Belo Horizonte
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
5

46 Comerciais Lojas/Salões baratos com mais de 5 quartos à venda em Belo Horizonte, MG

Ordenar

Principais bairros com comerciais lojas/salões baratos com mais de 5 quartos à venda em Belo Horizonte, MG

4 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.359.539

4 comerciais lojas/salões disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.524.081

R$ 1.600.000

360 m² tot.9 quartos10 ban.

Rua Pará de Minas

Padre Eustáquio, Belo Horizonte

Oportunidade para investidores! Excelente imóvel comercial/residencial no bairro Padre Eustáquio em Belo Horizonte-mg. Imóvel com ótima localização, próximo à Feira Coberta, Praça São Vicente e anel rodoviário. Construção de 2 pavimentos com terraço. Potencial de rendimento com aluguéis somando mais R$ 13. 500, 00 mensais, sendo que a maioria dos inquilinos atuais tem já estão há mais de 2 anos no local. Lote de 360 m2, sendo um prédio de 2 pavimentos + terraço na frente do lote + lojas no térreo/corredor lateral + barracão no fundo do lote + escritório/sala comercial e quartos individuais tipo kitnet no primeiro andar e terraço. O prédio é mais antigo e por isso não possui recuo ou vagas de estacionamento. O imóvel possui 17 unidades de locação: - 6 lojas comerciais de +- 35 m2 cada, sendo 3 de frente pra rua e 3 no corredor lateral; - 1 escritório/sala comercial de +-20 m2 com banheiro, sala de espera com porta blindex, balcão de atendimento com vidro, bancada em granito no primeiro andar; - 3 quartos individuais de +- 15 m2 somente feminino, sendo 2 com c/ banheiro interno e varanda exclusiva, e 1 com banheiro exclusivo externo ao quarto no primeiro andar, com cozinha e área de serviço coletiva; - 6 quartos individuais c/ banheiro tipo kitnet de +-10 m2, de ocupação mista (Masculino/Feminino), no terraço, com cozinha e área de serviço coletiva; - 1 barracão amplo no fundo do prédio com +- 45 m2, com 5 cômodos, cozinha e varanda externa. Hoje 10 dessas unidades se encontram locadas, com contratos de locação de 30 meses, alguns prorrogados e outros na vigência. Oportunidade para quem quer investir com retorno imediato com os aluguéis e no futuro com a valorização imobiliária. Oportunidade única para quem possui capital em aplicações financeiras e deseja aumentar seu retorno a médio/longo prazo. Motivo da venda: mudança de domicílio do proprietário para o interior. Imóvel já cumpriu sua missão primordial por mais de 50 anos. Analisa proposta envolvendo permuta.

R$ 2.490.000

360 m² tot.14 quartos2 ban.

Rua Santa Fé

Caiçaras, Belo Horizonte

Condomínio à venda com 14 apartamentos no Bairro Nova Esperança - Caiçaras em Belo Horizonte/mg- Excelente oportunidade para investidor que busca renda mensal recorrente com locação. - Condomínio residencial localizado no Bairro Nova Esperança - Caiçaras, região com forte procura por imóveis para aluguel e fácil acesso ao Centro de Belo Horizonte, além de ligação rápida com a Avenida Pedro ii e Anel Rodoviário. Características do imóvel: - 14 apartamentos- Todos com banheiro- 4 unidades com área externa privativa- 1 unidade com churrasqueira- Lote de 360m²- 277 m² de área construída- Apartamentos já mobiliados- Dormitório, cozinha e armário no banheiro em todas as unidades- Venda porteira fechada- Localização estratégica Bairro Nova Esperança - Caiçaras - Imóvel situado em região residencial consolidada, próximo a comércio local variado, como padarias, supermercados e farmácias, além de contar com linhas de ônibus e fácil deslocamento para o Centro de bh. - A localização favorece alta taxa de ocupação e liquidez para locação, tornando o imóvel ideal para quem deseja investir com segurança. Ideal para Investidor- Condomínio estruturado, unidades prontas para locação, geração de renda imediata e potencial de valorização. Se você busca um imóvel com excelente retorno financeiro e potencial de renda mensal consistente, esta é uma oportunidade diferenciada no mercado. Entre em contato com a equipe da Laris Imóveis e agende sua visita.

R$ 2.500.000

360 m² tot.5 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Colégio Batista, Belo Horizonte

Localizada no bairro Colégio Batista, em Belo Horizonte/mg, esta Casa Comercial se destaca pela sua localização privilegiada e pelas facilidades que o bairro oferece. Imóvel modernista original da década de 1960, totalmente reformado em padrão premium. Localização imbatível.? Visibilidade excepcional — ponto estratégico com fluxo constante de pedestres e veículos? Ideal para clínicas, consultórios, laboratórios e empresas? Arquitetura modernista preservada, revitalizada e sofisticada⸻✨ características gerais• 271 m² de área construída — casa comercial duplex;• 5 amplos consultórios (1 no térreo e 4 no segundo pavimento) ;• Infraestrutura completa para ar-condicionado;• Energia trifásica;• Esquadrias em alumínio preto com vidro temperado de 8 mm em todos os ambientes;• Portas Pormade, com 80 cm de vão livre (padrão de acessibilidade) ;• 3 vagas de garagem.? 1º pavimento (térreo) ✔ Recepção ampla e elegante• Piso laminado de alto padrão;• Portas amplas em esquadria de alumínio preto com vidro temperado de 8 mm, proporcionando excelente iluminação natural. ✔ Consultório / Sala Privativa• Piso laminado;• Janelas em esquadria de alumínio preto com vidro temperado de 8 mm;• Ambiente claro, ventilado e confortável. ✔ Lavabo com acessibilidade• Piso em granito cinza ocre paginado;• Parede em cerâmica Biancogres retificada;• Bancada em granito cinza ocre;• Metais Docol;• Cuba de semi-encaixe Celite. ✔ Cozinha funcional• Piso em granito cinza ocre paginado;• Parede revestida com Biancogres retificada;• Bancadas em granito cinza ocre;• Cuba Tramontina;• Metais Docol. ⸻? 2º pavimento✔ Acesso• Escada inteira em granito cinza ocre. ✔ 4 consultórios amplos• Piso laminado;• Rodapé de 10 cm;• Janelas amplas em esquadria de alumínio preto com vidro temperado de 8 mm;• Ambientes iluminados, ventilados e extremamente funcionais. ✔ Banheiro amplo com acessibilidade• Piso em granito cinza ocre paginado;• Revestimento Biancogres;• Bancada em granito cinza ocre;• Metais Docol;• Cuba de semi-encaixe Celite. ✔ Varandas• Piso em porcelanato Biancogres 1 m × 1 m;• Guarda-corpo em vidro temperado de 8 mm. ⸻? Diferenciais que tornam este imóvel único✔ Arquitetura modernista dos anos 1960, preservada e revitalizada;✔ Localização absolutamente privilegiada, Rua Ponte Nova n• 316 - Colégio Batista. ✔ Em frente à Drogaria Araújo, referência de grande movimento;✔ A apenas 350 metros do Colégio Batista;✔ Exposição e visibilidade excepcionais — ideal para a área da saúde;✔ Ambientes amplos, claros, funcionais e prontos para uso profissional;✔ Forte potencial comercial em um dos endereços mais valorizados do bairro. - O bairro Colégio Batista é conhecido por ser uma região tranquila e segura, ideal para quem busca um ambiente favorável para negócios. - A proximidade com importantes vias de acesso facilita o deslocamento para outras regiões da cidade, tornando o imóvel ainda mais atrativo para investimentos comerciais. - A presença de comércios locais, restaurantes, escolas e serviços essenciais tornam a região ainda mais conveniente para quem deseja abrir ou expandir um negócio. - Além disso, a valorização imobiliária da região é um fator decisivo para investidores que buscam retorno a longo prazo. Não perca a oportunidade de adquirir esta Casa Comercial no bairro Colégio Batista, em Belo Horizonte/mg. Agende uma visita e conheça de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para o seu negócio.

Quer saber como é morar em Belo Horizonte?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!