venda e locação, com 529 m² de área construída, sendo 91 m² no térreo e 438 m² no piso superior, em localização estratégica no Sacomã, inserida em uma região predominantemente residencial e consolidada. O espaço apresenta configuração versátil, permitindo diferentes possibilidades de layout para operações voltadas à saúde, bem-estar, serviços especializados e atendimento ao público. A fachada oferece boa exposição para a avenida, contribuindo para a presença comercial e a identificação do estabelecimento. Diferenciais: Demanda local para serviços de proximidade; Facilidade de acesso para clientes e colaboradores; Espaço adaptável a diferentes atividades; Potencial para clínicas odontológicas, consultórios, saúde funcional e serviços especializados. Localização próximo ao Terminal de Ônibus Sacomã — 250 m; Estação Metrô Sacomã — 300 m; Rodovia Anchieta — 450 m; Rua Vergueiro — 800 m; Fatec Ipiranga — 1 km; Museu do Ipiranga — 2, 5 km. Oportunidade. Uma opção para empresas que buscam instalar ou expandir suas operações e para investidores interessados em um imóvel com possibilidades diversificadas de utilização. Consulte valores, condições comerciais e disponibilidade para visita. Zoneamento zeu. Estuda propostas. Ref.: 23. 750.

Destaque

R$ 1.100.000

100 m² tot.3 ban.

Rua Almirante Lobo 540

Ipiranga, São Paulo

Salão de esquina no Ipiranga. Medida da frente 4, 00 metros. Terreno: 54 metros. em baixo 50 m 2 banheiros. parte superir 50 m. 1 banheiro. Documentação ok. Agende sua visita com a Rosana, Ver dados - 09/10/2026

Destaque

201246_iv5g8u_20124669d98ebbdc90a.jpg · Imoveis - no Vila Dom Pedro I

R$ 2.115.000

181 m² tot.1 banheiro

Marquês Olinda

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Uma experiência residencial única e excepcional. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 306m² · 2 Vagas · Salão comercial à venda na Rua Silva Bueno com 306 m² de área construída no Ipiranga

R$ 1.690.000

315 m² tot.4 ban.2 vagas

R Silva Bueno, 1413

Ipiranga, São Paulo

Salão comercial à venda no bairro do Ipiranga, localizado na Rua Silva Bueno, em um dos trechos bem movimentados da região, com intenso fluxo de veículos e pedestres, favorecendo a visibilidade para diversos tipos de negócio. O imóvel possui terreno retangular com 315 m² e construção térrea com 306 m², além de quintal descoberto nos fundos. A fachada conta com frente ampla de 7 m e duas vagas de estacionamento exclusivas, oferecendo praticidade para clientes e operação do dia a dia. O salão principal tem aproximadamente 241 m², pé direito de 3, 4 metros, banheiro e seis salas com divisórias em drywall, que podem ser facilmente remanejadas conforme a necessidade do negócio. Na sequência do imóvel há mais três banheiros, sendo um adaptado para pcd, sala de apoio, cozinha, área de serviço, lavanderia e acesso ao quintal descoberto. O espaço está voltado para uso comercial, com layout versátil que atende clínicas, lojas, centros de serviços, escritórios, estética, saúde e outros segmentos que exigem boa metragem e circulação. A localização no bairro do Ipiranga é um diferencial estratégico, com fácil acesso a transporte público, comércio variado, serviços e vias importantes da região, garantindo conveniência e potencial de valorização. Imóvel disponível para venda, ideal para quem busca um ponto comercial consolidado, com estrutura pronta e excelente visibilidade e com documentação em ordem para venda e obtenção de licença de funcionamento. Última utilização Clínica de Estética Facial. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

b2df93a5ef1999ccc046758c6f2e9f1ab5fa4051 · SACIMA-LOJA DE RUA EM PREDIO, COM 260,00M² DE ÁREA PRIVATIVA, EM TERRENO DE 4.735,00 M² O Sacomã, na

R$ 1.560.000

R$ 943 Condominio

522 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Malvina Ferrara Samarone 195

Vila Moinho Velho, São Paulo

Sacima-loja de rua em predio, com 260, 00M² de área privativa, em terreno de 4. 735, 00 M² O Sacomã, na Zona Sul de São Paulo é um bairro histórico e estratégico, fundado em 1939 e conhecido pela excelente mobilidade (metrô e terminal de ônibus) e fácil acesso à Rodovia Anchieta e Imigrantes. Com raízes tupi-guarani ("água de beber"), o local mistura comércio forte, serviços, e proximidade ao Parque da Independência, oferecendo infraestrutura completa para seus moradores. As informações e descrições deste anúncio são de responsabilidade exclusiva do proprietário do imóvel ofertado o qual responderá por toda e qualquer inconsistência ou omissão de informação quanto a suas características, seu estado, metragem e demais informações que venham a ocasionar prejuízos a terceiros, ficando a intermediadora isenta de responsabilidades de qualquer natureza. Inclusive no que envolve valores de condomínios e iptus - 09/10/2026

R$ 4.847.600

415 m² tot.1 banheiro

Marquês Olinda

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Uma experiência residencial única e excepcional. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 375.000

R$ 650 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Bom Pastor 2056

Ipiranga, São Paulo

Aluguel de Studio Mobiliado no Condomínio Pacific Beach - Ipiranga. Descrição: Encontre o lugar perfeito para morar no Ipiranga! Este studio de 31m², totalmente mobiliado no Condomínio Pacific Beach, oferece conforto e praticidade em uma localização privilegiada. Características do Studio: Studio aberto planejado para maximizar o espaço. Cama de casal, guarda-roupa, sofá. Cozinha completa com geladeira, fogão, micro-ondas e utensílios. Banheiro moderno com chuveiro de alta pressão. Condomínio Pacific Beach: Segurança 24h com portaria e monitoramento por câmeras. Localização: Localizado no coração do Ipiranga, próximo a: Estações de metrô e pontos de ônibus. Supermercados, farmácias e padarias. Restaurantes, bares e cafés. Parques e áreas verdes. Centros culturais e museus, como o Museu do Ipiranga. Aproveite a oportunidade de morar em um espaço sofisticado com toda a comodidade e infraestrutura que você merece. Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar no Condomínio Pacific Beach!

venda-ipiranga-sao-paulo-1-4952359.jpg · Imoveis - no Ipiranga

R$ 3.360.230

R$ 1 Condominio

506 m² tot.3 ban.

R ANTÔNIO MARCONDES

Ipiranga, São Paulo

Loja à venda na região Ipiranga - São Paulo - sp. área útil de 506 m². Creci Ver dados J

f88e4af9703136eea2552d6441adee2efe9cd074 · Predio comercial à venda - Ipiranga - São Paulo/SP

R$ 12.000.000

2400 m² tot.

Rua Bom Pastor 2795

Ipiranga, São Paulo

Oportunidade Única! Prédio Comercial à Venda. Localização Premium: Rua Bom Pastor 2795, Bairro Ipiranga. Este é o momento de garantir sua parte nesse tesouro comercial! Um prédio imponente e estratégico, situado a meros 3 minutos do metrô Sacomã, na cobiçada Rua Bom Pastor. Um empreendimento com possibilidades infinitas aguarda por você. Já Rentável! - Renda de R$44 mil/mês com aluguel garantido. - Para investidores que buscam retornos sólidos e consistentes. - Loja versátil pronta para diferentes empreendimentos. - Elegante sala de reuniões para decisões estratégicas. - 7 salas de diretoria refinadas para líderes exigentes. - Moderno auditório para apresentações impactantes. - Refeitório espaçoso para colaboradores. Estacionamento Amplo. - Comodidade para funcionários e clientes. Potencial e Conveniência. - Armário almoxarifado para organização impecável. - Depósitos adicionais para todas as suas necessidades. - Localização privilegiada próximo ao metrô e tradições do Ipiranga. Construa seu Futuro Aqui! Agende uma visita agora mesmo via WhatsApp e explore todas as possibilidades para o seu negócio. Este é o ponto de partida para o seu sucesso duradouro! Não deixe essa oportunidade escapar. Seja para investimento seguro ou uso próprio, este prédio é a chave para um futuro próspero. Descubra o potencial, marque sua visita e comece a trilhar o caminho do sucesso hoje mesmo! - 09/10/2026

Comercial · 661m² · 10 Vagas · Predio Comercial a venda Ipiranga, 661m2, 3 pavimentos com 10 vagas

R$ 3.751.000

418 m² tot.10 ban.10 vagas

Endereço não informado

Vila Nair, São Paulo

Ideal para empresas que buscam expansão imediata. (Plug & Play) Seu novo Quartel-General: Prédio Comercial Completo com 661m² e ac Instalado. Procurando um imóvel onde é só entrar e trabalhar? Este prédio comercial foi projetado para alta performance. Com 3 andares bem distribuídos, você terá o espaço ideal para departamentos integrados ou salas de reunião. Diferenciais que entregam valor: Espaço Generoso: Terreno de 41, 80m de profundidade com área técnica isolada nos fundos. Conforto Térmico: Sistema de ac já em funcionamento em todos os ambientes. Autonomia por Andar: Copas e banheiros em todos os níveis, garantindo agilidade no dia a dia. Logística: Área de fundo ideal para manutenção e suporte técnico sem interferir na área administrativa. Localização Prime: No coração do Ipiranga, próximo da Rua Vergueiro, Av Tancredo Neves e Metrô Alto do Ipiranga Aproveite a "Planta Flexível": as divisórias podem ser removidas que facilitam o conceito de "Open Office". Poucos imóveis comerciais têm áreas técnicas separadas. Isso é um grande diferencial para empresas de ti, Engenharia ou Logística. Agende agora uma visita técnica e projete aqui o futuro do seu negócio! Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário; orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones.

Comercial · 2385m² · 25 Vagas · Galpão para alugar ou vender ao lado da Estação Sacomã

R$ 10.800.000

803 m² tot.9 ban.25 vagas

R Bom Pastor, 2795

Ipiranga, São Paulo

Imóvel comercial situado ao lado da Estação Sacomã, do Metrô. Região com grande fluxo de pedestre e veículos, além de grande verticalização através dos empreendimentos novos. São 803m² de terreno e uma área construída de 2. 385m², com uma excelente distribuição interna. Além disso, tenha 25 vagas de garagem à disposição. Zoneamento: zem. Ótima opção para investimento. Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

R$ 330.000

R$ 580 Condominio

19 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Dona Leopoldina 360

Ipiranga, São Paulo

Aproveite a oportunidade de adquirir um Studio residencial no Bairro Ipiranga, em São Paulo/sp. São 19, 37 m² de área interna (19, 37 m² de área externa), ideal para quem busca praticidade. Condições: venda por R$ 330. 000, 00, condomínio de R$ 580, 00 e iptu mensal de R$ 65, 00. Aceita financiamento, facilitando a sua conquista do imóvel. Garanta agora seu próximo passo no Ipiranga com um imóvel pensado para o seu estilo de vida. Apartamentos, Casas, Sobrados, Studios a venda nas melhores localizaçõesContamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Objetivo da City Brokers Imóveis é garantir segurança com transparencia e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Duvidas ou Reclamações, entre em contato conosco. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

R$ 291.000

R$ 450 Condominio

1383 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Nazaré 1646

Ipiranga, São Paulo

Em Construção- Entrega em Janeiro de 2028. R$ 291 mil o Flag Ipiranga está sendo construído em um terreno de 1. 383m², torre única, 11 apartamentos por andar, 19 pavimentos, 199 unidades no total. Plantas e Valores do Flag Ipiranga. 29m²- a partir de R$ 291 mil, apartamento com 01 dormitório, varanda, office, sem vaga. 43m²- a partir de R$ 385 mil, apartamento com 02 dormitórios, varanda, sem vaga. Lazer do Flag Ipiranga. Hall social, bicicletário, espaço delivery, coworking, lavanderia, minimarket, brinquedoteca, playground, pet place, piscina, churrasqueira, academia e espaço para eventos. Construtora e Realizadores do Flag Ipiranga. Construtora e Incorporadora: rev3 Incorporadora e Unità. Projeto de Arquitetura: Angela Kayo. Projeto de Interiores: Renata Cáfaro. Projeto de Paisagismo: Paola Silva Landscape. Localização do Flag Ipiranga. Está localizado na avenida Nazaré, 1646- Ipiranga - Zona Sul- São Paulo. Apenas 500 metros da Estação Alto do Ipiranga do Metrô. Infraestrutura da Localização do Flag Ipiranga. Localizado no Ipiranga, na Zona Sul de São Paulo, o endereço está inserido em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas da capital, proporcionando fácil acesso à Estação Alto do Ipiranga e à Estação Santos–Imigrantes. Na área educacional, destacam-se o Centro Universitário São Camilo – Campus Ipiranga e o Colégio Marista Arquidiocesano. A infraestrutura de saúde é composta pelo Hospital Ipiranga e pelo Hospital Dom Alvarenga. Para as compras e serviços do dia a dia, a região conta com o Pão de Açúcar Ipiranga e o Hirota Food Supermercados – Ipiranga. As opções de lazer e conveniência incluem o Parque da Independência (Museu do Ipiranga) e o Aquário de São Paulo, tornando a localização uma excelente escolha para quem busca mobilidade, infraestrutura completa, ampla oferta de serviços e potencial de valorização imobiliária. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Srs. Clientes interessados: solicitem a tabela de preços e o espelho de vendas para consultar a disponibilidade atualizada! Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final. Negociamos diretamente com as construtoras. Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e a disponibilidade. Está com dificuldade para conseguir um bom preço? O Segundo Imóvel está aqui para ajudá-lo! Somos especialistas em negociar preços! Dica muito importante: Acesse nosso site. O segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 370 construtoras e mais de 3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site, você tem acesso total as informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Stree.

R$ 380.000

R$ 400 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Vinte e Oito de Setembro 1121

Ipiranga, São Paulo

* Studio novo de 29 m², nunca habitado, a apenas 50 metros da estação Alto do Ipiranga. * Espaço moderno, ideal para quem busca praticidade, com ótima iluminação e layout funcional. * Condomínio completo com lazer na cobertura: piscina, academia, 8 churrasqueiras, salão de festas, jogos, brinquedoteca, mini quadra e bicicletário. * Estrutura perfeita para morar bem e receber amigos. * Localização privilegiada no Ipiranga, próximo à Av. Nazaré, ao Museu do Ipiranga, mercados, farmácias, padarias e tudo o que você precisa no dia a dia.

7b6e2716737cfe634155b40f1dfc022a.jpg · Comercial de 120m² com 1 quartos

R$ 980.000

120 m² tot.1 quarto3 ban.3 vagas

Rua General Lecor, 813

Ipiranga, São Paulo

Prédio a venda no Ipiranga com aproximadamente 120m² de área construída e distribuídos em 3 pavimento, sendo que no térreo constituído por um salão com banheiro e uma sala; no primeiro andar há uma sala grande, mais um dormitório com sacada, banheiro social, cozinha, e lavabo; no segundo andar mais um salão com sacada. O prédio está localizado próximos a importantes vias de acessos e a diversas opções de transportes públicos. Nas imediações conta com escolas, universidades, mercados, restaurantes, hospitais, comércios veiareis e serviços.

R$ 3.360.230

R$ 1 Condominio

506 m² tot.3 ban.

R ANTÔNIO MARCONDES

Ipiranga, São Paulo

Ipiranga é um bairro localizado no distrito de homônimo no município de São Paulo, Brasil. É um dos bairros localizado na zona Sul do município de São Paulo e abriga importantes pontos históricos, como o Museu do Ipiranga, um dos mais conhecidos no Brasil, e o Parque da Independência, em frente ao edifício do museu. 0910