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53 Comerciais Lojas/Salões perto de acapulco copacabana hotel rua gustavo sampaio 854 à venda em Copacabana, Rio de Janeiro

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R$ 135.000

R$ 500 Condominio

11 m² tot.1 banheiro

Rua Barata Ribeiro,

Copacabana, Rio de Janeiro

Oportunidade Única de lojaemCopacabana! Apresentamos uma ampla e elegante sala comercial em um dos endereços mais valorizados do Rio de Janeiro. Ideal para quem busca instalar escritórios, consultórios ou qualquer atividade que precise de visibilidade, praticidade e fácil acesso. Diferenciais do imóvel: 11m² bem distribuídos, iluminados e arejados Pronto para receber seu negócio Prédio com portaria, segurança e elevadores modernos Localização estratégica, cercada por comércio, bancos, restaurantes e serviços A poucos passos do metrô e diversas linhas de ônibus Em pleno centro de Copacabana, com grande fluxo de pessoas e potenciais clientes, garantindo destaque e conveniência. Perfeito para profissionais que buscam praticidade, prestígio e oportunidades de crescimento em um dos bairros mais icônicos do Rio. Um passo muda sua vida! Morar em Copacabana traz inúmeros benefícios, como a facilidade de acesso aos transportes públicos, como ônibus e metrô, que conectam a região a outras partes da cidade. Além disso, a praia de Copacabana é um dos principais pontos turísticos do Rio de Janeiro, oferecendo uma vista deslumbrante e diversas atividades de lazer. Para quem gosta de fazer compras, há opções de shoppings próximos, como o Rio Sul e o Shopping Leblon. Morar em Copacabana é desfrutar de tudo isso em um dos bairros mais icônicos e vibrantes da cidade.

Destaque

R$ 49.900.000

1100 m² tot.

Avenida Nossa Senhora de Copacabana,

Copacabana, Rio de Janeiro

Div role=heading aria-level=3 Ativo Corporativo Premium em Copacabana: Renda Garantida e Localização Estratégica button tabindex=0 aria-label=Mostrar links relacionados /button. Apresentamos um imóvel singular na principal artéria comercial de Copacabana, o bairro com maior densidade populacional e fluxo de pedestres do Rio de Janeiro. Este ativo combinaestabilidade financeira, metragem generosae a segurança de um locatário institucional de peso. Button tabindex=0 aria-label=Mostrar links relacionados /button. div role=heading aria-level=3 Destaques do Investimento button tabindex=0 aria-label=Mostrar links relacionados /button. Locatário aaa: Atualmente locado para aCaixa Econômica Federal (cef), garantindo um fluxo de caixa estável, baixo risco de crédito e contratos de longo prazo. Dimensões Excepcionais: São1. 100 m²de área total, uma metragem raríssima de encontrar em um único pavimento ou unidade na região, onde a maioria das salas comerciais não ultrapassa os 50 m². Visibilidade Máxima: Possui uma imponentefrente de 18 metrosdiretamente para a rua principal, oferecendo exposição de marca inigualável e facilidade de acesso para o grande público. Span aria-hidden=true button tabindex=0 aria-label=YouTube (+3) Mostrar links relacionados /button. div role=heading aria-level=3 Localização e Potencial de Mercado button tabindex=0 aria-label=Mostrar links relacionados /button. Situado no coração do bairro, o imóvel beneficia-se da infraestrutura completa daAvenida Nossa Senhora de Copacabana, cercado por agências bancárias, grandes redes varejistas e a pouca distância de estações de metrô como Siqueira Campos ou Cardeal Arcoverde. Span aria-hidden=true button tabindex=0 aria-label=Chaves Na Mão (+1) Mostrar links relacionados /button. Perfil do Ativo: Ideal para composição de portfólio deFundos de Investimento Imobiliário (fiis) ou investidores focados em renda passiva (yield). Valorização: O metro quadrado em Copacabana mantém-se resiliente, com média deR$ 11. 000, 00para venda, sendo que ativos comerciais de grande porte e com renda garantida tendem a ter um prêmio de liquidez. Span aria-hidden=true button tabindex=0 aria-label=loft. com. br (+3) Mostrar links relacionados /button. div role=heading aria-level=3 Ficha Técnica Resumida button tabindex=0 aria-label=Mostrar links relacionados /button. Área Total: 1. 100 m² Testada (Frente): 18 metros. Vagas: Não possui (compensado pela extrema proximidade com transporte público e garagens rotativas vizinhas) Status: Locado (cef) button tabindex=0 aria-label=Mostrar links relacionados /button. hr -26Jul26

Destaque

R$ 3.400.000

R$ 400 Condominio

189 m² tot.4 vagas

Rua Barata Ribeiro,

Copacabana, Rio de Janeiro

Apresentamos uma loja disponível para venda ou locação em Copacabana, Rio de Janeiro. Com uma área útil de 189 m², este imóvel é ideal para famílias que buscam um espaço versátil e bem localizado. O valor de venda é de R$ 3. 400. 000, 00, enquanto a locação está disponível por R$ 23. 000, 00 mensais. O iptu é de R$ 3. 342, 60 e o condomínio tem um custo de R$ 400, 00. A loja conta com 4 vagas de estacionamento, proporcionando comodidade para clientes e visitantes. A infraestrutura do imóvel inclui segurança 24 horas e câmeras de vigilância, garantindo tranquilidade e proteção para os negócios. Localizada em uma região com diversas opções de serviços e comércio, a loja está próxima a instituições de ensino, como o Colégio Estadual Pedro Alvares Cabral, e unidades de saúde, incluindo o pa Copacabana - Pronto Atendimento Unimed Ferj e a Assim Medical Copacabana. Para as necessidades do dia a dia, há uma variedade de mercados, como a Rede Ultra Copacabana e o Pão de Açúcar, além de uma farmácia nas proximidades. A localização oferece fácil acesso ao transporte público, com estações de metrô e pontos de ônibus nas proximidades, facilitando a mobilidade. Para momentos de lazer, o Parque Estadual da Chacrinha é uma excelente opção de área verde. Além disso, a região conta com shoppings e centros comerciais, como o Shopping RioSul e o Copacabana Mall, que proporcionam uma experiência completa de conveniência e entretenimento. Este imóvel é uma excelente escolha para quem busca um espaço comercial em uma das áreas mais icônicas do Rio de Janeiro. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato e descubra como este espaço pode atender às suas necessidades. -26Jul26

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