5 Comerciais Lojas/Salões baratos à venda em Barreiros, São José

Comercial · 28m² · 1 Vaga · Sala comercial semi mobiliada com 28m2 em SÃO JOSÉ - SC

R$ 295.000

R$ 450 Condominio

28 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Barreiros, São José

Ed. Itaguaçu Trade Center Ótima sala comercial de frente, com banheiro privativo, a sala é nova, clara, bem localizada, próximo ao Shopping Itaguaçu, fácil acesso com estacionamento próprio, possui uma vaga de garagem coberta, portaria, elevadores, prédio moderno.

WhatsApp Image 2026-06-09 at 16.15 · Lojas à Venda em Barreiros, São José - 50m da Av. Leoberto Leal (Aceita Financiamento)

R$ 310.000

R$ 350 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Coronel Américo 40

Barreiros, São José

Excelente oportunidade para investidores ou empreendedores. São quatro lojas térreas localizadas na Rua Coronel Américo, em Barreiros, a apenas 50 metros da Avenida Leoberto Leal, uma das principais vias comerciais da região. O entorno conta com bancos, correios, restaurantes e grande fluxo de pedestres. Todas as quatro lojas estão à venda e possuem a mesma metragem. Atualmente, as três primeiras unidades foram integradas, formando um único espaço comercial maior. Já a quarta loja permanece independente, sendo a única unidade individual disponível, com 38 m² privativos. Destaques do imóvel: ? Pé-direito de 4, 50 metros, permitindo a instalação de mezanino e melhor aproveitamento do espaço. ? Pintura branca nova, piso em cerâmica clara e excelente estado de conservação. ? Iluminação embutida e pontos de energia distribuídos estrategicamente. ? Área privativa nos fundos com aproximadamente 10 m², ideal para estoque, copa ou área de serviço. ? Porta de aço de enrolar reforçada com fechadura e tranca. ? Banheiro completo. ? Instalações elétricas e hidráulicas em perfeito funcionamento. ? Extintor de incêndio já instalado. Facilidades de negociação: ? Documentação em dia. ? Aceita financiamento bancário. Localização estratégica em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Barreiros, oferecendo excelente potencial para instalação de negócios ou investimento em renda.

ChatGPT Image 9_06_2026, 16_23_55 - Copia · LOJAS À VENDA EM BARREIROS, SÃO JOSÉ - A 50 METROS DA AV. LEOBERTO LEAL

R$ 620.000

R$ 350 Condominio

80 m² tot.2 ban.

Coronel Américo 40

Barreiros, São José

São quatro lojas térreas localizadas na Rua Coronel Américo, em Barreiros, a apenas 50 metros da Avenida Leoberto Leal, uma das principais vias comerciais da região. O entorno conta com bancos, correios, restaurantes e grande fluxo de pedestres. Todas as quatro unidades estão à venda e possuem metragem semelhante(40m privativos) . Atualmente, as três primeiras lojas foram integradas, formando um amplo espaço comercial com aproximadamente 120 m² privativos e pátio nos fundos. Este anúncio refere-se à integração das duas primeiras unidades, que fazem parte desse conjunto. Existe ainda a possibilidade de aquisição das três lojas integradas, totalizando cerca de 120 m² privativos, pelo valor de R$ 930 mil. Diferenciais do imóvel: ? Pé-direito de 4, 50 metros, permitindo a instalação de mezanino e melhor aproveitamento do espaço. ? Pintura nova e excelente estado de conservação. ? Piso em cerâmica clara. ? Iluminação embutida e diversos pontos de energia. ? Pátio privativo nos fundos, ideal para estoque, área de serviço ou expansão. ? Portas de aço de enrolar reforçadas. ? Banheiro completo. ? Instalações elétricas e hidráulicas em perfeito funcionamento. ? Extintor de incêndio já instalado. Facilidades de negociação: ? Documentação em dia. ? Aceita financiamento bancário. Localização estratégica em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Barreiros, oferecendo excelente potencial para instalação de empresas, clínicas, escritórios, lojas ou para investimento em renda.

WhatsApp Image 2026-06-09 at 16.15 · LOJAS COMERCIAIS INTEGRADAS À VENDA EM BARREIROS, SÃO JOSÉ - 120 m² PRIVATIVOS E PÁTIO NOS FUNDOS

R$ 930.000

R$ 350 Condominio

40 m² tot.3 ban.

Coronel Américo 40

Barreiros, São José

Excelente oportunidade para investidores e empreendedores que buscam um espaço amplo em uma das regiões mais comerciais de São José. Localizadas na Rua Coronel Américo, a apenas 50 metros da Avenida Leoberto Leal, as três lojas integradas oferecem aproximadamente 120 m² privativos, além de um pátio exclusivo nos fundos. Com localização estratégica e grande fluxo de pedestres, o imóvel está próximo de bancos, correios, restaurantes e diversos serviços, proporcionando excelente visibilidade para diferentes tipos de negócios. Diferenciais do imóvel: ? Aproximadamente 120 m² privativos. ? Três lojas integradas, formando um amplo espaço comercial. ? Pé-direito de 4, 50 metros, permitindo a instalação de mezanino e melhor aproveitamento da área. ? Pátio privativo nos fundos, ideal para estoque, área de serviço ou espaço de apoio. ? Três banheiros, proporcionando mais comodidade para clientes e colaboradores. ? Pintura nova e excelente estado de conservação. ? Piso em cerâmica clara. ? Iluminação embutida e diversos pontos de energia. ? Portas de aço de enrolar reforçadas. ? Instalações elétricas e hidráulicas em perfeito funcionamento. ? Extintores de incêndio já instalados. Valor: R$ 930. 000, 00. Documentação em dia e possibilidade de financiamento bancário. Uma excelente opção para clínicas, escritórios, lojas, centros de distribuição, academias, escolas, prestadores de serviço ou para investidores que buscam um imóvel comercial em uma das regiões mais valorizadas de Barreiros.

Comercial · 425m² · 14 Vagas · Prédio Residencial à Venda – Ótima Oportunidade para Investidores

R$ 4.995.000

425 m² tot.14 vagas

Rua Eugênio Portela

Barreiros, São José

Excelente oportunidade de investimento em um prédio novo e com alto potencial de rentabilidade! Confira os principais detalhes: Lançamento recente: Inaugurado em junho de 2022, com matrícula do terreno já averbada. Área total construída: 1. 100 m²; Terreno: 425 m² (10 m x 42, 5 m) ; Unidades atuais: 22 apartamentos (19 de 1 quarto com 28 m² e 3 de 2 quartos com 36 m²) ; Vagas de garagem: 10 para carros e 4 para motos; Infraestrutura e segurança: Medidores independentes de água, luz e gás, sistema de hidrantes, câmeras de filmagem e alarme de incêndio; Acabamentos: Vidros laminados verdes nas varandas, box blindex nos banheiros, móveis planejados com granito e aço inox na cozinha e banheiros; Rendimentos atuais: Todos apartamentos e vagas estão locados, gerando uma rentabilidade inicial de aproximadamente 0, 73% ao mês com os atuais alugueis. Opções de investimento: - Venda do prédio completo; - Aquisição e individualização dos apartamentos, com possibilidade de transformar unidades em studios para maior valor agregado; - Gestão de unidades via Airbnb para rentabilidade superior; - Potencial de expansão. Matrícula do terreno com averbação da obra, possibilidade de matrículas individuais sob consulta. Não perca essa oportunidade de adquirir um ativo com liquidez e retorno consistente. Entre em contato para mais informações e agendar uma visita!