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134 Comerciais Lojas/Salões perto de senac rua pompeu loureiro 45 à venda em Copacabana, Rio de Janeiro

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R$ 3.500.000

571 m² tot.4 vagas

Rua Saint Roman

Copacabana, Rio de Janeiro

Excelente imóvel em Copacabana Ideal para hostel, clínica, escritório, escola etc, disponível para venda na Privilégio Imóveis. Prédio inteiro com 5 andares, completamente refeitos (incluindo todas as instalações elétricas e hidráulicas), 7 apartamentos completos (todos com cozinha e banheiro), sendo 8 quartos e 8 banheiros, com entradas totalmente independentes. Todos os ambientes com ar condicionado ou splits, com menos de 3 anos de uso. 1 apartamento duplex com 2 suítes (com 80m2) deck de madeira externo (45m2), 1 apartamento tipo loft com 110m². Apartamento quarto e sala de 50 m², Studios de 30 m² cada um. 1 suite de 20 m². Ambientes comuns monitorados por câmeras de vigilância. Terraço/depósito localizado abaixo do telhado (área de expansão). 1º andar dois apartamentos (1 quarto e sala e 1 studio) Sendo: 1 Hall de distribuição, 1 apartamento quarto e sala de 50 m². Studio de 30 m² com pequena varanda de frente para a rua. Térreo Sendo: escada de mármore dos anos 1950. Piso em parquet original reconstituído e sintecado há 3 anos. Sala de recepção /estar/living, Depósito de 10m², apartamento/studio de 30m². Fachada em estilo contemporâneo, espaço externo frontal da casa com grande árvore e vaga para quatro carros (espaço fechado com portão automático). Primeiro subsolo (equivalente à altura de um pavimento no segundo andar, considerando que o prédio está sobre a borda de uma colina). Sendo: Hall, 1 Apartamento tipo loft com 110 m² (sala de estar, sala de jantar, escritório, quarto, banheiro, cozinha tanque de serviço e varanda externa de 20m² ; local para rede e vista para o prédio de trás. Área verde (muitas árvores e terreno livre na lateral direita). Sendo: 1 Apartamento tipo studio com 30 m², 1 suíte com 20m², 1 apartamento duplex, dois andares (com duas suítes), sala, despensa, cozinha tanque de serviço e deck de madeira de 45m². Área aberta com vista para o verde. Terceiro subsolo sendo: Espaço livre para a construção de uma piscina, depósito, sauna e etc. Observações: 1) Todos os ambientes foram totalmente renovados e refeitos, incluindo toda a instalação elétrica e hidráulica. Todos os banheiros e cozinhas são novos (2/3 anos). 2) Todos os móveis estão incluídos no valor de venda (camas, sofás, mesas, geladeiras, ar condicionado/split, maquinas de lavar roupas), exceto pertences pessoais e tvs. Os valores do imóvel poderão sofrer alteração sem aviso prévio. Fale conosco no whatsapp: Ver dados.

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Preço médio R$ 1.287.438

Destaque

R$ 5.000.000

R$ 1.100 Condominio

180 m² tot.

Rua Barão de Ipanema

Copacabana, Rio de Janeiro

Oportunidade Única: Loja de 180m² na Quadra da Praia de Copacabana, Posto 5. Apresentamos uma oportunidade imperdível para quem busca um ponto comercial de alto potencial em uma das localizações mais estratégicas e icônicas do Rio de Janeiro. Esta loja de 180m², situada na quadra da famosa Praia de Copacabana, no Posto 5, é ideal para qualquer tipo de negócio que se beneficie de um fluxo contínuo de moradores, turistas e frequentadores. O imóvel de piso térreo oferece um espaço amplo e versátil, pronto para ser adaptado às suas necessidades. Além do salão principal, a loja conta com a comodidade de um escritório e uma copa, perfeitos para a gestão do dia a dia e para o conforto de funcionários e clientes. Pensando na acessibilidade, o ponto comercial dispõe de dois banheiros, sendo um deles adaptado para pessoas com deficiência (pcd), um diferencial importante que atende às normas e proporciona um ambiente mais inclusivo para todos. A localização não poderia ser melhor: no coração do burburinho de Copacabana, a poucos passos da orla e de todo o comércio e serviços que o bairro oferece. Diferenciais do Imóvel: - Área Ampla: 180m² de espaço versátil no piso térreo. - Localização Estratégica: Na quadra da praia de Copacabana, no cobiçado Posto 5. - Infraestrutura Completa: Com escritório, copa e banheiros. - Acessibilidade: Banheiro adaptado para pcd. - Potencial de Fluxo: Ideal para comércios e serviços, aproveitando o movimento constante do bairro.

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