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730 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda em Belo Horizonte, MG

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R$ 2.500.000

470 m² tot.

Doutor Júlio Otaviano Ferreira

Cidade Nova, Belo Horizonte

Excelente galpão comercial À venda no cidade nova, belo horizonte. Localização Estratégica e de Fácil Acesso! Apresentamos um oportunidade única para investidores e empresários! Está à venda um galpão comercial de 470 m², situado em um dos pontos mais valorizados e de melhor acesso da capital mineira: a Avenida Cristiano Machado, no bairro Cidade Nova. Destaques do Imóvel: · Área Total: 470 m² (Quatrocentos e setenta metros quadrados). · Localização Privilegiada: O galpão está localizado na principal via do bairro, a Av. Cristiano Machado, uma das avenidas mais importantes e movimentadas de Belo Horizonte, garantindo máxima visibilidade e facilidade de logística. · Fácil Acesso: Excelente conexão com a região Nordeste da cidade, anel rodoviário, centro e outras regiões, ideal para distribuição e transporte. Estrutura: · Ambiente amplo e versátil, pronto para adaptação conforme a necessidade do seu negócio. · Possibilidade de uso para diversos segmentos: venda de veículos, distribuição, centro de serviços, indústria leve, showroom, academia e muito mais. Vantagens da Localização (Cidade Nova / Av. Cristiano Machado): · Infraestrutura Completa: Região consolidada com comércio forte, bancos, restaurantes e todos os serviços necessários ao funcionamento de uma empresa. · Ampla Rede de Transporte Público: Facilita o deslocamento de colaboradores e clientes. · Valorização Constante: Área em permanente desenvolvimento, representando um excelente investimento com alto potencial de valorização. Perfeito para: · Empresários que buscam um ponto estratégico para logística e distribuição. · Investidores em busca de um ativo imobiliário em localização de destaque. · Empreendimentos que necessitam de visibilidade e fácil acesso para o público. Não perca esta chance de adquirir um imóvel em uma das localizações mais cobiçadas de Belo Horizonte!

Super destaque

Principais bairros com comerciais galpões/depósitos/barracões à venda em Belo Horizonte, MG

32 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 566.146

30 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.395.455

30 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.395.455

26 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 940.000

22 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.382.206

21 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.739.823

18 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 3.180.357

17 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Preço médio R$ 883.386

R$ 890.000

422 m² tot.4 vagas

Rua David Rabelo

Inconfidência, Belo Horizonte

Galpão Comercial à Venda no Bairro Inconfidência – Belo Horizonte/mg. Excelente galpão comercial localizado no bairro Inconfidência, ideal para empresas, centros de distribuição, depósitos, oficinas, transportadoras e diversos segmentos comerciais que buscam amplo espaço operacional e excelente infraestrutura. O imóvel possui 331, 19 m² de área construída, em um terreno de 421, 80 m², oferecendo amplo vão livre, pé-direito elevado e excelente aproveitamento interno para diferentes atividades comerciais e industriais. Conta com piso industrial em concreto de alta resistência, canaleta central para escoamento, cobertura metálica, iluminação artificial em led e telhas translúcidas que proporcionam excelente iluminação natural ao ambiente. A estrutura de apoio é composta por copa, depósito (almoxarifado), corredor lateral de serviço com tanque, vestiários masculino e feminino com área de banho, sanitários e espaço destinado a guarda-volumes para funcionários, oferecendo praticidade para a rotina operacional da empresa. O acesso é feito por amplo portão metálico, facilitando a entrada e saída de veículos utilitários e operações de carga e descarga. Localizado em uma região estratégica do bairro Inconfidência, o imóvel possui fácil acesso às principais vias da cidade, proporcionando excelente logística para Belo Horizonte e região metropolitana. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Características do imóvel: Área construída: 331, 19 m² Área do terreno: 421, 80 m² Amplo vão livre. Pé-direito elevado. Piso industrial em concreto. Canaleta central para drenagem. Cobertura metálica. Iluminação natural por telhas translúcidas. Iluminação artificial em led. Portão metálico de grande porte. Copa de apoio. Depósito (almoxarifado) Corredor lateral de serviço. Tanque de apoio. Vestiários masculino e feminino. Sanitários. Guarda-volumes para funcionários. Excelente espaço para carga e descarga. Fácil acesso às principais vias da região. iptu: R$ 500, 00/mês. Bairro Inconfidência – Belo Horizonte/mg

Destaque

R$ 18.000.000

2508 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Sagrada Família, Belo Horizonte

Apresenta-se ao mercado uma oportunidade singular para investidores e empresas que buscam imóvel de grande porte, alta visibilidade e localização privilegiada, situado em um dos corredores viários mais importantes de Belo Horizonte. Localizado na Avenida Cristiano Machado, nº 1. 398, no tradicional Bairro Sagrada Família, este galpão destaca-se pelo seu potencial comercial, logístico e institucional, atendendo com excelência a operações de médio e grande porte que demandam acessibilidade, fluxo intenso de pessoas e veículos, além de infraestrutura robusta. O imóvel possui 1. 583 m² de área construída, distribuídos de forma funcional, sobre um terreno com 2. 508 m² de área total, composto por 06 lotes, o que confere versatilidade tanto para ocupação integral quanto para utilização parcial, conforme a necessidade do interessado. O pé-direito elevado permite ampla flexibilidade de layout, favorecendo instalações modernas, mezaninos, estoques verticalizados e adequação a diferentes modelos de negócio. Trata-se de um espaço ideal para a instalação de supermercados, atacarejos, concessionárias ou agências de veículos, shopping popular, centro de distribuição, operações logísticas urbanas, lojas âncoras, centros comerciais, academias de grande porte, igrejas, clínicas, escolas técnicas ou empresas de serviços em geral, entre diversas outras possibilidades. A Avenida Cristiano Machado é reconhecida por sua intensa circulação diária, excelente ligação com as regiões Norte, Nordeste e Centro da cidade, além de fácil acesso à área hospitalar, região da Pampulha, Linha Verde, Aeroporto Internacional de Confins e principais vias estruturais de Belo Horizonte. A visibilidade do imóvel é um diferencial estratégico, proporcionando forte presença de marca e facilidade de acesso ao público consumidor. Condições Comerciais. Opção 1 – Imóvel completo (06 lotes): • Locação: R$ 80. 000, 00. • Venda: R$ Ver dados. Opção 2 – Utilização parcial (03 lotes – Lotes 5, 6 e 7): • Locação: R$ 40. 000, 00. • Venda: R$ 9. 000. 000, 00. Essa flexibilidade de negociação torna o imóvel ainda mais atrativo, atendendo tanto grandes grupos econômicos quanto empresas em fase de expansão que desejam ocupar apenas parte da área disponível. Em síntese, trata-se de um ativo imobiliário raro, que reúne localização estratégica, metragem expressiva, potencial de valorização, versatilidade de uso e condições comerciais diferenciadas, configurando excelente oportunidade tanto para ocupação imediata quanto para investimento patrimonial de longo prazo.

Destaque
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