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55 Comerciais para alugar no Vila Ema, São Paulo

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Comercial · 350m² · 6 Quartos · 6 Vagas · Loja na Avenida Vila Ema, 5098 • 350 m²
Super destaque
Photo 1 · Prédio, 360 m² - venda por R$ 2.300.000,00 ou aluguel por R$ 14.375,00/mês - Vil

R$ 14.375

157 m² tot.2 ban.3 vagas

Avenida Vila Ema, 1454

Vila Ema, São Paulo

Loja Comercial para venda ou locação na Vila Ema. Dispõe de 157m² de terreno: 157m² e 360m² de área construída. Design: Potencial para vitrines ou comunicação visual. Pavimentos: Ampla área para estoque, escritório ou expansão de operações. 3 Pavimentos. Nº de salas: 6. Nº de andares: 3. Nº de banheiros: 2. Está próximo a diversos *empreendimentos imobiliários novos* e em uma área em plena expansão, garantindo público constante e crescente. Além disso, a loja encontra-se a *poucos metros da Estação Oratório da Linha Verde do Metrô*, oferecendo grande fluxo de pedestres e fácil acesso a diferentes regiões da cidade. Você conta com os serviços opcionais como: Assessoria imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação, Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum atrás da nossa assessoria de crédito, Além de todos os nossos suportes do nosso time de especialista no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

Super destaque
Comercial · 40m² · Salão Comercial no Vila Ema!!
Super destaque
a5beaac66ac124591b2b40b3dd6c0dac6fd114a4 · Salão para alugar, 360 m² por R$ 16.000,00 - Vila Ema - São Paulo/SP

R$ 16.000

157 m² tot.2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Ema, São Paulo

Excelente oportunidade de locação de um amplo e moderno salão comercial com espaçoso mezanino! Com 2 salas espaçosas, copa, 2 banheiros completos, 4 vagas de garagem privativas e um total de 360, 00 m2 de área, este espaço é perfeito para empreendedores que buscam um local versátil e bem localizado para seus negócios. Localizado próximo a Estação Oratório do Metrô, em uma região de grande movimentação e visibilidade, este salão comercial oferece todas as comodidades necessárias para o sucesso do seu empreendimento. Com uma infraestrutura completa e acabamentos de alta qualidade, este espaço é perfeito para seu negócio. Não perca essa oportunidade única de alugar um espaço diferenciado e com grande potencial de retorno. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este salão comercial tem a oferecer. Garanta já o seu lugar no mundo dos negócios! - 29/09/2026

Super destaque
Comercial · 450m² · 6 Quartos · 2 Vagas · Loja na Avenida Vila Ema, 1454 - 1456 • 450 m²
Destaque
Photo 1 · EXCELENTE PRÉDIO COMERCIAL EM AVENIDA

R$ 30.000

450 m² tot.4 ban.10 vagas

AV Vila Ema, 360

Vila Ema, São Paulo

Excelente Prédio Comercial em Avenida de grande circulação. 450 Mts de área construída em 2 pavimentos. Elevador para deficientes, cadeirantes, etc. 4 banheiros com acessibilidade.. Ar condicionado.. Infra estrutura de internet no prédio todo. Vagas para deficientes. 10 vagas de estacionamento. Há 200 mts da futura estação Orfanato do Metrô. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Comercial · 400m² · Galpão à venda em Vila ema - SP

R$ 10.000

400 m² tot.3 ban.

Avenida Vila ema,

Vila Ema, São Paulo

Salão comercial com aproximadamente 400 m², oferecendo amplo espaço e excelente aproveitamento para diversos segmentos de atividade. O imóvel conta com pé-direito alto, refeitório, vestiários e mezanino equipado com 03 salas administrativas e banheiros, proporcionando praticidade e organização para as operações da empresa. Localizado em uma região de fácil acesso, está a apenas 08 minutos a pé da Estação Camilo Haddad, próximo a ponto de ônibus, mercados, escolas e diversos comércios e serviços da região. Ideal para depósitos, centros de distribuição, pequenas indústrias, academias, oficinas, empresas de logística e outras atividades comerciais. Consulte as atividades permitidas para o imóvel e agende uma visita!

Comercial · 800m² · Galpao Vila Tolstoi 800mts de vao livre pe direito alto trifásico 99kva
Comercial · 330m² · Galpão para Alugar na Vila Ema - 330m2
Comercial · 300m² · 5 Vagas · Locação Galpão Comercial 335 m2 - Mooca - Vla Bertioga
Comercial · 330m² · Galpão para Alugar na Vila Ema - 330m2
Comercial · 360m² · Prédio para locação - 1 sala - 2 vagas - Vila Ema

R$ 14.500

160 m² tot.2 ban.

AV Vila Ema, 1454

Vila Ema, São Paulo

Prédio comercial de esquina com 360 m² na Vila Ema, possui 3 pavimentos onde estão distribuídos amplo salão de recepção com pé-direito duplo, salas individuais, salas coletivas, banheiros, copa com refeitório e 2 vagas. Imóvel com ambientes amplos e diversas possibilidades de layout, ideal para receber sua empresa. Bem localizado no bairro, em avenida importante para região, com fluxo intenso de pedestres e veículos, próximo a Estação Oratório do Metrô, com fácil acesso as principais vias. Deixe que ajudamos você a encontrar o imóvel ideal! Entre em contato com nossa equipe de corretores! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Bella casa imóveis | creci - Ver dados J

Photo 1 · Prédio Comercial para Locação na Vila Ema em São Paulo-SP - 450m² de Área Disponível!

R$ 16.500

450 m² tot.

AVENIDA VILA EMA, 3454

Vila Ema, São Paulo

Situada no melhor trecho de comércio, imóvel de frente para a avenida e de esquina, área bem movimentada da Avenida Vila Ema, este imóvel destaca-se pelo fácil acesso e ampla visibilidade. Está próximo a diversos *empreendimentos imobiliários novos* e em uma área em plena expansão, garantindo público constante e crescente. Além disso, a loja encontra-se a *poucos metros da Estação Oratório da Linha Verde do Metrô*, oferecendo grande fluxo de pedestres e fácil acesso a diferentes regiões da cidade. Características do Imóvel: Terreno: 8m x 20m. Área Construída: 360 m², distribuídos em 3 pavimentos. Design: Potencial para vitrines ou comunicação visual. Pavimentos: Ampla área para estoque, escritório ou expansão de operações. Destaques: Localização estratégica: Em esquina de alta visibilidade, com intenso tráfego de pedestres e veículos. Próximo a novos condomínios e empreendimentos residenciais, com grande potencial de público e em amplo crescimento. Estação Oratório da Linha Verde do Metrô a poucos metros, atraindo grande movimento. Excelente ponto para lojas, restaurantes, farmácias, academias ou escritórios comerciais. Área comercial em valorização contínua, ótima oportunidade para investidores e comerciantes. Oportunidade Única! Este é o momento ideal para garantir um ponto comercial de esquina em uma das avenidas mais movimentadas e promissoras da região. Perfeito para quem busca visibilidade, facilidade de acesso e um imóvel amplo e versátil para instalação de negócios lucrativos. 02/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

00fc7f21e018d34c701ac86b056327b6c8d6a737 · Ponto para alugar, 360 m² por R$ 16.345,00/mês - Vila Ema - São Paulo/SP

R$ 16.000

360 m² tot.1 banheiro

Avenida Vila Ema

Vila Ema, São Paulo

Este ponto comercial de 360m² está localizado na estratégica Vila Prudente, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso. O imóvel possui um terreno de 8x20 metros, distribuído em três pavimentos, ideal para diversos tipos de negócio. No térreo, o espaço conta com um amplo salão de 180m², com piso de porcelanato, proporcionando um ambiente sofisticado e de fácil manutenção. A estrutura permite a adaptação para diferentes configurações de layout e atividades comerciais. Além disso, o imóvel conta com uma sala de 36m², situada no segundo pavimento, oferecendo privacidade e conforto para reuniões ou áreas administrativas. No terceiro andar, há um banheiro, garantindo praticidade e funcionalidade para os colaboradores e clientes do seu comércio. - 02/10/2026

37102_i4624ie62L1kqf41_37102668ed81fc8652.jpg · Comercial para aluguel - no Vila Ema
Comercial · 166m² · Prédio Comercial, Vila Ema - São Paulo
abb58bdae951791b7df5a55451131ffb6c6cd35e · Galpão, 1000 m² - venda por R$ 6.000.000,00 ou aluguel por R$ 25.000,00/mês - Vila Ema - São Paulo/S

R$ 25.000

1000 m² tot.1 banheiro6 vagas

Avenida Vila Ema

Vila Ema, São Paulo

Galpão à venda ou para locação na Vila Ema São Paulo/sp. Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo e bem localizado. Este galpão possui 1. 000 m² de área, oferecendo um espaço versátil para atividades industriais, logísticas, comerciais ou de armazenamento. Localizado na Vila Ema, em São Paulo, o imóvel conta com fácil acesso às principais vias da região, proporcionando praticidade para operações, transporte e distribuição. Ideal para quem deseja investir ou expandir seus negócios em uma região estratégica da capital. Destaques do imóvel: Área total de 1. 000 m²; Espaço amplo e funcional; Localização estratégica na Vila Ema; Fácil acesso às principais avenidas e rodovias. Valores: Venda: R$ 6. 000. 000. Locação: R$ 25. 000/mês. Entre em contato para mais informações e agende uma visita - 02/10/2026

Photo 1 · Sala Comercial para alugar em Vila Ema

R$ 3.300

110 m² tot.1 quarto2 ban.

José de Castro Lima Filho, 47

Vila Ema, São Paulo

Salão na Vila Ema com 90 m² de área privativa e 110 m² de área total, ideal para diversos tipos de negócios como lojas, escritórios, estúdios ou serviços. O imóvel conta com: - Salão principal amplo, com ótima área livre. Entrada lateral independente, 2 banheiros, entrada lateral independente oferecendo mais praticidade, versatilidade e conforto no dia a dia. - Edícula nos fundos, com 1 quarto e suíte? Perfeita para apoio, moradia ou ampliação do negócio. Localização estratégica em bairro com grande circulação, fácil acesso às principais vias e transporte público, aumentando a visibilidade do seu negócio. Há possibilidade de construção de vaga de garagem, agregando ainda mais valor ao imóvel. Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade! Obs.: As informações e valores dos imóveis anunciados foram fornecidos pelos proprietários, e poderão sofrer alteração sem prévio aviso. Para locação ref.: loc7110. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Comercial · 614m² · 5 Vagas · Predio em Vila Ema, São Paulo/SP de 614m² à venda por R$ 2.500.000,00 ou para locação R$ 12.000,00/m
f5519bef5b6b4021ba77a890b27f3cf6dd55edd1 · Sala para alugar, 22 m² por R$ 1.578,47/mês - Vila Ema - São Paulo/SP
Comercial · 614m² · 5 Vagas · Predio em Vila Ema, São Paulo/SP de 614m² à venda por R$ 2.500.000,00 ou para locação R$ 12.000,00/m
Comercial · Salas/Conjuntos à venda ou para alugar com 450 m² em Vila Ema, São Paulo

R$ 16.000

Vila Ema 1454

Vila Ema, São Paulo

Ponto Comercial - Loja de Esquina com Ótima Visibilidade. Localização privilegiada: Situada na esquina mais movimentada da Avenida Vila Ema, este imóvel destaca-se pelo fácil acesso e ampla visibilidade. Está próximo a diversos empreendimentos imobiliários novos e em uma área em plena expansão, garantindo público constante e crescente. Além disso, a loja encontra-se a poucos metros da Estação Oratório da Linha Verde do Metrô, oferecendo grande fluxo de pedestres e fácil acesso a diferentes regiões da cidade. Características do Imóvel: Terreno: 8m x 20m. Área Construída: 450 m², distribuídos em 3 pavimentos. Design: Fachada moderna e chamativa, ideal para vitrines ou comunicação visual. Pavimentos: Ampla área para estoque, escritório ou expansão de operações. Destaques: Localização estratégica: Em esquina de alta visibilidade, com intenso tráfego de pedestres e veículos Próximo a novos condomínios e empreendimentos residenciais, com potencial de público em crescimento. Estação Oratório da Linha Verde do Metrô a poucos metros, atraindo grande movimento. Excelente ponto para lojas, restaurantes, farmácias, academias ou escritórios comerciais. Área comercial em valorização contínua, ótima oportunidade para investidores e comerciantes Oportunidade Única! Este é o momento ideal para garantir um ponto comercial de esquina em uma das avenidas mais movimentadas e promissoras da região. Perfeito para quem busca visibilidade, facilidade de acesso e um imóvel amplo e versátil para instalação de negócios lucrativos

Comercial · 150m² · Comercial para aluguel - no Vila Ema
Comercial · 614m² · 5 Vagas · Predio em Vila Ema, São Paulo/SP de 614m² à venda por R$ 2.500.000,00 ou para locação R$ 12.000,00/m
Photo 1 · Sala Comercial para alugar em Vila Ema

R$ 3.000

125 m² tot.1 quarto2 ban.3 vagas

VILA EMA, 2929

Vila Ema, São Paulo

Salão comercial para alugar na Vila Ema. Salão comercial para alugar na Avenida Vila Ema. 125 mts² de área privativa aproximadamente. Próximo à Rua Solidônio Leite, Rua Lessing, Avenida Professor Luiz Ignácio AnhaIa Mello, Rua Gomes, Rua James Stolz, Rua Pinto da Luz, Avenida Sapopemba e amplo comércio. Salão comercial com 125m², na parte superior de uma farmácia, com 2 banheiros e 3 vagas de garagem. Ótimo para escolas de dança, yoga, espaço religioso, entre outros. Agende uma visita e conheça o endereço ideal para sua empresa crescer. Obs.: As informações e valores dos imóveis anunciados foram fornecidos pelos proprietários, e poderão sofrer alteração sem prévio aviso. Para locação ref.: loc7590. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

Comercial · 148m² · Comercial para aluguel - no Vila Ema

R$ 8.000

148 m² tot.2 ban.

Av. Vila Ema, 4274 - Vila Ema - L2-312

Vila Ema, São Paulo

Lindo Salão Comercial reformado disponível para Locação na Vila Ema com 148 m² próximo ao monotrilho! \n. \n. Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio na Av. Vila Ema, uma das principais avenidas comerciais da Zona Leste, com grande fluxo de veículos e pedestres, proporcionando alta visibilidade e fácil acesso. \n. \n. O imóvel conta com 148 m² de área, oferecendo um espaço amplo, bem iluminado e versátil, ideal para lojas, escritórios, clínicas, consultórios, academias, escolas, salões de beleza e diversos outros segmentos. \n. \n. Localizado em uma região com infraestrutura completa, está próximo à Estação São Lucas (Linha 15-Prata do Monotrilho), supermercados, farmácias, bancos, padarias, restaurantes, escolas, academias e uma grande variedade de comércios e serviços. Além disso, possui fácil acesso às Avenidas Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, Sapopemba e Oratório, facilitando a mobilidade para clientes e colaboradores. \n. \n. Se você procura um ponto comercial estratégico, com excelente localização e grande potencial para o crescimento do seu negócio, esta é a oportunidade ideal. \n. \n. Condições: \n. \n. Garantias aceitas: Seguro fiança, depósito caução e fiador. \n. \n. \n. Mais informações e/ou visitas:. . . WhatsApp: (11) Ver dados. Telefone Fixo: (11) Ver dados. Nosso site: www. jobimobiliaria. com. br. . . . . Os valores, condições e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

Photo 1 · Salão Comercial para Locação

R$ 30.000

420 m² tot.

Vila Ema, 380

Vila Ema, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel amplo, moderno e com infraestrutura completa para instalação de escritórios, clínicas, centros educacionais, lojas ou operações corporativas. Localizado em uma das principais avenidas da região, o imóvel oferece grande visibilidade comercial, fácil acesso e intenso fluxo de pedestres e veículos, proporcionando maior exposição para o seu negócio. Diferenciais do Imóvel: Elevador. Garagem no subsolo. Aproximadamente 6 vagas de estacionamento. Estrutura totalmente acessível. Ar-condicionado instalado. Sistema de break para apoio aos colaboradores. 6 banheiros, sendo 4 adaptados para acessibilidade e 2 administrativos. 5 salas de escritório amplas bem distribuídas. Excelente iluminação e ventilação natural. Espaços versáteis para diferentes segmentos comerciais. Localização Privilegiada: Próximo à Estação Vila Prudente do Metrô Próximo à Universidade Nove de Julho (uninove) Cercado por restaurantes, bares, comércios e serviços. Fácil acesso às principais vias da região. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

Comercial · 400m² · Galpão à venda em Vila ema - SP

R$ 10.000

400 m² tot.3 ban.

Avenida Vila ema,

Vila Ema, São Paulo

Salão comercial com aproximadamente 400 m², oferecendo amplo espaço e excelente aproveitamento para diversos segmentos de atividade. O imóvel conta com pé-direito alto, refeitório, vestiários e mezanino equipado com 03 salas administrativas e banheiros, proporcionando praticidade e organização para as operações da empresa. Localizado em uma região de fácil acesso, está a apenas 08 minutos a pé da Estação Camilo Haddad, próximo a ponto de ônibus, mercados, escolas e diversos comércios e serviços da região. Ideal para depósitos, centros de distribuição, pequenas indústrias, academias, oficinas, empresas de logística e outras atividades comerciais. Consulte as atividades permitidas para o imóvel e agende uma visita!

Comercial · 291m² · 3 Vagas · Galpão para locação - Vila Ema

R$ 16.500

353 m² tot.3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Vila Ema, São Paulo

Galpão novo para locação na Vila Ema, em ótima localização próximo a Av. Prof. Luis Ignácio Anhaia Mello, Av. Salim Farah Maluf e estação Oratório do monotrilho. Medindo 353m² de terreno, 291m² de área construída distribuídos em térreo com vão livre, recúo frontal, mezanino com recepção, 02 escritórios e 03 banheiros. Diferenciais: Portão automático, telhas termoacústicas, iluminação de Led e pé direito de 8m. * Somos especializados no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos, com certeza podemos ajudar a sua empresa a encontrar o imóvel ideal. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário, e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Comercial · 5 Vagas · Galpão Comercial para Locação São Paulo-SP.

R$ 23.000

4 ban.5 vagas

Endereço não informado

Vila Ema, São Paulo

Galpão para locação na Vila Graciosa. Galpão com: Escritórios com salas comerciais. sala administrativa. sala de reunião. sala de diretoria. cozinha. refeitório. vários banheiros. 2 recepções (primeiro e segundo andar) garagem para 5 carros, entra caminhão. Parte de cima. sala de espera. escritórios. salas administrativas. sala de diretoria. sala de reunião. refeitório. área externa. Parte de baixo. galpão. salas. banheiros. área de expedição. garagem. Bem localizado, próximo à Av Vila Ema, ao Stones Bar. Ávila & Manno Imóveis, com você da visita até a entrega das chaves! Código do Anúncio: Ver dados. Referência: Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Estrutura: Aceita Pet. Básico: Água, Energia, Esgoto. Serviços Próximos: Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Mercado. Acabamento: Piso Frio

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