55 Comerciais para alugar no Vila Ema, São Paulo

Comercial · 614m² · 5 Vagas · Predio em Vila Ema, São Paulo/SP de 614m² à venda por R$ 2.500.000,00 ou para locação R$ 12.000,00/m

R$ 12.000

614 m² tot.3 ban.5 vagas

Rua Daniel Mirabelo 1

Vila Ema, São Paulo

Prédio comercial com 614 m2 de área construída, sendo: Piso térreo: salão com 200 m2, 2 banheiros, 1 cozinha - mezanino e piso superior com salão e2 banheiros, 5 vagas de garagem no sub solo. Terreno com 222 m2 (10 x 22 m.) Imóvel ideal para academia, loja ou igreja (a última locação foi para uma igreja). Será alugado sem as cadeiras e móveis que aparecem nas fotos. Boa localização em avenida principal do bairro.

00fc7f21e018d34c701ac86b056327b6c8d6a737 · Ponto para alugar, 360 m² por R$ 16.345,00/mês - Vila Ema - São Paulo/SP

R$ 16.000

360 m² tot.1 banheiro

Avenida Vila Ema

Vila Ema, São Paulo

Este ponto comercial de 360m² está localizado na estratégica Vila Prudente, oferecendo excelente visibilidade e fácil acesso. O imóvel possui um terreno de 8x20 metros, distribuído em três pavimentos, ideal para diversos tipos de negócio. No térreo, o espaço conta com um amplo salão de 180m², com piso de porcelanato, proporcionando um ambiente sofisticado e de fácil manutenção. A estrutura permite a adaptação para diferentes configurações de layout e atividades comerciais. Além disso, o imóvel conta com uma sala de 36m², situada no segundo pavimento, oferecendo privacidade e conforto para reuniões ou áreas administrativas. No terceiro andar, há um banheiro, garantindo praticidade e funcionalidade para os colaboradores e clientes do seu comércio. - 02/10/2026

963817dd69b375dac3591d8a74220e2383ade678 · Galpão para alugar, 330 m² por R$ 7.547,00/mês - Vila Ema - São Paulo/SP

R$ 6.600

330 m² tot.

Avenida Vila Ema 4621

Vila Ema, São Paulo

Galpão para locação na Av Vila Ema! 330m² Escritório, Refeitório, Vestiário, Força Trifásica de 99 kva e iluminação natural excelente. Agende sua visita! A Ciano Imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como, alterações de valores sem prévio aviso". - 02/10/2026

Comercial · 173m² · SALÃO 173M² - LOCAÇÃO - VILA EMA - SÃO PAULO

R$ 9.000

R$ 333 Condominio

173 m² tot.3 ban.

Av Vila Ema

Vila Ema, São Paulo

Excelente loja comercial na avenida vila ema. 173 M² pé-direito duplo. visibilidade, espaço E localização para O seu negócio crescer. Está procurando um espaço amplo, novo e com excelente localização para instalar sua empresa. Esta loja comercial na Avenida Vila Ema é uma excelente oportunidade! Com 173 m², o imóvel foi entregue novo, no estado original da construtora, permitindo que você desenvolva o projeto de acordo com as necessidades e identidade do seu negócio. Destaques do imóvel. 173 m² de área. Pé-direito duplo, proporcionando amplitude e destaque ao ambiente. 2 banheiros. Acessibilidade para pessoas com deficiência (PcD) 1 vaga de estacionamento compartilhada. Espaço amplo, aberto e versátil. Imóvel novo, pronto para receber o projeto da sua empresa. ideal para diversos segmentos. Um espaço com excelente potencial para: Clínicas e consultórios. Escritórios. Lojas. Academias e estúdios. Restaurantes. Cafeterias. Showrooms. Serviços especializados. Entre outros negócios. localização estratégica. Situada em uma das principais avenidas da região, a loja conta com excelente visibilidade, fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos. Uma localização pensada para empresas que buscam presença, praticidade e potencial de crescimento. O espaço certo para O seu projeto! Imagine seu negócio funcionando em um espaço novo, moderno, amplo e totalmente personalizável. Traga seu projeto e transforme este espaço no endereço da sua empresa. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. codigo: mo5798. Peça pelo código acima! Célere Negócios Imobiliários: Seu Parceiro Ideal na Mooca, Região e Agora Também na Zona Sul! Encontre as melhores opções de compra, venda, locação e administração de imóveis com a Célere Negócios Imobiliários. Atuamos de forma digital e física nos bairros da Mooca, Tatuapé, Vila Prudente, Belém e região. Agora, graças à parceria com o corretor Meneses (creci Ver dados), também estamos atendendo os bairros Aclimação, Cambuci, Vila Mariana e Ipiranga, ampliando ainda mais nosso alcance para te ajudar a realizar o seu sonho! Transforme seu projeto de vida em realidade com a Célere Negócios Imobiliários, onde qualidade, confiança e agilidade fazem toda a diferença!

Comercial · 180m² · Salão comercial LOCAÇÂO Vila Ema

R$ 3.200

180 m² tot.2 ban.

Rua Bento Sabino dos Reis, 1

Vila Ema, São Paulo

Sobre a Localização: Imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. O Local possui infraestrutura completa como: Mercados, padarias, condução, shoppings, parques, etc. Locando este imóvel na Torre Forte Imóveis, você poderá contar com uma assessoria imobiliária completa e gratuita, para resolver toda a burocracia de documentação, contratos e assessoria para aprovação de financiamento. Comprando assim com muita segurança. - Sobre o imóvel: Saão assobradado possui uma planta otimizada e bem distribuída em180 metros construídos, com 1 salão, 2 banheiros e 1 cozinha. Garantia: seguro fiança. - Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um de nossos corretores.

Photo 1 · Galpão/Depósito/Armazém para alugar em Vila Ema

R$ 85.050

3500 m² tot.2 ban.18 vagas

Uhland, 343

Vila Ema, São Paulo

Excelente oportunidade para locação de galpão na região da Vila Ema! Imóvel com 3. 500m² total, sendo 1850m² de área construída. Vaga para 18 veículos. Espaço para entrada e manobras de carretas. Energia Trifásica. Excelente localização, próximo da av. Vila Ema, av. Luiz Inácio de Anhaia Melo e outras vias de fácila acesso da região. Venha conferir pessoalmente, marque uma visita com um dos nossos corretores! Na Tatuapé House Imóveis, você encontra atendimento personalizado, transparência e segurança para comprar, vender, alugar ou administrar o seu imóvel. Nossa equipe oferece assessoria completa em todas as etapas da negociação, sempre com ética, agilidade e compromisso. Especialistas na região do Tatuapé, Jardim Anália Franco e arredores, ajudamos você a encontrar as melhores oportunidades do mercado.

QdccPgO1109eGSX2Sjz-M8yCr5q7hn09q47ZtWRAjYBwRivt7hrok51-XGgxbTfDqqxzvWl7FiZ_YUbM3bAy_2-Skg9mZx34=w1024-h768.jpg · Salão para alugar, 32 m² por R$1.900,00 /mês ja com Iptu incluso - Vila Ema - São Paulo/SP

R$ 1.900

100 m² tot.1 banheiro

Rua Uhland 1042

Vila Ema, São Paulo

Salão com 32m², , sendo Largura de 320x10 m² / Área a mais rebaixada para H=150m ² / Ótimo para depósito e logisticas

Comercial · 67m² · Sala comercial com 67m² na Vila Graciosa!!

R$ 2.000

67 m² tot.1 banheiro

Av Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello

Vila Ema, São Paulo

Sobreloja? Em frente a estação Oratório do monotrilhoSala de 3mt de pé direito com cozinha, banheiro e varanda? 4, 8 x 14? Valor R$ 2. 000, 00Estamos a disposição para visitação. ? Iptu: R$ 100, 00? Garantia Fiador

Comercial · 180m² · Sala em Vila Ema, São Paulo/SP de 180m² para locação R$ 3.200,00/mes

R$ 3.200

180 m² tot.2 ban.

Rua Bento Sabino Dos Reis 1

Vila Ema, São Paulo

Sobre a Localização: Imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. O Local possui infraestrutura completa como: Mercados, padarias, condução, shoppings, parques, etc. Locando este imóvel na Torre Forte Imóveis, você poderá contar com uma assessoria imobiliária completa e gratuita, para resolver toda a burocracia de documentação, contratos e assessoria para aprovação de financiamento. Comprando assim com muita segurança. - Sobre o imóvel: Saão assobradado possui uma planta otimizada e bem distribuída em 180 metros construídos, com 1 salão, 2 banheiros e 1 cozinha. Garantia: seguro fiança. - Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um de nossos corretores. Características do imóvel. Cozinha. Escritório. Piso frio. Refeitório

Comercial · 440m² · Imóvel Comercial para venda e aluguel em Vila Ema de 440.00m²

R$ 15.000

440 m² tot.2 ban.

Avenida Vila Ema, 2333

Vila Ema, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por obl Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente Salão Comercial, Oportunidade, Completo. Cozinha Banheiros, ar Condicionado. Venha Visitar Informações e Visitas: WhatsAppCreci: Ver dados-J

Comercial · 450m² · Comercial para aluguel - no Vila Ema

R$ 14.000

160 m² tot.

Av. Vila Ema

Vila Ema, São Paulo

Prédio Comercial com 4 Pavimentos para Locação na Av. Vila Ema – Oportunidade Única!. . ?? Localização Estratégica em Esquina de Alta Visibilidade. . Este excelente imóvel comercial possui 450 m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos funcionais, ideal para atender diversos tipos de negócios. O terreno possui 160 m² (8 x 20), aproveitado de forma inteligente para oferecer versatilidade e grande aproveitamento de espaço.. . ?? Destaques do Imóvel:. . . . Estrutura ampla e sólida, perfeita para empresas que buscam espaço para estoque, escritórios, atendimento ou expansão operacional. . . Excelente ponto comercial, ideal para lojas, farmácias, academias, restaurantes, clínicas ou escritórios corporativos. . . Ampla fachada em esquina, proporcionando alta visibilidade e valorizando sua marca. . . . ?? Fluxo Intenso de pedestres e veículos, com fácil acesso e grande potencial de atração de clientes.. . ? Potencial de crescimento garantido!. . . . Região com novos condomínios e empreendimentos residenciais. . . Público em expansão, ideal para negócios que buscam crescimento e consolidação. . . . ?? Pronto para receber sua operação! Agende uma visita e conheça o imóvel ideal para alavancar seu negócio.. . Garantias aceitas pelo proprietário: Seguro fiança ou fiador.. . Os valores e informações contidos neste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.. . . . WhatsApp: (11) Ver dados. . . . Telefone Fixo: (11) Ver dados. . . . Nosso site: www. jobimobiliaria. com. br

afcb12451f23b8150536c226b54a370b0bc0c7d0 · Galpão para alugar, 800 m² por R$ 23.800,00/mês - Vila Ema - São Paulo/SP

R$ 22.000

520 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Nhengaibas 254

Vila Ema, São Paulo

Galpão Comercial de 800m² na Vila Graciosa (Vila Prudente) - Zona Leste São Paulo. São 5 escritórios e um galpão comercial com pé direito de 3. 20 metros, sala de espera com banheiros, aparelhos de ar condicionado em todas as salas. Escritórios já montados com luminárias, mesas, cadeiras, utensílios, persianas, completo, pronto para começar seu empreendimento. Próximo também de serviços e comércios, como padaria, mercado, farmácia, açougue, escolas e transporte público. Ferrari Ramos Imóveis. (11) Ver dados. creci: 33. 114-J. br - 02/10/2026

Comercial · 23m² · 1 Quarto · Comercial para aluguel - no Vila Ema

R$ 1.500

23 m² tot.1 quarto1 banheiro

Av. Vila Ema, 3795 Altos - Sala 01 - Vila Ema - L2-268

Vila Ema, São Paulo

Sala comercial disponível para alugar com recepçãolocalizadanaVila Ema ao lado do monotrilho! \n. \n. Salaampla e bemiluminada combanheiro e ponto de água. Ambiente tranquilo e organizado, ideal para quem busca praticidade e boa localização. Ideal para quem procura segurança, bem localizada e com fácil acesso ao transporte público na Zona Leste. \n. \n. Totalizando em 05salas, águae luz compartilhadas. \n. \n. Excelente localização: O imóvel fica em frente à entrada do Mercado Joanin, ao lado do Atacadista Roldão e próximo ao monotrilho São Lucas, com fácil acesso a supermercados, farmácias, padarias, escolas, comércios da região e diversas linhas de ônibus com acesso rápido ao metrô e ao centro de São Paulo. \n. \n. Mais informações e agendamento de visita:. . . . . WhatsApp: (11) Ver dados. Telefone: (11) Ver dados. Site:. br. . . . . Os valores, condições e informações deste anúncio poderão sofrer alterações sem aviso prévio.

Comercial · 350m² · 6 Vagas · Comercial para aluguel - no Vila Ema

R$ 10.000

350 m² tot.4 ban.6 vagas

Av. Vila Ema, 5098 - Vila Ema - L2-241

Vila Ema, São Paulo

Excelente imóvel comercial de 350 m² com 03 andares e 06 vagas para alugar naVila Ema! \n. \n. Imóvel ideal para empresas que buscam estrutura completa, fácil acesso, grande visibilidade e localização estratégica em uma das avenidas mais importantes da região. \n. \n. O imóvel localizado na Av. Vila Ema, oferece um espaço amplo e versátil, perfeito para instalação de comércio, escritórios, clínicas, escolas, estúdios ou operações administrativas. Com 350 m² distribuídos em 3 pavimentos, o imóvel conta com 6 cômodos bem distribuídos, 3 banheiros, além de 6 vagas de estacionamento, oferecendo excelente comodidade para clientes e colaboradores. \n. . . Destaques do imóvel:. . . . Fachada voltada para avenida com grande fluxo de veículos e pedestres. . . Salas amplas, com ótima iluminação natural. . . Excelente distribuição interna, permitindo diversas configurações comerciais. . . 3 banheiros para maior praticidade. . . 6 vagas de garagem, incluindo opções frontais. . . Estrutura adequada para diversas atividades comerciais|. . . . \n. Excelente localização: \n. \n. Situado em ponto estratégico da Av. Vila Ema, com fácil acesso a transporte público, comércio em geral, bancos, restaurantes e serviços. Proximidade com regiões como Vila Prudente, São Lucas e Oratório, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. \n. \n. Condições:. . . . . Garantias aceitas: Depósito caução, seguro fiança, fiador.. . . \n. Mais informações e visitas: \n. \n. WhatsApp: (11) Ver dados\n. Telefone Fixo: (11) Ver dados\n. Site:. br\n. \n. Os valores, condições e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

68e04e441356ee124d20f58a55c860c04bb073c4 · Sala para alugar, 27 m² por R$ 1.543,90/mês - Vila Ema - São Paulo/SP

R$ 1.450

27 m² tot.1 banheiro

Avenida Vila Ema

Vila Ema, São Paulo

Sala comercial, com 27 m ², na Avenida Vila Ema. Local com vasta gama de comércio, passagem de ônibus na porta, fácil acesso ao metrô Vila Prudente. Marcadores: - 02/10/2026

Comercial · 440m² · Imóvel Comercial para venda e aluguel em Vila Ema de 440.00m²

R$ 15.000

440 m² tot.2 ban.

Avenida Vila Ema, 2333

Vila Ema, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por obl Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente Salão Comercial, Oportunidade, Completo. Cozinha Banheiros, ar Condicionado. Venha Visitar Informações e Visitas: WhatsAppCreci: Ver dados-J

Comercial · 474m² · Salão Comercial para Locação - Vila Ema

R$ 15.000

474 m² tot.2 ban.

Endereço não informado

Vila Ema, São Paulo

Excelente loja com 474m² para locação. Arquitetura neoclássica, ideal para loja, comércio, entre outros. Imóvel possui 2 andares, reformado e pronto para uso. * Há mais de 12 anos atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossa equipe. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

Comercial · 440m² · Imóvel Comercial para venda e aluguel em Vila Ema de 440.00m²

R$ 15.000

440 m² tot.2 ban.

Avenida Vila Ema, 2333

Vila Ema, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por obl Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente Salão Comercial, Oportunidade, Completo. Cozinha Banheiros, ar Condicionado. Venha Visitar Informações e Visitas: WhatsAppCreci: Ver dados-J

8a3eb83ed2c907bef53100c7d36758ee20b8125a · Galpão para alugar, 330 m² por R$ 7.547,00/mês - Vila Ema - São Paulo/SP

R$ 6.600

330 m² tot.2 ban.

Avenida Vila Ema 4611

Vila Ema, São Paulo

Galpão para locação na Av Vila Ema! 330m² Escritório, Refeitório, Vestiário, Força Trifásica de 99 kva e iluminação natural excelente. Agende sua visita! A Ciano Imóveis reserva o direito a possíveis erros de digitação, bem como, alterações de valores sem prévio aviso". - 02/10/2026

cd1349d2f437a869f0576c717b17ee60b9e2cbb9 · Sala para alugar, 50 m² por R$ 1.467,00/mês - Vila Ema - São Paulo/SP

R$ 1.300

50 m² tot.1 banheiro

Rua Solidônio Leite

Vila Ema, São Paulo

Sala comercial com aproximadamente 50 mts em região com vários tipos de comércios e linhas de ônibus. Sala localizada em cima de um mercado e enfrente a um condomínio de prédios. - 02/10/2026

Comercial · 440m² · Imóvel Comercial para venda e aluguel em Vila Ema de 440.00m²

R$ 15.000

440 m² tot.2 ban.

Avenida Vila Ema, 2333

Vila Ema, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-8 - Imóvel anunciado por obl Imóveis - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente Salão Comercial, Oportunidade, Completo. Cozinha Banheiros, ar Condicionado. Venha Visitar Informações e Visitas: WhatsAppCreci: Ver dados-J

7d9ab95ee284b2c09c5d1db8b21ac17a857a03d1 · Sala para alugar, 9 m² por R$ 1.289,50/mês - Vila Ema - São Paulo/SP

R$ 1.250

9 m² tot.1 banheiro

Avenida Vila Ema

Vila Ema, São Paulo

Sala 03 locação 1. Ver dados ipru 39. 50. agua 27. 32 luz a. c, 10. 31 taxa de limpeza 55. 00. Total pacote 1. 382, 13 - 02/10/2026

Comercial · 40m² · Comercial para aluguel - no Vila Ema

R$ 2.200

40 m² tot.1 banheiro

Av. Vila Ema, 5091 - Vila Ema - L2-333

Vila Ema, São Paulo

Lindo Salão Comercial disponível para Locação na Av. Vila Ema, ficapróximo ao monotrilho! \n. \n. Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio na Avenida, uma das principais avenidas comerciais da Zona Leste, com grande fluxo de veículos e pedestres, proporcionando alta visibilidade e fácil acesso. \n. \n. O imóvel conta com 40 m² de área, salão, banheiro e uma copa, oferecendo um espaço amplo, bem iluminado e versátil, ideal para lojas, escritórios, clínicas, consultórios, salões de beleza e diversos outros segmentos. \n. \n. Localizado em uma região com infraestrutura completa, está próximo à Estação São Lucas (Linha 15-Prata do Monotrilho), supermercados, farmácias, bancos, padarias, restaurantes, escolas, academias e uma grande variedade de comércios e serviços. Além disso, possui fácil acesso às Avenidas Professor Luiz Ignácio Anhaia Mello, facilitando a mobilidade para clientes e colaboradores. \n. \n. Se você procura um ponto comercial estratégico, com excelente localização e grande potencial para o crescimento do seu negócio, esta é a oportunidade ideal. \n. \n. Condições: \n. \n. Garantias aceitas: Seguro fiança. \n. \n. \n. Mais informações e/ou visitas:. . . WhatsApp: (11) Ver dados. Telefone Fixo: (11) Ver dados. Nosso site: www. jobimobiliaria. com. br. . . . . Os valores, condições e informações deste anúncio estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.

7ceb0642926afeb7a6505e97a41cc5d8f6227c6b · Galpão para alugar, 330 m² por R$ 7.547,00/mês - Vila Ema - São Paulo/SP

R$ 6.600

330 m² tot.

Avenida Vila Ema 4611

Vila Ema, São Paulo

Galpão 330 m² Vila Ema - Ótima Localização. Escritório. Banheiro. Cozinha para Diretor e Gerente. Banheiro para funcionários. Refeitório. Vestiário. Iluminação Natural excelente mais entrada de força para até 99kva. Obs: Pontos de ônibus em frente e e estação de metro Camilo Hadad a menos de 150 metros - 18/09/2026

Foto 01 · Prédio, Vila Ema, São Paulo, SP

R$ 179.920

4847 m² tot.20 ban.20 vagas

Endereço não informado

Vila Ema, São Paulo

Predio para locação na Vila Ema - Zona Leste. Ótima localização, fácil acesso a Av Vila Ema, Av Salim Maluf e Marginal Tietê. Próximo à estação de metrô. Area construída 4. 847m2. Area do terreno 3. 584m2. Imóvel com frente para tres ruas e com muito pátio para as quadras, estacionamento de veículos e outras atividades. - 30/09/2025