8 Comerciais Lojas/Salões à venda em Guararema, SP

R$ 100.000

1 banheiro1 vaga

Rua Marcondes Flores 10

Centro, Guararema

Configuração Interna. - Espaço operacional para restaurante/cafeteria; - Mobiliário e equipamentos completos (modalidade porteira fechada). Lazer e Área Externa. - Área de estacionamento frontal para clientes. Detalhes da Propriedade. - Modelo de negócio: Repasse de ponto comercial operacional; - Viabilidade financeira: Lucratividade mensal estimada em R$ 15. 000, 00; - Custo fixo: Aluguel mensal de R$ 1. 600, 00; - Status: Unidade pronta para início imediato de atividades. Localização e Conveniência. O ponto comercial está posicionado estrategicamente no centro de Guararema, garantindo logística eficiente para o fluxo de residentes e turistas. A proximidade com os principais pontos turísticos da cidade assegura uma demanda constante e alta visibilidade. O acesso é facilitado pela infraestrutura urbana consolidada, facilitando o recebimento de insumos. O centro de Guararema é o coração econômico da cidade estância, caracterizado por um urbanismo preservado e grande circulação de pedestres. A região concentra os principais serviços bancários, institucionais e comerciais, oferecendo um ambiente seguro e de valorização constante, ideal para estabelecimentos que buscam consolidar-se em um bairro nobre. - 18/10/2026

Destaque

R$ 1.150.000

1039 m² tot.6 ban.7 vagas

Rua Antônio Sayar 833

Centro, Guararema

Configuração Interna. - 03 suítes integradas ao imóvel; - 01 salão comercial estruturado para atendimento; - 01 varanda com vista panorâmica para a cidade; - 01 cozinha comercial totalmente equipada; - 01 despensa ampla; - 06 banheiros dimensionados em conformidade com as normas de funcionamento; - 01 área de serviço técnica; - 01 lareira em ambiente interno. Lazer e Área Externa. - 01 salão de festas para eventos; - 01 churrasqueira integrada à área social; - 01 forno a lenha; - 07 vagas de estacionamento descobertas. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 1. 039 m²; - Área construída: 290 m²; - Topografia: plana; - Modelo de negociação: R$ 1. 900. 000, 00 na modalidade porteira fechada ou R$ 1. 500. 000, 00 exclusivamente para a estrutura física do imóvel. Localização e Conveniência. Situado a 7 min da Paróquia São Benedito, 13 min do Parque do Lago, 40 min de Jacareí, 43 min de Mogi das Cruzes e 47 min de São José dos Campos, garantindo excelente logística regional para o acesso. O entorno é caracterizado por um forte apelo gastronômico e turístico, marcas registradas do perfil de desenvolvimento econômico local. A região atrai um público qualificado em busca de experiências de lazer, beneficiando estabelecimentos com vista panorâmica e infraestrutura completa devido à segurança e ao ordenamento urbano que a cidade apresenta. - 18/10/2026

Destaque

R$ 750.000

98 m² tot.3 ban.

Rua jurandir 39

Centro, Guararema

Configuração Interna. - 01 Salão amplo no pavimento térreo; - 01 Área administrativa dedicada; - 01 Banheiro de serviço no pavimento térreo; - 01 Salão amplo no 1° andar; - 02 Banheiros no 1° andar. Detalhes da Propriedade. - Área construída de 197 m²; - Área total do terreno de 98 m²; - Edificação composta por 02 pavimentos (térreo e 1° andar) ; - Perfil técnico voltado para exploração comercial e geração de renda via locação. Localização e Conveniência. O imóvel está situado no núcleo central de Guararema, região que concentra o principal fluxo de pedestres e veículos da cidade. A logística é privilegiada pela proximidade com os eixos bancários, administrativos e de serviços, garantindo visibilidade comercial contínua. A malha viária urbana permite acesso rápido às entradas e saídas do município. O centro de Guararema possui um perfil econômico dinâmico, impulsionado pelo turismo consolidado e pelo crescimento demográfico constante. A região oferece uma infraestrutura completa, com alta densidade de comércios e atrativos históricos, o que assegura uma demanda perene por espaços comerciais e potencializa a valorização do patrimônio imobiliário. - 18/10/2026

Destaque

Imagem Principal · Sitio Guararema 48950 m²

R$ 2.100.000

45950 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Rodovia Henrique Heroles

Centro, Guararema

Uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida em meio à natureza ou para investidores que desejam desenvolver um empreendimento com grande potencial de valorização. Com 48. 950 m² de área, esta propriedade está localizada em uma região estratégica, com fácil acesso pela Rodovia Henrique Eroles, combinando tranquilidade, praticidade e excelente logística. O sítio conta com uma casa principal confortável, além de duas casas para caseiros ou apoio operacional, oferecendo toda a estrutura necessária para moradia, lazer ou administração da propriedade. Para atividades rurais, o imóvel dispõe de galpão para manutenção e armazenamento de equipamentos, além de instalações destinadas à criação de gado leiteiro, permitindo a continuidade ou expansão das atividades agropecuárias. Entre os principais diferenciais do imóvel destacam-se: Área total de 48. 950 m² Localização privilegiada às margens da Rodovia Henrique Eroles. Casa principal ampla e funcional. Duas casas de apoio para caseiros. Galpão para máquinas, implementos e manutenção. Estrutura para criação de gado leiteiro. Grande potencial para lazer, turismo rural ou loteamento de chácaras. Fácil acesso e excelente visibilidade. Seja para desfrutar momentos inesquecíveis com a família em um verdadeiro refúgio no campo ou para investir em uma área com vocação para desenvolvimento imobiliário, esta propriedade reúne características únicas e grande potencial de valorização.

Destaque

R$ 180.000

100 m² tot.1 banheiro

Rua Rangel Júnior 22

Centro, Guararema

Configuração Interna. - Pavimento único com planta otimizada; - Salão principal amplo para atendimento ou exposição; - Escritório reservado para gestão administrativa; - Cozinha funcional para suporte operacional; - Mezanino estruturado para estoque e armazenamento; - Banheiro privativo; - Área de serviço integrada. Detalhes da Propriedade. - Natureza da Transação: Venda exclusiva de ponto comercial e transferência de contrato de locação; - Metragem: 100 m² de área de terreno com 100 m² de área construída; - Topografia: Terreno plano, facilitando a acessibilidade e o fluxo interno; - Histórico Operacional: Estabelecimento comercial consolidado com mais de 15 anos de atuação contínua no mercado; - Componentes de Venda (Opção 1): Inclui estrutura física composta por balcão de atendimento, caixa, armários e prateleiras; - Componentes de Venda (Opção 2): Inclui todo o mobiliário citado somado ao inventário de mercadorias atual; - Indicadores Financeiros: Custo mensal de locação de R$ 4. 200, 00 e média de lucro mensal reportada de R$ 8. 000, 00. Localização e Conveniência. O imóvel está posicionado em um eixo comercial estratégico, onde a consolidação de mais de quinze anos do ponto reflete o fluxo constante de pedestres e a fidelização do público local. A região apresenta uma logística facilitada para recebimento de mercadorias e acesso de clientes, estando próxima a vias arteriais e pontos de referência urbanos. O bairro possui um perfil misto com forte tendência comercial, caracterizado por uma vizinhança dinâmica e infraestrutura completa. A logística é eficiente, permitindo uma operação fluida tanto para o atendimento presencial quanto para serviços de entrega. O entorno é consolidado, garantindo ao novo gestor um ambiente de negócios já maturado. - 18/10/2026

Centro

8 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.112.857

R$ 650.000

150 m² tot.1 banheiro2 vagas

Praça Coronel Brasilio Fonseca 620

Centro, Guararema

Configuração Interna. - 01 sala ampla com dois ambientes integrados; - 01 escritório para gestão administrativa; - 01 cozinha de apoio. Detalhes da Propriedade. - Área total do terreno: 150 m²; - Área construída: 100 m²; - Estrutura física composta por 01 pavimento; - Galpão coberto voltado para armazenamento e área de produção; - Espaço adicional para fabricação; - Caminhão Mercedes-Benz 608 (ano 1977) com carroceria; - Betoneira com capacidade de 400 litros; - Aproximadamente 80 formas de mourões nos modelos retos, curvos e escoras; - Ferramentas operacionais (plataformas, carrinhos de mão, pás e enxadas) ; - 02 máquinas manuais de produção; - 01 máquina automática para fabricação de telas; - Estoque de arames nos calibres 12 e 14; - Lote de telas prontas para comercialização. Localização e Conveniência. O imóvel comercial está situado na área central de Guararema, uma localização estratégica com fluxo de pedestres e acessibilidade logística. O ponto possui fácil conexão com vias urbanas, posicionando-se próximo a estabelecimentos de serviços essenciais, comércios e pontos turísticos, garantindo rotas diretas para distribuição local. A região central de Guararema concentra o núcleo dinâmico do município, oferecendo uma infraestrutura urbana consolidada que impulsiona a visibilidade de negócios locais. O entorno é caracterizado pela forte atividade econômica e alta densidade de circulação diária, sendo uma zona ideal para operações que demandam facilidade de escoamento e proximidade com o consumidor final. - 18/10/2026

R$ 600.000

304 m² tot.1 banheiro

Rua Rangel Júnior 88

Centro, Guararema

Detalhes da Propriedade. - Ponto comercial consolidado com histórico de operação; - Carteira de clientes fixos e fidelizados inclusa; - Estoque sazonal de Natal completo e disponível para comercialização; - Estrutura pronta para continuidade imediata da atividade econômica; - Imóvel comercial com alta taxa de conversão e visibilidade estratégica. Localização e Conveniência. O estabelecimento está posicionado no Centro de Guararema, região com o maior fluxo de pedestres e veículos da cidade. A logística urbana é privilegiada, situando-se próximo aos principais bancos, repartições públicas e polos turísticos, o que garante exposição contínua da vitrine e facilidade de acesso para fornecedores e consumidores locais. O Centro de Guararema é o coração econômico e turístico do município, caracterizado por uma infraestrutura urbana completa e preservação arquitetônica de alto padrão. O bairro atrai um público diversificado devido ao seu comércio vibrante e eventos sazonais, sendo um vetor de valorização constante para negócios que buscam estabilidade e renome. - 18/10/2026

R$ 1.700.000

350 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Guararema

Oportunidade Única! Você está procurando um negócio lucrativo e com grande potencial de crescimento? Então não perca essa chance! Vendo uma loja comercial localizada no coração de Guararema, com cnpj consolidado há 40 anos. A loja possui 6 metros de frente por 30 de fundos, distribuídos em um térreo e mezanino. Além disso, conta com um estoque completo e diversificado, pronta para atender a todos os tipos de clientes. Tenha a tranquilidade de cuidar do seu negócio sem preocupações. O aluguel é de apenas R$3. 000, 00 e o iptu de R$118, 00, tornando o investimento ainda mais atrativo. Com um faturamento expressivo mensal e nota fiscal comprovada, você terá a certeza de que está adquirindo um negócio rentável e com grande potencial de crescimento. Agende agora mesmo uma visita com Waldemar pelo WhatsApp Ver dados e garanta essa excelente oportunidade de investimento! Não perca tempo, essa pode ser a chance que você estava esperando para dar um novo rumo à sua vida profissional. Venha fazer parte do sucesso! - 23/10/2025

8 Comerciais Lojas/Salões à venda em Guararema, SP

R$ 100.000

1 banheiro1 vaga

Rua Marcondes Flores 10

Centro, Guararema

R$ 1.150.000

1039 m² tot.6 ban.7 vagas

Rua Antônio Sayar 833

Centro, Guararema

R$ 750.000

98 m² tot.3 ban.

Rua jurandir 39

Centro, Guararema

R$ 2.100.000

45950 m² tot.3 quartos2 ban.6 vagas

Rodovia Henrique Heroles

Centro, Guararema

R$ 180.000

100 m² tot.1 banheiro

Rua Rangel Júnior 22

Centro, Guararema

Principais bairros com comerciais lojas/salões à venda em Guararema, SP

R$ 650.000

150 m² tot.1 banheiro2 vagas

Praça Coronel Brasilio Fonseca 620

Centro, Guararema

R$ 600.000

304 m² tot.1 banheiro

Rua Rangel Júnior 88

Centro, Guararema

R$ 1.700.000

350 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Guararema

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