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235 Comerciais Lojas/Salões perto de senac santo andre avenida ramiro colleoni 110 à venda no Centro, Santo André

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R$ 2.550.000

223 m² tot.9 ban.4 vagas

Rua Senador Fláquer

Centro, Santo André

Prédio Comercial à Venda no Centro de Santo André – Alta Visibilidade e Potencial de Expansão. Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam posicionamento estratégico no Centro de Santo André, em região de grande fluxo de veículos e forte atividade comercial. O imóvel possui 379, 88 m² de área construída, distribuídos de forma inteligente para múltiplas utilizações. São 201 m² no pavimento térreo, ideal para recepção, showroom, loja ou atendimento ao público, e 178 m² no piso superior, perfeito para escritórios, salas administrativas ou ampliação operacional. Na cobertura, o prédio oferece um espaço versátil que pode ser utilizado para eventos corporativos, reuniões ou área de convivência, agregando valor ao negócio. Conta com entrada separada, facilitando a divisão de operações ou locações independentes, o que amplia o potencial de rentabilidade. Há ainda estrutura preparada para instalação de elevador, proporcionando acessibilidade e valorização futura do imóvel. A localização central garante fácil acesso, visibilidade e proximidade com bancos, comércios, transporte público e toda a infraestrutura da região. Imóvel ideal para clínicas, escolas, coworking, escritórios, empresas de serviços ou investidores que buscam renda em uma das áreas mais movimentadas da cidade. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer de perto o potencial deste imóvel.

R$ 8.500.000

402 m² tot.10 ban.20 vagas

Rua Coronel Fernando Prestes

Centro, Santo André

Informações principais do imóvel: Área interna total de 1. 210m² Terreno com 402m² Edifício com 4 andares e 1 elevador. Estrutura moderna, bem distribuída e com acabamentos de qualidade. Total de 10 banheiros, oferecendo comodidade para diferentes tipos de uso. Detalhamento dos pavimentos: Subsolo (290m²): Pé direito de 4 metros. Capacidade para aproximadamente 16 carros. Estrutura com doca, facilitando carga e descarga. 1 banheiro. 1 sala destinada a arquivo. Porta automática de acesso. Térreo (290m²): Pé direito de 5 metros. Piso todo em porcelanato. 3 banheiros. Mezanino integrado de 44m² 4 vagas frontais de garagem. Porta automática para entrada principal. 1º Andar (290m²): Pé direito de 3 metros. Cozinha para apoio. 4 banheiros. 2º Andar (290m²): Pé direito de 3 metros. 2 banheiros. Diferenciais do imóvel: Ampla metragem que atende a diferentes tipos de negócios. Estrutura pensada para empresas que necessitam de áreas de apoio, depósito, escritórios e estacionamento próprio. Boa iluminação e ventilação natural. Piso em porcelanato no térreo, conferindo acabamento moderno. Elevador atendendo todos os pavimentos, garantindo acessibilidade. Localização: Situado na Vila Assunção, em Santo André Região com fácil acesso às principais avenidas da cidade. Próximo a comércios, serviços, transportes e infraestrutura urbana. Área valorizada, ideal para instalação de empresas, escritórios, clínicas ou centros de serviços