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21 Comerciais Lojas/Salões com elevador à venda na Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

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R$ 280.000

R$ 2.773 Condominio

50 m² tot.1 vaga

AVENIDA DAS AMÉRICAS, 3255

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Descubra uma oportunidade incrível para o seu negócio no Shopping Barra Garden. Esta excelente loja está estrategicamente localizada em um ponto de alto tráfego de pessoas, oferecendo visibilidade e acessibilidade excepcionais. Com uma área de 50 m, o espaço é perfeito para diversos tipos de operações comerciais. No 1 piso, você encontrará uma sala ampla com pédireito alto, proporcionando uma sensação de amplitude e conforto. O espaço está em excelente estado de conservação, pronto para receber sua personalização. Uma escada linear leva ao mezanino, um recurso que adiciona charme e funcionalidade ao ambiente. Subindo para o 2 piso, há duas saletas separadas que são ideais para uso como áreas de estoque ou escritórios privativos. Além disso, um pequeno lavatório traz conveniência para o andar. O Shopping oferece uma infraestrutura completa para garantir o conforto e segurança dos ocupantes e visitantes gerador, administração, circuito de tv, elevador de serviço, portaria 24 horas, condomínio fechado, portão eletrônico, segurança e sistema de alarme. Também estão próximo de escolas e hospitais, aumentando o potencial para um fluxo constante de clientes. Essa loja no Shopping Barra Garden é uma excelente oportunidade para você estabelecer e crescer o seu negócio em uma localização de grande movimento e com todas as facilidades necessárias para o sucesso.

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R$ 627.800

146 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Ayrton Senna 2500

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Loja 146 m² com mezanino no Neolink - Av. Ayrton Senna | Barra da Tijuca (rj) - oportunidade. Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca ponto comercial pronto para performar em uma das áreas mais estratégicas da Barra da Tijuca: Avenida Ayrton Senna, eixo de ligação entre a Barra, Jacarepaguá e as principais vias expressas da cidade. A região se destaca por alto fluxo diário, perfil de público com poder de compra e forte concentração de condomínios residenciais e centros empresariais. É uma área que reúne demanda constante por serviços e conveniência, além de estar próxima de polos consolidados de consumo, como shoppings, mercados, academias, clínicas, escolas e operações corporativas. Esse cenário favorece visibilidade, giro de clientes e maior facilidade de comercialização, tanto para quem pretende abrir um negócio quanto para quem busca renda com locação. O imóvel. Trata-se de uma loja com 146 m² e mezanino, no Neolink Office Mall & Stay, situada na Avenida Ayrton Senna. • Área total: 146 m² (com mezanino) • Vaga: 1 vaga de garagem. • Valor: R$ 627. 800, 00. O mezanino é um diferencial importante porque amplia a funcionalidade do espaço e permite separar a operação em dois níveis. Na prática, dá para manter o térreo como área de atendimento, recepção e exposição, e usar o mezanino como escritório, sala privativa, estoque ou administrativo. Isso melhora a experiência do cliente, organiza a operação e aumenta o aproveitamento da área útil. Potencial de comercialização. Pela combinação de fluxo, perfil de público e vocação do entorno, a loja tende a ser muito atrativa para operações de serviços e atendimento, como: • Saúde e bem-estar: estética, consultórios, odontologia, fisioterapia, pilates, nutrição. • Serviços profissionais: advocacia, contabilidade, imobiliária, seguros, consultoria. • Conveniência e atendimento rápido: café, produtos premium, assistência técnica, franquias compactas. • Operações híbridas: atendimento no térreo e administrativo no mezanino. É um imóvel com potencial para uso próprio (abrir ou expandir operação) e também para investimento (locação), especialmente para negócios de serviços, que têm demanda consistente na Barra! Atendimento e informações: (21) Ver dados.

Super destaque

R$ 490.000

R$ 1.107 Condominio

47 m² tot.1 banheiro1 vaga

Av das Américas,11.365

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Loja com 47m2 em 2 andares, excelente acabamento, banheiro privativo, copa e ar-condicionado central, em condomínio moderno e de alto padrão. Espaço sofisticado em localização estratégica, em frente à Escola Parque e ao lado do Shopping Itaúna. Cercado de condomínios ao redor como Pedra de Itaúna, Blue, Mansões. 1 vaga de garagem na escritura. Ideal para profissionais e empresas que valorizam conforto, praticidade e imagem corporativa. Características do Empreendimento: - Estrutura Completa: O condomínio conta com uma infraestrutura completa, incluindo centro de convenções, academia, salas de reuniões, lojas e segurança 24 horas. - Facilidades Adicionais: Oferece uma vaga de garagem e estacionamento amplo, além de comodidades como restaurantes, lavanderia, farmácia e bancos nas proximidades. - Acesso Fácil: Excelente conectividade com transporte público, incluindo brt e várias linhas de ônibus, facilitando o deslocamento para clientes e colaboradores. - Vantagens da Localização: A proximidade com condomínios residenciais de alto padrão, como Pedra de Itaúna e Blue, garante um fluxo constante de potenciais clientes. Supermercados, farmácias e academias nas redondezas proporcionam conveniência aos usuários do espaço. Oportunidades de Negócio: O A3 Offices é ideal para diversos tipos de empreendimentos, incluindo: 1. Cafeteria ou Bistrô: Um local aconchegante para refeições rápidas e lanches. 2. Loja de Conveniência: Comércio de produtos essenciais e snacks. 3. Boutique de Moda: Roupas e acessórios para um público sofisticado. 4. Consultórios Médicos: Espaços para profissionais da saúde. 5. Estúdios de Bem-Estar: Academia ou estúdio de pilates/yoga. 6. Escritórios de Serviços: Consultorias de contabilidade, advocacia e marketing. 7. Estúdio de Beleza ou spa: Serviços de estética e cuidados pessoais. 8. Loja de Tecnologia: Venda e suporte técnico de eletrônicos. 9. Loja de Artigos Esportivos: Equipamentos para fitness e lazer. Agende uma visita e conheça este excelente espaço na Barra da Tijuca.

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