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4 Comerciais Lojas/Salões perto de escola municipal de educacao basica lauro gomes rua piagentini 79 para alugar na Vila Palmares, Santo André

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Super destaque
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R$ 22.000

868 m² tot.6 ban.

Rua Lauro Muller 922

Vila Sacadura Cabral, Santo André

Excelente Prédio Comercial disponível para iniciar ou alavancar seu negócio em um lugar de destaque! Imóvel ideal para, casa de shows, bar noturno, restaurante, academia, igreja, escola de idiomas, tendo também fácil adaptação comercial para outros segmentos. Acabamento fino e fachada imponente, de qualidade e bom gosto, com sacadas superiores composta por guarda corpos envidraçados. Ppossui três salões independentes com entrada de força trifásica e relógios de luz e água separados, podendo ser dividido no mesmo prédio. Acesso por escadas e elevador panorâmico, ar condicionado, cozinhas e churrasqueira para cada espaço, banheiros com acessibilidade, monitoramento nos ambientes e escritórios, avcb aprovado para salão de festas e academia. Ambientes: 3 Andares (Média 300 m cada área): Salão térreo: Composto por entrada com recepção, salão com pé direito de 6 metros, piso porcelanato, ar condicionado, banheiros masculino, feminino e acessível, cozinha, depósito e churrasqueira. Mesanino: Dividido em: Escritórios com 3 salas, piso laminado e ar condicionado, banheiros masculino e feminino com piso porcelanato. Salão superior: Pé direito de 4 metros, com teto e sanca em gesso, piso porcelanato, ar condicionado, banheiros masculino, feminino e acessível, cozinha e área externa na sacada. Terraço: Pé direito de 3, 5 metros, piso porcelanato, ventiladores, banheiros masculino, feminino, cozinha com churrasqueira e área externa na sacada. Tudo isso dentro de uma ótima localização e visibilidade (acessos para São Caetano e São Bernardo) em avenida com grande fluxo de pedestres e veículos em pleno crescimento comercial! soberano imóveis santo andré - nossa prioridade É você!

Destaque

R$ 5.250

120 m² tot.1 banheiro

Avenida Caminho do Mar 3476

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Salão comercial para locação em Rudge Ramos, São Bernardo do Campo, ideal para quem busca um ambiente moderno, amplo e estrategicamente localizado para o seu negócio. Situado em um dos bairros mais tradicionais e movimentados da cidade, o imóvel está próximo a comércios, serviços e às principais vias de acesso, garantindo excelente visibilidade e praticidade para clientes e colaboradores. Com 120 m² de área total e 70 m² de área privativa, o salão oferece um espaço versátil, bem distribuído e pronto para receber diferentes segmentos comerciais. Conta com iluminação instalada, ar-condicionado e 1 banheiro social, proporcionando conforto e funcionalidade para o dia a dia. Um diferencial é a área nos fundos, com aproximadamente 50 m², que pode ser utilizada para ampliação do imóvel, construção de uma nova sala ou expansão do seu negócio, conforme a necessidade. Excelente opção para lojas, escritórios, clínicas, estúdios ou empresas prestadoras de serviços que buscam estrutura, localização privilegiada e grande potencial de crescimento. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

R$ 55.000

300 m² tot.11 ban.16 vagas

Avenida Caminho do Mar 2439

Rudge Ramos, São Bernardo do Campo

Prédio comercial para alugar no bairro Rudge Ramos, em São Bernardo do Campo, com aproximadamente 1. 000m² de área construída em um terreno de 300m². Ideal para empresas que buscam estrutura, segurança e versatilidade em um único endereço. O imóvel conta com elevador do subsolo ao 3º andar, infraestrutura para ar-condicionado em todos os pavimentos, energia trifásica, persianas, banheiros e bebedouros em todos os andares, além de copa, área de serviço, casa de máquinas e caixa d’água no subsolo. No último andar, há um espaço com lavabo que pode ser adaptado como área de convivência ou espaço verde para funcionários. Os 1. 000m² estão distribuídos em 3 andares, da seguinte forma: Subsolo com aproximadamente 16 vagas de garagem e portão automático. Piso térreo com salão de cerca de 250m², 2 banheiros pne, 3 vagas frontais, portão automático e porta de vidro. Primeiro piso com salão de aproximadamente 300m², copa, despensa e 4 banheiros. Segundo piso com salão de aproximadamente 300m², copa, despensa e 2 banheiros. Laje técnica (cobertura) com sala de máquinas e estrutura para ar-condicionado tipo split. Outro grande destaque é a flexibilidade do layout, já que o proprietário permite adaptações, incluindo a abertura total dos pavimentos para criação de amplos espaços conforme a necessidade da empresa. Perfeito para instituições financeiras, clínicas e hospitais, call centers, empresas de tecnologia, escolas e centros educacionais, escritórios corporativos e academias. Localização estratégica, com fácil acesso às principais vias como Avenida Senador Vergueiro, Avenida Lions, Caminho do Mar e Rodovia Anchieta, além de proximidade com comércios, escolas, supermercados e transporte público. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J. Guaíra

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