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33 Comerciais Lojas/Salões perto de santander rua cunha gago 444 para alugar na Vila Madalena, São Paulo

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R$ 19.000

220 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Delfina 7485

Vila Madalena, São Paulo

Imóvel comercial disponível para venda ou locação na Vila Madalena, em prédio multiusuário de 3 pavimentos no final da Rua Morato Coelho. A propriedade possui loja de 220 m² e 4 salas adicionais de aproximadamente 100 m² cada, sendo duas com pé-direito duplo. Os espaços contam com ar-condicionado, copa, cozinha, área externa, varandas, jardim e estacionamento próprio, permitindo diferentes configurações para empresas, escritórios, gastronomia, serviços ou operações comerciais, conforme a atividade permitida no local. A configuração oferece flexibilidade para empresas que necessitam de diferentes ambientes dentro do mesmo endereço. Além da loja principal de 220 m², são quatro salas adicionais com aproximadamente 100 m² cada, possibilitando separar atendimento, áreas administrativas, operação e espaços de apoio. Duas das salas possuem pé-direito duplo, característica que amplia as possibilidades de projeto e proporciona maior sensação de amplitude. Os ambientes apresentam boa iluminação e ventilação natural e contam com infraestrutura de ar-condicionado. O imóvel dispõe ainda de copa, cozinha, varandas e área externa com jardim, criando espaços complementares para funcionários, clientes e visitantes. Outro diferencial é o estacionamento próprio, especialmente relevante para uma operação comercial na Vila Madalena. A negociação possui flexibilidade, com possibilidade de locação do conjunto completo ou de parte das unidades, de acordo com a necessidade e disponibilidade. Localização e mobilidade: situado no final da Rua Morato Coelho, o imóvel está em uma das áreas comerciais e gastronômicas mais conhecidas da Vila Madalena. A estação de metrô está a aproximadamente 1 km, com percurso estimado em cerca de 15 minutos a pé. Comércio e conveniência: o endereço está próximo a restaurantes e estabelecimentos tradicionais da região, como Astor e Pé de Manga, além de supermercados, farmácias, padarias, bares, cafés e diferentes serviços. O imóvel está ainda ao lado de uma praça, acrescentando área verde ao entorno. Imóvel comercial disponível para visitas. Agende um horário já! - 30/09/2026

Super destaque

R$ 14.900

220 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Delfina, 112

Vila Madalena, São Paulo

Loja térrea para venda ou locação na Vila Madalena, localizada na charmosa Rua Delfina, em uma das regiões mais desejadas e valorizadas de São Paulo. O imóvel se destaca pela arquitetura moderna, ambientes amplos, excelente iluminação natural e atmosfera agradável, ideal para empresas que buscam um espaço diferenciado em localização estratégica. Inserido em um prédio multiusuário de 3 pavimentos, o imóvel oferece infraestrutura completa em um ambiente seguro, arborizado e com belíssima vista. A loja possui aproximadamente 200 m², além de quatro salas de cerca de 100 m² cada, sendo duas com pé-direito duplo, proporcionando amplitude e sofisticação aos ambientes. Conta ainda com ar-condicionado, copa, cozinha, área externa, varandas e jardim, criando um espaço versátil e acolhedor para diversos segmentos, como escritórios criativos, showroom, agências, clínicas, coworkings, galerias ou operações gastronômicas. Localizada no final da Rua Mourato Coelho, próxima a pontos renomados da Vila Madalena, como Astor e Pé de Manga, a propriedade está cercada por excelente infraestrutura de comércio e serviços, incluindo bares, restaurantes, supermercados, farmácias e padarias. A apenas 1 km do metrô, com fácil acesso e ótima mobilidade, o imóvel ainda oferece estacionamento e ampla praça ao lado, agregando ainda mais comodidade e valorização ao endereço. Agende já sua visita! Informações @s2brokers #S2brokersCreci 38. 682-jvalores poderão sofrer alteração sem aviso prévio.

Destaque

R$ 23.000

175 m² tot.1 banheiro2 vagas

R Girassol, 314

Vila Madalena, São Paulo

Loja Comercial para Alugar na Vila Madalena, em São Paulo, a apenas 450 metros do Beco do Batman. Valor: R$ 23. 000, 00 + iptu. Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas da cidade. O imóvel possui 175 m² de área, pé-direito de 4, 5 metros, proporcionando um ambiente amplo, versátil e com excelente aproveitamento do espaço, ideal para lojas, restaurantes, bares, cafeterias, galerias, showrooms, estúdios, clínicas, escritórios, academias boutique e diversos outros segmentos comerciais. A unidade conta com copa, piso frio e excelente distribuição interna, oferecendo praticidade para diferentes tipos de operação. Está localizada próxima a escolas, shopping centers, transporte público, estações de metrô e importantes vias de acesso, garantindo facilidade de deslocamento para clientes, colaboradores e fornecedores. A Vila Madalena é um dos bairros mais desejados de São Paulo, conhecida por sua intensa vida cultural, grande concentração de bares, restaurantes, cafeterias, galerias de arte, espaços culturais e comércio diversificado. O bairro recebe diariamente um expressivo fluxo de moradores, turistas e visitantes, tornando-se um dos principais polos de gastronomia, entretenimento, economia criativa e varejo da capital. A localização estratégica, aliada à excelente visibilidade, ao grande movimento de pedestres e veículos e ao fácil acesso às principais regiões da cidade, faz deste imóvel uma excelente opção para empresas que buscam destaque, conveniência e alto potencial de valorização. Agende sua visita! Sujeito à disponibilidade e valores, entre em contato!

Destaque

R$ 30.000

270 m² tot.6 ban.

Rua Girassol 374

Vila Madalena, São Paulo

Imóvel Comercial para aeb na Vila Madalena | 275 m² com Rooftop. Uma oportunidade estratégica para empresas que buscam instalar ou expandir uma operação gastronômica em um dos endereços mais movimentados e desejados da Vila Madalena. Localizado na Rua Girassol, 374, este imóvel comercial possui aproximadamente 275 m² de área construída em um terreno de 200 m², distribuídos em 3 pavimentos e já estruturados para operações de Alimentos e Bebidas (A&B). O espaço anteriormente funcionou como restaurante e preserva uma infraestrutura técnica que pode reduzir significativamente o tempo e o investimento necessários para a implantação de um novo negócio. No térreo, o imóvel oferece um salão amplo com pé-direito elevado, cozinha equipada, despensa e câmara frigorífica, além de infraestrutura para exaustão, gás e iluminação. São 6 banheiros, incluindo instalações acessíveis, com sanitários masculino e feminino independentes. O pavimento superior conta com 3 salas que podem ser adaptadas para administração, gerência, estoque seco, escritório ou apoio operacional. No terceiro pavimento, o rooftop cria uma área diferenciada para eventos, experiências gastronômicas, ativações de marca e encontros ao ar livre. Outro ponto de destaque é a condição especial de negociação: o proprietário estuda período de carência para reformas e adequações, possibilitando que o novo ocupante tenha mais flexibilidade para estruturar o espaço de acordo com seu projeto. A localização é um dos grandes diferenciais. Na Vila Madalena, região reconhecida pela forte vocação gastronômica, cultural e comercial, o imóvel está próximo às estações Fradique Coutinho e Vila Madalena, com fácil acesso para clientes, colaboradores e fornecedores. Com infraestrutura, metragem e localização, o imóvel é especialmente indicado para restaurantes, bares, cafés premium, wine bars, operações gastronômicas, eventos e projetos de A&B que buscam presença em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Área do terreno: Agende sua visita e conheça o espaço. Apresente seu projeto e consulte as condições especiais de negociação. - 09/10/2026

R$ 70.300

380 m² tot.3 ban.5 vagas

Rua dos Tamanás 364

Vila Madalena, São Paulo

Loja alto padrão, nova, para alugar no Alto de Pinheiros, com 380 m², em zoneamento zcor-2, fachada ativa, com gerador, em torre com 3 pavimentos corporativos alto padrão boutique office, loja com varanda, ar-condicionado central vrf, infraestrutura para carregadores elétricos, iluminação e ventilação natural, fachada ativa para integração com o entorno urbano. A construção, que utiliza madeira engenheirada, um material renovável que reduz as emissões de carbono, demonstra o compromisso com a sustentabilidade, o futuro e a flexibilidade para personalização do layout, ideal para diferentes configurações infraestrutura de ponta, um projeto pensado para empresas que valorizam exclusividade e eficiência, com espaços funcionais e acessíveis, áreas externas, bicicletário e vestiários, estacionamento rotativo, uma combinação perfeita de sofisticação, sustentabilidade e inovação. Localização privilegiada com tudo perto, padarias, restaurantes, cafés, lojas e espaços de coworking, drogarias, academias, pet shops, escolas, hospitais, infraestrutura completa para as necessidades das empresas e a vibrante cena cultural e gastronômica. Localização estratégica, mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, ônibus, próximo do Terminal Pinheiros e estação de metrô Pinheiros da Linha 4-Amarela, cptm Linha 9-Esmeralda, facilidade de acesso às principais vias, Av. Pedroso de Morais, Av. Brig. Faria Lima, R, Natingui, Marginal Pinheiros. Agende já uma visita, informe o código do anunciante lo2122. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações.

R$ 4.600

R$ 837 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua João Miguel Jarra 1

Vila Madalena, São Paulo

Studio com 37m. 1 dt, cozinha planejada. Todo mobiliado. Gás e Água inclusos no condomínio. Academia. Piscina.

R$ 30.000

R$ 19.000 Condominio

4 ban.20 vagas

Rua Isabel de Castela, 30

Vila Madalena, São Paulo

Centro comercial na melhor esquina da vila madalena

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