Botafogo
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
5

45 Comerciais Lojas/Salões perto de metrô cardeal arcoverde copacabana à venda em Botafogo, Rio de Janeiro

Ordenar

R$ 1.850.000

191 m² tot.

Rua General Polidoro

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente pontoresidencial ou comercial, em Botafogo rj. Loja no piso térreo piso 2 apartamento e nos pisos superiores tambem. Sendo uma loja grande, loft com cozinha e benheiro evaranda com vista livre para a rua. O bairro de Botafogo é conhecido pela enseada de Botafogo, com os morros do Pão de Açúcar e da Urca, e o Aterro do Flamengo ao fundo. Na Rua Voluntários da Pátria e nas suas imediações, está o principal centro comercial da região, com inúmeras lojas, agências bancárias, edifícios comerciais, cinemas, teatros, restaurantes, mercados, padarias, bares, boates, casas de shows, museus, consulados, farmácias, clínicas, hospitais e algumas preservadas mansões dos séculos passados, além de sedes/escritórios de grandes empresas. O bairro oferece uma estação de metrô, e muitas linhas de ônibus municipais e intermunicipais. O quadrilátero entre as ruas São Clemente, Voluntários da Pátria, Sorocaba e Guilhermina Guinle, e a área ao redor das ruas Eduardo Guinle, Barão de Lucena, Assunção, Ministro Raul Fernandes e Marquês de Olinda, formam a área mais nobre e valorizada do bairro, muito arborizada e de perfil mais residencial, com bons serviços e imóveis de alto padrão, além de possuir três shopping centers: Shopping Rio Sul, Botafogo Praia Shopping e Casa e Gourmet Shopping. Algumas das principais vias do bairro são: Praia de Botafogo, Avenida Lauro Sodré, Avenida Pasteur, Avenida Venceslau Brás, Rua Álvaro Ramos, Rua General Polidoro, Rua Mena Barreto, Rua Muniz Barreto, Rua da Passagem, Rua Real Grandeza, Rua São Clemente, Rua Visconde Silva e Rua Voluntários da Pátria, dentre outras. Acesse agora mais ofertas no site da Aliança Viva Imóveis. O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio. Horários flexíveis durante toda a semana e finais de semana. Aliança Viva Especialistas em Negociações Imobiliárias no Rio de Janeiro. (03/11/2026)

R$ 10.500.000

R$ 14.880 Condominio

877 m² tot.4 ban.41 vagas

Rua da Passagem

Botafogo, Rio de Janeiro

Loja comercial de impacto em botafogo com 880M² E 41 vagas de garagemideal para negócios que precisam de espaço, visibilidade e infraestrutura. Oportunidade rara em Botafogo. Localizada na Rua da Passagem, este amplo espaço comercial conta com 880m²distribuidos em dois pavimentos, oferecendo ambientes amplos, bem iluminados e preparados para receber empresas de médio e grande porte. Logo na entrada, o imóvel impressiona pelo seu pé-direito generoso e pelos grandes salões integrados, que proporcionam inúmeras possibilidades de layout. O espaço já conta com divisórias, salas de apoio, áreas operacionais e ambientes corporativos que podem ser facilmente adaptados às necessidades da sua empresa. No pavimento superior, uma ampla área de escritório reúne estações de trabalho, salas privativas e espaços colaborativos, criando um ambiente funcional para equipes de diferentes tamanhos. A circulação é fluida, permitindo integração entre os setores e aproveitamento inteligente da área. A infraestrutura inclui: 880m² de área construída em dois pavimentos41 vagas de garagem - um diferencial praticamente único na regiãoAmplo salão térreo para atendimento, showroom, academia, clinica, escola ou operação corporativaGrande área de escritórios já estruturadaDiversas salas privativas e ambientes de apoioCopa para funcionáriosBanheiro pcd no pavimento térreoDois banheiros coletivos no pavimento superiorInfraestrutura para ar-condicionado e cabeamentoFácil adaptação para diferentes segmentosA localização é outro destaque. Situado em uma das ruas mais tradicionais de Botafogo, o imóvel está próximo aos shopping centers e às principais vias de acesso da Zona Sul. Ideal para sedes coorporativas, escolas, cursos, clínicas, academias, centros de treinamento, coworkings, operações de atendimento ou empresas que buscam grande capacidade operacional em localização estratégica. Ver dados 76fb9

R$ 7.000.000

R$ 890 Condominio

586 m² tot.

Rua da Passagem, 130

Botafogo, Rio de Janeiro

Excelente loja comercial à venda ou para locação em Botafogo, com 586 m² e uma configuração ampla e versátil, indicada para empresas que buscam espaço, visibilidade e facilidade de acesso em uma das regiões mais consolidadas da Zona Sul do Rio de Janeiro. O imóvel encontra-se em ótimo estado de conservação e pronto para funcionamento, contando com quatro banheiros, copa e ambientes que permitem diferentes possibilidades de ocupação e organização, de acordo com as necessidades da operação. A metragem favorece a instalação de empresas de serviços, clínicas, escritórios, showrooms, operações de varejo e outros negócios compatíveis com o perfil do edifício. Área: 515, 11 (térreo) + 71, 73 (jirau) = 586, 84 m² A convenção condominial permite a instalação de diferentes atividades comerciais nas lojas, desde que compatíveis com o padrão do prédio. Entre as restrições previstas estão igrejas e templos, casas de jogos de azar, bares, restaurantes, discotecas e estabelecimentos com música ao vivo, além de atividades que produzam ruídos ou trepidações por meio de máquinas e equipamentos. Também não é permitida a instalação de dutos ou a colocação de equipamentos, mobiliário ou mercadorias na calçada. A localização é um dos principais diferenciais. Em Botafogo, a loja está próxima a shopping, supermercados Zona Sul, ampla rede de comércio, serviços, restaurantes, escolas e demais facilidades do bairro, em uma região de grande circulação e conexão com diferentes pontos da cidade. Uma oportunidade para empresas que procuram uma loja de grande porte em Botafogo, pronta para receber uma nova operação. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer o imóvel.

R$ 1.900.000

24%

289 m² tot.

RUA DA PASSAGEM 83

Botafogo, Rio de Janeiro

Fazemos parcerias com corretores e imobiliárias! Excelente ponto comercial, duas lojas de frente para A rua da passagem. Perfeito para o seu negócio ou investimento de alto retorno no polo gastronômico e comercial mais vibrante da Zona Sul! Destaques do Imóvel Localização: Metragem Total: 289m² de área útil. Custo Operacional Baixo: isento de condomínio! Economia mensal garantida para o seu negócio ou investimento. Distribuição Funcional: Conta com vários salões, mezanino (jirau) e 4 banheiros instalados. Proximidade do Shopping Rio Sul: Próximo a um dos maiores e mais frequentados shoppings do Rio de Janeiro. Região em Plena Revitalização: Bairro cada vez mais vocacionado para a circulação de pedestres, com forte aumento de moradores locais e fluxo constante a pé. Visibilidade Máxima: Excelente testada de frente para a rua com grande fluxo de pedestres e veículos. Entrega Imediata: Lojas desocupadas, chaves na mão, prontas para reforma e adequação ao seu projeto. Documentação rgi 100% Ok: Totalmente regularizado para compra segura ou financiamento. Venda Flexível: Possibilidade de aquisição das lojas juntas ou separadamente. Potencial Comercial Ilimitado: Layout extremamente versátil e adaptável para diversos segmentos: Gastronomia Alimentação: Restaurantes, bistrôs, pizzarias, bares, padarias artesanais e cafeterias. Saúde Estética: Clínicas médicas, odontológicas, farmácias de manipulação ou centros estéticos. Fitness Bem-Estar: Academias studio, pilates, funcional ou crossfit. Varejo Serviços: Minimercados, hortifrutis, pet shops, lojas de conveniência ou showrooms. Valores e Condições: Valor Total (Lojas Juntas): R$ 2. 500. 000, 00. Condomínio: isento. Consulte valores e condições para aquisição individual de uma das lojas. Agende sua visita hoje mesmo e garanta o melhor ponto comercial do bairro! #Imoveisrj #Botafogo #ZonaSul #RioSul #PontoComercial #LojaDeRua #InvestimentoImobiliario #Oportunidaderj #Gastronomiarj #RestauranteBotafogo #ImoveisComerciais. - bnirj

Ver mapa

Quer saber como é morar em Botafogo?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!