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197 Comerciais Lojas/Salões à venda em Butantã, São Paulo

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fe1c11db-8ed0-4ad5-8bec-ae06e3419593 · Loja de rua para venda em Butantã, 142m²

R$ 1.070.000

181 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 1227

Butantã, São Paulo

Oportunidade Única de Investimento na Av. Corifeu de Azevedo Marques Localização Estratégica: Próximo à usp e ao Metrô Butantã | Alta Visibilidade e Tráfego Contínuo O destaque do seu investimento Busca um ativo seguro com retorno imediato de locação no vetor de maior valorização da Zona Oeste? Esta loja térrea de rua é a combinação perfeita entre localização consolidada, fluxo orgânico de clientes e perfil de renda garantida. Situada no trecho nobre da Avenida Corifeu de Azevedo Marques (baixo/médio Butantã), a propriedade já se encontra locada e gerando caixa, sendo o ativo ideal para investidores que não querem deixar capital parado. Infraestrutura completa E funcional Área de Terreno: 181, 49 m² Área Construída Térrea: 142, 10 m² Amplo Salão Principal: Espaço livre com pé-direito alto, excelente iluminação natural, vitrine ampla e ar-condicionado instalado perfeito para varejo, serviços ou showroom. Área de Apoio Operacional: 2 Salas de Apoio/Reunião (privativas para escritório, diretoria ou estoque) Copa Operacional estruturada 2 Banheiros Estacionamento Privativo Frontal: 2 vagas exclusivas descobertas no recuo, um diferencial crítico e indispensável na avenida para o conforto dos seus clientes. Por que este imóvel É uma oportunidade imperdível? Renda Ativa Imediata: Imóvel ocupado por inquilino consolidados, entregando taxa de retorno (Cap Rate) extremamente atraente frente ao mercado imobiliário tradicional. Localização de Ouro (Baixo Butantã): Apenas ~1, 3 km do Metrô Butantã (Linha 4-Amarela) e a poucos minutos dos portões de acesso da usp. Região cercada por universidades, hospitais, bancos e intenso tráfego de pedestres e veículos. Imóvel Térreo de Rua: Acesso direto ao nível da calçada, sem custos de condomínio complexos e com impacto visual constante para a avenida. Infraestrutura Completa: Medidores individuais de água e energia, ar-condicionado e construção sólida pronta para operação contínua. Ficha técnica resumida Endereço: Av. Corifeu de Azevedo Marques, 1227 Butantã, São Paulo/sp Perfil: Loja Térrea de Rua / Imóvel Comercial de Renda Vagas: 2 vagas privativas no recuo frontal Condição: Alugado / Gerando Renda Agende sua visita técnica e garanta este ativo de alta liquidez no Butantã.

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foto1 · Loja comercial à venda ou locação - Butantã - São Paulo/SP - 193m²

R$ 950.000

R$ 5.000 Condominio

Rua Desembargador Armando Fairbanks

Butantã, São Paulo

Loja comercial À venda ou locação no butantã - 193M² - são paulo/sp. Excelente imóvel comercial localizado no bairro Butantã, em São Paulo/sp, ideal para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e com excelente visibilidade para instalação ou expansão de seus negócios. Com 193m² de área útil, o imóvel conta com planta versátil, permitindo diferentes configurações comerciais. A presença de loja e sobreloja amplia as possibilidades de uso, enquanto a localização em frente à avenida principal e a apenas 200 metros da Estação Butantã garante alto fluxo e fácil acesso. Características do imóvel: - 193m² de área útil. - Loja e sobreloja. - Espaço amplo e versátil. - Planta adaptável para diversos tipos de negócio. - 6 Vagas de estacionamento. - Loja térrea com frente para avenida principal. - Portaria 24h. - Aproximadamente 200 metros da Estação Butantã localização: Localizado no bairro Butantã, em São Paulo/sp, em região estratégica com grande circulação de pessoas e veículos. Próximo à Estação Butantã do metrô, com fácil acesso às principais vias da cidade, além de ampla rede de comércios, serviços, bancos e restaurantes no entorno. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Atualizado dia 17 de outubro de 2026

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Comercial · 2497m² · Loja Comercial venda e locação Butantã 2.497 m² a.c., terreno 3.149 m², reformado, elevador , 25 va

R$ 23.000.000

3149 m² tot.

Endereço não informado

Butantã, São Paulo

Loja Comercial para venda e locação no Butantã, São Paulo/sp, com 2. 497 m² de área construída e terreno de 3. 149 m², testada de 37, 8 m, Zoneamento zc. . O imóvel possui elevador para veículos, pátio com capacidade para mais de 25 veículos, showroom, área administrativa, oficina, mezanino, área técnica, além de estacionamento frontal para clientes. Totalmente reformado, conta com ampla fachada, garantindo excelente visibilidade e exposição comercial. Localização estratégica, com fácil acesso à usp, Avenida Escola Politécnica, Avenida Francisco Morato, Rodovia Raposo Tavares e Marginal Pinheiros. Ideal para concessionárias, varejo, logística, academias, clínicas, mercados e empresas. Não aceita permutas. Agende sua visita. Ref 23. 604

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fe1c11db-8ed0-4ad5-8bec-ae06e3419593 · Loja de rua para venda em Butantã, 142m²

R$ 1.070.000

181 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 1227

Butantã, São Paulo

Oportunidade Única de Investimento na Av. Corifeu de Azevedo Marques Localização Estratégica: Próximo à usp e ao Metrô Butantã | Alta Visibilidade e Tráfego Contínuo O destaque do seu investimento Busca um ativo seguro com retorno imediato de locação no vetor de maior valorização da Zona Oeste? Esta loja térrea de rua é a combinação perfeita entre localização consolidada, fluxo orgânico de clientes e perfil de renda garantida. Situada no trecho nobre da Avenida Corifeu de Azevedo Marques (baixo/médio Butantã), a propriedade já se encontra locada e gerando caixa, sendo o ativo ideal para investidores que não querem deixar capital parado. Infraestrutura completa E funcional Área de Terreno: 181, 49 m² Área Construída Térrea: 142, 10 m² Amplo Salão Principal: Espaço livre com pé-direito alto, excelente iluminação natural, vitrine ampla e ar-condicionado instalado perfeito para varejo, serviços ou showroom. Área de Apoio Operacional: 2 Salas de Apoio/Reunião (privativas para escritório, diretoria ou estoque) Copa Operacional estruturada 2 Banheiros Estacionamento Privativo Frontal: 2 vagas exclusivas descobertas no recuo, um diferencial crítico e indispensável na avenida para o conforto dos seus clientes. Por que este imóvel É uma oportunidade imperdível? Renda Ativa Imediata: Imóvel ocupado por inquilino consolidados, entregando taxa de retorno (Cap Rate) extremamente atraente frente ao mercado imobiliário tradicional. Localização de Ouro (Baixo Butantã): Apenas ~1, 3 km do Metrô Butantã (Linha 4-Amarela) e a poucos minutos dos portões de acesso da usp. Região cercada por universidades, hospitais, bancos e intenso tráfego de pedestres e veículos. Imóvel Térreo de Rua: Acesso direto ao nível da calçada, sem custos de condomínio complexos e com impacto visual constante para a avenida. Infraestrutura Completa: Medidores individuais de água e energia, ar-condicionado e construção sólida pronta para operação contínua. Ficha técnica resumida Endereço: Av. Corifeu de Azevedo Marques, 1227 Butantã, São Paulo/sp Perfil: Loja Térrea de Rua / Imóvel Comercial de Renda Vagas: 2 vagas privativas no recuo frontal Condição: Alugado / Gerando Renda Agende sua visita técnica e garanta este ativo de alta liquidez no Butantã.

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Pinheiros

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Rio Pequeno

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Imagem Principal · Invista no melhor empreendimento de Francisco Morato! Studio (NR) no Vital Home
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R$ 540.000

R$ 453 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Professor Francisco Morato

Butantã, São Paulo

Um Studio moderno de 33m² para quem busca um espaço funcional, moderno, com excelente iluminação natural e acabamentos de alta qualidade. Totalmente mobiliado com utensílios domésticos, secador de cabelo, ferro de passar, roupas de cama e banho, prontinho para morar com todo conforto. O Vital Home está localizado em um ponto nobre da Francisco Morato que permite máxima valorização e rentabilidade através de locações nas modalidades: Short Stay e Airbnb. O condomínio dispõe de infraestrutura completa de segurança e áreas de convivência, lavanderia e academia. Ideal para quem deseja sofisticação e sustentabilidade. Não perca essa grande oportunidade e agende sua visita!

Destaque
Imagem Principal · Excelente Oportunidade para alugar - Salão Comercial 656m² na Rua Camargo, Butantã

R$ 6.000.000

657 m² tot.6 ban.

Rua Camargo

Butantã, São Paulo

Excelente Oportunidade de Locação - Salão Comercial 657m² no Grand Metropolitan Butantã Uma excelente oportunidade para mercados, bancos, clínicas ou qualquer outro negócio que precise de um grande espaço e uma localização estratégica. Disponível para locação, um amplo salão comercial de 656m², localizado na Rua Camargo, dentro do renomado Condomínio Grand Metropolitan Butantã, uma região de alta valorização e grande movimento. Este salão oferece o espaço perfeito para quem deseja estabelecer um comércio de grande porte, com visibilidade e acessibilidade. Sua área generosa e bem distribuída torna o imóvel ideal para mercados, que precisam de amplo espaço para estoque e atendimento ao público, bancos, que buscam um local de fácil acesso e segurança para seus clientes, ou clínicas de diferentes especialidades, que exigem um ambiente amplo, funcional e com infraestrutura de qualidade. Destaques do imóvel: Área total de 656m², com possibilidade de adaptação para diversos segmentos; Localização privilegiada na Rua Camargo, em um dos pontos mais estratégicos da região do Butantã; Infraestrutura de alto padrão e segurança 24h no condomínio; Ideal para mercados, bancos, clínicas e outros negócios que necessitam de grande circulação de pessoas e visibilidade. Além disso, o Grand Metropolitan Butantã conta com toda a infraestrutura necessária para garantir o sucesso do seu negócio, com ambientes modernos, seguros e de fácil acesso. Não perca essa oportunidade de colocar sua empresa em um dos melhores pontos comerciais de São Paulo! Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

Destaque
718029446583c24e3c942d00e578680bae00d34e · Loja, 568 m² - venda por R$ 5.000.000,00 ou aluguel por R$ 28.416,71 - Butantã - São Paulo/SP
Destaque
4ef990c8ee21490cfbce6c971645f60dc04ca3b0 · loja comercial
176224_ig6w4i_176224674a549e925d6.jpg · Imoveis - em Butantã
fe1c11db-8ed0-4ad5-8bec-ae06e3419593 · Loja de rua para venda em Butantã, 142m²

R$ 1.070.000

181 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 1227

Butantã, São Paulo

Oportunidade Única de Investimento na Av. Corifeu de Azevedo Marques Localização Estratégica: Próximo à usp e ao Metrô Butantã | Alta Visibilidade e Tráfego Contínuo O destaque do seu investimento Busca um ativo seguro com retorno imediato de locação no vetor de maior valorização da Zona Oeste? Esta loja térrea de rua é a combinação perfeita entre localização consolidada, fluxo orgânico de clientes e perfil de renda garantida. Situada no trecho nobre da Avenida Corifeu de Azevedo Marques (baixo/médio Butantã), a propriedade já se encontra locada e gerando caixa, sendo o ativo ideal para investidores que não querem deixar capital parado. Infraestrutura completa E funcional Área de Terreno: 181, 49 m² Área Construída Térrea: 142, 10 m² Amplo Salão Principal: Espaço livre com pé-direito alto, excelente iluminação natural, vitrine ampla e ar-condicionado instalado perfeito para varejo, serviços ou showroom. Área de Apoio Operacional: 2 Salas de Apoio/Reunião (privativas para escritório, diretoria ou estoque) Copa Operacional estruturada 2 Banheiros Estacionamento Privativo Frontal: 2 vagas exclusivas descobertas no recuo, um diferencial crítico e indispensável na avenida para o conforto dos seus clientes. Por que este imóvel É uma oportunidade imperdível? Renda Ativa Imediata: Imóvel ocupado por inquilino consolidados, entregando taxa de retorno (Cap Rate) extremamente atraente frente ao mercado imobiliário tradicional. Localização de Ouro (Baixo Butantã): Apenas ~1, 3 km do Metrô Butantã (Linha 4-Amarela) e a poucos minutos dos portões de acesso da usp. Região cercada por universidades, hospitais, bancos e intenso tráfego de pedestres e veículos. Imóvel Térreo de Rua: Acesso direto ao nível da calçada, sem custos de condomínio complexos e com impacto visual constante para a avenida. Infraestrutura Completa: Medidores individuais de água e energia, ar-condicionado e construção sólida pronta para operação contínua. Ficha técnica resumida Endereço: Av. Corifeu de Azevedo Marques, 1227 Butantã, São Paulo/sp Perfil: Loja Térrea de Rua / Imóvel Comercial de Renda Vagas: 2 vagas privativas no recuo frontal Condição: Alugado / Gerando Renda Agende sua visita técnica e garanta este ativo de alta liquidez no Butantã.

176224_ig6w4i_176224674a549e925d6.jpg · Imoveis - em Butantã
37760_ip5r4v_377606619df77f106c.jpg · Imoveis - em Butantã
fe1c11db-8ed0-4ad5-8bec-ae06e3419593 · Loja de rua para venda em Butantã, 142m²

R$ 1.070.000

181 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Corifeu de Azevedo Marques, 1227

Butantã, São Paulo

Oportunidade Única de Investimento na Av. Corifeu de Azevedo Marques Localização Estratégica: Próximo à usp e ao Metrô Butantã | Alta Visibilidade e Tráfego Contínuo O destaque do seu investimento Busca um ativo seguro com retorno imediato de locação no vetor de maior valorização da Zona Oeste? Esta loja térrea de rua é a combinação perfeita entre localização consolidada, fluxo orgânico de clientes e perfil de renda garantida. Situada no trecho nobre da Avenida Corifeu de Azevedo Marques (baixo/médio Butantã), a propriedade já se encontra locada e gerando caixa, sendo o ativo ideal para investidores que não querem deixar capital parado. Infraestrutura completa E funcional Área de Terreno: 181, 49 m² Área Construída Térrea: 142, 10 m² Amplo Salão Principal: Espaço livre com pé-direito alto, excelente iluminação natural, vitrine ampla e ar-condicionado instalado perfeito para varejo, serviços ou showroom. Área de Apoio Operacional: 2 Salas de Apoio/Reunião (privativas para escritório, diretoria ou estoque) Copa Operacional estruturada 2 Banheiros Estacionamento Privativo Frontal: 2 vagas exclusivas descobertas no recuo, um diferencial crítico e indispensável na avenida para o conforto dos seus clientes. Por que este imóvel É uma oportunidade imperdível? Renda Ativa Imediata: Imóvel ocupado por inquilino consolidados, entregando taxa de retorno (Cap Rate) extremamente atraente frente ao mercado imobiliário tradicional. Localização de Ouro (Baixo Butantã): Apenas ~1, 3 km do Metrô Butantã (Linha 4-Amarela) e a poucos minutos dos portões de acesso da usp. Região cercada por universidades, hospitais, bancos e intenso tráfego de pedestres e veículos. Imóvel Térreo de Rua: Acesso direto ao nível da calçada, sem custos de condomínio complexos e com impacto visual constante para a avenida. Infraestrutura Completa: Medidores individuais de água e energia, ar-condicionado e construção sólida pronta para operação contínua. Ficha técnica resumida Endereço: Av. Corifeu de Azevedo Marques, 1227 Butantã, São Paulo/sp Perfil: Loja Térrea de Rua / Imóvel Comercial de Renda Vagas: 2 vagas privativas no recuo frontal Condição: Alugado / Gerando Renda Agende sua visita técnica e garanta este ativo de alta liquidez no Butantã.

8d6be067c2b25b91cb433ce277201657305830a7 · Salão à venda, 900 m² por R$ 2.200.000,00 - Butantã - São Paulo/SP

R$ 2.200.000

360 m² tot.6 ban.

Avenida Corifeu de Azevedo Marques 2089

Butantã, São Paulo

Venda - Salão comercial bem localizado em ponto estratégico, para Igreja ou comercio, Indústria ou escritório, localizado na região da Zona Oeste próximo a Banco e comércios, na calçada da estação do metro Butantã a 2. 000 mts de distancia, enfrente ao Banco Bradesco da Corifeu, Butantã e da entrada do Jardim Bonfiglioli, com fácil acesso a Rodovia Raposo Tavares ao Rodoanel e Marginais Pinheiros e Tiete, com toda infra estrutura para uma empresa Pavimento inferior acabamento piso cerâmico com altura de 5: 00 mtrs vão livre, medindo Ver dados portão ferro abre todo a frente, sendo protegido por uma porta de vidro temperado, revestimento de paredes e Grafiato, dois banheiros em cada pavimento, era alugado para uma igreja, no segundo pavimentos e terceiro são divididos por várias salas de vários tamanho. Entrada de força trifásica 220. Pé direito 5 metros. Área do terreno 360:, 00 m² e área construída de 900: 00 m² livre de rodízio de carro e caminhão. Próximo ao comercio local, Escola, padaria, farmácia, Banco em frente, etc próximo ao ponto de ônibus 30mtrs com dezenas de linhas de ônibus. Documentação: Documentação em ordem para financiamento com o Banco. - 13/09/2026

176224_ig6w4i_176224674a549e925d6.jpg · Imoveis - em Butantã
Comercial · 24m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Studio em Butantã, São Paulo/SP de 24m² 1 quartos à venda por R$ 500.000,00 ou para locação R$ 4.000
Comercial · 28m² · 1 Quarto · Studio em Butantã, São Paulo/SP de 28m² 1 quartos à venda por R$ 380.000,00

R$ 380.000

R$ 500 Condominio

701 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Pirajussara 448

Butantã, São Paulo

Em Construção- Entrega em Maio de 2028. R$ 380 mil o Maskan Butantã está sendo construído em um terreno de 701m², torre única, 02 elevadores, 12 apartamentos por andar, 10 pavimentos, 108 unidades no total. Plantas e Valores do Maskan Butantã 28m² e 31m² a partir de R$ 380 mil, apartamento com 01 dormitório, varanda, office, sem vaga. Lazer do Maskan Butantã Hall social, espaço uber, espaço beauty, minimercado, churrasqueira, lounge noturno, salão de festas, academia, piscina, praças, brinquedoteca, redário, coworking e pet place. Construtora e Realizadores do Maskan Butantã Construtora e Incorporadora: Maskan. Projeto de Arquitetura: Gustavo Macedo. Projeto de Paisagismo: Caroline Alegre. Projeto de Decoração: Carolina Alegre. Localização do Maskan Butantã Está localizado na rua Pirajussara, 448- Butantã- Zona Oeste- São Paulo. Apenas 80 metros da Estação Butantã do Metrô. Infraestrutura da Localização do Maskan Butantã Localizado na Rua Pirajussara, 448, no Butantã, Zona Oeste de São Paulo, o endereço conta com acesso à Estação Butantã, da Linha 4-Amarela, e à Estação Pinheiros, atendida pela Linha 4-Amarela e pela Linha 9-Esmeralda. A Estação Butantã fica praticamente ao lado do endereço. Na área educacional, destacam-se a Escola da Vila | Vila das Juventudes e a emei Monte Castelo. Na área de saúde, o entorno conta com o Hospital Luz Butantã e o Pronto atendimento Sancta Maggiore Rússia (Butantã). Para as compras e serviços do dia a dia, destacam-se o Supermercado Padrão - Unidade Butantã e o Oba Hortifruti Farm. As opções de lazer e compras incluem o Shopping Eldorado e o Parque da Previdência. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente! Srs. Clientes interessados: solicitem a tabela de preços e o espelho de vendas para consultar a disponibilidade atualizada! Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final. Negociamos diretamente com as construtoras. Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e a disponibilidade. Está com dificuldade para conseguir um bom preço? O Segundo Imóvel está aqui para ajudá-lo! Somos especialistas em negociar preços! Dica muito importante: Acesse nosso site. O segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 400 construtoras e mais de 3. 400 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site, você tem acesso total as informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá no Segundo Imóvel. Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes c.

Comercial · Laje Corporativa para Locação, São Paulo / SP

R$ 13.175.000

R$ 21.810 Condominio

Eusébio Matoso, 1375 1375

Butantã, São Paulo

Laje corporativo para locação com 775 m² de área útil, composto por salas reformadas e prontas para ocupação. O conjunto conta com 12 banheiros, 21 vagas de garagem, ar-condicionado, carpete, copa, armários planejados em mdf e mesas em mdf, oferecendo infraestrutura funcional e confortável para empresas de diversos segmentos. O empreendimento dispõe de portaria 24 horas, sistema de segurança, gerador, heliponto, cafeteria no hall e estacionamento para visitantes, proporcionando praticidade e comodidade no dia a dia corporativo. Aproximidades do conjunto. Localização estratégica, próximo à Ponte Eusébio Matoso e a aproximadamente 300 metros da Estação Butantã. Fácil acesso à Av. Alvarenga e às principais vias da região. Está a cerca de 750 metros do Shopping Eldorado e a menos de 5 minutos do Outback, em uma região consolidada e com ampla infraestrutura de serviços, transporte e conveniência.

Comercial · 24m² · 1 Quarto · Studio em Butantã, São Paulo/SP de 24m² 1 quartos à venda por R$ 378.000,00

R$ 378.000

R$ 304 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Corifeu de Azevedo Marques 3596

Butantã, São Paulo

Cód. Ver dados. Sem vaga de garagem. Localizado em uma região estratégica, próximo à usp, Universidade São Judas, Av. Vital Brasil, Av. Rebouças, Raposo Tavares e Marginal Pinheiros, além de estar a cerca de 15 minutos do metrô Butantã. O empreendimento oferece studios inteligentes de 24m² e infraestrutura completa de lazer: piscina com solário, salão de festas, churrasqueira, coworking, academia, lavanderia, bicicletário, pet place e pet care. Próximo ao Shopping Eldorado, Vila Butantã e Parque Villa-Lobos, em uma região com grande potencial de valorização. Ótima opção para morar ou investir. A Só Flats é uma empresa especializada em compra e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-J

Comercial · 380m² · Loja comercial bem localizada a 500 metros da estação do Butantã
Comercial · 25m² · 1 Quarto · Studio em Butantã, São Paulo/SP de 25m² 1 quartos à venda por R$ 450.000,00

R$ 450.000

R$ 550 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Dráusio 108

Butantã, São Paulo

Condomínio Haus Mitre Butantã – Studio à Venda no Butantã Apresentamos este moderno studio à venda no Condomínio Haus Mitre Butantã, uma excelente opção para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica em São Paulo. Com 25 m² de área privativa, o imóvel foi projetado para oferecer funcionalidade e aproveitamento inteligente dos espaços. O ambiente integrado proporciona versatilidade para criar diferentes configurações de decoração e uso, atendendo perfeitamente às necessidades de estudantes, profissionais e investidores. Com acabamento contemporâneo e excelente iluminação natural, o studio oferece uma atmosfera acolhedora e moderna para o dia a dia. Localizado no tradicional bairro do Butantã, o empreendimento conta com fácil acesso a importantes vias da cidade, estações de transporte público, centros comerciais, supermercados, restaurantes, serviços e instituições de ensino, incluindo a região da usp. Destaques do imóvel: 25 m² de área privativa; Planta moderna e funcional; Ambiente integrado; Excelente iluminação natural; Acabamentos contemporâneos; Localização privilegiada no Butantã; Ideal para moradia ou investimento. O Haus Mitre Butantã reúne praticidade, mobilidade e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da zona oeste de São Paulo. Agende sua visita e conheça esta oportunidade.

Comercial · 28m² · 1 Quarto · Studio em Butantã, São Paulo/SP de 28m² 1 quartos à venda por R$ 415.000,00

R$ 415.000

R$ 493 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Valdemar Ferreira 1

Butantã, São Paulo

Vinte E oito metros quadrados privativos, design studio nr com varanda E apenas um minuto de caminhada da estação butantã do metrÔ: Espetacular Studio novo e moderno em fase final de acabamento na Rua Engenheiro Bianor, Unidade de categoria nr totalmente livre de travas regulatórias (Não é his nem hmp / Sem limitação de renda), Permissão contratual para locação short stay (Plataformas estilo Airbnb), Entregue no contra-piso pronto para personalização, Coworking, academia e pet place no condomínio. Se você é um investidor estratégico em busca de um ativo imobiliário de altíssima liquidez e performance máxima de rentabilidade via locação por temporada (Short Stay), ou se busca um ponto de apoio dinâmico e moderno na Zona Oeste de São Paulo, este Studio é a escolha definitiva. Situado na valorizada Rua Engenheiro Bianor, o imóvel destaca-se por sua engenharia de planta compacta e inteligente de 28 metros quadrados. Sendo uma unidade nova e recém-construída, ela é entregue no contra-piso na área social/íntima, funcionando como uma autêntica tela em branco para você desenhar o layout e a marcenaria dos seus sonhos. A distribuição interna foi projetada milimetricamente para otimizar cada centímetro, garantindo uma surpreendente sensação de fluidez e amplitude. O espaço integrado une com inteligência a ala de dormir e o living, conectando-se de forma harmônica a uma excelente varanda com porta de correr em vidro, responsável por inundar o ambiente com iluminação natural diária e proporcionar uma vista livre privilegiada da cidade. A área culinária já vem equipada com pia e balcão instalados, pronta para receber os eletrodomésticos e armários planejados. O imóvel conta ainda com um banheiro social completo e infraestrutura de vanguarda. Detalhes do studio (produto nr, personalização E locação): 28 m² Otimizados e Prontos para Personalizar: Unidade em fase de acabamento entregue no contra-piso, permitindo a escolha sob medida de pisos, marcenaria e decoração. Categoria nr Sem Restrições Regulatórias: Imóvel de mercado livre, sem tetos ou limitações de renda familiar, não se enquadrando nas regras restritivas de his ou hmp. Vocação Nativa para Short Stay (Airbnb): Totalmente liberado para locações de curta temporada, o modelo mais rentável do mercado imobiliário para metragens compactas. Varanda com Porta de Vidro e Vista Livre: Espaço perfeito de descompressão que garante excelente conforto térmico, ventilação constante e muita claridade ao Studio. Cozinha Prática com Bancada Pronta: Infraestrutura hidráulica e balcão com pia já instalados, facilitando a montagem rápida do kit de marcenaria. Condomínio atualizado com infraestrutura de suporte urbano: O empreendimento entrega as facilidades essenciais demandadas pelo público moderno e dinâmico: Hub de Negócios e Saúde: Espaço coworking totalmente estruturado para trabalho remoto ou estudos, além de academia de ginástica (fitness center) montada para treinos. Acolhimento Pet e Segurança: Área p

Comercial · 31m² · 1 Quarto · Studio em Butantã, São Paulo/SP de 31m² 1 quartos à venda por R$ 405.000,00
Comercial · 142m² · 2 Vagas · Loja de rua para venda em Butantã, 142m²

R$ 1.070.000

142 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Corifeu de Azevedo Marques,

Butantã, São Paulo

Oportunidade Única de Investimento na Av. Corifeu de Azevedo Marques. Localização Estratégica: Próximo à usp e ao Metrô Butantã | Alta Visibilidade e Tráfego Contínuo. O destaque do seu investimento. Busca um ativo seguro com retorno imediato de locação no vetor de maior valorização da Zona Oeste? Esta loja térrea de rua é a combinação perfeita entre localização consolidada, fluxo orgânico de clientes e perfil de renda garantida. Situada no trecho nobre da Avenida Corifeu de Azevedo Marques (baixo/médio Butantã), a propriedade já se encontra locada e gerando caixa, sendo o ativo ideal para investidores que não querem deixar capital parado. Infraestrutura completa E funcional. Área de Terreno: 181, 49 m² Área Construída Térrea: 142, 10 m² Amplo Salão Principal: Espaço livre com pé-direito alto, excelente iluminação natural, vitrine ampla e ar-condicionado instalado perfeito para varejo, serviços ou showroom. Área de Apoio Operacional: 2 Salas de Apoio/Reunião (privativas para escritório, diretoria ou estoque) Copa Operacional estruturada. 2 Banheiros. Estacionamento Privativo Frontal: 2 vagas exclusivas descobertas no recuo, um diferencial crítico e indispensável na avenida para o conforto dos seus clientes. Por que este imóvel É uma oportunidade imperdível? Renda Ativa Imediata: Imóvel ocupado por inquilino consolidados, entregando taxa de retorno (Cap Rate) extremamente atraente frente ao mercado imobiliário tradicional. Localização de Ouro (Baixo Butantã): Apenas ~1, 3 km do Metrô Butantã (Linha 4-Amarela) e a poucos minutos dos portões de acesso da usp. Região cercada por universidades, hospitais, bancos e intenso tráfego de pedestres e veículos. Imóvel Térreo de Rua: Acesso direto ao nível da calçada, sem custos de condomínio complexos e com impacto visual constante para a avenida. Infraestrutura Completa: Medidores individuais de água e energia, ar-condicionado e construção sólida pronta para operação contínua. Ficha técnica resumida. Endereço: Av. Corifeu de Azevedo Marques, 1227 Butantã, São Paulo/sp. Perfil: Loja Térrea de Rua / Imóvel Comercial de Renda. Vagas: 2 vagas privativas no recuo frontal. Condição: Alugado / Gerando Renda. Agende sua visita técnica e garanta este ativo de alta liquidez no Butantã.

153a2a1d-922f-496e-a608-3b671901fe71.jpeg · Loja, 200 m², em Butantã
Comercial · 887m² · Loja à venda no Butantã, São Paulo
Comercial · 450m² · 6 Vagas · Sobrado comercial para locação ou venda no Butantã
Comercial · 60m² · 50 Vagas · Terreno plano, rua de movimento de carros, a 250 metros da estação metrô Butantã .
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