13 Comerciais Lojas/Salões baratos para alugar no Vila Ema, São Paulo

93bd955a2c135a3c61e36107c3712aa5da5860da · Salão para alugar, 180 m² por R$ 3.800,00/mês - Vila Ema - São Paulo/SP

R$ 3.500

180 m² tot.2 ban.

Rua Bento Sabino dos Reis 607

Vila Ema, São Paulo

Salão Comercial Vila Ema 180m² Com cozinha, 2 banheiros. Fica no 1º piso. Localização privilegiada próximo ao monotrilho, estação São Lucas, ao lado da Av. Luiz Ignácio de Anhaia Melo. Ótimo para Buffet, loja fechada no 1 piso, etc. Agende sua visita! "A Ciano Imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como alterações de valores sem prévio aviso" - 03/06/2026

35842_iD44mpYlgD55J87so_35842657c40f09ef5f.jpg · Comercial para aluguel - no Vila Ema

R$ 5.000

200 m² tot.1 banheiro

Roberto Morel

Vila Ema, São Paulo

salão comercial na vila ema excelente salão comercial na vila ema, com 200 metros quadrados, banheiro E um escritório. ótimo salão em rua tranquila, próximo A avenida vila ema, bom para mecÂnica, loja.

86a2346caa1a21d57752ea63c41147660ab897cb · Salão para alugar, 300 m² por R$ 6.950,00/mês - Vila Ema - São Paulo/SP

R$ 6.000

300 m² tot.2 ban.

Avenida Vila Ema

Vila Ema, São Paulo

Salão comercial para locação 300m² | vila ema alto potencial de negócio. Oportunidade única para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões que mais crescem na Zona Leste! Localizado na tradicional Vila Ema, em uma das principais avenidas da região com grande fluxo diário e excelente visibilidade comercial. Diferenciais do imóvel: Amplo salão com 300 m² de área útil. Mezanino ideal para escritório, estoque ou área administrativa. 02 banheiros. Espaço versátil para diversos segmentos (academias, mercados, igrejas, lojas, clínicas, etc.) Excelente fachada para exposição de marca. localização estratégica: Situado na movimentada Avenida Vila Ema eixo comercial consolidado da região. Próximo às principais vias como Av. Sapopemba e Av. Anhaia Mello, facilitando acesso rápido a diversas regiões da cidade. Região com forte circulação de pedestres e veículos, ideal para negócios de alto fluxo. mobilidade E acesso: Fácil acesso ao transporte público. Próximo às estações da Linha 15-Prata (monotrilho), conectando rapidamente à malha metroviária de São Paulo. Diversas linhas de ônibus nas principais avenidas do entorno. região em pleno crescimento: Forte valorização imobiliária nos últimos anos, com crescente verticalização e novos empreendimentos residenciais. Lançamentos modernos e projetos de grande porte elevando o padrão da região. Aumento da densidade populacional, gerando maior demanda por comércio e serviços. infraestrutura completa: Comércio local forte e diversificado nas principais avenidas. Região com serviços essenciais, mercados, academias, farmácias e conveniências. Bairro tradicional com infraestrutura consolidada e constante evolução. ideal para quem busca: Alto fluxo de clientes. Região em expansão e valorização. Excelente custo-benefício para operação comercial. Instale seu negócio em uma região que não para de crescer e aproveite o momento de expansão da Vila Ema! - 04/06/2026

5982f571c058ca4efbc4bc6cc503b78c406aeb3f · Salão para alugar, 148 m² por R$ 9.000,00/mês - Vila Ema - São Paulo/SP

R$ 8.000

148 m² tot.2 ban.

Avenida Vila Ema 4274

Vila Ema, São Paulo

Salão Comercial para Locação São Lucas | 148 m² Apresentamos este amplo salão comercial de 148 m², localizado em uma das áreas mais movimentadas e estratégicas do São Lucas. Com excelente distribuição de ambientes, é perfeito para lojas, escritórios, clínicas, academias, prestadores de serviços e diversos outros segmentos. Diferenciais do imóvel: Salão espaçoso com ótima iluminação natural. Localização privilegiada, em região de grande circulação. Fácil acesso ao transporte público. Próximo a comércios, escolas, bancos e serviços em geral. Excelente visibilidade, ideal para atrair clientes. Seja para expandir sua empresa ou iniciar um novo negócio, este espaço oferece toda a estrutura e o potencial que você procura. Agende já sua visita e conheça pessoalmente este excelente ponto comercial! - 04/06/2026

Comercial · 315m² · 5 Vagas · Salão para alugar, 315 m² por R$ 12.040,97/mês - Vila Ema - São Paulo/SP

R$ 11.000

315 m² tot.3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Vila Ema, São Paulo

Salão comercial na Vila EmaContendo 03 pavimentosPiso térreo com vão livrePé direito duploMezanino com 45 m²Piso subsoloDepósitoCopa03 banheiros05 vagas na frenteZoneamento zeuterreno com 315 m² e 350 m² de área construídaLocalizado ao lado da R. Uhland, Av. Sapopemba, Av. Anhaia Mello e Estação Camilo Haddad do MonotrilhoAceita proposta. Todas as informações dos imóveis anunciados são fornecidas pelos proprietários e podem ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. Chave do anúncio: d9evJmmqrzc5wj4N

Comercial · 450m² · 6 Quartos · 2 Vagas · Loja na Avenida Vila Ema, N. 1454 - 1456 • 450 m²

R$ 14.000

450 m² tot.6 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Vila Ema, 1454

Vila Ema, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Ema, Zona Leste de São Paulo. Loja de 450 m² na Av. Vila Ema, nº 1454, anteriormente utilizada como loja de varejo. Vila Ema é um bairro em crescimento, com boa infraestrutura, comércio diversificado e fácil acesso às principais vias da cidade, o que favorece negócios comerciais. Excelente oportunidade para estabelecimentos que buscam visibilidade e fácil locomoção, em uma região consolidada da Zona Leste de São Paulo.

Foto 01 · Salao, Vila Ema, São Paulo, SP

R$ 14.000

8 m² tot.2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Vila Ema, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento! Está à procura de um salão comercial espaçoso, bem localizado e com todas as comodidades necessárias para o seu negócio prosperar? Então não procure mais! Este incrível salão comercial possui 4 salas amplas, perfeitas para receber seus clientes ou montar diferentes setores da sua empresa. Além disso, conta com 2 banheiros completos, proporcionando conforto e praticidade para funcionários e clientes. Com uma vaga de garagem incluída, você terá toda a comodidade de ter um local seguro para estacionar. A área total do salão é de 360, 00 m2, garantindo espaço de sobra para expandir seus negócios e realizar suas atividades com tranquilidade. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso ao Monotrilho Oratório e área com diversos empreendimentos residenciais ao redor, este salão comercial é a escolha perfeita para quem busca um espaço versátil e bem localizado. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste incrível salão comercial. A sua empresa merece um espaço como este! - 24/07/2025

Comercial · 166m² · Prédio Comercial, Vila Ema - São Paulo

R$ 14.500

166 m² tot.3 ban.

Av. Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello

Vila Ema, São Paulo

Prédio Comercial para locação - Bairro Vila Ema, em São Paulo/sp. Com 165, 90m de terreno com 7 X 23, 70 e 475m de construção. 2 andares distribuídos em: Térreo com: - Salão comercial; - Mezanino; - Depósito; - Banheiro. Primeiro andar com: - Salão; - Vestiários. Segundo andar com: - Sala; - Cozinha; - Área de serviço; - 2 banheiros. Excelente ponto comercial na Av Prof. Luiz Inácio de Anhaia Melo, local com grande presença de comércios voltados para automóveis, oficinas e comercio em geral. A Avenida conecta Bairros de Vila Prudente, São Lucas, Sapopemba. Agende já uma visita!

Comercial · 474m² · Salão Comercial para Locação - Vila Ema

R$ 15.000

474 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Ema, São Paulo

Excelente loja com 474m² para locação. Arquitetura neoclássica, ideal para loja, comércio, entre outros. Imóvel possui 2 andares, reformado e pronto para uso. * Há mais de 12 anos atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Comercial · 474m² · Salão para alugar, 474 m² por R$ 15.892,93/mês - Vila Ema - São Paulo/SP

R$ 15.000

474 m² tot.5 ban.

Endereço não informado

Vila Ema, São Paulo

Salão comercial na Vila Ema02 pavimentosAmplos vãos livresCozinha05 banheirosTodo em piso frioÓtimos acabamentosTerreno com 237 m² e 474 m² de área construídaLocalizado próximo à R. Solidônio Leite, R. Gomes, R. Lessing, Av. Anhaia Mello e Estação Oratório do MonotrilhoAceita proposta. Todas as informações dos imóveis anunciados são fornecidas pelos proprietários e podem ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. Chave do anúncio: uworulwfk3QxPk3N

Comercial · 450m² · Ponto em Vila Ema, São Paulo/SP de 450m² para locação R$ 16.000,00/mes

R$ 16.000

450 m² tot.

Rua Daniel Mirabelo 1

Vila Ema, São Paulo

Localização privilegiada: Situada na esquina mais movimentada da Avenida Vila Ema, este imóvel destaca-se pelo fácil acesso e ampla visibilidade. Está próximo a diversos empreendimentos imobiliários novos e em uma área em plena expansão, garantindo público constante e crescente. Além disso, a loja encontra-se a poucos metros da Estação Oratório da Linha Verde do Metrô, oferecendo grande fluxo de pedestres e fácil acesso a diferentes regiões da cidade. Características do Imóvel: Terreno: 8m x 20m. Área Construída: 450 m², distribuídos em 3 pavimentos. Design: Fachada moderna e chamativa, ideal para vitrines ou comunicação visual. Pavimentos: Ampla área para estoque, escritório ou expansão de operações. Destaques: Localização estratégica: Em esquina de alta visibilidade, com intenso tráfego de pedestres e veículos Próximo a novos condomínios e empreendimentos residenciais, com potencial de público em crescimento. Estação Oratório da Linha Verde do Metrô a poucos metros, atraindo grande movimento. Excelente ponto para lojas, restaurantes, farmácias, academias ou escritórios comerciais. Área comercial em valorização contínua, ótima oportunidade para investidores e comerciantes Oportunidade Única! Este é o momento ideal para garantir um ponto comercial de esquina em uma das avenidas mais movimentadas e promissoras da região. Perfeito para quem busca visibilidade, facilidade de acesso e um imóvel amplo e versátil para instalação de negócios lucrativos.

a5beaac66ac124591b2b40b3dd6c0dac6fd114a4 · Salão para alugar, 360 m² por R$ 16.000,00 - Vila Ema - São Paulo/SP

R$ 16.000

157 m² tot.2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Ema, São Paulo

Excelente oportunidade de locação de um amplo e moderno salão comercial com espaçoso mezanino! Com 2 salas espaçosas, copa, 2 banheiros completos, 4 vagas de garagem privativas e um total de 360, 00 m2 de área, este espaço é perfeito para empreendedores que buscam um local versátil e bem localizado para seus negócios. Localizado próximo a Estação Oratório do Metrô, em uma região de grande movimentação e visibilidade, este salão comercial oferece todas as comodidades necessárias para o sucesso do seu empreendimento. Com uma infraestrutura completa e acabamentos de alta qualidade, este espaço é perfeito para seu negócio. Não perca essa oportunidade única de alugar um espaço diferenciado e com grande potencial de retorno. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este salão comercial tem a oferecer. Garanta já o seu lugar no mundo dos negócios! - 03/06/2026

FACHADA · Galpão Comercial para Locação na Vila Graciosa: 4 Salas, 4 Banheiros, 5 Vagas de Garagem e 800m² de

R$ 23.000

800 m² tot.4 ban.5 vagas

Rua Nhengaibas,

Vila Ema, São Paulo

Galpão para locação na Vila Graciosa. Galpão com: Escritórios com salas comerciais. sala administrativa. sala de reunião. sala de diretoria. cozinha. refeitório. vários banheiros. 2 recepções (primeiro e segundo andar) garagem para 5 carros, entra caminhão. Parte de cima. sala de espera. escritórios. salas administrativas. sala de diretoria. sala de reunião. refeitório. área externa. Parte de baixo. galpão. salas. banheiros. área de expedição. garagem. Bem localizado, próximo à Av Vila Ema, ao Stones Bar. Ávila & Manno Imóveis, com você da visita até a entrega das chaves! - 15/04/2026