15 Comerciais para alugar em Avenida Vila Ema, Vila Ema, São Paulo

c807c258af611579e63e258aa05d31afb29d499f · Prédio, 360 m² - venda por R$ 2.600.000,00 ou aluguel por R$ 16.000,00/mês - Vila Ema - São Paulo/SP

R$ 16.000

157 m² tot.2 ban.3 vagas

Avenida Vila Ema 1454

Vila Ema, São Paulo

Área do terreno: 157m² Área construída: 360m² Design: Potencial para vitrines ou comunicação visual. Pavimentos: Ampla área para estoque, escritório ou expansão de operações. 3 Pavimentos. Nº de salas: 6. Nº de andares: 3. Nº de banheiros: 2. Está próximo a diversos empreendimentos imobiliários novos e em uma área em plena expansão, garantindo público constante e crescente. Além disso, a loja encontra-se a poucos metros da Estação Oratório da Linha Verde do Metrô, oferecendo grande fluxo de pedestres e fácil acesso a diferentes regiões da cidade. Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso, podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " (11) Ver dados - 02/06/2026

Destaque

Comercial · 450m² · 6 Quartos · 2 Vagas · Loja na Avenida Vila Ema, N. 1454 - 1456 • 450 m²

R$ 14.000

450 m² tot.6 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Vila Ema, 1454

Vila Ema, São Paulo

Locação de imóvel comercial em Vila Ema, Zona Leste de São Paulo. Loja de 450 m² na Av. Vila Ema, nº 1454, anteriormente utilizada como loja de varejo. Vila Ema é um bairro em crescimento, com boa infraestrutura, comércio diversificado e fácil acesso às principais vias da cidade, o que favorece negócios comerciais. Excelente oportunidade para estabelecimentos que buscam visibilidade e fácil locomoção, em uma região consolidada da Zona Leste de São Paulo.

86a2346caa1a21d57752ea63c41147660ab897cb · Salão para alugar, 300 m² por R$ 6.950,00/mês - Vila Ema - São Paulo/SP

R$ 6.000

300 m² tot.2 ban.

Avenida Vila Ema

Vila Ema, São Paulo

Salão comercial para locação 300m² | vila ema alto potencial de negócio. Oportunidade única para instalar ou expandir seu negócio em uma das regiões que mais crescem na Zona Leste! Localizado na tradicional Vila Ema, em uma das principais avenidas da região com grande fluxo diário e excelente visibilidade comercial. Diferenciais do imóvel: Amplo salão com 300 m² de área útil. Mezanino ideal para escritório, estoque ou área administrativa. 02 banheiros. Espaço versátil para diversos segmentos (academias, mercados, igrejas, lojas, clínicas, etc.) Excelente fachada para exposição de marca. localização estratégica: Situado na movimentada Avenida Vila Ema eixo comercial consolidado da região. Próximo às principais vias como Av. Sapopemba e Av. Anhaia Mello, facilitando acesso rápido a diversas regiões da cidade. Região com forte circulação de pedestres e veículos, ideal para negócios de alto fluxo. mobilidade E acesso: Fácil acesso ao transporte público. Próximo às estações da Linha 15-Prata (monotrilho), conectando rapidamente à malha metroviária de São Paulo. Diversas linhas de ônibus nas principais avenidas do entorno. região em pleno crescimento: Forte valorização imobiliária nos últimos anos, com crescente verticalização e novos empreendimentos residenciais. Lançamentos modernos e projetos de grande porte elevando o padrão da região. Aumento da densidade populacional, gerando maior demanda por comércio e serviços. infraestrutura completa: Comércio local forte e diversificado nas principais avenidas. Região com serviços essenciais, mercados, academias, farmácias e conveniências. Bairro tradicional com infraestrutura consolidada e constante evolução. ideal para quem busca: Alto fluxo de clientes. Região em expansão e valorização. Excelente custo-benefício para operação comercial. Instale seu negócio em uma região que não para de crescer e aproveite o momento de expansão da Vila Ema! - 02/06/2026

8b42d7f6a2d9482fe4cb908f479a0d4c4015a074 · Sala para alugar, 14 m² por R$ 1.042,86/mês - Vila Ema - São Paulo/SP

R$ 980

14 m² tot.1 banheiro

Avenida Vila Ema

Vila Ema, São Paulo

Sala comercial, com 9m², na Avenida Vila Ema. Local com vasta gama de comércio, passagem de ônibus na porta, fácil acesso ao metrô Vila Prudente. Marcadores: aluguel +93, 90 iptu+taxa limpezaVer dadosagua+10, 00luz, area comum. - 02/06/2026

xzei5bt2ja2w1775682565471.jpg · Galpão com 350m²

R$ 6.500

350 m² tot.4 ban.

Avenida Vila Ema

Vila Ema, São Paulo

Ga Ver dadosrgalpão com 350m²Possui escritório4 banheiros Pé direito de 6 metrosProprietário oferece carência de 2 meses para pinturas e reparosAgende já sua visita! Ouro Vallota ImóveisTel:

7d9ab95ee284b2c09c5d1db8b21ac17a857a03d1 · Sala para alugar, 27 m² por R$ 1.543,90/mês - Vila Ema - São Paulo/SP

R$ 1.450

27 m² tot.1 banheiro

Avenida Vila Ema

Vila Ema, São Paulo

Sala comercial, com 27 m ², na Avenida Vila Ema. Local com vasta gama de comércio, passagem de ônibus na porta, fácil acesso ao metrô Vila Prudente. Marcadores: 1450 aluguel +93, 90 iptu+taxa limpezaVer dadosagua+10, 00luz, area comum. - 02/06/2026

68e04e441356ee124d20f58a55c860c04bb073c4 · Sala para alugar, 27 m² por R$ 1.543,90/mês - Vila Ema - São Paulo/SP

R$ 1.450

27 m² tot.1 banheiro

Avenida Vila Ema

Vila Ema, São Paulo

Sala comercial, com 27 m ², na Avenida Vila Ema. Local com vasta gama de comércio, passagem de ônibus na porta, fácil acesso ao metrô Vila Prudente. Marcadores: - 02/06/2026

Comercial · 440m² · Imóvel Comercial para venda e aluguel em Vila Ema de 440.00m²

R$ 15.000

440 m² tot.2 ban.

Avenida Vila Ema, 2333

Vila Ema, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por obl Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente Salão Comercial, Oportunidade, Completo. Cozinha Banheiros, ar Condicionado. Venha Visitar Informações e Visitas: WhatsAppCreci: Ver dados-J

Comercial · 440m² · Imóvel Comercial para venda e aluguel em Vila Ema de 440.00m²

R$ 15.000

440 m² tot.2 ban.

Avenida Vila Ema, 2333

Vila Ema, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por obl Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente Salão Comercial, Oportunidade, Completo. Cozinha Banheiros, ar Condicionado. Venha Visitar Informações e Visitas: WhatsAppCreci: Ver dados-J

Comercial · 440m² · Imóvel Comercial para venda e aluguel em Vila Ema de 440.00m²

R$ 15.000

440 m² tot.2 ban.

Avenida Vila Ema, 2333

Vila Ema, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por obl Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente Salão Comercial, Oportunidade, Completo. Cozinha Banheiros, ar Condicionado. Venha Visitar Informações e Visitas: WhatsAppCreci: Ver dados-J

Comercial · 360m² · 3 Vagas · Predio em Vila Ema, São Paulo/SP de 360m² à venda por R$ 2.600.000,00 ou para locação R$ 16.000,00/m

R$ 16.000

360 m² tot.2 ban.3 vagas

Avenida Vila Ema 1454

Vila Ema, São Paulo

Área do terreno: 157m² Área construída: 360m² Design: Potencial para vitrines ou comunicação visual. Pavimentos: Ampla área para estoque, escritório ou expansão de operações. 3 Pavimentos. Nº de salas: 6. Nº de andares: 3. Nº de banheiros: 2. Está próximo a diversos empreendimentos imobiliários novos e em uma área em plena expansão, garantindo público constante e crescente. Além disso, a loja encontra-se a poucos metros da Estação Oratório da Linha Verde do Metrô, oferecendo grande fluxo de pedestres e fácil acesso a diferentes regiões da cidade. Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso, podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. (11)

Comercial · 360m² · 3 Vagas · Predio em Vila Ema, São Paulo/SP de 360m² à venda por R$ 2.600.000,00 ou para locação R$ 16.000,00/m

R$ 16.000

360 m² tot.2 ban.3 vagas

Avenida Vila Ema 1454

Vila Ema, São Paulo

Área do terreno: 157m² Área construída: 360m² Design: Potencial para vitrines ou comunicação visual. Pavimentos: Ampla área para estoque, escritório ou expansão de operações. 3 Pavimentos. Nº de salas: 6. Nº de andares: 3. Nº de banheiros: 2. Está próximo a diversos empreendimentos imobiliários novos e em uma área em plena expansão, garantindo público constante e crescente. Além disso, a loja encontra-se a poucos metros da Estação Oratório da Linha Verde do Metrô, oferecendo grande fluxo de pedestres e fácil acesso a diferentes regiões da cidade. Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso, podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. (11)

Comercial · 360m² · 3 Vagas · Predio em Vila Ema, São Paulo/SP de 360m² à venda por R$ 2.600.000,00 ou para locação R$ 16.000,00/m

R$ 16.000

360 m² tot.2 ban.3 vagas

Avenida Vila Ema 1454

Vila Ema, São Paulo

Área do terreno: 157m² Área construída: 360m² Design: Potencial para vitrines ou comunicação visual. Pavimentos: Ampla área para estoque, escritório ou expansão de operações. 3 Pavimentos. Nº de salas: 6. Nº de andares: 3. Nº de banheiros: 2. Está próximo a diversos empreendimentos imobiliários novos e em uma área em plena expansão, garantindo público constante e crescente. Além disso, a loja encontra-se a poucos metros da Estação Oratório da Linha Verde do Metrô, oferecendo grande fluxo de pedestres e fácil acesso a diferentes regiões da cidade. Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso, podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. (11)

Comercial · 360m² · 3 Vagas · Predio em Vila Ema, São Paulo/SP de 360m² à venda por R$ 2.600.000,00 ou para locação R$ 16.000,00/m

R$ 16.000

360 m² tot.2 ban.3 vagas

Avenida Vila Ema 1454

Vila Ema, São Paulo

Área do terreno: 157m² Área construída: 360m² Design: Potencial para vitrines ou comunicação visual. Pavimentos: Ampla área para estoque, escritório ou expansão de operações. 3 Pavimentos. Nº de salas: 6. Nº de andares: 3. Nº de banheiros: 2. Está próximo a diversos empreendimentos imobiliários novos e em uma área em plena expansão, garantindo público constante e crescente. Além disso, a loja encontra-se a poucos metros da Estação Oratório da Linha Verde do Metrô, oferecendo grande fluxo de pedestres e fácil acesso a diferentes regiões da cidade. Valores sujeitos a alteração sem prévio aviso, podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. (11)

b3d9c59c4f949c695f3d831956b8b9073989cdc2 · Sala para alugar, 9 m² por R$ 1.084,50/mês - Vila Ema - São Paulo/SP

R$ 990

R$ 55 Condominio

9 m² tot.

Avenida Vila Ema 2865

Vila Ema, São Paulo

Sala comercial 9² em ótima localização - vila ema!! Sala comercial mobiliada e com ar-condicionado, lavabo, acabamento em piso frio. Local com excelente infraestrutura, espaço para recepção e mais comércios no mesmo local. Valor de aluguel R$ 900, 00 + despesas de iptu (R$ 31, 23), água (R$25, 00), e luz (de acordo com consumo), luz da área comum (R$10, 00), seguro incêndio (sujeito a analise) e taxa de limpeza da área comum (R$ 55, 00). Garantias: Seguro fiança, fiador ou título de capitalização. - 02/06/2026